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Casa in vendita, VIA GRANDI, Sirmione

€ 165.000

45 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 52/2021 A pochi passi dalla Spiaggia Brema, all'interno del Residence Holiday, proponiamo grazioso bilocale di 45 mq al 1°piano, arredato e corredato. L'immobile data la sua piccola metratura è Ideale come casa d'investimento. Internamente è così disposto: ingresso, zona giorno con angolo cottura ed accesso al balcone dell'appartamento, camera da letto e servizio cieco con box doccia. Le finiture sono risalenti all'anno di costruzione e necessita di essere revisionato e personalizzato. Nelle adiacenze del Residence sono disponibili numerosi posti auto comunali liberi. Per fissare un appuntamento di prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ___________________________________________________________________________________________________ A few steps from the Bremen Beach, inside the Residence Holiday, we offer a nice 45 sqm apartment on the 1st floor, furnished and equipped. Given its small size, the property is ideal as an investment house. Internally it is arranged as follows: entrance, living area with kitchenette and access to the balcony of the apartment, bedroom and blind service with shower. The finishes date back to the year of construction and need to be overhauled and customized. Numerous free municipal parking spaces are available in the vicinity of the Residence. To make an appointment, please contact the authorized sales office.

Villa Plurifamiliare in vendita, VIA ALDO MORO, Sirmione

€ 1.500.000

300 mq

10 Locali

4 Bagni

Rif. 85/2021 Alle Colombare di Sirmione in zona centrale, comoda ai principali servizi e a due passi dal rinomato Porto Due proponiamo un'introvabile Villa Plurifamiliare suddivisa in tre appartamenti totalmente indipendenti, circondata per tre lati da un ampio parco di circa 2500 mq, impreziosito da una piscina privata a fagiolo rivestita in mosaico e da n. 6 posti auto interni alla proprietà. La proprietà esterna è illuminata totalmente, dal vialetto d'ingresso alla piscina. La costruzione risale alla seconda metà degli anni '60 mentre le finiture interne sono state in parte rivisitate dall'attuale proprietario pochi anni fa, compreso l'impianto elettrico, che è stato rivisto completamente. L'immobile si presta molto come investimento personale e/o a terzi. Per poter visionare la proprietà si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ____________________________________________________________________________________________________________ At Colombare of Sirmione in the central area, convenient to the main services and near to the renowned Porto Due, we offer a rare multi-family villa divided into three independent apartments, surrounded on three sides by a large park of about 2500 square meters, embellished with a private bean shaped swimming pool covered in mosaic. Inside the property there are also 6 parking spaces. The outdoor is fully illuminated, from the driveway to the swimming pool. The construction dates back to the second half of the 1960s while the interior finishes have been partly renewed by the current owner a few years ago, including the electrical system, which has been completely renovated. The property is very suitable as a personal investment and / or to third parties. In order to view the property, please contact the authorized sales office.

Casa in vendita, VIA CARAVAGGIO, Sirmione

€ 165.000

45 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 24/2022 Sirmione, zona Lugana, nell'ampio Condominio denominato " I Girasoli" proponiamo luminoso appartamento posto al primo piano e servito di ascensore. L'immobile data la sua principale esposizione verso ovest, all'interno del condominio, gode di un'ottima luminosità specialmente nell'ultima parte della giornata. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti, troviamo infatti l'ingresso diretto nell'ampio atrio, la zona giorno con angolo cottura, la camera matrimoniale, il servizio finestrato con box doccia e zona lavanderia e l'ampio terrazzo sul quale si affaccia tutto l'appartamento. Le finiture sono in ottimo stato di conservazione: porta d'ingresso blindata, pavimenti in gress, serramenti in legno con vetrocamera, ante oscuranti esterne in legno con chiusura a libro, termo autonomo con caldaia posta adiacente all'angolo cottura, box doccia in vetro/cristallo e per terminare l'impianto di aria condizionata e pompa di calore. La soluzione si presta molto come casa vacanza o casa d'investimento e la proprietà è completata da un ampio box auto singolo finestrato al piano interrato. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sirmione, Lugana area, in the large condominium called "I Girasoli" we offer a bright apartment on the first floor and served by a lift. Given its main exposure to the west, inside the condominium, the property enjoys an excellent brightness especially in the last part of the day. The interior spaces are well distributed, we find the direct entrance into the large atrium, the living area with kitchen, the double bedroom, the windowed service with shower and laundry area and the large terrace. The finishes are in excellent condition: armored entrance door, gress floors, wooden windows with double glazing, external wooden shutters with folding closure, independent heating with boiler placed adjacent to the kitchen, glass shower box / crystal and to finish the air conditioning and heat pump system. The solution is very suitable as a holiday home or investment house and the property is completed by a large single garage with window in the basement. To make an appointment, please contact the authorized sales office.

