Rif. 113/2023 L'appartamento, inserito in un contesto signorile caratterizzato da poche unità, gode di una posizione strategica. Situato in una via tranquilla, lontana dal traffico, dista solo pochi passi dalla stazione metro Europa e dal quartiere Mompiano. La struttura si compone di un quadrilocale con accesso indipendente e giardino privato su due lati. Internamente, l'appartamento è composto da un'ampia zona giorno caratterizzata da un luminoso salone dotato di due finestre, e da una cucina abitabile, dalla quale si accede ad una terrazza vivibile, che si affaccia sul giardino. Tramite un disimpegno che ospita capienti armadi su misura, si raggiunge la zona notte, attualmente composta da due camere, un servizio ed un ripostiglio/lavanderia. E' facilmente ripristinabile una terza camera e, all'occorrenza, si può ricavare un secondo servizio. La casa si presenta in ottime condizioni generali, grazie ai lavori eseguiti nel tempo, che hanno portato alla realizzazione di porta blindata, pavimenti in parquet, infissi in legno, controsoffitto con faretti ed impianto stereo, aria condizionata e antifurto. La proprietà è completata da una cantina al piano interrato e da un garage adiacente alla palazzina. Immobile già libero, pronto per essere abitato.

Rif. 104/2022 Comodissimo al cuore del paese, a pochi passi dalla torre di San Martino e agli svariati servizi offerti dalla zona, proponiamo spazioso trilocale al primo piano e ultimo in quadrifamiliare. L'immobile internamente è cosí composto: ingresso porta blindata in spazioso soggiorno con cucina a vista, due camere , bagno finestrato con doccia, ampio terrazzo nella zona giorno ideale per cene e pranzi estivi, balcone sul retro collegato a entrambe le camere anch'esso altrettanto capiente e spazioso. Le finiture interne sono ottime, porta blindata, pavimentazione in ceramica e parquet nella camere, aria condizionata. Completa la proprietà un box doppio in lunghezza e giardino esclusivo privato. Attualmente l'immobile è locato con contratto in scadenza tra un anno. La soluzione è l'ideale per chi sta cercando come prima abitazione ma altresì ottimo come seconda casa per chi desidera fare un eccelso investimento.

Rif. 21/2023 In posizione centrale ed adiacente a tutti i principali servizi, proponiamo interessante soluzione indipendente, caraterizzata dalle ampie metrature e dall'ottima disposizione degli spazi interni con locale commerciale al piano terra, ampio appartamento trilocale e solaio con possibilità di creare un'altra unità abitativa. L'immobile è disposto su 3 livelli ed è cosi composto: ingresso al piano terra tramite cortile di proprietà esclusiva dal quale si accede al negozio caratterizzato da due vetrine, un ampio locale open space (attualmente utilizzato come negozio di alimentari), servizio, tavernetta con camino e ripostiglio. Un comodo vano scale interno ci collega al piano superiore dove troviamo l'ampio appartamento trilocale, grazioso soggiorno dal quale si accede al balcone, cucina separata ed abitabile, un ampio disimpegno ci collega alla zona notte dove troviamo le due camere matrimoniali, ripostiglio/stanza studio finestrato e il bagno finestrato con vasca e doccia. Salendo di un altro piano troviamo il solaio con finestre e lucernari con la possibilità di creare un ulteriore appartamento. Nel piano interrato troviamo infine una comoda cantina utilizzata come lavanderia. Completano la soluzione due posti auto coperti, il giardino di proprietà e un comodo ricovero per attrezzi. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, abbiamo gli infissi in legno con doppi vetri, pavimentazione in gress, impiantistica a norma, il riscaldamento è autonomo. Ottima soluzione per chi cerca ampi spazi e indipendenza, soprattutto per famiglie numerose o ideale per coloro che cercano una soluzione abitativa comunicante alla propria attività commerciale.

