Rif. 2/2023 Peschiera del Garda, in località Broglie, in zona residenziale a due passi dal Santuario della Madonna del Frassino, dai servizi e a pochi minuti dal Lago, proponiamo graziosa villetta a schiera di testa disposta su tre livelli. L'immobile, data la sua principale esposizione verso sud-ovest, gode di un'ottima luminosità per tutta la giornata. Gli spazi sono così disposti: tramite un ampio portico di circa 25 mq si accede direttamente alla zona giorno, caratterizzata da una cucina a vista, una zona living con divano a penisola e da un comodo ripostiglio che potrebbe essere trasformato in un piccolo bagno di servizio; dal soggiorno si ha accesso al giardino sul retro di circa 60 mq e dotato di impianto di irrigazione. Proseguendo al piano superiore troviamo due ampie camere da letto e due servizi finestrati, uno con box doccia e uno con vasca da bagno. Salendo al secondo ed ultimo piano è presente un sottotetto, utilizzabile sia come cameretta che come studio. Le finiture interne sono in un ottimo stato di conservazione e manutenzione e troviamo: serramenti in legno con vetrocamera e pavimento in cotto al piano terra e parquet nelle camere. L'immobile è termo autonomo. La proprietà è completata da un posto auto e da un garage nell'interrato. Dati gli spazi e la posizione, questa soluzione è ideale sia come seconda casa che come abitazione di residenza. Per fissare un appuntamento e per maggiori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Peschiera del Garda, in the locality of Broglie, in a residential area a stone's throw from the Sanctuary of the Madonna del Frassino, from the services and a few minutes from the lake, we offer a charming terraced house on three levels. The property, given its main south-west exposure, enjoys excellent brightness throughout the day. The spaces are arranged as follows: a large porch of about 25 square meters leads directly to the living area, characterized by an open kitchen, a living area with a peninsula sofa and a comfortable closet that could be transformed into a small service bathroom ; from the living room you have access to the back garden of about 60 square meters and equipped with an irrigation system. Continuing upstairs we find two large bedrooms and two bathrooms with windows, one with shower cubicle and one with bathtub. Going up to the second and top floor there is an attic, which can be used both as a bedroom and as a study. The internal finishes are in an excellent state of conservation and maintenance and we find: wooden windows with double glazing and terracotta flooring on the ground floor and parquet in the bedrooms. The property is self-heating. The property is completed by a parking space and a garage in the basement. Given the spaces and the location, this solution is ideal both as a second home and as a residence. To make an appointment and for more information, please contact your authorized sales office. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Peschiera del Garda, in der Ortschaft Broglie, in einem Wohngebiet, nur einen Steinwurf vom Heiligtum der Madonna del Frassino, von den Dienstleistungen und nur wenige Minuten vom See entfernt, bieten wir ein charmantes Reihenhaus auf drei Ebenen an. Das Anwesen genießt aufgrund seiner Hauptausrichtung nach Südwesten den ganzen Tag über eine hervorragende Helligkeit. Die Räume sind wie folgt angeordnet: Eine große Veranda von etwa 25 Quadratmetern führt direkt zum Wohnbereich, der durch eine offene Küche, einen Wohnbereich mit einem Halbinselsofa und einem bequemen Schrank gekennzeichnet ist, der in ein kleines Service-Badezimmer umgewandelt werden könnte; Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Garten hinter dem Haus von etwa 60 Quadratmetern, der mit einem Bewässerungssystem ausgestattet ist. Weiter oben finden wir zwei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Fenstern, eines mit Duschkabine und eines mit Badewanne. Auf der zweiten und obersten Etage befindet sich ein Dachboden, der sowohl als Schlafzimmer als auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Innenausstattung befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungs- und Wartungszustand und wir finden: Holzfenster mit Doppelverglasung und Terrakottaböden im Erdgeschoss und Parkett in den Schlafzimmern. Das Objekt ist selbstbeheizt. Das Anwesen wird durch einen Parkplatz und eine Garage im Untergeschoss vervollständigt. Angesichts der Räumlichkeiten und der Lage ist diese Lösung sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Wohnsitz ideal. Um einen Termin zu vereinbaren und weitere Informationen zu erhalten, wenden Sie sich bitte an Ihr autorisiertes Vertriebsbüro.

