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Casa Indipendente in vendita, Cortine, Nave

€ 85.000

140 mq

6 Locali

2 Bagni

Rif. 5/2022 Vicinissima alla Chiesa, ai servizi ed al parcheggio comunale, proponiamo soluzione indipendente, libera su tre lati, disposta su due livelli più cantina e sottotetto recuperabile. L'immobile si presenta allo stato originale con pavimenti in graniglia, infissi in legno vetro semplice, impianti elettrici da rifare, priva di impianto di riscaldamento, nonostante i lavori da effettuare, la casa risulta essere molto interessante per posizione e metratura, infatti abbiamo spazi molto ampi e ben distribuiti più le pertinenze, come cortile esclusivo, terrazza, cantina, sottotetto e meraviglioso portico semichiuso ideale come grande garage o da sfruttare per ampliare la zona abitativa. Già libera.

Villa in vendita, VIA SAN ZENO, Via San Zeno, Brescia

€ 170.000

240 mq

5 Locali

3 Bagni

Rif. 46/2019 In zona tranquilla proponiamo villa singola doppio ingresso disposta su tre livelli piano terra ampio magazzino di circa 60 mq con servizio al piano primo troviamo il primo appartamento soggiorno cucina abitabile con tinello separato due ampie camere matrimoniali servizio con antibagno ambiente finestrato terrazza di proprietà di circa 50 mq. Al secondo piano troviamo il secondo appartamento mansardato con soggiorno cucina due camere dalle buone dimensioni e servizio ampio balcone di circa 15 mq. La soluzione si presenta allo stato originale ampio spazio esterno di proprietà esclusiva.

Villa Bifamiliare in vendita, Via mimose, Desenzano del Garda

€ 470.000

160 mq

5 Locali

2 Bagni

Rif. 31/2022 In bel contesto residenziale di recente costruzione ed in posizione strategica, in quanto a pochi minuti dal centro di Desenzano ed a breve distanza dalle principali ramificazioni stradali quali tangenziali ed autostrada,proponiamo in vendita splendido villino con giardino e piscina di proprieta'. La soluzione e' stata costruita nel 2002 e si presenta così: al piano terra troviamo un ampio salone con cucina separata abitabile , antibagno e bagno finestrato con box doccia, splendido porticato abitabile, e il giardino piantumato con la piscina. Tramite la comoda scala interna accediamo al primo piano dove troviamo la zona notte composta da due camere da letto e una cameretta tutte con balcone e servizio finestrato . Al piano interrato troviamo una comoda lavanderia,cantina e il box doppio. Internamente la casa si presenta con ottime finiture con finiture: porta blindata,serramenti in legno doppi vetri,pavimenti in gress porcellanato per la zona giorno e parquet per la zona notte,impianto d'allarme videosorveglianza. L'Immobile proposto e' adatto per quella clientela che cerca qualità, tranquillità e comodità ai servizi.