Rif. 14/2023 Rivoltella, alle porte con Sirmione, a pochi minuti dalla Spiaggia Brema e comoda ai principali servizi, proponiamo nel Residence San Francesco completo del servizio piscina, appartamento posto al piano terra di 65 mq commerciali completo di box auto al piano interrato. L'immobile data la sua principale esposizione verso este verso sud gode di un'ottima luminosità Il complesso residenziale è composto da n. 2 palazzine entrambe fornite di ascensore e composte da circa 27 appartamenti cadauna. La proprietà data la sua principale esposizione gode di un'ottima luminosità, internamente gli spazzi sono stati ben distribuiti: troviamo ingresso diretto nella zona giorno, con accesso al giardino di proprietà, proseguendo internamente troviamo il disimpegno ove si affaccia la camera matrimoniale ed il servizio finestrato con box doccia. Le finiture sono originarie all'anno di costruzione e in buono stato di manutenzione: portoncino d'ingresso blindato, termo autonomo, impianto di aria condizionata e pompa di calore, serramenti in legno con vetrocamera, grate anti-intrusione, ante esterne oscuranti in legno, pavimenti in Gress sia all'interno che all'esterno. L'immobile data la sua metratura è ottimale come casa vacanza o una prima casa per un single o massimo una coppia. La proprietà è completata al piano interrato da un box auto singolo. Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. __________________________________________________________________________________________________________________________ Rivoltella, at the gates of Sirmione, a few minutes from the Brema beach and convenient to the main services, we offer in the San Francesco Residence complete with swimming pool service, an apartment on the ground floor of 65 commercial square meters complete with garage in the basement. Given its main exposure to the east towards the south, the property enjoys excellent brightness. The residential complex consists of n. 2 buildings both equipped with a lift and made up of around 27 apartments each. Given its main exposure, the property enjoys excellent brightness, internally the spaces have been well distributed: we find a direct entrance into the living area, with access to the private garden, continuing internally we find the hallway overlooking the double bedroom and the service window with shower box. The finishes are original to the year of construction and in a good state of maintenance: armored entrance door, independent heating, air conditioning and heat pump, wooden windows with double glazing, anti-intrusion grates, external wooden shutters , Gress floors both inside and outside. Given its size, the property is optimal as a holiday home or a first home for a single or a couple at most. The property is completed in the basement by a single garage. For more information, please contact your authorized sales office. __________________________________________________________________________________________________________________________ Rivoltella, vor den Toren von Sirmione, nur wenige Minuten vom Brema-Strand entfernt und in günstiger Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir in der San Francesco Residence mit Swimmingpool-Service eine Wohnung im Erdgeschoss von 65 Quadratmetern Gewerbefläche mit Garage an der Keller. Aufgrund seiner Hauptausrichtung nach Osten und Süden genießt das Anwesen eine hervorragende Helligkeit. Die Wohnanlage besteht aus n. 2 Gebäude, beide mit Aufzug ausgestattet und jeweils mit ca. 27 Wohnungen ausgestattet. Aufgrund seiner Hauptlage genießt das Anwesen eine ausgezeichnete Helligkeit, im Inneren sind die Räume gut verteilt: Wir finden einen direkten Eingang in den Wohnbereich mit Zugang zum privaten Garten, im Inneren finden wir den Flur mit Blick auf das Schlafzimmer mit Doppelbett und das Servicefenster mit Duschkabine. Die Oberflächen sind original aus dem Baujahr und in einem guten Wartungszustand: gepanzerte Eingangstür, unabhängige Heizung, Klimaanlage und Wärmepumpe, Holzfenster mit Doppelverglasung, einbruchsichere Gitter, äußere Holzfensterläden, Gressböden sowohl innen als auch innen außen. Aufgrund seiner Größe eignet sich die Immobilie optimal als Feriendomizil oder Erstwohnsitz für einen Single oder höchstens ein Paar. Abgerundet wird das Anwesen im Untergeschoss durch eine Einzelgarage. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ihr autorisiertes Vertriebsbüro.

