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San Polo
Via Delle Bettole 154
Punto Immobiliare San Polo Uno S.r.l.s.
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Descrizione

In ottima posizione tranquilla e residenziale, caratterizzata dalla presenza di numerose aree verdi e servizi come supermercato, farmacia, scuole, proponiamo introvabile Villetta a schiera in ottime condizioni disposta su tre livelli con doppio accesso, giardino fronte e retro ed interrato.
La soluzione si trova all'interno di una schiera di villette edificate nei primi anni 90' con esposizione a sud quindi molto luminosa ed è cosi composta: bellissimo vialetto d'ingresso con portico dal quale si accede allo spazioso salone con camino (salotto e zona pranzo), cucina separata ed abitabile con accesso al secondo portico (ottimo per pranzare all'esterno) ed al giardino retrostante, completa il piano terra il servizio finestrato con l'antibagno.
Comoda scala, aperta sul soggiorno, ci conduce al piano superiore dove troviamo le 3 camere, una matrimoniale e due camerette di buone dimensioni tutte con accesso alle balconate, completa il piano l'ampio servizio finestrato con doccia rifatta qualche mese fa e vasca, ed un capiente ripostiglio nel sottotetto.
Sempre dal soggiorno si scende al piano interrato dove troviamo il locale lavanderia, un secondo locale utilizzato come ripostiglio/cantina ma dove si può realizzare tranquillamente una comoda tavernetta e il garage doppio in lunghezza.
La soluzione si presenta in ottime condizioni generali, grazie ai numerosi lavori di aggiornamento fatti dai proprietari nel corso degli anni, come il controsoffitto realizzato in cucina l'anno scorso, infissi in legno con doppi vetri ed apertura vasistas, zanzariere a scomparsa laterale, caldaia a condensazione sostituita 3 anni fa, aria condizionata nella zona notte, impianto antifurto sia interno che esterno.
La soluzione è perfetta per una coppia giovane o per una famiglia alla ricerca di indipendenza, ampi spazi esterni vivibili e tranquillità assoluta.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 3 piani

  • Piano

    Su più livelli: 1, Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    150

  • Mq Esterni

    113

  • Spazio esterno

    2 Balconi, 2 Terrazzi, 2 Giardini

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Piena proprietà

  • Classe energetica

    G247,84 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: 2 ingressi, salone doppio, cucina abitabile, servizio, 2 terrazzi 15 mq, 2 giardini 90 mq

2 livello

Piano 1: camera, 2 camerette, servizio, 2 balconi 8 mq

BOX/P.AUTO

1.p box, 2.p auto coperto

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Impianto allarme
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista monti
  • Soffitta
  • Cantina

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