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Casa in vendita, VIA BOTTEGO, Sirmione

€ 189.000

55 mq

2 Locali

2 Bagni

Rif. 14/2022 A due passi dalla rinomata spiaggia di Punta Grò, proponiamo grazioso bilocale al primo e ultimo piano con sottotetto in residence con piscina. L'immobile, data la sua principale esposizione verso sud, è molto luminoso. Il contesto condominiale in cui si trova è risalente ai primi anni 2000, è strutturato da sole 16 unità abitative, ben curato e tranquillo.Negli ultimi anni sono state apportate diverse migliorie, tra cui il rifacimento delle facciate, del pianerottolo, della piscina e l'abbellimento delle parti comuni. Internamente l'immobile risulta così composto: ingresso diretto nella zona giorno caratterizzata da una moderna zona cottura a vista e dall'uscita sull'ampio terrazzo; proseguendo troviamo il disimpegno che si affaccia sulla camera matrimoniale e sul servizio fornito di box doccia e angolo lavanderia. Nel soggiorno è inoltre presente una scala a chiocciola che porta al sottotetto, ove i proprietari hanno ricavato un'ulteriore camera da letto con n. 3 posti letto e un secondo servizio notte, molto utile per eventuali ospiti. Le finiture sono in un ottimo stato di conservazione e manutenzione e troviamo: serramenti in legno con vetrocamera, aria condizionata e pompa di calore e tenda da sole. L'abitazione è interamente elettrica e per l'acqua calda è presente un boiler. L'immobile, date le sue caratteristiche, si presta molto come casa da investimento, ma può essere interessante anche come prima casa. La proprietà è completata da un posto auto all'interno del residence. Disponibile anche la video visita! Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. _______________________________________________________________________________________________________________________________________________ A stone's throw from the renowned Punta Grò beach, we offer a nice two-room apartment on the first and last floor with attic in a residence with swimming pool. The property, given its main southern exposure, is very bright. The condominium in which it is located dates back to the early 2000s, has only 16 residential units and is well-kept and quiet. In recent years, several improvements have been made, including the renovation of the facades, the landing, the swimming pool and the embellishment of the common parts. Internally the property is composed as follows: direct entrance into the living area characterized by a modern open cooking area and exit to the large terrace; continuing we find the hallway that overlooks the double bedroom and the bathroom with shower and laundry corner. In the living room there is also a spiral staircase leading to the attic, where the owners have created an additional bedroom with 3 beds and a second night service, very useful for guests. The finishes are in an excellent state of conservation and maintenance and we find: wooden windows with double glazing, air conditioning, heat pump and awning. The house is entirely electric and there is a boiler for hot water. Given its characteristics, the property is very suitable as an investment house, but it can also be interesting as a first home. The property is completed by a parking space inside the residence. The video visit is also available! To make an appointment, please contact the authorized sales office.

Casa in vendita, VIA BOTTEGO, Sirmione

€ 155.000

50 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 30/2022 A due passi dalla rinomata spiaggia di Punta Grò, proponiamo grazioso bilocale al primo e ultimo piano con sottotetto in residence con piscina. L'immobile, data la sua principale esposizione verso sud, è molto luminoso. Il contesto condominiale in cui si trova è risalente ai primi anni 2000, è curato e tranquillo e negli ultimi anni sono inoltre state apportate diverse migliorie, tra cui il rifacimento delle facciate, del pianerottolo, della piscina e l'abbellimento delle parti comuni. Internamente l'immobile risulta così composto: ingresso diretto nella zona giorno caratterizzata da una moderna zona cottura con piano a induzione e dall'uscita sull'ampio balcone; proseguendo troviamo il disimpegno che si affaccia sulla camera matrimoniale e sul servizio fornito di box doccia e angolo lavanderia. Nel soggiorno è inoltre presente una scala a chiocciola che porta al sottotetto, ove i proprietari hanno ricavato un'ulteriore camera da letto, molto utile per eventuali ospiti. Le finiture sono in un ottimo stato di conservazione e manutenzione e troviamo: serramenti in legno con vetrocamera, aria condizionata e pompa di calore e tenda da sole. L'abitazione è interamente elettrica e per l'acqua calda è presente un boiler. L'immobile, date le sue caratteristiche, si presta molto come casa da investimento, ma può essere interessante anche come prima casa. La proprietà è completata da un posto auto all'interno del residence. Possibilità di acquisto box auto. Disponibile anche la video visita! Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. _______________________________________________________________________________________________________ A stone's throw from the renowned Punta Grò beach, we offer a nice two-room apartment on the first and last floor with attic and located in a residence with swimming pool. The property, given its main southern exposure, is very bright. The condominium in which it is located dates back to the early 2000s. It is well-kept and quiet and in recent years various improvements have been made, including the renovation of the facades, the landing, the swimming pool and the embellishment of the common areas. Internally the property is composed as follows: direct entrance into the living area which has exit to the large balcony and is characterized by a modern cooking area with induction hob; continuing we find the hallway that overlooks the double bedroom and the bathroom with shower and laundry corner. In the living room there is also a spiral staircase leading to the attic, where the owners have created an additional bedroom, very useful for any guests. The finishes are in an excellent state of conservation and maintenance and we find: wooden windows with double glazing, air conditioning, heat pump and awning. The house is entirely electric and there is a boiler for hot water. Given its characteristics, the property is very suitable as an investment house, but it can also be interesting as a first home. The property is completed by a parking space inside the residence. Possibility to buy a garage. The video visit is also available! To make an appointment, please contact the authorized sales office.

