Rif. 28/2023 Video disponibile su toscano.it Siamo nella comoda e servita zona di Viale Piave, nei condomini a specchi anni '80 con affaccio diretto sul Parco Ducos. Il residence è provvisto di verde condominiale,parcheggio e servizio di portineria. L’appartamento è in ottimo stato, luminoso e soleggiato, essendo esposto a est (vista parco) . L’ampia metratura comprende ampio ingresso aperto sul soggiorno e una cucina separata con sfogo sulla balconata. La zona notte ha due camere e due bagni. Le finiture comprendono pavimenti in parquet di qualita’ in quasi tutta casa, climatizzazione e gli infissi sono già a doppio vetro. La soluzione è completa di cantina e due posti auto coperti di proprietà.

Rif. 7/2023 Contesto anni 30 di sole 3 unità abitative situato in via Volturno, a pochi passi dal centro storico e da tutti i servizi offerti dalla zona. L'appartamento, posto al secondo ed ultimo piano, è un luminosissimo quadrilocale di ampia metratura completamente ristrutturato, internamente così composto: grande ingresso che suddivide tutti i locali, zona giorno esposta a Sud dotata di cucina a vista e camino dell'epoca, 3 camere matrimoniali di generose dimensioni, comodo servizio finestrato ed infine il pianerottolo esterno da accesso ad un utile balcone ad uso esclusivo. La casa si presenta come nuova grazie ai lavori effettuati nel 2018: porta blindata, pavimenti in ceramica e laminato effetto parquet, infissi in pvc doppio vetro, bagno e impianti nuovi, aria condizionata, caldaia sostituita, cartongesso con faretti. La proprietà viene completata da due grandissime cantine di proprietà ed una porzione di solaio. Il contesto è in buone condizioni generali e non presenta spese condominiali comuni. Immobile attualmente abitato dalla proprietà, libero entro 4 mesi.

Rif. 8/2023 In zona servita dai principali servizi a due passi dalla fermata metro “ Volta” proponiamo in stabile edificato negli anni ‘80 di otto piani, immobile situato al piano secondo di circa 130 mq libero su tre lati quindi gode di un’ottima luminosità in tutto l’arco della giornata. La soluzione è stata ristruttura di recente così suddivisa: Zona giorno, ingresso, salone, cucina separata abitabile con un accesso esclusivo al balcone affacciato a sud. Zona notte ben separata dove troviamo le due camere matrimoniali ognuna con accesso diretto al balcone affacciati a est ed una camera singola. L’immobile dispone di due servizi entrambi finestrati di buona metratura. Le finiture sono ottime, infissi in doppio vetro, impiantistica a norma di legge con relativi certificati, tutte le tapparelle sono motorizzate, pavimentazione in ceramica omogenea in tutta la soluzione e porta blindata. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole già installate, spese condominiali annue circa € 1.800,00 (Riscaldamento, acqua calda/fredda, pulizia parti comuni, assicurazione condomino, amministratore e ascensore). Completa la soluzione box, cantina e giardino di circa 30mq.

Rif. 13/2023 NUDA PROPRIETA' ; Adiacenze Via Vittorio Veneto. In contesto signorile, proponiamo appartamento di 70 mq posto al quinto e ultimo piano con ascensore. L’immobile gode di un’ottima luminosità, ed internamente è così composto: ingresso, ampio soggiorno con camino ed accesso al primo terrazzo a tasca, cucina con il secondo terrazzo, camera matrimoniale anch'essa dotata di terrazzo e bagno con vasca. L'interno è stato parzialmente rivisto: infissi in doppio vetro Pvc (vasistas), tapparelle motorizzate, impianto elettrico rifatto nel 2005, porte interne in legno, pavimento in cotto, tre armadi a muro, due condizionatori e porta blindata. Nell’interrato completano la soluzione due cantine ed un ampio garage di 28 mq. La nuda proprietà ( in questo caso l'usufruttaria è del 1939 ) , è un’opzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile da acquistare e non ha fretta di occuparlo Inoltre, chi acquista in nuda proprietà non dovrà sostenere i costi relativi alla manutenzione dell’immobile e le diverse imposte, che rimarranno a carico dell’usufruttuario .

Rif. 7/2023 Contesto ordinato con vista sul parco, a pochi metri da tutti i servizi offerti dal quartiere (posta, supermercato, autobus negozi, ecc…). L'appartamento è un trilocale posto al quarto piano senza ascensore, è caratterizzato da un' ottima luminosità e internamente è così composto: ingresso, ampio soggiorno che dà accesso al balcone che affaccia sul verde, cucina con balcone , il corridoio porta alla zona notte che è costituita da due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. L'interno si presenta in discrete condizioni generali: pavimenti in graniglia, infissi in alluminio, bagno e impianti da rivedere e riscaldamento centralizzato. Nell'interrato una cantina ed un comodo garage di proprietà.