Villino a Schiera in vendita, Via Barcuzzi, Lonato del Garda

€ 680.000

150 mq

5 Locali

2 Bagni

Rif. 32/2022 In una delle località più richieste ed esclusive della sponda sud del lago di Garda, i Barcuzzi, lussuosa ed elegante villa di testa dotata di domotica con piscina e 350mq di giardino privato che circonda la proprietà sui tre lati, ed essendo appunto di testa, gode di un'ottima luminosità e privacy. La proprietà è così composta: ingresso indipendente con passaggio piastrellato al lato del giardino che porta al grande portico di circa 45mq, ingesso sull'ampio soggiorno con vetrata che affaccia sul portico e sul giardino, lussuosa cucina a vista con piano in dekton effetto marmo e induzione con tutti i comfort. Comodo disimpegno ci accompagna alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale completa di porta finestra con accesso diretto al giardino retrostante, cameretta e servizio di design finestrato con sanitari sospesi, grande box doccia e pannelli effetto marmo sulle pareti. Nel soggiorno è presente un' elegante scala in legno illuminata a led che conduce al primo piano, ed ad accoglierci, vi è un comodo disimpegno che divide il servizio (anch'esso finestrato con sanitari sospesi) dalla camera da letto padronale con doccia termostatica in vetro a vista e grande terrazzo dove si può godere di una meravigliosa vista panoramica con parziale vista lago e vista piscina. Anche le finiture interne ed esterne sono ottime e curate nei minimi dettagli e gode di tutti i comfort: realizzata in stile moderno con un' illuminazione a led esterna che ne valorizza le caratteristiche, cappotto termico su tutta la proprietà, tetto ventilato, impianto d'irrigazione, allarme e telecamere comandabili da remoto, portoncino blindato, infissi in legno in doppio vetro anti-sfondamento, zanzariere in tutte le finestre e porta finestre, travi a vista a legno sbiancate, caldaia Daikin di ultima generazione per riscaldamento e raffrescamento controllabile anch'essa da remoto, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione canalizzato con split, parquet in tutta la casa e fibra ottica già installata. Essendo un complesso esclusivo di sei ville vi sono degli spazi comuni, quali: sauna finlandese con servizio e doccia, piscina con prendisole di circa 20 metri e zona relax completa di barbecue e forno a legna per pizza. Completa la proprietà un comodo box auto doppio. La soluzione è ideale ad una clientela esigente alla ricerca di una soluzione non ordinaria, ed un contesto di assoluta esclusività. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Villa in vendita, borgosattolo, Borgosatollo

€ 688.000

350 mq

12 Locali

5 Bagni

Rif. 18/2022 Nel comune di Borgosatollo cittadina servita dai principali servizi, a circa 8 km da Brescia, in zona signorile di solo ville indipendenti proponiamo villa singola con ampia aerea esterna esclusiva attualmente suddivisa in tre unità. L’edificio è stato completamente rivisto nel 2020 attualmente così suddiviso: Al piano terra è situato un’ampio vano di circa 70 mq usufruibile anche come taverna, palestra oppure stanza hobby attiguo troviamo lo studio separato, un’ampia lavanderia e l'accesso esclusivo al garage. Al piano primo troviamo un ampio appartamento così composto: Ingresso, salone doppio con esclusivo accesso ad un terrazza di circa 40 mq, cucina separata abitabile. Zona notte ben separata dove troviamo la camera padronale con cabina armadio e servizio esclusivo, due camere ed il secondo servizio ambiente finestrato. Al piano secondo troviamo una caratteristica mansarda così composta: Ingresso, ampio salone con cucina a vista, zona notte ben separata dove troviamo la camera padronale con funzionale cabina armadio e servizio con vano doccia ambiente finestrato. La soluzione è stata completamente ristrutturata a nuovo di recente compresi impianto elettrico ed idraulico, sono da concordare le finiture finali da capitolato dell’appartamento al piano primo, i costi sono a carico del proprietario. La villa gode di un’ampia aerea esterna di cui una parte con funzionale portico.

Villa Plurifamiliare in vendita, VIA ALDO MORO, Sirmione

€ 1.500.000

300 mq

10 Locali

4 Bagni

Rif. 85/2021 Alle Colombare di Sirmione in zona centrale, comoda ai principali servizi e a due passi dal rinomato Porto Due proponiamo un'introvabile Villa Plurifamiliare suddivisa in tre appartamenti totalmente indipendenti, circondata per tre lati da un ampio parco di circa 2500 mq, impreziosito da una piscina privata a fagiolo rivestita in mosaico e da n. 6 posti auto interni alla proprietà. La proprietà esterna è illuminata totalmente, dal vialetto d'ingresso alla piscina. La costruzione risale alla seconda metà degli anni '60 mentre le finiture interne sono state in parte rivisitate dall'attuale proprietario pochi anni fa, compreso l'impianto elettrico, che è stato rivisto completamente. L'immobile si presta molto come investimento personale e/o a terzi. Per poter visionare la proprietà si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ____________________________________________________________________________________________________________ At Colombare of Sirmione in the central area, convenient to the main services and near to the renowned Porto Due, we offer a rare multi-family villa divided into three independent apartments, surrounded on three sides by a large park of about 2500 square meters, embellished with a private bean shaped swimming pool covered in mosaic. Inside the property there are also 6 parking spaces. The outdoor is fully illuminated, from the driveway to the swimming pool. The construction dates back to the second half of the 1960s while the interior finishes have been partly renewed by the current owner a few years ago, including the electrical system, which has been completely renovated. The property is very suitable as a personal investment and / or to third parties. In order to view the property, please contact the authorized sales office.