Casa in vendita, VIA A. VESPUCCI, Sirmione

€ 265.000

110 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 2/2022 Sirmione, a pochi minuti dal Lago e dalla Spiaggia di Punta Grò, circondato dal verde e situato in un contesto tranquillo, lontano dal traffico e dalle strade di grande percorrenza, proponiamo, all'interno di una casa di corte, splendido quadrilocale di 110 mq totalmente ristrutturato posto al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente e n. 2 posti auto privati esterni. L'immobile, data la sua principale esposizione verso sud, gode di un'ottima luminosità ed internamente è così composto: ingresso dal pianerottolo di proprietà nell'ampia zona giorno caratterizzata da un unico openspace con cucina a vista totalmente attrezzata e completa di penisola, proseguendo troviamo n. 2 camere matrimoniali di cui una è in possesso di con una comoda terrazza, una camera doppia che attualmente è adibita a cabina armadio, due comodi bagni finestrati di cui uno con doccia e l'altro con lavanderia. L'immobile è stato completamente rinnovato e le finiture sono in ottimo stato di conservazione, troviamo quindi: serramenti in legno con vetrocamera e apertura a vasistas, termo autonomo e gestibile con proprio termostato in ogni singola camera per un maggior controllo, impianto di aria condizionata, parquet in tutta la casa, serramenti interni in legno color bianco, alcuni scorrevoli ed alcuni ad apertura a battente. L'immobile è stato completato nel 2019 coibentando il tetto. La proprietà, date le metrature e la sua disposizione, è ideale come prima casa per una piccola famiglia ed è completata da n. 2 posti auto esterni di proprietà ove è possibile realizzare una tettoia/pergolato per riporre le auto al coperto. Non sono presenti spese condominiali. Per fissare un appuntamento di prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________ Sirmione, a few minutes from the lake and the Punta Grò beach, surrounded by greenery and located in a quiet setting, away from traffic and long-distance roads, we offer a splendid four-room apartment of 110 square meters in a court house on the first and last floor, totally renovated, with independent entrance and 2 private outdoor parking spaces. The property, given its main southern exposure, enjoys excellent brightness and is internally composed as follows: entrance from the property landing in the large living area characterized by a single openspace with fully equipped open kitchen complete with peninsula, continuing we find 2 double bedrooms, one of which has a comfortable terrace, a twin bedroom which is currently used as a walk-in closet, two comfortable windowed bathrooms, one with shower and the other with laundry. The property has been completely renovated and the finishes are in excellent condition. We find: wooden windows with double glazing and vasistas opening, independent heating with thermostat in each room for maximum control, air conditioning system , parquet in the whole house, internal doors in white wood, some sliding and some with hinged opening. The building was completed in 2019 with the insulation the roof. The property, given the sizes and its layout, is ideal as a first home for a small family and is completed by 2 outdoor parking spaces where it is possible to create a roof / pergola to store cars indoors. There are no condominium fees. To make an appointment, please contact the authorized sales office.

