Rif. 56/2022 L’interessante rustico del '600 è posizionato a metà di viale Venezia, riparato dalla strada da 500 mq di viale/terreno attualmente prestato all’ ex pizzeria Boifava. L’immobile è dotato di triplo ingresso: da viale Venezia, da via Benacense e da salita Usanza. Lo stabile è composto da 6 appartamenti di cui 4 attualmente locati, 2 liberi, cantine e soffitte. Il tutto è ovviamente da ristrutturare ma molto interessante per ricavare in futuro un’ elegante dimora di rappresentanza con abitazioni e studi annessi o più unità abitative.

Rif. 4/2023 A Cortine di Nave, in zona pedecollinare immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo una soluzione molto luminosa e panoramica con vista sulle colline circostanti, ideale per chi è alla ricerca d'indipendenza e ampi spazi. Disposta su tre livelli, piano terra con un ampio portico completo di posti auto, primo piano e mansarda. DA VEDERE!!!

Rif. 95/2022 In zona tranquilla, a pochissimi minuti da Desenzano del Garda, comoda a tutti i principali servizi, si propone importante villa d'epoca, un rustico di 150 mq, magazzini e porticati. La villa è molto luminosa ed è disposta su tre livelli di circa 160mq a piano con possibilità di realizzare tre appartamenti indipendenti di ottima metratura con annesso un seminterrato di circa 165 mq. I magazzini sono disposti al piano terra con 513mq di area, al primo piano altrettanti 513mq ed al secondo piano 185mq, si conclude la proprietà con 50mq di porticato. La caratteristica principale della soluzione è la sua polivalenza: ideale come operazione immobiliare per poter fare più appartamenti o un residence oppure, data la posizione strategica, è anche adatta per quella clientela che cerca una villa padronale. Per ulteriori informazioni e dettagli rivolgersi all'ufficio incaricato. _______________________________________________________________________________________________________________In a quiet area, a few minutes from Desenzano del Garda, convenient to all the main services, we offer important ancient villa, a farmhouse of 150 square meters, warehouses and porches. The villa is very bright and is on three levels of about 160 square meters for each floor with the possibility of creating three independent apartments of excellent size with a basement of about 165 square meters. The warehouses are arranged on the ground floor with 513mq of area, on the first floor 513mq and on the second floor 185sqm, the property ends with 50mq of porch. The main feature of the solution is its versatility: ideal as a real estate operation to make more apartments or a residence or, given the strategic location, is also suitable for those customers looking for a manor house. For further information and details, please contact the office in charge. ____________________________________________________________________________________________________________________ In einer ruhigen Gegend, nur wenige Minuten von Desenzano del Garda, bequem zu allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir wichtige alte Villa, ein Bauernhaus von 150 Quadratmetern, Lagerhallen und Veranden. Die Villa ist sehr hell und befindet sich auf drei Ebenen von etwa 160 Quadratmetern für jede Etage mit der Möglichkeit, drei unabhängige Wohnungen von ausgezeichneter Größe mit einem Keller von etwa 165 Quadratmetern zu schaffen. Die Lagerhallen sind im Erdgeschoss mit 513mq Fläche angeordnet, im ersten Stock 513mq und im zweiten Stock 185sqm, das Anwesen endet mit 50mq Veranda. Das Hauptmerkmal der Lösung ist ihre Vielseitigkeit: Ideal als Immobilienbetrieb, um mehr Wohnungen oder eine Residenz zu bauen oder ist aufgrund der strategischen Lage auch für Kunden geeignet, die ein Herrenhaus suchen. Weitere Informationen und Details erhalten Sie bei der zuständigen Stelle.

Rif. 4/2023 In zona estremamente appartata e tranquilla, lontana dal traffico, dal caos e dai rumori della città, circondato da 3300 mq di verde, di cui una parte pianeggiante utilizzabile per varie colture e svaghi, proponiamo caseggiato indipendente da ristrutturare, perfetto come abitazione secondaria, per staccare dalla vita quotidiana. L'immobile, a cui si accede attraverso un sentiero pedonale, è cosi stutturato: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, un ripostiglio e un secondo salotto con ingresso separato, mentre al primo piano vi si trova una cameretta dotata di doppia esposizione! Inoltre il fabbricato si presta ad essere eventualmente ampliato e trasformato, essendo dotato di un ulteriore fabbricato annesso dalle generose metrature adibito attualmente a deposito/ripostiglio. Ideale per chi cerca riservatezza e privacy, circondato da un suggestivo scenario naturalistico! Ottimo anche come investimento!!