Casa in vendita, VIA A. VESPUCCI, Sirmione

€ 265.000

110 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 2/2022 Sirmione, a pochi minuti dal Lago e dalla Spiaggia di Punta Grò, circondato dal verde e situato in un contesto tranquillo, lontano dal traffico e dalle strade di grande percorrenza, proponiamo, all'interno di una casa di corte, splendido quadrilocale di 110 mq totalmente ristrutturato posto al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente e n. 2 posti auto privati esterni. L'immobile, data la sua principale esposizione verso sud, gode di un'ottima luminosità ed internamente è così composto: ingresso dal pianerottolo di proprietà nell'ampia zona giorno caratterizzata da un unico openspace con cucina a vista totalmente attrezzata e completa di penisola, proseguendo troviamo n. 2 camere matrimoniali di cui una è in possesso di con una comoda terrazza, una camera doppia che attualmente è adibita a cabina armadio, due comodi bagni finestrati di cui uno con doccia e l'altro con lavanderia. L'immobile è stato completamente rinnovato e le finiture sono in ottimo stato di conservazione, troviamo quindi: serramenti in legno con vetrocamera e apertura a vasistas, termo autonomo e gestibile con proprio termostato in ogni singola camera per un maggior controllo, impianto di aria condizionata, parquet in tutta la casa, serramenti interni in legno color bianco, alcuni scorrevoli ed alcuni ad apertura a battente. L'immobile è stato completato nel 2019 coibentando il tetto. La proprietà, date le metrature e la sua disposizione, è ideale come prima casa per una piccola famiglia ed è completata da n. 2 posti auto esterni di proprietà ove è possibile realizzare una tettoia/pergolato per riporre le auto al coperto. Non sono presenti spese condominiali. Per fissare un appuntamento di prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________ Sirmione, a few minutes from the lake and the Punta Grò beach, surrounded by greenery and located in a quiet setting, away from traffic and long-distance roads, we offer a splendid four-room apartment of 110 square meters in a court house on the first and last floor, totally renovated, with independent entrance and 2 private outdoor parking spaces. The property, given its main southern exposure, enjoys excellent brightness and is internally composed as follows: entrance from the property landing in the large living area characterized by a single openspace with fully equipped open kitchen complete with peninsula, continuing we find 2 double bedrooms, one of which has a comfortable terrace, a twin bedroom which is currently used as a walk-in closet, two comfortable windowed bathrooms, one with shower and the other with laundry. The property has been completely renovated and the finishes are in excellent condition. We find: wooden windows with double glazing and vasistas opening, independent heating with thermostat in each room for maximum control, air conditioning system , parquet in the whole house, internal doors in white wood, some sliding and some with hinged opening. The building was completed in 2019 with the insulation the roof. The property, given the sizes and its layout, is ideal as a first home for a small family and is completed by 2 outdoor parking spaces where it is possible to create a roof / pergola to store cars indoors. There are no condominium fees. To make an appointment, please contact the authorized sales office.

Casa in vendita, VIA BOTTEGO, Sirmione

€ 165.000

50 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 84/2021 A due passi dalla rinomata spiaggia di Punta Grò, proponiamo grazioso bilocale al primo e ultimo piano con sottotetto in residence con piscina. L'immobile, data la sua principale esposizione verso sud, è molto luminoso. Il contesto condominiale in cui si trova è risalente ai primi anni 2000, è curato e tranquillo e negli ultimi anni sono inoltre state apportate diverse migliorie, tra cui il rifacimento delle facciate, del pianerottolo, della piscina e l'abbellimento delle parti comuni. Internamente l'immobile risulta così composto: ingresso diretto nella zona giorno caratterizzata da una moderna zona cottura con piano a induzione e dall'uscita sull'ampio balcone; proseguendo troviamo il disimpegno che si affaccia sulla camera matrimoniale e sul servizio fornito di box doccia e angolo lavanderia. Nel soggiorno è inoltre presente una scala a chiocciola che porta al sottotetto, ove i proprietari hanno ricavato un'ulteriore camera da letto, molto utile per eventuali ospiti. Le finiture sono in un ottimo stato di conservazione e manutenzione e troviamo: serramenti in legno con vetrocamera, aria condizionata e pompa di calore e tenda da sole. L'abitazione è interamente elettrica e per l'acqua calda è presente un boiler. L'immobile, date le sue caratteristiche, si presta molto come casa da investimento, ma può essere interessante anche come prima casa. La proprietà è completata da un posto auto all'interno del residence e da un comodo box auto nel residence vicino. Disponibile anche la video visita! Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. _______________________________________________________________________________________________________ A stone's throw from the renowned Punta Grò beach, we offer a nice two-room apartment on the first and last floor with attic and located in a residence with swimming pool. The property, given its main southern exposure, is very bright. The condominium in which it is located dates back to the early 2000s. It is well-kept and quiet and in recent years various improvements have been made, including the renovation of the facades, the landing, the swimming pool and the embellishment of the common areas. Internally the property is composed as follows: direct entrance into the living area which has exit to the large balcony and is characterized by a modern cooking area with induction hob; continuing we find the hallway that overlooks the double bedroom and the bathroom with shower and laundry corner. In the living room there is also a spiral staircase leading to the attic, where the owners have created an additional bedroom, very useful for any guests. The finishes are in an excellent state of conservation and maintenance and we find: wooden windows with double glazing, air conditioning, heat pump and awning. The house is entirely electric and there is a boiler for hot water. Given its characteristics, the property is very suitable as an investment house, but it can also be interesting as a first home. The property is completed by a parking space inside the residence and a garage in the nearby residence. The video visit is also available! To make an appointment, please contact the authorized sales office.

