Casa a Sirmione in VIA SILVIO PELLICO

Descrizione

In zona centrale delle Colombare, a pochi passi dai principali servizi, dal centro del paese e fronte Lago, proponiamo all'interno del Residence Lugana con splendida vista lago, un grande parco riccamente piantumato di esclusiva proprietà dei condomini, dotato di grande piscina, zone sdraio, docce e cabine, tennis in terra rossa ed area giochi per bambini, proponiamo uno splendido appartamento di 60 mq commerciali sviluppato su due livelli interni e totalmente ristrutturato.
L'immobile data la sua principale esposizione verso sud, gode di un'ottima luminosità.
Gli spazi interni sono stati così distribuiti: ingresso dal secondo piano scendendo dalla scala troviamo sulla nostra sinistra la camera da letto con n. 3 posti letto e l'accesso al primo balcone dell'appartamento, scendendo di una seconda scalinata troviamo la zona giorno con accesso all'ampio terrazzo con una suggestiva vista lago, un piccolo corridoio, l'angolo lavanderia realizzato nel sottoscala e il servizio completo di box doccia alla francese.
Le finiture sono in ottimo stato di conservazione e manutenzione essendo stato ristrutturato completamente nel 2014; gli impianti sia elettrico che idraulico sono stati rivisti.  Gli infissi in legno con vetrocamera sono in ottimo stato, dotati di zanzariere, tapparelle sia manuali che elettriche, tenda da sole manuale e nuova, pavimenti in gress porcellanato lucido, piastre elettriche riscaldanti in tutte le stanze.
L'immobile viene venduto completo di arredo ed è ideale come casa d'investimento sul Lago di Garda, in sintesi, l'appartamento descritto si caratterizza per la sua posizione strategica, i suoi ampi spazi e le sue ottime condizioni attuali. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale, dotata dei principali servizi e comodità.
Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.
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In the central area of Colombare, a few steps from the main services, from the town center and facing the lake, we offer within the Residence Lugana with a splendid lake view, a large, richly planted park of exclusive property of the condominiums, equipped with a large swimming pool, areas deckchairs, showers and cabins, red clay tennis and children's play area, we offer a splendid 60 mq commercial apartment developed on two internal levels and totally renovated.
Given its main southern exposure, the property enjoys excellent brightness.
The internal spaces have been distributed as follows: entrance from the second floor going down the staircase we find on our left the bedroom with n. 3 beds and access to the first balcony of the apartment, going down a second staircase we find the living area with access to the large terrace with a suggestive lake view, a small corridor, the laundry corner built under the stairs and the complete service of French shower cubicle.
The finishes are in an excellent state of conservation and maintenance having been completely renovated in 2014; both the electrical and hydraulic systems have been revised. The wooden window frames with double glazing are in excellent condition, equipped with mosquito nets, both manual and electric shutters, new manual awning, polished porcelain stoneware floors, electric heating plates in all rooms.
The property is sold complete with furnishings and is ideal as an investment home on Lake Garda. In summary, the apartment described is characterized by its strategic position, its large spaces and its excellent current conditions. An ideal solution for those looking for a comfortable and functional home, equipped with the main services and amenities.
To make an appointment please contact the authorized sales office.
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Im zentralen Bereich des Colombare, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen, vom Stadtzentrum und mit Blick auf den See entfernt, bieten wir in der Residence Lugana mit herrlichem Seeblick einen großen, reich bepflanzten Park mit exklusivem Eigentum der Eigentumswohnungen, ausgestattet mit einem großen Swimmingpool, Bereichen mit Liegestühlen, Duschen und Kabinen, Tennisplatz mit rotem Sand und Kinderspielplatz, bieten wir eine herrliche 60 mq große Gewerbewohnung an, die auf zwei Innenebenen entwickelt und komplett renoviert wurde.
Aufgrund seiner Südausrichtung genießt das Anwesen eine hervorragende Helligkeit.
Die Innenräume sind wie folgt verteilt: Eingang vom zweiten Stock, über die Treppe hinunter, auf der linken Seite befindet sich das Schlafzimmer mit n. 3 Betten und Zugang zum ersten Balkon der Wohnung, über eine zweite Treppe hinunter finden wir den Wohnbereich mit Zugang zur großen Terrasse mit eindrucksvollem Seeblick, einen kleinen Flur, die unter der Treppe gebaute Wäscheecke und den kompletten Service von Französische Duschkabine.
Die Oberflächen befinden sich in einem hervorragenden Erhaltungs- und Wartungszustand, da sie 2014 komplett renoviert wurden; Sowohl die Elektrik als auch die Hydraulik wurden überarbeitet. Die Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung sind in ausgezeichnetem Zustand, ausgestattet mit Moskitonetzen, manuellen und elektrischen Rollläden, neuer manueller Markise, polierten Feinsteinzeugböden und elektrischen Heizplatten in allen Räumen.
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und eignet sich ideal als Kapitalanlage am Gardasee. Zusammenfassend zeichnet sich die beschriebene Wohnung durch ihre strategische Lage, ihre großen Räume und ihre hervorragenden aktuellen Bedingungen aus. Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein komfortables und funktionales Zuhause suchen, das mit den wichtigsten Dienstleistungen und Annehmlichkeiten ausgestattet ist.
Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an das autorisierte Vertriebsbüro.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.