Rif. 4/2022 In Zona centrale ed ottimamente servita, adiacente alla "Casa del Papa Paolo VI" nella Località Pieve di Concesio, vicinissima quindi ai principali servizi quali: Forneria, Bar, Gelateria, Barbiere e Supermercato il Rossetto, Interessante soluzione su unico livello al piano terra dotato di tre ingressi indipendenti. Attualmente l'immobile è a rustico da rifinire e completare internamente, mediante ristrutturazione quindi si può realizzare un comodo Trilocale con: Ingresso, Ampio soggiorno luminoso con cucina a vista, 2 camere da letto, servizio e garage. Gli ambienti interni hanno accesso diretto al vivibile cortile esclusivo di proprietà, che ha esposizione interna pertanto risulta silenzioso e riservato. Vi è inoltre la possibilità di realizzare tre unità abitative autosufficienti, una per ogni ingresso indipendente!

Rif. 89/2022 Per amanti della tranquillità, a pochi chilometri dal lago e da dove si possono raggiungere tutte le località turistiche, comodo anche al centro sportivo golf club e a soli 4 km dal casello autostradale, in zona dove la tranquillità è garantita, proponiamo interessante Casale signorile di fine '800 in ottime condizioni, oltre a vani accessori annessi che furono stalle e fienili, con comodo accesso carraio direttamente dalla strada. Ampi spazi verdi privati. Il casale potrebbe essere adibito a struttura ricettiva o ristorativa di pregio con possibilità di ampliamento. Ideale per chi sta cercando un'operazione immobiliare , un'attività in posizione strategica e vuole rimanere comodo a tutto ed avere ampi spazi verdi attorno. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- For lovers of tranquility, a few kilometers from the lake and from where you can reach all the tourist destinations, also convenient to the sports center golf club and just 4 km from the highway, in the area where tranquility is guaranteed, we propose interesting Farmhouse of the end '800 in excellent condition, in addition to rooms outbuildings that were stables and barns, with convenient driveway access directly from the road. Large private green spaces. The farmhouse could be used as a prestigious accommodation or restaurant with the possibility of expansion. Ideal for those looking for a real estate operation , an activity in a strategic position and wants to stay comfortable at everything and have large green spaces around ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Für Liebhaber der Ruhe, nur wenige Kilometer vom See entfernt und von wo aus Sie alle touristischen Ziele erreichen können, auch bequem zum Sportzentrum Golfclub und nur 4 km von der Autobahn entfernt, in der Gegend, wo Ruhe garantiert ist, wir schlagen interessantes Bauernhaus vom Ende '800 in ausgezeichnetem Zustand vor, zusätzlich zu den Nebengebäuden, die Ställe und Scheunen waren, mit bequemer Zufahrt direkt von der Straße. Große private Grünflächen. Das Bauernhaus könnte als repräsentative Unterkunft oder Restaurant mit der Möglichkeit der Erweiterung genutzt werden. Ideal für diejenigen, die einen Immobilienbetrieb suchen eine Aktivität in einer strategischen Position und möchte in allem bequem bleiben und große Grünflächen haben.

Rif. 54/2022 In Zona centrale ed ottimamente servita, adiacente alla "Casa del Papa Paolo VI" nella Località Pieve di Concesio, vicinissima quindi ai principali servizi quali: Forneria, Bar, Gelateria, Barbiere e Supermercato il Rossetto, Interessante soluzione su unico livello al piano terra dotato di tre ingressi indipendenti. Attualmente l'immobile è a rustico da rifinire e completare internamente, mediante ristrutturazione quindi si può realizzare un comodo Trilocale con: Ingresso, Ampio soggiorno luminoso con cucina a vista, 2 camere da letto, servizio e garage. Gli ambienti interni hanno accesso diretto al vivibile cortile esclusivo di proprietà, che ha esposizione interna pertanto risulta silenzioso e riservato. Vi è inoltre la possibilità di realizzare tre unità abitative autosufficienti, una per ogni ingresso indipendente!

