Rif. 4/2023 Video disponibile su Toscano.it Casa indipendente nella zona collinare di sant'Eufemia. Al di sopra del cuore del borgo antico della frazione si estende un piacevole quartiere residenziale con tanto verde e piccole strade ordinate percorse dai soli residenti. Qui, trova posto una porzione su due livelli con ingressi indipendenti, composta da due appartamenti, da cortiletti,terrazzi, balconi e box. Al primo piano troviamo un ampio bilocale libero con terrazzino panoramico. Al primo e ultimo piano un trilo/quadrilocale con splendida terrazza panoramica, cortiletti e box di 25 mq abbinato.Attualmene questo appartamento è locato a 450€ mensili e viene libero a febbraio 2024. Internamente parliamo di un'abitazione strutturalmente sana ma che necessita di un ammodernamento delle finiture e di una rivisitazione degli impianti. Proposta validissima per ubicazione, indipendenza, area esterna di proprietà e assenza di spese condominiali

Rif. 18/2022 La soluzione proposta in vendita, si trova a San Zeno, vicinissima a tutte le attività commerciali del paese ed alle principali vie di comunicazione che portano a Brescia o nei vicini Comuni. Disposta su due piani fuori terra di circa 160 MQ ciascuno, con doppio ingresso, avente quindi la possibilità di ricavare quattro appartamenti. Dotata di un sottotetto parzialmente abitabile di circa 140 MQ e un autorimessa di circa 70 MQ. Libera su tutti i lati due dei quali coperti da giardino, uno da una terrazza e uno dalla rampa di accesso al box. Ideale per grandi nuclei familiari o per investimento.

Rif. 104/2022 Comodissimo al cuore del paese, a pochi passi dalla torre di San Martino e agli svariati servizi offerti dalla zona, proponiamo spazioso trilocale al primo piano e ultimo in quadrifamiliare. L'immobile internamente è cosí composto: ingresso porta blindata in spazioso soggiorno con cucina a vista, due camere , bagno finestrato con doccia, ampio terrazzo nella zona giorno ideale per cene e pranzi estivi, balcone sul retro collegato a entrambe le camere anch'esso altrettanto capiente e spazioso. Le finiture interne sono ottime, porta blindata, pavimentazione in ceramica e parquet nella camere, aria condizionata. Completa la proprietà un box doppio in lunghezza e giardino esclusivo privato. Attualmente l'immobile è locato con contratto in scadenza tra 2 anni. La soluzione è l'ideale per chi sta cercando come prima abitazione ma altresì ottimo come seconda casa per chi desidera fare un eccelso investimento.

Rif. 1/2023 In posizione appartata e tranquilla, allo stesso tempo ben servita e ben esposta al sole. Villa Signorile Plurifamiliare disposta su due livelli oltre al seminterrato. Attualmente l'immobile è composto da tre distinte unità abitative di cui due al piano terra e una al primo piano. Le tre soluzioni si presentano in ottime condizioni e sono tutte dotate di ingressi indipendenti, oltre ad essere collegate internamente tra loro tramite vano scala comune, dal quale si accede anche al piano seminterrato, adibito a locale taverna e garage. La prima delle due unità al piano terra è uno spazioso quadrilocale dotato di doppi servizi finestrati, balcone dalla zona giorno e accesso al portico comune, mentre la seconda soluzione è un trilocale dotato di balcone dalla zona notte e servizio finestrato. Infine il terzo appartamento, al primo piano, è anch'esso un trilocale con servizio finestrato e spazioso terrazzo vivibile. A completare il tutto è l'ampia taverna al piano seminterrato composta da spazioso locale adibito a sala hobby, cucina abitabile dalle grandi dimensioni, ampio salone, servizio finestrato, locale lavanderia e accesso ai garage. A circondare la soluzione su ogni lato c'è un grande giardino molto ben curato con orto retrostante alla casa. Ingresso carrabile con cancello automatico! Termoautonomo! NUDA PROPRIETA' con riserva di usufrutto vitalizio.