Rif. 37/2023 L'appartamento è inserito un un contesto prettamente residenziale e si colloca esattamente a soli 100 metri dal Centro della cittadina di Padenghe sul Garda. I principali servizi sono tutti a breve distanza,, si raggiungono tutti con pochi passi a piedi. Le spiaggie attrezzate e quindi il Lago si trovano a soli 10 minuti a piedi.. Nonostante la vicinanza del Centro, il complesso gode di un assoluta tranquillità e rimane isolato dal traffico grazie anche ai numerosi spazi verdi comunali che lo circondano. L'immobile proposto su trova al piano terra ed internamente si dispone su un piano unico. L'ingresso è indipendente ed è preceduto da un portico con vista sia sul monte che sul Castello. La zona giorno è ben illuminata dalla luce naturale del sole sopratutto nelle ore pomeridiane e si compone di una zona living con divano letto e di una cucina a vista completa di elettrodomestici. La zona notte rimane ben separata grazie ad un comodo disimpegno che separa anche un ripostiglio, oggi adibito a lavanderia con predisposizione per installare una stufa, e la grande camera padronale con accesso al giardino privato di quasi 50 mq. Quest'ultimo spazio verde è collocato sul retro della proprietà e gode di privacy ed è ideale per trascorrere momenti in compagnia lonati da occhi indiscreti. Completa la proprietà una cantina di quasi 15 mq. L'appartamento si trova in ottime condizioni interne, infatti è abitabile sin da subito senza necessità di effettuare dei lavori. Le finiture sono di ottima qualità e migliorano nettamente il comfort abitativo. La porta d'ingresso è blindata, i serramenti sono in triplo vetro, sono presenti le zanzariere e le inferriate. L'intera abitazione si può aprire o chiudere e tramite applicazione come è gestibile anche il termostato tramite app. Le spese condominiali sono molto contenute. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 27/2023 Nuova costruzione quartiere Mompiano - Fine lavori Dicembre 2023. Introvabile bilocale con giardino esclusivo di di 62mq dotato di portico e terrazza, composto da soggiorno con cucina a vista, camera, servizio, ripostiglio/lavanderia, cantina e autorimessa di proprietà. Gli appartamenti, di nuova concezione, si trovano in un complesso moderno ed elegante, che sta sorgendo proprio nel cuore di uno dei quartieri più ricercati e serviti. Un progetto ideato con uno stile architettonico contemporaneo: partendo da un attento studio della distribuzione degli spazi interni e della vivibilità degli stessi, con particolre attenzione al risparmio energetico, per la realizzazione dell'immobile e di tutte le finiture verranno utilizzati materiali di altissima qualità e dal design moderno. Disponibilità di altri appartamenti e ulteriori tipologie a vari piani, con giardini o terrazze di pertinenza, dal bilocale all'esclusivo piano attico: visualizza tutte le offerte ed i dettagli del progetto su: www.toscano.it Il nuovo complesso "AGAZZI 20" è un elegante intervento residenziale che sta sorgendo in Via Sorelle Agazzi, nell'esclusiva location di Mompiano. Il quartiere, sito nella zona nord della città di Brescia, è dotato di tutti i servizi di primaria importanza: poli scolastici e universitari, centri sportivi, esercizi commerciali, bar e ristoranti, supermercati. La zona è ben servita dalla rete del trasporto pubblico cittadino: a 300m troviamo la fermata della metropolitana Mompiano che in poche fermate permette di raggiungere il centro città. Il progetto prevede la realizzazione