Rif. 64/2021 A S. Maria di Lugana, in zona residenziale a due passi dal lago e da tutti i servizi, proponiamo graziosa villetta a schiera completamente ristrutturata, sviluppata su più livelli e con ingresso indipendente. L'immobile data la sua principale esposizione verso sud gode di un'ottima luminosità per tutta la giornata. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti e sono così disposti: ingresso diretto nella zona giorno caratterizzata da una comoda zona living e un angolo cottura; proseguendo al piano superiore troviamo la camera matrimoniale dotata di balcone, la cameretta/ripostiglio e il servizio finestrato e fornito di box doccia. Tramite la zona giorno e una scala interna si accede alla comoda taverna completata da un grazioso camino a legna e molto utile per cene con amici oppure da adibire a camera per gli ospiti. Le finiture sono in un ottimo stato di conservazione e manutenzione essendo state completamente riviste solo quattro anni fa: è presente l'impianto di aria condizionata e il pavimento è in ceramica. I serramenti sono in legno e dotati di vetrocamera e sono inoltre presenti le zanzariere su tutti gli infissi. Completa la proprietà un piccolo giardino e un posto auto privato antistante l'abitazione. Data la descrizione e la vantaggiosa posizione l'immobile si presta sia come prima che come seconda casa. Disponibile anche la video visita! Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ___________________________________________________________________________________________________________ In S. Maria di Lugana, in a residential area near the lake and all services, we offer a charming terraced house completely renovated, developed on several levels and with an independent entrance. Given its main southern exposure, the property enjoys excellent brightness throughout the day. The interior spaces have been well distributed and are arranged as follows: direct entrance into the living room characterized by a comfortable living area and a kitchenette; continuing upstairs we find the double bedroom with balcony, the small bedroom / closet and the bathroom with window and shower box. Through the living area and an internal staircase you reach the comfortable tavern completed by a lovely fireplace, very useful for dinners with friends or to be used as a guest room. The finishes are in an excellent state of conservation and maintenance having been completely revised only four years ago: there is air conditioning system is present and ceramic floor. The windows are made of wood and equipped with double glazing and there are also mosquito nets on all the frames. The property includes a small garden and a private parking space in front of the house. Given the description and the advantageous position, the property is suitable both as a first and second home. The video visit is also available! To make an appointment, please contact the authorized sales office.

Rif. 24/2022 Sirmione, zona Lugana, nell'ampio Condominio denominato " I Girasoli" proponiamo luminoso appartamento posto al primo piano e servito di ascensore. L'immobile data la sua principale esposizione verso ovest, all'interno del condominio, gode di un'ottima luminosità specialmente nell'ultima parte della giornata. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti, troviamo infatti l'ingresso diretto nell'ampio atrio, la zona giorno con angolo cottura, la camera matrimoniale, il servizio finestrato con box doccia e zona lavanderia e l'ampio terrazzo sul quale si affaccia tutto l'appartamento. Le finiture sono in ottimo stato di conservazione: porta d'ingresso blindata, pavimenti in gress, serramenti in legno con vetrocamera, ante oscuranti esterne in legno con chiusura a libro, termo autonomo con caldaia posta adiacente all'angolo cottura, box doccia in vetro/cristallo e per terminare l'impianto di aria condizionata e pompa di calore. La soluzione si presta molto come casa vacanza o casa d'investimento e la proprietà è completata da un ampio box auto singolo finestrato al piano interrato. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sirmione, Lugana area, in the large condominium called "I Girasoli" we offer a bright apartment on the first floor and served by a lift. Given its main exposure to the west, inside the condominium, the property enjoys an excellent brightness especially in the last part of the day. The interior spaces are well distributed, we find the direct entrance into the large atrium, the living area with kitchen, the double bedroom, the windowed service with shower and laundry area and the large terrace. The finishes are in excellent condition: armored entrance door, gress floors, wooden windows with double glazing, external wooden shutters with folding closure, independent heating with boiler placed adjacent to the kitchen, glass shower box / crystal and to finish the air conditioning and heat pump system. The solution is very suitable as a holiday home or investment house and the property is completed by a large single garage with window in the basement. To make an appointment, please contact the authorized sales office.

Rif. 62/2021 Sirmione, zona Lugana, nell'ampio Condominio denominato " I Girasoli" proponiamo luminoso appartamento posto al primo piano e servito di ascensore. L'immobile data la sua principale esposizione verso est gode di un'ottima luminosità fino alle prime ore del pomeriggio. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti, troviamo infatti l'ingresso diretto nell'ampio atrio, la zona giorno con angolo cottura, la camera matrimoniale, il servizio finestrato con box doccia e zona lavanderia e l'ampio terrazzo sul quale si affaccia tutto l'appartamento. Le finiture sono in ottimo stato di conservazione: porta d'ingresso blindata, pavimenti in gress, serramenti in legno con vetrocamera, ante oscuranti esterne in legno con chiusura a libro, termo autonomo con caldaia posta adiacente all'angolo cottura, box doccia in vetro/cristallo e per terminare l'impianto di aria condizionata e pompa di calore. La soluzione si presta molto come casa vacanza o casa d'investimento. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ____________________________________________________________________________________________________________ Sirmione, Lugana area, in the large condominium called "I Girasoli" we offer a bright apartment on the first floor and served by a lift. Given its main exposure to the east, the property enjoys excellent brightness until the early hours of the afternoon. The interior spaces have been well distributed: direct entrance into the large atrium, the living area with kitchenette, the double bedroom, the windowed service with shower and laundry area and the large terrace overlooking the entire apartment. The finishes are in excellent condition: armored entrance door, gress floors, wooden windows with double glazing, external wooden shutters with folding closure, independent heating with boiler placed adjacent to the kitchenette, glass/crystal shower box and air conditioning and heat pump system. The solution is very suitable as a holiday home or investment house. To make an appointment, please contact the authorized sales office.

Rif. 1/2022 Sirmione, in zona di Lugana, a pochi passi dal lago, comodo al centro e a tutti i principali servizi, all'interno di un condominio di sole 8 unità abitative, proponiamo grazioso openspace al primo piano con ampio terrazzo e camino a legna. Le finiture interne sono risalenti all'anno di costruzione e necessitano di essere riviste a piacimento. L'immobile data la sua esposizione principalmente verso sud gode di un'ottima luminosità e gli spazi sono ampi e gestibili. La proprietà è completata al piano terra da un posto auto assegnato dal condominio ad uso esclusivo. Le spese condominiali ordinarie sono molto contenute e si presta molto come investimento immobiliare. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ______________________________________________________________________________________________________________________ Sirmione, in the Lugana area, a few steps from the lake, convenient to the center and to all the main services, in a condominium of only 8 residential units, we offer a nice open space on the first floor with a large terrace and a wood-burning fireplace. The interior finishes date back to the year of construction and need to be revised at will. Given its mainly southern exposure, the property enjoys excellent brightness and the spaces are wide. The property is completed on the ground floor by a parking space assigned by the condominium for exclusive use. Ordinary condominium expenses are very low and the apartment is very suitable as a real estate investment. To make an appointment, please contact the authorized sales office.