Rif. 85/2021 Alle Colombare di Sirmione in zona centrale, comoda ai principali servizi e a due passi dal rinomato Porto Due proponiamo un'introvabile Villa Plurifamiliare suddivisa in tre appartamenti totalmente indipendenti, circondata per tre lati da un ampio parco di circa 2500 mq, impreziosito da una piscina privata a fagiolo rivestita in mosaico e da n. 6 posti auto interni alla proprietà. La proprietà esterna è illuminata totalmente, dal vialetto d'ingresso alla piscina. La costruzione risale alla seconda metà degli anni '60 mentre le finiture interne sono state in parte rivisitate dall'attuale proprietario pochi anni fa, compreso l'impianto elettrico, che è stato rivisto completamente. L'immobile si presta molto come investimento personale e/o a terzi. Per poter visionare la proprietà si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ____________________________________________________________________________________________________________ At Colombare of Sirmione in the central area, convenient to the main services and near to the renowned Porto Due, we offer a rare multi-family villa divided into three independent apartments, surrounded on three sides by a large park of about 2500 square meters, embellished with a private bean shaped swimming pool covered in mosaic. Inside the property there are also 6 parking spaces. The outdoor is fully illuminated, from the driveway to the swimming pool. The construction dates back to the second half of the 1960s while the interior finishes have been partly renewed by the current owner a few years ago, including the electrical system, which has been completely renovated. The property is very suitable as a personal investment and / or to third parties. In order to view the property, please contact the authorized sales office.

Rif. 92/2022 A Desenzano del Garda, in lussuoso contesto residenziale, importante villa completamente indipendente di 400mq e 1000 mq di giardino, con vista lago, comoda a tutti i principali servizi ed alle principali vie di comunicazione. La soluzione gode di un'ottima luminosità, disposta su tre livelli ed è così composta: al piano terra troviamo un appartamento indipendente composto da soggiorno con camino e portico, cucina abitabile e studio, la zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e da due servizi finestrati completi di vasca da bagno e box doccia. L' appartamento al primo piano è caratterizzato dalla zona giorno composta da un doppio salone con importante camino, cucina abitabile e grande terrazzo che serve tutto il lato della zona giorno, la zona notte è caratterizzata da tre camere e due servizi, grazie ad una scala interna si accede all'ultimo piano della villa dove troviamo uno studio e la camera padronale completa di camino, balcone vista lago, ampia cabina armadio e comodo servizio completo di doccia idromassaggio. La villa è circondata da circa 1000 mq di meraviglioso giardino con possibilità di inserire una piscina e da un grande portico caratterizzato da una fontana con vasca in marmo e barbecue. La soluzione gode di ottime finiture, curate nei minimi dettagli: cappotto, riscaldamento a pavimento, pavimentazione in porcellana in alcune stanze e parquet in quasi tutta la casa, infissi il legno in doppio vetro, climatizzatore, allarme periferico, aspirazione centralizzata, impianto d'irrigazione e illuminazione in tutto il giardino. L'immobile viene completato da una lavanderia, da una stanza per inserire il motore della piscina e da un box auto quadruplo con serranda automatizzata. La soluzione è ideale per quella clientela esigente alla ricerca di grandi spazi pur essendo a due passi dal lago e dai principali servizi. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- In Desenzano del Garda, in a luxurious residential complex, we offer a completely independent villa of 400sqm and 1000sqm garden, with lake view; convenient to all major services and to the main roads. The solution enjoys excellent brightness, on three levels and is composed as follows: on the ground floor there is an independent apartment consisting of a living room with fireplace and porch, The sleeping area consists of two double bedrooms and two bathrooms with windows, bathtub and shower. The apartment on the first floor is characterized by the living area, which consists of a double living room with an important fireplace, a kitchen and a large terrace that serves all sides of the living area. The sleeping area is characterized by three bedrooms and two bathrooms. An internal staircase leads to the top floor of the villa where we find a study and the master bedroom with fireplace, balcony overlooking the lake, a large walk-in closet and a comfortable hydromassage shower. The villa is of a approx. 1000 sqm beautiful garden with the possibility to build a pool and a large porch with a fountain with marble bathtub and barbecue. The solution enjoys excellent finishes, attention to detail: coat, underfloor heating, porcelain floor in some rooms and parquet in almost all houses, double glazed wooden windows, air conditioning, peripheral alarm, Central extraction, irrigation and lighting throughout the garden. The property is completed by a laundry room, a room for inserting the motor of the pool and a quadruple garage with an automatic lock. The solution is ideal for demanding customers looking for large spaces near the lake and the main services. To make an appointment to visit the property, please contact the authorized sales office. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------In Desenzano del Garda, in einem luxuriösen Wohnkomplex, bietet awe eine völlig unabhängige Villa von 400qm und 1000 qm Garten, mit Seeblick; bequem zu allen wichtigen Dienstleistungen und zu den Hauptstraßen. Die Lösung genießt eine ausgezeichnete Helligkeit, auf drei Ebenen und ist wie folgt zusammengesetzt: im Erdgeschoss gibt es eine unabhängige Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin und Veranda, Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelzimmern und zwei Badezimmern mit Fenstern, Badewanne und Dusche. Die Wohnung im ersten Stock zeichnet sich durch den Wohnbereich aus, der aus einem Doppelwohnzimmer mit einem wichtigen Kamin, einer Küche und einer großen Terrasse besteht, die alle Seiten des Wohnbereichs bedient. Der Schlafbereich zeichnet sich durch drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer aus. Eine Innentreppe führt in die oberste Etage der Villa, wo wir ein Arbeitszimmer und das Hauptschlafzimmer mit Kamin, Balkon mit Blick auf den See, einen großen begehbaren Kleiderschrank und eine komfortable Hydromassage-Dusche finden. Die Villa ist von einem ca. 1000 qm großen wunderschönen Garten mit der Möglichkeit, einen Pool und eine große Veranda mit einem Brunnen mit Marmorbadewanne und Grill zu bauen, umgeben. Die Lösung genießt ausgezeichnete Oberflächen, Liebe zum Detail: Mantel, Fußbodenheizung, Porzellanboden in einigen Zimmern und Parkett in fast allen Häusern, doppelt verglaste Holzfenster, Klimaanlage, peripherer Alarm, Zentrale Absaugung, Bewässerung und Beleuchtung im gesamten Garten. Das Anwesen wird durch eine Waschküche, einen Raum zum Einfügen des Motors des Pools und eine Vierfachgarage mit einem automatischen Verschluss abgeschlossen. Die Lösung ist ideal für anspruchsvolle Kunden, die große Räume in der Nähe des Sees und der wichtigsten Dienstleistungen suchen. Um einen Termin zur Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an das autorisierte Verkaufsbüro.