di sei esclusive unità abitative di varie metrature e tipologie: al piano terra due trilocali e un bilocale con giardino privato, al primo piano un bilocale con loggia e un ampio trilocale con grande terrazza, al secondo e terzo piano un eccezionale attico con soppalco, due logge e una magnifica terrazza panoramica dotata di pergolato. Tutti gli appartamenti sono dotati di cantina di pertinenza e abbinati ad un posto auto nel piano interrato, direttamente collegato tramite l'ascensore: autorimessa singola per i bilocali ed i triloclai, doppia sia per il quadrilocale al primo piano che per l’attico. CARATTERISTICHE GENERALI DEGLI ALLOGGI: Ogni unità abitativa della palazzina “AGAZZI 20” è completamente indipendente. Parti comuni rimangono solo gli ingressi pedonale e carraio, il corpo scale, l’ascensore, il corsello per l’accesso alle autorimesse ed il locale tecnico. Le zone a giardino sono invece riservate agli alloggi del piano terra, ognuno con la propria area di pertinenza privata. - IMPIANTO DI RISCALDAMENTO autonomo, nella tipologia radiante a pavimento e allacciato alla rete del Teleriscaldamento Municipale; - IMPIANTO DI RAFFRESCAMENTO autonomo con pompa di calore funzionante ad energia elettrica; - IMPIANTO ACQUA POTABILE autonomo allacciato alla rete municipale con contatore individuale; - IMPIANTO ACQUA CALDA autonomo allacciato alla rete del Teleriscaldamento Municipale; - IMPIANTO DI FILTRAZIONE E ADDOLCIMENTO ACQUA POTABILE autonomo per ogni singolo alloggio; - SANITARI del tipo sospesi a parete, in porcellana dura vetrificata, dotati di miscelatori monocomando; - IMPIANTO VENTILAZIONE MECCANICA (VMC) autonomo che permette l’espulsione dell’aria viziata e l’immissione dell’aria nuova con il recupero del calore; - PAVIMENTI E RIVESTIMENTI INTERNI realizzati mediante Gres Porcellanato dimensioni cm. 60x60 o 20x120; - PAVIMENTI ESTERNI realizzati in Gres Porcellanato 30x60 con finitura superficiale antiscivolo; - SERRAMENTI ESTERNI in alluminio verniciato ad alto isolamento termico e acustico, dotati di frangisole esterni comandati elettricamente e di zanzariere; - PORTE INTERNE in legno cieche lisce tamburate con doppio rivestimento laccato bianco. - BATTISCOPA in legno laccato bianco della stessa tonalità delle porte; - PORTONCINO INGRESSO blindato, coibentato e con alto potere fonoisolante; - IMPIANTO ELETTRICO con apparecchi di comando prodotti da ditta di primaria marca e idonei al controllo e comando mediante domotica. Linea dedicata per piano di cottura a induzione; - IMPIANTO FOTOVOLTAICO autonomo della potenza di 1,5kW per ogni alloggio e di 4,8 kW per l’attico, predisposto per l’installazione delle batterie d’accumulo dell’energia elettrica prodotta; - PORTA SEZIONALE AUTORIMESSA motorizzata con comando di apertura a radiocomando; - IMPIANTO ANTIFURTO con punti di rilevamento a contatto per tutte le aperture e volumetrico interno; - IMPIANTO DATI per la distribuzione interna della rete dati e telefonica; - IMPIANTO TELEVISIVO con prese distribuite sia nella zona giorno che notte; - IMPIANTO VIDEOCITOFONO a colori con ricezione WiFi; OPERE OPZIONALI: - COMANDI IN DOMOTICA per frangisole esterni, termostati ambiente, ventilazione meccanica e luci CA per frangisole esterni, termostati ambiente, ventilazione meccanica e luci interne; - PERGOTENDA MOTORIZZATA per gli alloggi 2-3-5-6 possibilità di ampliare di 12 mq la superficie coperta esterna; - POTENZIAMENTO IMPIANTO FOTOVOLTAICO di 1,0 kW per ogni singola unità abitativa.