Villa in vendita, Via XXV Aprile, Moniga del Garda

€ 1.300.000

360 mq

8 Locali

4 Bagni

Rif. 52/2021 A pochi passi dal Centro Storico di Moniga del Garda, adiacente alla Piazza del Mercato, proponiamo esclusiva villa singola di 360 mq circondata da un parco piantumato di ulivi e altre piante locali di circa 3.000 mq. La proprietà e dotata di tre ingressi separati. La villa attualmente è divisa in tre appartamenti indipendenti: il primo di circa 100 mq è composto da un atrio d'ingresso, una cucina, un disimpegno, due camere matrimoniali ed un bagno. Di pertinenza vi è un terzo del portico comune, del giardino e del seminterrato. Il secondo appartamento di 120 mq è suddiviso in un ingresso, un disimpegno, quattro camere, due bagni ed un ripostiglio. Sono di pertinenza un terzo del portico comune, del giardino e del seminterrato. Infine vi è un ulteriore appartamento di 140 mq disposto su due piani: al piano terra è stato realizzato un soggiorno con angolo cottura, attraverso una scala interna si accede al piano superiore in cui sono state realizzate due camere, un bagno, un ripostiglio, un guardaroba e tre terrazzi. Sono di pertinenza un terzo del portico comune, del giardino e del seminterrato. Tramite una scala esterna posta sotto al portico si accede al grande seminterrato di 400 mq con altezza di 3 metri. All'interno del lotto di 3.000 mq vi è un appezzamento di 1050 mq edificabile con possibilità di realizzare 600 mc, cioè 200 mq. Inoltre vi è l'opportunità di aumentare del 30% la cubatura esistente. La proprietà è adatta a grandi famiglie che cercano ampi spazi interni ed esterni, ma allo stesso tempo non vogliono rinunciare ad essere vicini al centro e di conseguenza al lago. Inoltre è adatta ad investitori che cercano importanti operazioni immobiliari sul Lago di Garda, data l'ampia cubatura ancora sfruttabile e la possibilità di costruire ex-novo.

Villa in vendita, Via XXV Aprile, Penisola, Sirmione

Trattativa riservata

200 mq

6 Locali

3 Bagni

Rif. 47/2021 Sirmione, in penisola, a pochi minuti dal Castello Scaligero e adiacente alla passeggiata sul lungo lago, all'interno di un Residence con piscina finemente curato e di recente costruzione, proponiamo splendida villa indipendente di circa 200 mq con ampio portico e giardino all'inglese. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti: al piano terra troviamo la zona giorno caratterizzata da ingresso diretto nell'ampio soggiorno, la cucina totalmente attrezzata e a vista, il servizio con relativo antibagno e l'intero portico che abbraccia l'intero piano affacciato sul giardino all'inglese piantumato e curato di circa 300 mq. Proseguendo all'interno della villa, al piano superiore, troviamo la zona notte caratterizzata da n. 2 camere matrimoniali le quali hanno sfogo sull'ampia terrazza vista lago, una terza camera più piccola adibita attualmente a studio e un ampio bagno con doccia. Al piano interrato invece troviamo un'ampia zona living, una camera matrimoniale, il servizio/lavanderia del piano e l'accesso diretto al box auto doppio. Le finiture sono in ottimo stato di conservazione essendo un contesto di recente costruzione. Per qualsiasi ed ulteriori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ____________________________________________________________________________________________________________ Sirmione, on the peninsula, a few minutes from the Scaligero Castle and near the lakeside promenade, in a residence with a finely maintained and recently built swimming pool, we offer a splendid independent villa of about 200 square meters with a large porch and English-style garden. The interior spaces have been well distributed: on the ground floor we find the living area characterized by a direct entrance into the large living room, the fully equipped and open kitchen, the bathroom with its anteroom and the porch that embraces the entire floor and overlooks the 300 sqm planted and well cared English-style garden. Continuing inside the villa, on the upper floor, we find the sleeping area characterized by 2 double bedrooms which have outside vent on the large terrace with lake view, a third smaller bedroom currently used as a study and a large bathroom with shower. In the basement there are a large living area, a double bedroom, the bathroom / laundry room and direct access to the double garage. The finishes are in excellent condition being a recently built context. For any further information please contact the authorized sales office.