Casa in vendita, VIA ROMA, Sirmione

€ 209.000

55 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 35/2022 Sirmione, a pochi metri dal centro delle Colombare, comodo a tutti i principali servizi e a pochi minuti a piedi dal Porto Sirmione 2, in palazzina costruita alla fine degli anni '70 sita in Via Roma, proponiamo grazioso appartamento posto al secondo e ultimo piano composto da soggiorno con cucina a vista, 2 camere, balcone, servizio e box auto. L'immobile, data la sua principale esposizione verso est, gode di un'ottima luminosità fin dalle prime ore del mattino. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti: troviamo l'ingresso in atrio ove si affaccia il servizio cieco completo di box doccia; proseguendo si accede direttamente alla zona giorno openspace caratterizzata da soggiorno con angolo cottura a vista, accesso al balcone e affaccio sulle due camere, sia la prima, matrimoniale, che la seconda, più piccola. Le finiture interne sono in ottimo stato di conservazione: porta d'ingresso in legno, serramenti in legno con vetrocamera, ante oscuranti esterne in legno con trama a veneziana, termo autonomo con caldaia indipendente, parquet in tutto l'immobile, ed impianto di aria condizionata. La proprietà è completata da un box auto singolo al piano interrato ed è ideale come casa vacanza a breve periodo o come prima casa. Per qualsiasi informazione si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sirmione, a few meters from the Colombare center, convenient to all the main services and a few minutes walk from Porto Sirmione 2, in a building built at the end of the 70s located in Via Roma, we offer a nice apartment on the second and last floor composed living room with open kitchen, 2 bedrooms, balcony, bathroom and garage. The property, given its main exposure to the east, enjoys an excellent brightness from the early hours of the morning. The interior spaces have been well distributed: we find the entrance into the atrium where the blind service, complete with shower box, faces; continuing, you enter directly into the open space living area featuring a living room with open kitchenette, access to the balcony and overlooking the two bedrooms, both the first, double, and the second, smaller. The interior finishes are in excellent condition: wooden entrance door, wooden windows with double glazing, external wooden shutters with Venetian texture, independent heating with independent boiler, parquet throughout the building, and air system. conditioning. The property is completed by a single car garage in the basement and is ideal as a short-term holiday home or as a first home. For any information please contact the authorized sales office. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sirmione, nur wenige Meter vom Zentrum von Colombare entfernt, bequem zu allen wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Gehminuten vom Porto Sirmione 2 entfernt, in einem Ende der 70er Jahre erbauten Gebäude in der Via Roma, bieten wir eine schöne Wohnung im zweiten und letzte Etage bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Balkon, Bad und Garage. Das Anwesen genießt aufgrund seiner Hauptausrichtung nach Osten eine hervorragende Helligkeit ab den frühen Morgenstunden. Die Innenräume sind gut verteilt: Wir finden den Eingang in das Atrium, wo sich der blinde Dienst, komplett mit Duschkabine, befindet; Wenn Sie weitergehen, betreten Sie direkt den offenen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit offener Küchenzeile, Zugang zum Balkon und Blick auf die beiden Schlafzimmer, sowohl das erste Doppelzimmer als auch das zweite kleinere. Die Innenausstattung ist in ausgezeichnetem Zustand: Holzeingangstür, Holzfenster mit Doppelverglasung, äußere Holzfensterläden mit venezianischer Textur, unabhängige Heizung mit unabhängigem Boiler, Parkett im gesamten Gebäude und Klimaanlage. Das Anwesen wird durch eine Einzelgarage im Untergeschoss vervollständigt und eignet sich ideal als kurzfristiges Feriendomizil oder als Erstwohnsitz. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das autorisierte Verkaufsbüro.

Casa in vendita, Via Salvo d'Acquisto, Sirmione

€ 239.000

50 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 20/2022 Sirmione, in zona Porto 2, in signorile residence con piscina di sole 13 unità abitative, proponiamo luminoso appartamento al piano terra di 45 mq circa con ingresso indipendente, patio/terrazzo privato di 40 mq circa completo di posto auto condominiale. L'immobile data la sua principale esposizione verso ovest gode di un'ottima luminosità e date le sue dimensioni è un'ottimo pied à terre al Lago di Garda. Gli spazi interni sono così disposti: ingresso diretto nella zona giorno caratterizzata da una cucina a vista, una camera da letto matrimoniale arredata con un armadio a ponte e un servizio cieco completo di box doccia. Le finiture sono risalenti all'anno di costruzione, i primi anni 90, e sono in discreto stato di conservazione; troviamo: porta d'ingresso blindata, pavimenti in gress, serramenti n legno con vetrocamera, ante oscuranti il legno, grate anti intrusione, termo autonomo e parzialmente arredato. La proprietà è completata da un ampio patio esclusivo di circa 45 mq con ingresso indipendente. L'immobile si presta molto come casa vacanza. Per qualsiasi ed ulteriori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. _____________________________________________________________________________________________________________________________________________ Sirmione, in the Porto 2 area, in an elegant residence of only 13 residential units with swimming pool, we offer a bright ground floor apartment of approximately 45 square meters with independent entrance, private patio / terrace of approximately 40 square meters and completed with a condominium parking space. Given its main exposure to the west, the property enjoys an excellent brightness and due to its size it is an excellent pied à terre on the Garda Lake. The interior spaces are arranged as follows: direct entrance into the living area characterized by an open kitchen, double bedroom furnished with a bridge wardrobe and windowless toilet room complete with shower. The finishes date back to the year of construction, the early 90s, and are in a fairly good state of conservation; we find: armored entrance door, gress floors, wooden windows with double glazing, wooden shutters, anti-intrusion gratings. Independent heating and partially furnished. The property is completed by a large exclusive patio of about 45 square meters with independent entrance. The property is very suitable as a holiday home. For any further information please contact the authorized sales office.