Rif. 1/2023 Nei pressi della stazione centrale di Brescia, con fermata metro ed uffici postali immediatamente vicini, a pochi minuti a piedi dal centro storico, in una tranquilla traversa di Via Solferino, quest'ultima caratterizzata dalle molteplici e varie attività commerciali; in un signorile e ben abitato condominio, proponiamo grandissimo appartamento (attualmente accatastato come ufficio) che fa della metratura il suo punto di forza. Questi infatti si sviluppa su circa 180 mq interni ed è così composto: ottimo disimpegno d'ingresso, sala doppia con accesso sul balcone, cucina separata molto abitabile ed anch'essa con accesso sullo stesso balcone della zona giorno; zona notte ben separata con ben tre camere matrimoniali, una camera singola, un secondo balcone, due bagni, di cui uno finestrato ed uno cieco, ed un comodo ripostiglio. La soluzione è completa di un grande posto auto di proprietà riparato. L'appartamento si presenta in discrete condizioni generali, con impiantistica da verificare. La porta d'ingresso è blindata, mentre gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo; la pavimentazione è in parquet in quasi tutta la casa, eccetto che nei servizi dove invece è presente la ceramica. L'immobile nasce come residenziale ed è stato in seguito trasformato in commerciale, l'operazione inversa è quindi concreta. La generosa metratura offre la possibilità di diverse soluzioni abitative.

Rif. 1/2023 La soluzione in vendita è posta al centro del quartiere Chiesanuova, più precisamente via Fura. Una zona limitrofa al centro cittadino comoda a tangenziali e servita da mezzi di trasporto, vicina anche alla zona commerciale del "CAMPO GRANDE", istituti scolastici e svariate altre attività. Il palazzo in cui si trova l'appartamento è degli anni 60/70' ma, nei primi anni 2000 è stato aggiunto un piano, dal quale sono stati ricavati tre bilocali. Il piano è servito da ascensore con chiave. L'appartamento si presenta in ordine, pavimenti in gres porcellanato, soffitti con travi a vista, infissi in legno doppio vetro, impiantistica a norma, impianto di climatizzazione e bagno con finestra. Ottimo per uso investimento o per giovane coppia. Basse spese condominiali.

Rif. 30/2022 Ai piedi di Brescia Due, tra i contesti più serviti della città, in un condominio fronte parco e con innumerevoli ed essenziali attività commerciali a portata di mano: si segnala il supermercato Conad ad esattamente un minuto a piedi, la farmacia e le poste sempre nelle immediate vicinanze. Quanto ai trasporti, oltre alle diverse fermate bus nella zona, troviamo la metropolitana "Brescia Due" a circa 200 metri. Lo stabile risale agli anni '70, trattasi di un piccolo condominio di quattro piani, ben abitato e di quasi tutti proprietari; l'appartamento proposto in vendita è un grande trilocale posto al piano rialzato e la cui metratura, di ben oltre i 100 mq utili, garantisce la concreta possibilità di trasformarlo in un quadrilocale. Internamente è così disposto: ingresso su un largo e comodo disimpegno, ampia sala, cucina separata ed abitabile per anche sei persone, due camere matrimoniali, servizio e due balconi (uno accessibile dalla zona giorno ed uno accessibile da una delle due camere da letto). Nonostante il piano basso, l'importante distacco condominiale ma soprattutto l'esposizione a Sud garantiscono molta luminosità per quasi tutto il giorno. L'appartamento si presenta in un buonissimo stato di manutenzione generale: la porta è blindata, le finestre sono in alluminio con doppi vetri, sono presenti le inferriate a tutte le finestra, gli impianti sono a norma. Presente il sistema di aria condizionata. La soluzione è completa di un box ed una cantina. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole già installate.

Rif. 12/2022 In una delle zone più tranquille del Villaggio Sereno, a poche centinaia di metri da un grande parco, l'asilo e la scuola elementare; quest'ultima si trova proprio di fronte. Con diverse attività commerciali a portata di mano, come la farmacia, il panificio e le poste. In un piacevole condominio di soli tre piani, costituito da due scale e con tanto verde comune intorno, risalente agli anni '70, ben tenuto ma soprattutto ben abitato, proponiamo interessante trilocale posto al secondo piano ed internamente così composto: ampio e comodo ingresso, soggiorno con balcone, cucina separata abitabile per almeno quattro persone, disimpegno notte, due spaziose camere matrimoniali, di cui una con il secondo balcone, ed il servizio ristrutturato con la vasca da bagno. La proprietà è completa di un garage singolo e di una essenziale cantina. L'appartamento si presenta in un ottimo stato di manutenzione generale ed è quindi subito abitabile. La porta è blindata, la pavimentazione in ceramica in tutta la casa, gli infissi in legno con vetro rinforzato, il bagno totalmente nuovo. Presente anche il sistema di aria condizionata. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia nuova "Baxi". Le spese condominiali rimangono invece piuttosto contenute, di soli €50 mensili.