Villa in vendita, Via Mazzardi Avvocato Paolo, Padenghe sul Garda

€ 610.000

208 mq

4 Locali

4 Bagni

Rif. 1/2021 In zona signorile, tranquilla e vicina ai principali servizi del paese proponiamo villa singola allo stato grezzo con bellissima vista lago. Alla proprietà si accede solo tramite strada privata, assicurando così privacy e assoluta tranquillità. Attualmente esiste soltanto la struttura scheletrica della villa, la quale è costruita su un lotto di 2364 mq. L'immobile, a lavori ultimati, potrà essere così composto: il piano terra di circa 60 mq avrà un grande salone doppio di circa 42 mq con parziale vista lago, cucina abitabile e servizio finestrato; il piano primo sarà di circa 72 mq e avrà un disimpegno, una camera matrimoniale con balcone vista lago e con servizio privato finestrato completo di box doccia, una camera singola, un altro servizio finestrato completo di vasca da bagno e un ulteriore spazio di quasi 25 mq dove è possibile ricavare o una camera matrimoniale con un balcone oppure due camerette singole di cui una dotata di balcone. Al piano interrato troviamo un grandissimo box di circa 93 mq, una cantina, una lavanderia e un disimpegno che conduce alla grande taverna di quasi 30 mq e al servizio. Dal soggiorno è possibile accedere al primo portico, mentre il secondo portico è accessibile sia dal salone che dalla cucina. Da quest'ultimo si può accedere al giardino, acquistabile a parte, di circa 2000 mq, all'interno del quale è possibile realizzare una piscina. Attualmente l'immobile è disposto su due livelli ma esiste già un progetto nel quale è prevista la realizzazione della villa disposta interamente su un piano: infatti il piano primo verrebbe realizzato a livello del giardino, assicurando così maggiore comodità. L'immobile è adatto per nuclei famigliari che cercano la tranquillità ma allo stesso tempo necessitano di essere vicino ai maggiori servizi del paese. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- In an elegant, quiet area close to the main services of the town, we offer a single villa in its raw state with a beautiful lake view. The property is accessed only via a private road, thus ensuring privacy and absolute tranquility. Currently there is only the skeletal structure of the villa, which is built on a plot of 2364 square meters. The building, once the work is completed, can be composed as follows: the ground floor of about 60 square meters will have a large double living room of about 42 square meters with partial lake view, kitchen and bathroom with window; the first floor will be about 72 square meters and will have a hallway, a double bedroom with a balcony overlooking the lake and with a private bathroom with window complete with shower, a single bedroom, another windowed service complete with a bathtub and an additional space of almost 25 square meters where it is possible to obtain either a double bedroom with a balcony or two single bedrooms, one with a balcony. In the basement there is a very large garage of about 93 square meters, a cellar, a laundry room and a hallway that leads to the large basement of almost 30 square meters and to the service. From the living room it is possible to access the first porch, while the second porch is accessible both from the living room and from the kitchen. From the latter you can access the garden of about 2000 square meters, within which it is possible to build a swimming pool. Currently the property is on two levels but there is already a project in which the construction of the villa is planned to be entirely on one floor: in fact the first floor would be built at the garden level, thus ensuring greater comfort. The property is suitable for families who seek tranquility but at the same time need to be close to the main services of the country.