Rif. 1/2023 Peschiera del Garda, in località Broglie, in zona residenziale, a due passi dal Santuario della Madonna del Frassino, dai servizi e a pochi minuti dal Lago, proponiamo ampio appartamento al piano terra in palazzina di sole 4 unità con taverna, box auto e giardino di circa 250 mq. L'immobile, data la sua principale esposizione verso sud, gode di un'ottima luminosità per tutta la giornata. Internamente è così composto: ingresso diretto nella zona giorno, caratterizzata da una cucina a parete e da una zona living con divano e televisione; da qui si ha accesso anche al portico e all'introvabile giardino piantumato di circa 250 mq. Proseguendo nella zona notte troviamo due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola e un servizio finestrato con box doccia. La proprietà è completata da una grande taverna, dotata di cucina e fornita di un imponente tavolo in legno. Da qui si arriva anche alla lavanderia e al box auto. Le finiture interne sono in un ottimo stato di conservazione e manutenzione e troviamo: serramenti in legno con vetrocamera, portoncino blindato, aria condizionata e pavimenti in gress. Termo autonomo. Date le metrature e la collocazione, l'appartamento è ideale come prima casa, ma è ottimo anche come investimento, infatti attualmente è locato con contratto 4+4 e con scadenza ad aprile 2026. Per fissare un appuntamento e per maggiori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Peschiera del Garda, in Broglie, in a residential area, a stone's throw from the Sanctuary of the Madonna del Frassino, services and a few minutes from the lake, we offer a large ground floor apartment in a building of only 4 units with a tavern, garage and about 250 square meters. The property, given its main southern exposure, enjoys excellent brightness throughout the day. Internally it is composed as follows: direct entrance into the living area, characterized by a wall kitchen and a living area with sofa and television; from here you also have access to the porch and to the unobtainable planted garden of about 250 square meters. Continuing in the sleeping area we find two bedrooms, one double and one single and a bathroom with window and shower cubicle. The property is completed by a large tavern, equipped with a kitchen and furnished with an imposing wooden table. From here you can also reach the laundry room and garage. The interior finishes are in an excellent state of conservation and maintenance and we find: wooden windows with double glazing, armored door, air conditioning and stoneware floors. Autonomous heating. Given the size and location, the apartment is ideal as a first home, but it is also excellent as an investment, in fact it is currently leased with a 4+4 contract and expiring in April 2026. To make an appointment and for more information, please contact your authorized sales office. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Peschiera del Garda, in Broglie, in einem Wohngebiet, nur einen Steinwurf von der Wallfahrtskirche Madonna del Frassino, Dienstleistungen und wenige Minuten vom See entfernt, bieten wir eine große Wohnung im Erdgeschoss in einem Gebäude mit nur 4 Einheiten und einer Taverne , Garage und ca. 250 qm. Das Anwesen genießt aufgrund seiner Hauptausrichtung nach Süden den ganzen Tag über eine hervorragende Helligkeit. Intern setzt es sich wie folgt zusammen: direkter Eingang in den Wohnbereich, gekennzeichnet durch eine Wandküche und einen Wohnbereich mit Sofa und Fernseher; Von hier aus haben Sie auch Zugang zur Veranda und zum nicht einsehbaren bepflanzten Garten von etwa 250 Quadratmetern. Weiter im Schlafbereich finden wir zwei Schlafzimmer, ein Doppel- und ein Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Duschkabine. Das Anwesen wird durch eine große Taverne vervollständigt, die mit einer Küche ausgestattet und mit einem imposanten Holztisch ausgestattet ist. Von hier aus erreichen Sie auch die Waschküche und die Garage. Die Innenausstattung befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungs- und Wartungszustand und wir finden: Holzfenster mit Doppelverglasung, gepanzerte Tür, Klimaanlage und Steinzeugböden. Autonome Heizung. Aufgrund der Größe und Lage eignet sich die Wohnung ideal als Erstwohnsitz, eignet sich aber auch hervorragend als Kapitalanlage, da sie derzeit mit einem 4+4-Vertrag vermietet ist und im April 2026 ausläuft. Um einen Termin zu vereinbaren und weitere Informationen zu erhalten, wenden Sie sich bitte an Ihr autorisiertes Vertriebsbüro.