Rif. 59/2022 In posizione appartata, allo stesso tempo ben servita e ben esposta al sole. Prestigiosa villa singola disposta su due livelli oltre all'interrato. Contenente due unità abitative attigue e speculari tra loro di cui ognuna composta da piano seminterrato dotato di sala da pranzo, cucina, sauna, bagno e palestra privata, cantina e garage. L’immobile è dotato di porta blindata, infissi in doppio vetro e internamente è cosi composto: al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone doppio con pavimento in marmo, affaccio sul giardino e sullo spazioso balcone abitabile con barbecue. Tramite vano scala si accede al primo primo ove si trova la zona notte composta da 2 camere da letto, un servizio finestrato con vasca da bagno e una camera matrimoniale con bagno padronale anch’esso finestrato. Successivamente al piano superiore si trova una mansarda caratterizzata dagli ampi spazi e dalla grande luminosità, un bagno finestrato con doccia e una soffitta. A completare il tutto sono le eleganti rifiniture di pregio oltre allo spaziosissimo giardino che circonda l’immobile di circa 1000mq cad

Rif. 57/2022 Villa bifamiliare con giardino disposta su due livelli e piano seminterrato dotato di sala da pranzo, cucina, sauna, bagno e palestra privata, cantina e garage. Posizione appartata, allo stesso tempo ben servita e ben esposta al sole. L’immobile è dotato di porta blindata, infissi in doppio vetro e internamente è cosi composto: al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone doppio con pavimento in marmo, affaccio sul giardino e sullo spazioso balcone abitabile con barbecue. Tramite vano scala si accede al primo primo ove si trova la zona notte composta da 2 camere da letto, un servizio finestrato con vasca da bagno e una camera matrimoniale con bagno padronale anch’esso finestrato. Successivamente al piano superiore si trova una mansarda caratterizzata dagli ampi spazi e dalla grande luminosità, un bagno finestrato con doccia e una soffitta. A completare il tutto sono le eleganti rifiniture di pregio oltre allo spaziosissimo giardino che circonda l’immobile di circa 1000mq.