Villa in vendita, VIA A. VESPUCCI, Sirmione

€ 990.000

180 mq

5 Locali

3 Bagni

Rif. 86/2021 Sirmione, a pochi minuti dal Lago, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo una porzione di cascina di testa di 180 mq interni sviluppata su più livelli. La proprietà è totalmente indipendente, libera su tre di quattro lati e data la sua principale esposizione verso sud-ovest gode di un'ottima luminosità. La cascina internamente è così composta: al piano terra, ingresso diretto nella cucina all'americana impreziosita da un imponente camino a legna, utilizzato sia per cucinare che per riscaldare le giornate più fredde dell'anno; il piano è completato da un ripostiglio ricavato nel sottoscala ove è stata realizzata la lavanderia con il primo servizio. Proseguendo al piano superiore troviamo un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza di circa 30 mq esposta a sud; il piano è completato da una camera doppia con doppio balconcino, e il secondo servizio finestrato completato da box doccia ad angolo. Proseguendo all'ultimo piano, il secondo, troviamo la zona notte vera e propria caratterizzata dalla camera padronale con il primo balcone e la cabina armadio arredata su misura e una seconda camera da letto singola bella spaziosa con il suo balcone. Il piano è completato da un ampio servizio caratterizzato da una vasca idromassaggio jacuzzi e un comodo box doccia ad angolo con ante in cristallo. Le finiture sono in buono stato di conservazione, risalenti intorno all'anno 2002 e, dato che la proprietà è attualmente abitata dai proprietari come prima casa, presenta l'usura di una casa vissuta e quindi le piccole migliorie da apportare sono soggettive. La proprietà nell'area esterna è caratterizzata da circa 600 mq di giardino/cortile, una piscina che è stata ristrutturata negli anni 2000 di 55 mq (11 m x 5 m), un ampio portico che circonda l'abitazione su due lati e un portico mobile utilizzato dai proprietari come parcheggio coperto per le autovetture. Vi è la possibilità di ampliare la proprietà di ulteriori 200 mq fuori terra. L'intera proprietà si presta molto sia come prima casa che come casa d'investimento con l'ottica di realizzare un piccolo B&B. Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Sirmione, a few minutes from the lake, in a quiet and residential area, we offer a portion of a farmhouse of 180 square meters developed on several levels. The property is totally independent, free on three of four sides and, given its main south-west exposure, enjoys an excellent brightness. The farmhouse is internally composed as follows: on the ground floor, direct entrance into the American kitchen embellished with a fireplace, that can be used both for cooking and for heatingr; the floor is completed by an under-stair closet where the laundry with the first service was built. Continuing upstairs we find a large living room with direct access to the terrace of about 30 square meters facing south; the floor is completed by a double bedroom with double balcony, and the second windowed bathroom with a corner shower box. Continuing to the top floor, the second, we find the actual sleeping area characterized by the master bedroom with the first balcony and the custom-furnished walk-in closet and a beautiful spacious second single bedroom with its own balcony. The floor is completed by a large toilet room characterized by a jacuzzi tub and a comfortable corner shower box with crystal doors. The finishes are in a good state of conservation, dating back to around 2002 and, since the owners currently use the property as their first home, it shows the wear of a lived-in house; therefore small improvements could be made at will. Outside the property you can find a garden/courtyard of about 600 square meters, a swimming pool of 55 square meters (11 m x 5 m) that was renovated in 2000, a large porch that surrounds the house on two sides and a mobile porch used by the owners as a covered parking for cars. The entire property is very suitable both as a first home and as an investment house with the aim of creating a small B&B. For more information, please contact the authorized sales office.

Villa Bifamiliare in vendita, Villaggio Badia, Villaggio Badia, Brescia

€ 210.000

130 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 71/2022 Villetta bifamiliare posizionata in una traversa del Villaggio Badia, vicina al parco ed ai servizi offerti dal quartiere. La casa è la classica villetta Marcolini disposta due livelli, con giardino su tre lati e valorizzata da una maggiore riservatezza in quanto collocata sull'angolo di due vie. L'interno si presenta in ottime condizioni generali e gli spazi sono così distribuiti: tramite il portico di ingresso si accede al piano terra che ospita il soggiorno con la cucina a vista, bagno finestrato con collegamento alla stanza multiuso (ex garage) attualmente utilizzata come lavanderia; il piano superiore è formato da 3 camere (una al piano ammezzato), servizio ed un capiente ripostiglio nel sottotetto. Le finiture sono buone: pavimenti in monocottura, aria condizionata, bagni al piano terra ristrutturato, impianti rivisti. La soluzione è l'ideale per una famiglia con bambini che ricerca un'abitazione semi indipendente e con sfogo esterno, all'interno di un quartiere pensato per essere "a misura di Famiglia" . Immobile attualmente affittato con regolare contratto 3+2 scadenza 31/01/2024.