Rif. 97/2022 Nel cuore pulsante del centro storico di Desenzano del Garda, ai piedi del Castello, si propone lussuoso ed elegante monolocale totalmente indipendente con portico e giardino esclusivo. La soluzione, unica nel suo genere, gode di un'ottima luminosità ed è così composta: ingresso nella zona living composta da una cucina a scomparsa con delle pareti di design ondulato in acciaio realizzato da un rinomato architetto di zona, ampia vetrata con meravigliosa vista sul portico caratterizzato da un grande camino in bioetanolo e giardino con originale fontana barocca del '700, divano letto con alle spalle spettacolare parete cromoterapica e lussuoso servizio con pareti in mosaico completo di: sanitari sospesi, termo arredo a specchio e ampio box doccia. Il servizio dispone di due pezzi unici quali la porta per accedervi, di forma curva incavata in legno indiano dell'800 e una parte di parete nella doccia in vetro soffiato di Murano incassato in due lastre di cristallo. La soluzione è in ottimo stato e curata nei minimi dettagli: portoncino blindato, muri esterni in pietra sembrando così parte integrante del Castello, pavimentazione interna in granito nero, servizio ed esterno in granito rosa, riscaldamento autonomo, pompa di calore/climatizzatore, lampade scaldanti, infissi in legno in doppio vetro, vetrata in pvc con triplo vetro antisfondamento, impianto Dolby Surround a soffitto e impianto d'irrigazione automatica. Ottima soluzione sia come investimento sia come pied à terre per quella clientela esigente alla ricerca di qualcosa di unico inserita nel centro storico di Desenzano. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In the heart of the historic center of Desenzano del Garda, at the foot of the Castle, we offer a luxurious and elegant studio totally independent with porch and exclusive garden. The solution, unique in its kind, enjoys an excellent brightness and is composed as follows: entrance into the living area consisting of a retractable kitchen with design walls in corrugated steel made by a renowned local architect, large window with beautiful views of the porch characterized by a large bioethanol fireplace and garden with original baroque fountain of the '700, sofa bed with spectacular chromotherapy wall and luxurious service with mosaic walls complete with: suspended sanitary ware, mirror radiators and large shower stall. The service has two unique pieces such as the door to access it, shaped curve carved in '800 Indian wood and a part of the wall in the Murano blown glass shower set in two crystal plates. The solution is in excellent condition and attention to detail: armored door, stone exterior walls looking as an integral part of the Castle, black granite interior floors, pink granite service and exterior, independent heating, heat pump/ air conditioning, heating lamps, double glass wooden windows, PVC glass with triple shatterproof glass, Dolby Surround ceiling system and automatic irrigation system. Excellent solution both as an investment and as a pied à terre for those who are demanding looking for something unique inserted in the historic center of Desenzano. To make an appointment to view the property, please contact the authorized sales office. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Im Herzen des historischen Zentrums von Desenzano del Garda, am Fuße des Schlosses, bieten wir ein luxuriöses und elegantes Studio völlig unabhängig mit Veranda und exklusivem Garten. Die Lösung, die in ihrer Art einzigartig ist, genießt eine ausgezeichnete Helligkeit und setzt sich wie folgt zusammen: Eingang in den Wohnbereich, der aus einer einziehbaren Küche mit Designwänden aus Wellblech besteht, die von einem renommierten lokalen Architekten hergestellt wurden, großes Fenster mit herrlichem Blick auf die Veranda, gekennzeichnet durch einen großen Bioethanol-Kamin und einen Garten mit original barocken Brunnen aus dem '700, Schlafsofa mit spektakulärer Farbtherapie-Wand und luxuriösen Service mit Mosaikwänden komplett mit: abgehängten Sanitärkeramik, Spiegelheizkörper und große Duschkabine. Der Service hat zwei einzigartige Stücke wie die Tür, um es zu erreichen, geformte Kurve in 800 indischen Holz geschnitzt und ein Teil der Wand in der Murano geblasenen Glas Dusche in zwei Kristallplatten. Die Lösung ist in ausgezeichnetem Zustand und Liebe zum Detail: gepanzerte Tür, steinerne Außenwände, die als integraler Bestandteil des Schlosses aussehen, schwarze Granitinnenböden, rosa Granitservice und Außenbereich, unabhängige Heizung, Wärmepumpe/ Klimaanlage, Heizlampen, Doppelglas-Holzfenster, PVC-Glas mit dreifachem bruchsicherem Glas, Dolby Surround Deckensystem und automatisches Bewässerungssystem. Ausgezeichnete Lösung sowohl als Investition als auch als Pied à Terre für diejenigen, die etwas Einzigartiges im historischen Zentrum von Desenzano suchen. Um einen Termin zur Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an das autorisierte Verkaufsbüro.

Rif. 38/2023 Porzione di Villa intero piano! In posizione tranquilla e riservata nel contempo ottimamente servita, ai piedi delle colline, ampio e luminoso Quadrilocale in bifamiliare completamente indipendente e libero sui 4 lati, disposto su unico livello al piano terra completo di comoda taverna al piano seminterrato, garage doppio in lunghezza e 300 mq di giardino esclusivo che avvolge e completa la soluzione sui tre lati. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato circa 10 anni fà con finiture di pregio e materiali di livello. Il riscaldamento è a pavimento con caldaia a condensazione con gestione separata tra zona notte e giorno, gli infissi doppio vetro in legno e alluminio, aria condizionata con pompa di calore di recente installazione, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, impianto elettrico Biticino Axolute con controsoffitti in cartongesso e luci Led dimmerabili, porte interne a scomparsa, pavimento in gress piastrelle 60x60 di qualità e cappotto esterno da 10cm. Gli spazi sono ben distribuiti e troviamo l'ingresso direttamente nella zona giorno open-space di circa 35mq, attraverso un corridoio si accede alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale, molto grande, il bagno padronale finestrato con vasca ad angolo, un terrazzo vivibile accessibile dalla camera matrimoniale, la camera doppia, la terza cameretta/studio e bagnetto di servizio finestrato con doccia, attraverso una scala esterna abbiamo l'accesso alla taverna, spazio molto comodo e confortevole, riscaldato grazie al camino e/o la stufa a pellet, una grande lavanderia di circa 10mq ed accesso diretto al box doppio. A concludere l'esteso e bellissimo giardino pianeggiante sui 3 lati della casa munito di uno splendido pergolato con barbecue dove passare bellissimi momenti durante il periodo estivo. Il tutto molto accogliente e curato. Contesto residenziale, silenzioso e tranquillo.

Rif. 63/2023 Luminoso trilocale situato a pochi minuti dal lago e dal centro storico di Rivoltella, all'interno del esclusivo “Residence Margherita” dotato di ampio giardino e piscina condominiale. L'immobile gode di un'ampia area esterna privata con giardino portico e terrazza esclusiva all'ingresso. La zona giorno è composta da una spaziosa area living con cucina a vista e comodo salotto dalla quale è possibile accedere allo spazio esterno ideale per cene e pranzi estivi. Segue la zona notte composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, con sbocco sul giardino privato tramite porta finestra, una seconda camera da letto anch’essa con porta finestra sul giardino, servizio completo di sanitari sospesi e box doccia e ripostiglio. Completa il tutto un porticato richiuso tra i due grandi giardini, ideale da usare come lavanderia o ripostiglio. Le finiture interne sono di ottima qualità come porta d’ingresso blindata, infissi in alluminio doppio vetro camera, climatizzatore, pavimentazione in ceramica moderna in tutti gli ambienti e videocitofono. Completa la soluzione un comodo box auto doppio e grande cantina di proprietà. Soluzione ideale anche come investimento, vista la sua posizione strategica. Per fissare un appuntamento, si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 49/2023 In bel contesto residenziale in cui e' stato da poco terminato il Superbonus 110% ed in posizione tranquilla, comodo a tutti i principali servizi e a pochi passi dal Centro Storico di Rivoltella, proponiamo in vendita esclusivo attico al secondo ed ultimo piano servito da ascensore con importante terrazzo abitabile. La soluzione gode di un ottima luminosità, ed è così composta: ingresso nell'ampio soggiorno con moderna cucina su misura completa di tutti i comfort caratterizzato da ampie vetrate che permettono l'accesso al grande terrazzo con una meravigliosa vista sul parco, dal quale si puo' godere di momenti di relax e di condivisione ma in assoluta privacy e infine la zona giorno viene completata da un meraviglioso camino angolare. La zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali con velux in vetro elettrico esaltandone la