Rif. 73/2022 Vicino al cuore del paese, in una posizione strategica con ottima visibilità di passaggio, proponiamo soluzione indipendente attualmente composta da due appartamentI Trilocali al primo e ultimo piano. Al piano terra troviamo uno spazio commerciale ora adibito a officina. La proprietà viene venduta con i contratti di locazione in essere di un Trilocale e dell'officina. Agli immobili si accede tramite una comoda scala interna che collega i piani. Il Trilocale al primo ed ultimo piano sul lato destro è cosi composto: ingresso con porta blindata, comodo ripostiglio, due spaziose camere da letto, bagno finestrato con lavanderia sanitari e doccia, primo ampio balcone collegato al bagno e ad una delle due camere, soggiorno con cucina a vista con uscita su ampio terrazzo ideale per cene e pranzi estivi. Il secondo Trilocale sul lato sinistro invece è così distribuito: ingresso, atrio, comodo ripostiglio, cucina abitabile con uscita su spazioso balcone, soggiorno anch'esso collegato al balcone, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Le finiture interne degli immobili si presentano in ottimo stato, infissi in doppio vetro, pavimentazione in ceramica, aria condizionata e impianto di riscaldamento autonomo. Al piano terra come anticipato trova spazio il locale commerciale attualmente adibito a Officina Meccanica con uffici interni e comodo plateatico a disposizione per le soste dei clienti. Al piano interrato trova spazio anche una grande rimessa ideale per box auto multipli, magazzino o laboratorio in base alle esigenze con locale tecnico/termico. La proprietà si sviluppa su una supericie territoriale di 2000 metri con un indice al netto di strade in progetto di allargamento di 1880 metri. E' l'ideale per chi sta cercando una soluzione in zona strategica e vuole garantita una rendita sicura nel tempo. Ideale anche come casa vacanze o B&B, vista la numerosa presenza di immobili già suddivisi al suo interno.

Rif. 56/2022 Villa bifamiliare con giardino disposta su due livelli e piano seminterrato dotato di sala da pranzo, cucina, sauna, bagno e palestra privata, cantina e garage. Posizione appartata, allo stesso tempo ben servita e ben esposta al sole. L’immobile è dotato di porta blindata, infissi in doppio vetro e internamente è cosi composto: al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone doppio con pavimento in marmo, affaccio sul giardino e sullo spazioso balcone abitabile con barbecue. Tramite vano scala si accede al primo primo ove si trova la zona notte composta da 2 camere da letto, un servizio finestrato con vasca da bagno e una camera matrimoniale con bagno padronale anch’esso finestrato. Successivamente al piano superiore si trova una mansarda caratterizzata dagli ampi spazi e dalla grande luminosità, un bagno finestrato con doccia e una soffitta. A completare il tutto sono le eleganti rifiniture di pregio oltre allo spaziosissimo giardino che circonda l’immobile di circa 1000mq.

Rif. 31/2022 In bel contesto residenziale di recente costruzione ed in posizione strategica, in quanto a pochi minuti dal centro di Desenzano ed a breve distanza dalle principali ramificazioni stradali quali tangenziali ed autostrada,proponiamo in vendita splendido villino con giardino e piscina di proprieta'. La soluzione e' stata costruita nel 2002 e si presenta così: al piano terra troviamo un ampio salone con cucina separata abitabile , antibagno e bagno finestrato con box doccia, splendido porticato abitabile, e il giardino piantumato con la piscina. Tramite la comoda scala interna accediamo al primo piano dove troviamo la zona notte composta da due camere da letto e una cameretta tutte con balcone e servizio finestrato . Al piano interrato troviamo una comoda lavanderia,cantina e il box doppio. Internamente la casa si presenta con ottime finiture con finiture: porta blindata,serramenti in legno doppi vetri,pavimenti in gress porcellanato per la zona giorno e parquet per la zona notte,impianto d'allarme videosorveglianza. L'Immobile proposto e' adatto per quella clientela che cerca qualità, tranquillità e comodità ai servizi.