Villa in vendita, VIA DELLA RESISTENZA, Calcinato

€ 409.000

320 mq

6 Locali

2 Bagni

Rif. 17/2022 In zona residenziale di Ponte S. Marco a soli 15 minuti di macchina dal Lago di Garda, comodo a tutti i principali servizi che offre il paese, proponiamo introvabile villa singola di 345 mq commerciali disposti su due livelli, circondata da un ampio giardino di 1300 mq circa ove vi è la possibilità di ricavare una piscina. L'immobile, data la sua totale indipendenza, gode di una splendida luminosità da est a ovest e direttamente su tutta la zona giorno. Internamente è così disposta: ingresso dall'ampio portico nello spazioso soggiorno ove troviamo un magnifico camino bifacciale a legna che si affaccia sul soggiorno e sulla sala pranzo ed è utilizzato per riscaldare buona parte della zona giorno. Proseguendo troviamo una comoda e luminosa sala da pranzo ove è disposto un ampio tavolo per 6/8 persone e l'accesso alla imponente cucina abitabile, anch'essa arricchita da un camino a legna. Proseguendo internamente, accedendo attraverso il disimpegno notte, troviamo n. 3 camere matrimoniali e una quarta camera che attualmente funge da cabina armadio e il servizio del piano dotato di ampio box doccia ad angolo. Scendendo al piano sottostante troviamo il secondo servizio completo di box doccia e di zona lavanderia, una comoda e luminosa taverna dotata di camino a legna, un'asciutta cantina di circa 12 mq, l'immenso box auto con relativo magazzino di 75 mq circa con i relativi locali tecnici. Le finiture sono in ottimo stato di conservazione: portoncino d'ingresso elaborato, serramenti in PVC con tripla vetrocamera, apertura a vasistas, ante esterne in legno stile veneziana, grate anti intrusione, pavimenti in parquet, granito e gres al piano terra e classica mattonella degli anni '70 al piano sottostante, termo autonomo con caldaia a condensazione sostituita 5 anni fa. Vi sono inoltre pannelli fotovoltaici a 4k per la produzione autonoma di corrente elettrica, impianto di allarme e, nella zona esterna, vi sono impianto di irrigazione automatico per l'intero giardino ed cancello carraio automatizzato. L'intera proprietà, data la sua ampiezza, è ideale come prima casa per una famiglia con un nucleo famigliare numeroso. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________ In the residential area of Ponte S.Marco, just 15 minutes by car from Lake Garda, convenient to all the main services that the town offers, we offer a single villa of 345 square meters on two levels, surrounded by a large garden of about 1300 sq m where there is the possibility of building a swimming pool. The property, given its total independence, enjoys a splendid brightness from east to west and directly over the entire living area. Internally it is arranged as follows: entrance from the large porch into the spacious living room where we find a magnificent double-sided fireplace that overlooks the living room and dining room and is used to heat a large part of the living area. Continuing we find a comfortable and bright dining room where there is a large table for 6/8 people and the access to the eat-in kitchen, also enriched by a fireplace. Continuing internally, entering through the night hallway, we find 3 double bedrooms and a fourth bedroom, which currently is used as a walk-in closet, and the floor toilet room equipped with a large corner shower box. Continuing to the lower floor we find the second teoilet room with shower and laundry area, a comfortable and bright tavern with a fireplace, a dry cellar of about 12 sq m, the wide garage with warehouse of about 75 square meters with its technical rooms. The finishes are in excellent condition: elaborate entrance door, triple-glazed PVC windows with vasistas opening, external Venetian-style wooden doors, anti-intrusion grates, parquet, granite and stoneware floors on the ground floor and classic 70s tiles floor on the floor below, independent heating with condensing boiler replaced 5 years ago. There are also 4k photovoltaic panels for the autonomous production of electricity, an alarm system and, in the outdoor area, there are an automatic irrigation system for the entire garden and an automated driveway gate. The entire property, given its size, is ideal as a first home for a family with a large family unit. To make an appointment, please contact the authorized sales office.