Rif. 6/2022 Peschiera del Garda, in pieno centro, comoda a tutti i servizi e in zona tranquilla, proponiamo introvabile soluzione indipendente di circa 300 mq commerciali. La villa, data la sua principale esposizione verso sud, gode di un'ottima luminosità per tutta la giornata. Attualmente l'immobile risulta suddiviso in due realtà: una parte destinata a B&B a gestione familiare e l'altra ad abitazione. La villa è così composta: tramite un meraviglioso porticato si accede direttamente alla zona giorno, caratterizzata da una cucina su misura e da una confortevole zona living con divano e tv; proseguendo internamente si accede al disimpegno ove si affacciano due camere, di cui una matrimoniale con servizio privato fornito di vasca e finestrato, una camera doppia e l'altro servizio del piano con box doccia e anch'esso finestrato. Le finiture sono in un ottimo stato di conservazione e manutenzione e troviamo: aria condizionata, serramenti in legno con vetrocamera, pavimenti in marmo brasiliano nella zona giorno e parquet nel reparto notte. La parte destinata a B&B è provvista di 3 camere per gli ospiti e sono così suddivise: le prime due, entrambe con servizio privato, fanno parte di un piccolo appartamento dotato anche di soggiorno con cucina a vista per le colazioni, mentre la terza camera ha ingresso separato anch'essa con servizio privato. Anche qui le finiture sono in un ottimo stato di conservazione e manutenzione essendo state completamente riviste nel 2018 e troviamo: aria condizionata in tutte le camere, cappotto esterno per l'isolamento termico, serramenti in PVC con vetrocamera e pavimenti in gress. Nel 2018 i proprietari hanno installato i pannelli solari e fotovoltaici che forniscono acqua calda ed energia elettrica fino ad esaurimento delle batterie caricate. Inoltre, è presente una tettoia, attualmente utilizzata come deposito, ma potrebbe essere adibita anche a garage o taverna; qui, presentando un eventuale progetto, c'è la possibilità di costruire un altro piano oltre a quello esistente. La proprietà è completata da una bellissimo giardino, in parte piantumato, in cui è possibile ricavare una piscina, miglioria che apporterebbe notevole valore e prestigio alla villa. L'immobile, date le comode metrature, si presta molto come prima casa per una famiglia numerosa, ma può anche essere interessante come investimento vista l'attività già ben avviata. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Peschiera del Garda, in the center, convenient to all services and in a quiet area, we offer an unobtainable independent solution of about 300 commercial square meters. Given its main southern exposure, the villa enjoys excellent brightness throughout the day. Currently the property is divided into two realities: one part intended for a family-run B&B and the other for a home. The villa is composed as follows: through a wonderful porch you can directly access the living area, characterized by a custom-made kitchen and a comfortable living area with sofa and TV; continuing internally you enter the hallway where two bedrooms overlook, one of which is double with private bathroom with tub and window, a twin bedroom and the other floor service with shower box and also with window. The finishes are in an excellent state of conservation and maintenance and we find: air conditioning, wooden windows with double glazing, Brazilian marble floors in the living area and parquet in the sleeping area. The part destined to B&B has 3 bedrooms for guests and are divided as follows: the first two, both with private bathroom, are part of a small apartment also equipped with a living room with open kitchen for breakfast, while the third bedroom has separate entrance also with private service. Here too the finishes are in an excellent state of conservation and maintenance having been completely revised in 2018 and we find: air conditioning in all rooms, external coat for thermal insulation, PVC windows with double glazing and gress floors. In 2018, the owners installed solar and photovoltaic panels that provide hot water and electricity until the charged batteries run out. In addition, there is a shed, currently used as a storage, but it could also be used as a garage or tavern; here, by presenting a possible project, there is the possibility of building another floor in addition to the existing one. The property is completed by a beautiful garden, partly planted, in which it is possible to obtain a swimming pool, an improvement that would bring considerable value and prestige to the villa. Given the comfortable sizes, the property is very suitable as a first home for a large family, but it can also be interesting as an investment given the already well established business. To make an appointment, please contact the authorized sales office. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Peschiera del Garda, im Zentrum, bequem zu allen Dienstleistungen und in einer ruhigen Gegend, bieten wir eine unerreichbare unabhängige Lösung von etwa 300 Quadratmetern Gewerbefläche. Aufgrund der Hauptausrichtung nach Süden genießt die Villa den ganzen Tag über eine hervorragende Helligkeit. Derzeit ist das Anwesen in zwei Realitäten aufgeteilt: ein Teil für ein familiengeführtes B & B und der andere für ein Zuhause. Die Villa setzt sich wie folgt zusammen: Durch eine wunderschöne Veranda haben Sie direkten Zugang zum Wohnbereich, der sich durch eine maßgefertigte Küche und einen komfortablen Wohnbereich mit Sofa und Fernseher auszeichnet; Wenn Sie weiter nach innen gehen, betreten Sie den Flur, von dem aus Sie zwei Schlafzimmer überblicken, von denen eines ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Wanne und Fenster ist, ein Zweibettzimmer und das andere Etagenservice mit Duschkabine und ebenfalls mit Fenster. Die Oberflächen sind in einem ausgezeichneten Erhaltungs- und Wartungszustand und wir finden: Klimaanlage, Holzfenster mit Doppelverglasung, brasilianische Marmorböden im Wohnbereich und Parkett im Schlafbereich. Der für B&B bestimmte Teil verfügt über 3 Schlafzimmer für Gäste und ist wie folgt aufgeteilt: Die ersten beiden, beide mit eigenem Bad, sind Teil einer kleinen Wohnung, die ebenfalls mit einem Wohnzimmer mit offener Küche zum Frühstück ausgestattet ist, während das dritte Schlafzimmer einen separaten Eingang hat auch mit privatem Service. Auch hier befinden sich die Oberflächen in einem hervorragenden Erhaltungs- und Wartungszustand, der 2018 komplett überarbeitet wurde, und wir finden: Klimaanlage in allen Räumen, Außenmantel zur Wärmedämmung, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Stufenböden. Im Jahr 2018 installierten die Eigentümer Solar- und Photovoltaikmodule, die Warmwasser und Strom liefern, bis die geladenen Batterien leer sind. Außerdem gibt es einen Schuppen, der derzeit als Lager genutzt wird, aber auch als Garage oder Taverne genutzt werden könnte; hier besteht durch die Vorstellung eines möglichen Projekts die Möglichkeit, neben der bestehenden eine weitere Etage zu errichten. Das Anwesen wird durch einen schönen, teilweise bepflanzten Garten vervollständigt, in dem ein Swimmingpool eingerichtet werden kann, eine Verbesserung, die der Villa erheblichen Wert und Prestige verleihen würde. Aufgrund der komfortablen Größe eignet sich die Immobilie sehr gut als Erstwohnsitz für eine große Familie, kann aber aufgrund des bereits etablierten Geschäfts auch als Kapitalanlage interessant sein. Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an das autorisierte Verkaufsbüro.