Qui sotto ti offriamo una selezione di immobili simili che potrebbero interessarti.

Villa in vendita, VIA A. VESPUCCI, Sirmione

€ 990.000

180 mq

5 Locali

3 Bagni

Rif. 86/2021 Sirmione, a pochi minuti dal Lago, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo una porzione di cascina di testa di 180 mq interni sviluppata su più livelli. La proprietà è totalmente indipendente, libera su tre di quattro lati e data la sua principale esposizione verso sud-ovest gode di un'ottima luminosità. La cascina internamente è così composta: al piano terra, ingresso diretto nella cucina all'americana impreziosita da un imponente camino a legna, utilizzato sia per cucinare che per riscaldare le giornate più fredde dell'anno; il piano è completato da un ripostiglio ricavato nel sottoscala ove è stata realizzata la lavanderia con il primo servizio. Proseguendo al piano superiore troviamo un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza di circa 30 mq esposta a sud; il piano è completato da una camera doppia con doppio balconcino, e il secondo servizio finestrato completato da box doccia ad angolo. Proseguendo all'ultimo piano, il secondo, troviamo la zona notte vera e propria caratterizzata dalla camera padronale con il primo balcone e la cabina armadio arredata su misura e una seconda camera da letto singola bella spaziosa con il suo balcone. Il piano è completato da un ampio servizio caratterizzato da una vasca idromassaggio jacuzzi e un comodo box doccia ad angolo con ante in cristallo. Le finiture sono in buono stato di conservazione, risalenti intorno all'anno 2002 e, dato che la proprietà è attualmente abitata dai proprietari come prima casa, presenta l'usura di una casa vissuta e quindi le piccole migliorie da apportare sono soggettive. La proprietà nell'area esterna è caratterizzata da circa 600 mq di giardino/cortile, una piscina che è stata ristrutturata negli anni 2000 di 55 mq (11 m x 5 m), un ampio portico che circonda l'abitazione su due lati e un portico mobile utilizzato dai proprietari come parcheggio coperto per le autovetture. Vi è la possibilità di ampliare la proprietà di ulteriori 200 mq fuori terra. L'intera proprietà si presta molto sia come prima casa che come casa d'investimento con l'ottica di realizzare un piccolo B&B. Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Sirmione, a few minutes from the lake, in a quiet and residential area, we offer a portion of a farmhouse of 180 square meters developed on several levels. The property is totally independent, free on three of four sides and, given its main south-west exposure, enjoys an excellent brightness. The farmhouse is internally composed as follows: on the ground floor, direct entrance into the American kitchen embellished with a fireplace, that can be used both for cooking and for heatingr; the floor is completed by an under-stair closet where the laundry with the first service was built. Continuing upstairs we find a large living room with direct access to the terrace of about 30 square meters facing south; the floor is completed by a double bedroom with double balcony, and the second windowed bathroom with a corner shower box. Continuing to the top floor, the second, we find the actual sleeping area characterized by the master bedroom with the first balcony and the custom-furnished walk-in closet and a beautiful spacious second single bedroom with its own balcony. The floor is completed by a large toilet room characterized by a jacuzzi tub and a comfortable corner shower box with crystal doors. The finishes are in a good state of conservation, dating back to around 2002 and, since the owners currently use the property as their first home, it shows the wear of a lived-in house; therefore small improvements could be made at will. Outside the property you can find a garden/courtyard of about 600 square meters, a swimming pool of 55 square meters (11 m x 5 m) that was renovated in 2000, a large porch that surrounds the house on two sides and a mobile porch used by the owners as a covered parking for cars. The entire property is very suitable both as a first home and as an investment house with the aim of creating a small B&B. For more information, please contact the authorized sales office.

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