Rif. 23/2022 Per amanti della tranquillità, a pochi chilometri dal lago e da dove si possono raggiungere tutte le località turistiche, comodo anche al centro sportivo golf club e a soli 4 km dal casello autostradale, in zona dove la tranquillità è garantita, proponiamo interessante Casale signorile di fine '800 in ottime condizioni, oltre a vani accessori annessi che furono stalle e fienili, con comodo accesso carraio direttamente dalla strada. Grande espansione di terreno agricolo tutt'intorno per circa 23.000 mq di zona collinare dolce. Il casale potrebbe essere adibito a struttura ricettiva o ristorativa di pregio con possibilità di ampliamento. Ideale per chi sta cercando un'operazione immobiliare , un'attività in posizione strategica e vuole rimanere comodo a tutto ed avere ampi spazi verdi attorno. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- For lovers of tranquility, a few kilometers from the lake and from where you can reach all the tourist destinations, also convenient to the sports center golf club and just 4 km from the highway, in the area where tranquility is guaranteed, we propose interesting Farmhouse of the end '800 in excellent condition, in addition to rooms outbuildings that were stables and barns, with convenient driveway access directly from the road. Large expansion of agricultural land all around for about 23,000 square meters of gentle hilly area. The farmhouse could be used as a valuable accommodation or restaurant with the possibility of expansion. Ideal for those looking for a real estate operation, an activity in a strategic position and wants to stay comfortable at everything and have large green spaces around. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Für Liebhaber der Ruhe, nur wenige Kilometer vom See entfernt und von wo aus Sie alle touristischen Ziele erreichen können, auch bequem zum Sportzentrum Golfclub und nur 4 km von der Autobahn entfernt, in der Gegend, wo Ruhe garantiert ist, Wir schlagen interessante Bauernhaus vom Ende '800 in ausgezeichnetem Zustand, zusätzlich zu den Zimmern Nebengebäude, die Ställe und Scheunen waren, mit bequemen Zufahrt direkt von der Straße. Große Ausdehnung der landwirtschaftlichen Flächen ringsum auf rund 23.000 Quadratmetern sanfter Hügellandschaft. Das Bauernhaus könnte als wertvolle Unterkunft oder Restaurant mit der Möglichkeit der Erweiterung genutzt werden. Ideal für diejenigen, die einen Immobilienbetrieb, eine Aktivität in einer strategischen Position suchen und in allem bequem bleiben und große Grünflächen haben möchten.

Rif. 13/2023 Nella Località di Montonale Alto della Frazione Rivoltella di Desenzano del Garda,proponiamo porzione di Antico rustico del 1700. Il casale è circondato dal verde e dai vigneti del Lugana ed è situato in zona tranquilla e collinare con bella vista panoramica, distante pochi chilometri dal Lago di Garda e dalla torre di San Martino della Battaglia. Il rustico si sviluppa su tre piani internamente ed è completamente da ristrutturare. Sono compresi nella proprietà anche il portico, la stalla che può essere sfruttata come garage e una parte del cortile in comune. Il tetto dell'immobile è stato completamente rifatto 10 -15 anni fa. Vi è del potenziale essendo area edificabile, potrebbero essere ricavate circa 14 unità abitative interne. Ideale e ottima per chi sta cercando per un abitazione o per fare un'attività turistica B&B circondato dalle colline e i vigneti del lugana. Soluzione unica nel suo genere per metratura, posizione molto ricercata, versatilità e tranquillità. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.__________________________________________________________________________________________________________________In the locality of Montonale Alto in the Rivoltella hamlet of Desenzano del Garda, we offer a portion of an ancient rustic house from the 1700s. The farmhouse is surrounded by greenery and the Lugana vineyards and is located in a quiet, hilly area with a beautiful panoramic view, a few kilometers away from Lake Garda and the tower of San Martino della Battaglia. The cottage is spread over three floors internally and needs to be completely restored. The property also includes the porch, the stable which can be used as a garage and part of the shared courtyard. The roof of the building was completely redone 10 -15 years ago. There is potential as it is a building area, around 14 internal housing units could be obtained. Ideal and excellent for those looking for a home or for a tourist B&B surrounded by the hills and vineyards of Lugana. Unique solution of its kind in terms of square footage, highly sought after location, versatility and tranquility. To make an appointment, please contact the authorized sales office._____________________________________________________________________________________________________________________In der Ortschaft Montonale Alto im Weiler Rivoltella von Desenzano del Garda bieten wir einen Teil eines alten Landhauses aus dem 18. Jahrhundert an. Das Bauernhaus ist umgeben von viel Grün und den Weinbergen von Lugana und liegt in einer ruhigen, hügeligen Gegend mit wunderschönem Panoramablick, nur wenige Kilometer vom Gardasee und dem Turm von San Martino della Battaglia entfernt. Das Haus erstreckt sich intern über drei Etagen und muss komplett restauriert werden. Das Anwesen umfasst auch die Veranda, den Stall, der als Garage genutzt werden kann, und einen Teil des gemeinsamen Innenhofs. Das Dach des Gebäudes wurde vor 10-15 Jahren komplett erneuert. Da es sich um ein Baugebiet handelt, ist Potenzial vorhanden, es könnten ca. 14 interne Wohneinheiten bezogen werden. Ideal und ausgezeichnet für diejenigen, die ein Zuhause oder ein touristisches B&B suchen, umgeben von den Hügeln und Weinbergen von Lugana. Einzigartige Lösung dieser Art in Bezug auf Quadratmeterzahl, begehrte Lage, Vielseitigkeit und Ruhe. Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an das autorisierte Verkaufsbüro.