Villa in vendita, Via centenaro, Lonato del Garda

€ 1.250.000

400 mq

9 Locali

4 Bagni

Rif. 86/2021 In zona tranquilla e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita importante villa con 4000 mq di giardino e con volume edificabile di mc.5000,00. Il lotto è totalmente in piano e privo di qualsiasi declivio, interamente recintato da muretti con sovrastante recinzione, parte in ferro battuto e parte con rete romboidale plastificata, è piantumato con ulivi decennali, piante autoctone e siepi su buona parte del perimetro. L'accesso alla soluzione è consentito su due lati, entrambe le strade sono interne e quindi poco disturbate dal passaggio di autoveicoli. La villa singola del 1972 è in buono stato in quanto abitata, posta su un unico livello al piano rialzato di circa 200mq, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, salone-soggiorno, studiolo, 4 camere da letto, 3 bagni e ampie terrazze; al piano seminterrato di circa 200mq si trova il garage per tre auto, zona lavanderia, 2 ripostigli, ampio disimpegno, cantina, bagno, ampia taverna. Nel prezzo di vendita sono compresi i seguenti valori aggiunti: scavo e tout-venant, muro di recinzione con rete romboidale o con ringhiera in ferro, ulivi decennali di dimensioni medio/grandi e grandi, oneri di urbanizzazione già compensati in parte per mq 715 (cessione strada già avvenuta) per un totale generale di risparmi e scomputi ed un costo effettivo al metro cubo di € 240. La caratteristica principale della soluzione è la sua polivalenza: ideale come operazione immobiliare per poter fare più appartamenti o un residence oppure, data la posizione strategica, è anche adatta per quella clientela che cerca una villa padronale. Per ulteriori informazioni e dettagli rivolgersi all'ufficio incaricato.

Casa Indipendente in vendita, Pieve, Concesio

€ 155.000

320 mq

6 Locali

1 Bagno

Rif. 38/2022 Irripetibile occasione! Intera proprietà d'epoca di importanti dimensioni_ 8 locali più servizi, portico, loggia e terreno privato. Ottima Soluzione cielo-terra indipendente nella località Pieve di Concesio, confinante alla località Roncaglie. Situata all’interno di una corte storica restaurata in una zona ottimamente servita ma al contempo calma e appartata. La Casa è caratterizzata dagli importanti spazi esterni ed interni ottimamente distribuiti ed è completa di posto auto e di di un comodo terreno nelle immediate vicinanze, all'interno della corte stessa, utilizzabile anche come orto. La Costruzione si presenta prevalentemente allo stato originario ma ben tenuto con finiture d’epoca (Archi e volte, travi a vista e particolari soffitti con decorazioni classiche a rilievo) facilmente recuperabili in un’ eventuale ristrutturazione. La Soluzione si presta ad essere trasformata in 2 o più unità abitative con ingressi distinti e separati tra loro date le dimensioni e la disposizione, oltre che risultare ideale per famiglie numerose. Attualmente l’Immobile è così composto: spazioso portico vivibile di proprietà esclusiva dal quale si accede in un primo ambiente caratterizzato da archi e volte originari dell’ epoca attualmente adibito a lavanderia con doccia collegato ad altri due ambienti, di cui uno particolarmente luminoso dotato di doppia esposizione e tre finestre e l’ altro dotato di camino. Da quest ultimo ambiente si accede al vano scala che connette il piano terra al primo piano internamente, mentre il secondo ingresso è accessibile tramite il vano scala esterno alla struttura, coperto, dal portico al primo piano. Al primo piano si trova una grande loggia vivibile verandata con travi a vista che si contraddistingue per l'importante luminosità, utilizzabile anche come salone e zona pranzo, direttamente collegata alla spaziosa cucina abitabile separata, servizio finestrato e 4 spaziosi ambienti attualmente adibiti a camere, di cui due comunicanti tra loro, valorizzati da particolarità come soffitto in legno o decorazioni a rilievo. Inoltre c'è la possibilità di aggiungere un'ulteriore servizio, in corrispondenza dell'attuale vano scale interno. Al piano sovrastante estesa soffita di 120 mq c.a con altezza h 1.50m. Il piano terra, attualmente adibito a cantina e lavanderia, ha un'altezza h 2.80m, pertanto facilmente destinabile ad uso abitativo come vasta zona giorno. Possibilità di ampliamento! Ideale anche per imprese!

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