Rif. 28/2022 Peschiera del Garda, a due passi dal centro, dai principali servizi e comodo alla tangenziale, proponiamo ampio appartamento di circa 150 mq commerciali di nuova costruzione in contesto abitativo di sole 4 unità e con ingresso indipendente. L'appartamento, essendo esposto principalmente a sud-est, gode di un'ottima luminosità per tutta la giornata. Internamente risulta così composto: ingresso diretto nel soggiorno caratterizzato da zona living e cucina a vista; da qui si ha accesso all'ampio portico con vista sul giardino di proprietà. Proseguendo nella zona notte troviamo una camera da letto matrimoniale, due camerette e due servizi, entrambi finestrati. Da tutte le camere si ha accesso all'ampio giardino sul retro di circa 220 mq. L'immobile è ancora in fase di costruzione e con consegna prevista per giugno 2023. Le finiture sono personalizzabili, ma di capitolato troviamo: serramenti in legno con vetro basso emissivo, zanzariere, tapparelle motorizzate, gress porcellanato, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e predisposizione per impianto d'allarme. La proprietà è completata da un box auto nell'interrato di circa 35 mq e da un'ampia cantina di circa 25 mq, raggiungibili tramite una scala interna. La soluzione è ideale come prima casa! Si avvisa che sono disponibili anche altre due soluzioni simili al primo piano. Per fissare un appuntamento o per ulteriori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. _________________________________________________________________________________________________________________________________ Peschiera del Garda, a stone's throw from the center, from the main services and convenient to the ring road, we offer a large commercial apartment of about 150 square meters of new construction in a residential context of only 4 units and with an independent entrance. The apartment, being mainly exposed to the south-east, enjoys excellent brightness throughout the day. Internally it is composed as follows: direct entrance into the living room characterized by living area and open kitchen; from here you have access to the large porch overlooking the private garden. Continuing in the sleeping area we find a double bedroom, two bedrooms and two bathrooms, both with windows. From all the bedrooms you have access to the large rear garden of about 220 mq. The property is still under construction and with delivery scheduled for June 2023. The finishes are customizable, but the specifications include: wooden windows with low-emission glass, mosquito nets, motorized shutters, porcelain stoneware, underfloor heating, photovoltaic system and provision for an alarm system. The property is completed by a garage in the basement of about 35 mq and a large cellar of about 25 mq, which can be reached via an internal staircase. The solution is ideal as a first home! Please note that there are also two other similar solutions on the first floor. To make an appointment or for more information, please contact your authorized sales office. _________________________________________________________________________________________________________________________________ Peschiera del Garda, nur einen Steinwurf vom Zentrum, von den wichtigsten Dienstleistungen und bequem zur Ringstraße entfernt, bieten wir eine große Gewerbewohnung von etwa 150 Quadratmetern Neubau in einem Wohnkontext von nur 4 Einheiten und mit separatem Eingang. Die hauptsächlich nach Südosten ausgerichtete Wohnung genießt den ganzen Tag über eine hervorragende Helligkeit. Intern setzt es sich wie folgt zusammen: direkter Eingang in das Wohnzimmer mit Wohnbereich und offener Küche; Von hier aus haben Sie Zugang zur großen Veranda mit Blick auf den privaten Garten. Weiter im Schlafbereich finden wir ein Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, beide mit Fenstern. Von allen Schlafzimmern haben Sie Zugang zum großen hinteren Garten von ca. 220 mq. