Rif. 46/2022 L'immobile si trova in zona centrale a Mazzano, alle spalle della Chiesa e dell'Oratorio. Grazie alla tripla esposizione, gode di una splendida luce naturale, pur mantenendo una posizione tranquilla e riservata. L'appartamento, che attualmente funge da ufficio, è un ampio quadrilocale con doppi servizi, cucina abitabile e due balconi. La proprietà si trova al secondo piano di una piccola palazzina composta da poche unità abitative e sprovvista di ascensore. L'immobile presenta un riscaldamento autonomo e gli impianti sono a norma. Sebbene sia necessario effettuare alcuni lavori di manutenzione interna, gli infissi in doppio vetro assicurano adeguato isolamento acustico. Completa la proprietà un comodo garage. I dintorni dell'immobile sono caratterizzati dalla presenza di numerosi servizi, come negozi, scuole, ospedali, parchi e trasporti pubblici, che rendono la zona particolarmente vivibile e comoda per chi vi abita. In alternativa, l'appartamento può essere considerato anche come studio, grazie ad una suddivisione interna ideale con reception, sala attesa, 4 camere, doppi servizi, stanza archivio, ripostiglio e balconi.