Rif. 2/2023 In zona molto tranquilla ed immersa nel verde, in posizione dominante e panoramica, proponiamo porzione di casa cielo-terra disposta su tre livelli. Ingresso al piano terra tramite cortile di proprietà, soggiorno con angolo cottura, salendo al piano superiore troviamo la camera, il servizio e un comodo ripostiglio, all'ultimo piano la soffitta, dove c'è la possibilità di ricavare altre due stanze. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, pavimenti, impianti, infissi sono ancora allo stato originale, quindi da svuotare e rifare, molto interessante per l'indipendenza, spazi interni che esterni e per la posizione, soprattutto sfruttando gli incentivi e bonus sulle ristrutturazioni in vigore. Completa la soluzione il giardino sul retro dell'immobile.

Rif. 4/2023 Video disponibile su Toscano.it Casa indipendente nella zona collinare di sant'Eufemia. Al di sopra del cuore del borgo antico della frazione si estende un piacevole quartiere residenziale con tanto verde e piccole strade ordinate percorse dai soli residenti. Qui, trova posto una porzione su due livelli con ingressi indipendenti, composta da due appartamenti, da cortiletti,terrazzi, balconi e box. Al primo piano troviamo un ampio bilocale libero con terrazzino panoramico. Al primo e ultimo piano un trilo/quadrilocale con splendida terrazza panoramica, cortiletti e box di 25 mq abbinato.Attualmene questo appartamento è locato a 450€ mensili e viene libero a febbraio 2024. Internamente parliamo di un'abitazione strutturalmente sana ma che necessita di un ammodernamento delle finiture e di una rivisitazione degli impianti. Proposta validissima per ubicazione, indipendenza, area esterna di proprietà e assenza di spese condominiali

Rif. 104/2022 Comodissimo al cuore del paese, a pochi passi dalla torre di San Martino e agli svariati servizi offerti dalla zona, proponiamo spazioso trilocale al primo piano e ultimo in quadrifamiliare. L'immobile internamente è cosí composto: ingresso porta blindata in spazioso soggiorno con cucina a vista, due camere , bagno finestrato con doccia, ampio terrazzo nella zona giorno ideale per cene e pranzi estivi, balcone sul retro collegato a entrambe le camere anch'esso altrettanto capiente e spazioso. Le finiture interne sono ottime, porta blindata, pavimentazione in ceramica e parquet nella camere, aria condizionata. Completa la proprietà un box doppio in lunghezza e giardino esclusivo privato. Attualmente l'immobile è locato con contratto in scadenza tra 2 anni. La soluzione è l'ideale per chi sta cercando come prima abitazione ma altresì ottimo come seconda casa per chi desidera fare un eccelso investimento.

Rif. 18/2022 La soluzione proposta in vendita, si trova a San Zeno, vicinissima a tutte le attività commerciali del paese ed alle principali vie di comunicazione che portano a Brescia o nei vicini Comuni. Disposta su due piani fuori terra di circa 160 MQ ciascuno, con doppio ingresso, avente quindi la possibilità di ricavare quattro appartamenti. Dotata di un sottotetto parzialmente abitabile di circa 140 MQ e un autorimessa di circa 70 MQ. Libera su tutti i lati due dei quali coperti da giardino, uno da una terrazza e uno dalla rampa di accesso al box. Ideale per grandi nuclei familiari o per investimento.

Rif. 1/2023 In posizione appartata e tranquilla, allo stesso tempo ben servita e ben esposta al sole. Villa Signorile Plurifamiliare disposta su due livelli oltre al seminterrato. Attualmente l'immobile è composto da tre distinte unità abitative di cui due al piano terra e una al primo piano. Le tre soluzioni si presentano in ottime condizioni e sono tutte dotate di ingressi indipendenti, oltre ad essere collegate internamente tra loro tramite vano scala comune, dal quale si accede anche al piano seminterrato, adibito a locale taverna e garage. La prima delle due unità al piano terra è uno spazioso quadrilocale dotato di doppi servizi finestrati, balcone dalla zona giorno e accesso al portico comune, mentre la seconda soluzione è un trilocale dotato di balcone dalla zona notte e servizio finestrato. Infine il terzo appartamento, al primo piano, è anch'esso un trilocale con servizio finestrato e spazioso terrazzo vivibile. A completare il tutto è l'ampia taverna al piano seminterrato composta da spazioso locale adibito a sala hobby, cucina abitabile dalle grandi dimensioni, ampio salone, servizio finestrato, locale lavanderia e accesso ai garage. A circondare la soluzione su ogni lato c'è un grande giardino molto ben curato con orto retrostante alla casa. Ingresso carrabile con cancello automatico! Termoautonomo! NUDA PROPRIETA' con riserva di usufrutto vitalizio.