Rif. 82/2022 In contesto elegante e di recente costruzione, situato a pochi passi dal lago e dal centro di Rivoltella, in contesto quadrifamiliare, con piscina comune, proponiamo raffinato e luminoso trilocale al piano terra con giardino esclusivo. La proprietà è così composta: ingresso in soggiorno con cucina a vista e grazie ad un'ampia vetrata si può accedere direttamente al giardino di proprietà con accesso diretto alla piscina. Comodo disimpegno ci accompagna alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale (anch'essa con portafinestra ed accesso al giardino), cameretta ed elegante servizio finestrato completo di box doccia. L'appartamento essendo molto recente gode di ottime finiture, curate nei minimi dettagli: portoncino blindato, pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e nel servizio ed in parquet nella zona notte, infissi in legno sbiancato in doppio vetro antisfondamento, impianto di riscaldamento autonomo, cassaforte, videocitofono, climatizzatore/pompa di calore, impianto di allarme e cappotto in tutta la casa. La proprietà viene completata da un'ampia cantina e da un comodo box auto. La soluzione è adatta sia come prima casa essendo comoda a tutti i servizi sia come elegante punto d'appoggio essendo a pochi passi dal lago. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 2/2023 La proprietà è collocata in una delle zone per eccellenza di Padenghe sul Garda, sia perché si trova nei pressi del Centro Storico dell'omonima cittadina, vicina quindi a parchi pubblici, negozi, botteghe, ristoranti e supermercati, sia perché è inserita in un contesto prettamente residenziale e quindi ben abitato tutto l'anno. L'immobile è dotato sia di un accesso carraio, sia di un accesso pedonale completamente indipendenti e grazie a questi gode di un invidiabile privacy. La proprietà è circondata su due lati da un giardino privato esclusivo di circa 150 mq da cui già si può scorgere una parziale vista sul Benaco e sulle colline circostanti. Per godere della totale vista sul Lago si deve proseguire verso la bellissima terrazza coperta che circonda su due lati la casa, dalla quale si ammira un incantevole vista anche sul Monte Baldo e sulla Penisola di Sirmione. L' appartamento è disposto su due livelli collegati internamente ma indipendenti tra loro: il piano seminterrato gode di un secondo accesso, rendendo così l'intero piano autonomo in caso di presenza di ospiti ai quali si vuole assicurare privacy. La zona giorno affaccia sulla splendida terrazza e quindi anche dall'interno si può godere della totale vista panoramica sulle acque blu del Lago. Il soggiorno e la cucina a vista, ammobiliata su misura, creano un ambiente spazioso e confortevole, grazie anche alla presenza di un elegante camino a legna. Una comoda scala a chiocciola porta al piano seminterrato dove trovano spazio un ripostiglio, il servizio finestrato completo di vasca da bagno, la camera matrimoniale e la seconda camera. Il piano seminterrato è comunque luminoso grazie alle finestre presenti e all'esposizione della casa stessa. La seconda camera è dotata di un accesso indipendente che grazie a delle comode scale portano al bellissimo giardino che circonda la proprietà. L'intero appartamento è in buone condizioni generali, infatti non necessita di particolari lavori di ristrutturazione. E' abitabile sin da subito in quanto viene venduto completamente arredato. Il residence all'interno del quale si trova l'immobile è dotato di piscina con la sorveglianza del bagnino. Le spese condominiali sono circa 300 euro l'anno e comprendono la parcella dell'amministratore, l'assicurazione sullo stabile, la manutenzione e la cura della piscina con la presenza del bagnino e la pulizia delle poche parti comuni presenti. La soluzione è adatta a chi cerca un immobile con bassi costi di gestione ma non vuole rinunciare alla gradevole vista aperta sul Lago e alla totale indipendenza. Per fissare un appuntamento di prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 7/2023 Ai piedi della montagna, circondata dal verde ed in zona molto tranquilla, ottima soluzione totalmente indipendente completamente rifatta circa vent'anni fà, libera sui quattro lati con giardino di proprietà. La parte abitativa ha la classica disposizione con zona giorno a piano terra, dove troviamo il salone con camino, cucina a vista, zona pranzo separata e bagno finestrato con doccia, zona notte al piano primo, composta da tre camere, tutte di buona metratura, il servizio padronale con vasca ed una comoda terrazza, abbiamo poi il piano mansardato con lavanderia ed altezza massima di 3m già rifinito con pavimenti, infissi ed impianti, completa poi il piano interrato con la cantina ed il garage doppio in lunghezza. Le finiture sono ottime con impianto di riscaldamento a pavimento separato tra le varie zone, cappotto interno, infissi in legno doppi vetri tutti con aperture vasistas, pavimenti in gress porcellanato, porte interne in legno massello ed impianto elettrico completo in ogni stanza. Ottima soluzione per chi cerca spazio ed indipendenza, assolutamente da vedere.