luminosità, camera da letto padronale con bagno 'en-suite' finestrato con vasca idromassaggio e sanitari sospesi ed infine un secondo servizio finestrato con sanitari sospesi, ampio box doccia e lavanderia. La soluzione essendo da poco terminato il superbonus edilizio si presenta come nuova: portone blindato, travi a vista in legno nella terrazza, infissi in PVC in doppio vetro camera, pavimentazione in parquet nella zona notte e nelle camere da letto, per la zona giorno rifinito in marmo, pannelli solari, riscaldamento termoautonomo con caldaia esterna, climatizzatore/pompa di calore e cappotto. L'immobile viene completato da una cantina e da un box auto doppio. Soluzione ideale per quella clientela esigente, attenta al dettaglio che ricerca un immobile curato, rifinito e spazioso in posizione tranquilla a Desenzano del Garda. Per fissare un appuntamento per visionare la soluzione, si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 57/2023 A due passi dal lago e dal centro storico di Rivoltella, all'interno del ricercato e rinomato “Residence Elena”, dotato di piscina, tre campi da tennis e parco giochi per bambini, proponiamo in vendita spazioso e luminoso trilocale al piano terra con giardino e corte esclusiva all'ingresso. L' immobile internamente è cosi composto: ingresso nella spaziosa zona giorno con splendida cucina a vista e luminoso salotto con parete attrezzata che ci accompagna al comodo terrazzo e giardino privato, ottimo per cene e pranzi estivi. Successivamente tramite un comodo corridoio si accede nella zona notte composta da spaziosa camera da letto matrimoniale con accesso anche'esso sul giardino, seconda camera da letto, servizio completo di box doccia e comoda lavanderia. Le finiture interne sono ottime vista la recente ristrutturazione: porta blindata, infissi inalluminio doppio vetro camera, climatizzatore, pavimentazione in laminato moderno in tutti gli ambienti e videocitofono. L'immobile viene completato da un comodo box auto e da una cantina di proprietà. La soluzione e' ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze data la sua ottima posizione . Per fissare un appuntamento, si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 26/2023 La proprietà è inserita in un contesto prettamente residenziale e tranquillo situato a pochi passi dal Centro di Soiano del Lago ed è quindi comoda a tutti i principali servizi come negozi, botteghe e ristoranti. La zona dove è ubicato l'immobile è lontana sia dal traffico vicolare sia dai flussi turistici che nell'alta stagione caratterizza gran parte delle cittadine sul Garda. L'immobile è dotato di due accessi pedonali e sviluppandosi su due livelli fuori terra permette un ottima ri-distribuzione degli spazi interni adattandoli alle proprie esigenze. L'ingresso principale è direttamente nella grande zona giorno sita al primo piano, caratterizzata da un bellissimo camino in muratura e seguita dalla cucina separata ed abitabile. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte dove trova spazio il bagno di servizio finestrato completo di box doccia, un ripostiglio, la camera padronale con il secondo servizio finestrato completo di box doccia. Un bellissimo terrazzo coperto di quasi 30 mq corre su tutto il lato che vede l'ingresso e collega rispettivamente il salone, la cucina e la camera matrimoniale. In prossimità di quest'ultima è stata creata una loggia dalla quale si ha una splendida veduta sul Lago di Garda in quanto rimane in posizione dominante. Dal corridoio si scende al piano inferiore dove trova spazio un ambiente di circa 40 mq con accesso al portico coperto prima e successivamente al giardino esclusivo di circa 250 mq che circonda su tre lati la proprietà. Il secondo accesso permette quindi di rendere completamente indipendente quest'ultimo locale. L'immobile viene completato da un posto auto scoperto ma data la grande metratura del giardino, vi si possono creare ulteriori posti auto privati. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione,ma presenta degli spazi interni adatti sia come prima casa sia come punto d'appoggio.