Rif. 8/2023 Zona Sant'Anna, a ridosso del centro sportivo San Filippo, quartiere verdeggiante, tranquillo e ben collegato al centro città sia dai mezzi pubblici che dalle principali arterie stradali. La palazzina, ben abitata e di sole nove unità, è stata rivista nel tempo e si presenta bene sia internamente che esternamente. Il tetto è stato rifatto cinque anni fa. L'appartamento è stato oggetto di una totale ristrutturazione nell'anno 2010, non necessita quindi di alcun tipo di intervento. L'impiantistica è recente ed ogni componente è stata curata nel dettaglio; dagli infissi in legno alle tapparelle motorizzate in acciaio coibentato, dai pavimenti in ceramica all'impianto di condizionamento e videosorveglianza. L'ingresso sfocia nella zona giorno, composta da un grande salone e dalla cucina, entrambi con affaccio sul balcone esposto ad est. Un disimpegno collega le due ampie matrimoniali al servizio finestrato. La soluzione è completata dalla cantina, anch'essa dotata di impianto di videosorveglianza e dal garage soppalcato.

Rif. 38/2022 Punto di forza dell' immobile : le ampie metrature, la vicinanza al centro storico e il doppio box auto. In contesto condominiale signorile proponiamo appartamento di 260 mq al secondo piano con ascensore. Entrando dalla porta d'ingresso troviamo subito la zona giorno con un ampio salone con due balconi, la cucina separata abitabile e un bagno finestrato con vasca. La zona notte è composta da due camere matrimoniali (di cui una dotata di balcone e lavanderia), due camere doppie, un bagno finestrato con vasca e doccia e una camera singola. A concludere la soluzione ci sono due box auto singoli e la cantina. Originariamente questa soluzione era suddivisa in due immobili, pertanto è possibile frazionarla nuovamente. Risulta essere in una zona di facile collegamento con il centro storico, basta attraversare la strada, e con la restante parte della città, vista l’estrema vicinanza alle stazioni dei treni, dei bus ed alla fermata della metropolitana. La sua ubicazione rimane comoda anche per tutti i servizi necessari, quali banche, ufficio postale, supermercati, varie attività commerciali .

Rif. 19/2023 Visita virtuale e video su Toscano.it Siamo a due passi da piazza Arnaldo, all’interno di un condominio signorile anni '70 di tre piani da sempre apprezzato per la posizione e per la riservatezza del contesto. L’appartamento gode di un’ ottima luminosità vista la tripla esposizione. La metratura è quella di un quadrilocale, attualmente lo spazio è attrezzato a trilocale con due camere da letto e un’ampissima zona giorno composta da un ampio ingresso, cucina di 25 mq e una sala con balconcino anch’essa di 25 mq. Redistribuendo gli ambienti è possibile ricavare la terza camera e un ulteriore bagno. L'appartamento è stato ben tenuto negli anni e presenta finiture dell'epoca, ad eccezione degli infissi a doppio vetro e delle tapparelle, più recenti. Soluzione completa di cantina e box.

Rif. 60/2022 Visita virtuale con video su Toscano.it Siamo a due passi da piazza Arnaldo, all’interno di un condominio signorile di 12 piani da sempre apprezzato per la posizione e per la riservatezza del contesto, protetto dalla portineria. L’appartamento panoramico con vista sul castello e sul centro storico è distribuito secondo la vecchia concezione abitativa, con vasti corridoi tra le stanze e un ampio ingresso. Gli ambienti si prestano ad essere rimodernati e gli spazi ristudiati grazie ad una ristrutturazione complessiva. Le finiture risalgono all’epoca, con pavimenti in marmo e parquet . Gli affacci a nord da un lato e a sud sull’altro rendono l’immobile areato e donano una piacevole visuale, grazie anche all'ubicazione al settimo piano. Cantina e possibilita’ di posti auto in affitto

Rif. 23/2020 Nel bellissimo Quartiere si via Chiusure, a pochi passi dal centro sportivo San Filippo e l'ospedale di S.Anna, in un buon contesto abitativo, quadrilocale al piano rialzato. L'appartamento si presenta allo stato originale di costruzione, che risale alla fine degli anni 60. Possibilità di ricavare un secondo bagno. Il riscaldamento è centralizzato.