Villino a Schiera in vendita, VIA TOSCANA, Sirmione

€ 399.000

170 mq

7 Locali

2 Bagni

Rif. 7/2022 Alle Colombare di Sirmione, in zona residenziale comoda al centro e a tutti i principali servizi, proponiamo spaziosa villetta a schiera disposta su più livelli di 170 mq commerciali con proprio ingresso indipendente. L'immobile fa parte di un piccolo complesso residenziale di circa 10 unità abitative principalmente tutte abitate. La proprietà che vi stiamo mostrando, gode di un'ottima luminosità essendo disposta principalmente verso est. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti, così che l'immobile è ideale come prima casa. Internamente troviamo: al piano terra ingresso diretto nel soggiorno ove si affacciano la cucina abitabile, il primo servizio e la prima camera matrimoniale, proseguendo al piano superiore troviamo due spaziose camere matrimoniali con i propri balconi e l'ampio servizio dotato di box doccia. Al piano interrato troviamo invece un'ampia ed asciutta taverna ove è presente un camino a legna e l'accesso all'ampio box auto dotato di 2 basculanti. Le finiture sono originarie dell'anno di costruzione e in buono stato di conservazione. La proprietà attualmente è locata e verrà lasciata libera verso la fine della stagione. Per fissare un appuntamento per visionare la proprietà si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. _____________________________________________________________________________________________________________________________________________ At Colombare di Sirmione, in a residential area convenient to the center and to all the main services, we offer a spacious terraced house of 170 square meters on multiple levels with independent entrance. The property is part of a small residential complex of about 10 residential units and enjoys an excellent brightness as it is mainly oriented towards the east. The interior spaces have been well distributed so that he property is ideal as a first home. Internally we find: direct entrance on the ground floor into the living room where there are the eat-in kitchen, the first bathroom and the first double bedroom; continuing upstairs we find two spacious double bedrooms with their own balconies and a large bathroom with shower. Continuing in the basement we find a large and dry tavern, where there is a fireplace, and a wide garage with 2 overhead doors. The finishes originate from the year of construction and are in good condition. The property is currently leased and will be vacated at the end of the season. To make an appointment to view the property, please contact the authorized sales office.

Casa in vendita, VIA MORANDI, Sirmione

€ 169.000

70 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 69/2021 A pochi metri dalla Spiaggia Brema di Sirmione, nel contesto residenziale "Le Logge" formato da circa 30 appartamenti, proponiamo al primo ed ultimo piano non servito di ascensore, spazioso trilocale di 70 mq con ampi terrazzi, box auto e cantina. L'immobile data la sua principale esposizione verso est gode di una discreta luminosità, principalmente durante la mattina. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti, troviamo dunque: ingresso diretto nella zona giorno caratterizzata da soggiorno con cucina a vista e accesso al primo balcone, proseguendo internamente troviamo il disimpegno notte ove si affacciano le due camere matrimoniali di cui una con accesso al terrazzo grande e il servizio. Le finiture interne necessitano di essere riviste essendo originarie all'anno di costruzione. Termoautonomo. La proprietà è completata da un comodo box auto e da una cantina al piano interrato. L'immobile si presta molto come casa d'investimento e/o casa vacanze. Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. _________________________________________________________________________________________________________ A few meters from the Brema beach of Sirmione, in the residential area "Le Logge" consisting of about 30 apartments, we offer a spacious 70 sqm three-room apartment on the first and last floor with no lift, with large terraces, garage and cellar. Given its main exposure to the east, the property enjoys a good brightness mainly during the morning. The interior spaces have been well distributed. We find: direct entrance into the living area characterized by living room with open kitchen and access to the first balcony, continuing internally we find the night hallway where the two double bedrooms overlook , one with access to the large terrace and the service. The interior finishes need to be renewed as they are origianl from the year of construction. The apartment has indipendent heating. The property is completed by a comfortable garage and a cellar in the basement. The property is very suitable as an investment house and / or holiday home. For more information please contact the authorized sales office.

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