Rif. 43/2023 Puoi vedere il filmato della casa nella sezione VIDEO. Entrando nella località Piè del Dòs, ai piedi del colle di San Rocco e delle colline che guardano su Gussago, riservata all'interno della corte di uno dei tranquillissimi nuclei storici del paese, una soluzione generosa e altamente personalizzabile. Il contesto tranquillo a dieci minuti a piedi dal centro del paese e ben collegato a Villa Carcina e alla città grazie alla stessa via Forcella. Il casale è una porzione cielo-terra di una corte, si sviluppa su tre livelli. La soluzione proposta è una porzione cielo terra dotata di due ingressi, uno direttamente dal garage di proprietà e l'altro dalla loggia comune. La casa è così composta: al piano terra trova spazio il capiente garage con annessa cantina, scala che sale al primo piano dove si sviluppa la zona giorno costituita da un soggiorno con cucina a vista, porzione di loggia esclusiva, servizio finestrato e bel giardino riservato. Salendo al secondo piano si raggiungono le 3 camere ed una seconda loggia esclusiva con ottimo affaccio sulla collina; nel sottotetto c'è inoltre un grande spazio sfruttabile come soffitta. La soluzione è altamente personalizzabile in quanto necessità di qualche intervento di ristrutturazione. Ideale per chi è alla ricerca di un contesto su misura, caratteristico e riservato, senza dover rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi. Nessuna spesa condominiale, un affare.

Rif. 19/2023 La proprietà si trova a pochi passi di distanza sia dal Centro Storico di Padenghe sia dal lungo Lago, infatti è situato in una zona tranquilla e lontana dal traffico veicolare. Essendo così vicina ai maggiori servizi e alle spiagge è adatta sia come prima casa sia come punto d'appoggio per il weekend. L'appartamento è inserito in un contesto molto tranquillo di sole quattro unità immobiliari , quindi non vi sono ne amministratore ne spese condominiali. La proprietà gode di una tripla esposizione garantendo così costante illuminazione agli ambienti interni e la giusta privacy. L'ingresso avviene nel cortile di proprietà dal quale è possibile accere anche all'accesso carraio e quindi al box auto di proprietà. Internamente l'appartamento si distribuisce su un unico piano per circa 110 mq. L'ingresso avviene da un portoncino blindato e sin da subito si nota il clima accogliente e la qualità dei materiali utilizzati per la ristrutturazione. Il salotto di rappresentanza separa l'ingresso dall'ampia e luminosa zona living con cucina open space con mobilio su misura ed elettrodomestici di ultima generazione ed una dispensa. La zona notte è separata dalla zona giorno da un comodo disimpegno che divide gli ambienti in modo ottimale. Troviamo quindi la camera padronale, la seconda camera da letto, il primo bagno di servizio finestrato con wc giapponese, zona lavanderia e il secondo servizio finestrato completo di box doccia. Sia dal soggiorno che dalla camera padronale si può accedere al bellissimo portico esterno in legno di circa 40 mq, illuminato e pavimentato con apposito scolo per l'acqua piovana. Il giardino esclusivo è di circa 80 mq e grazie ai numerosi punti d'acqua creati è possibile creare una piscina di medie dimensioni. Quest'ultimi due ambienti esterni rappresentano uno dei tanti punti di forza della proprietà in quanto è possibile trascorrere momenti di tranquillità e rilassarsi immergendosi nella quiete che caratterizza la zona in cui si trova l'appartamento. Completa la proprietà un box auto di generose dimensioni e una cantina. L'appartamento si trova in ottime condizioni generali in quanto è stato opera di un importante ristrutturazione. Infatti è stato rifatto l'impianto elettrico ed idraulico, cambiata la caldaia, posata una nuova pavimentazione, installati dei nuovi serramenti con tapparelle incorporate ed elettrizzate, predisposizione per l'impianto d'allarme e per l'installazione di due split per climatizzare gli ambienti ed è stata isolata termicamente la proprietà con la posa di un cappotto esterno. La scelta dei materiali e la cura nei dettagli dell'attuale proprietaria rende l'immobile un oggetto di assoluto pregio, adatto ad una clientela esigente.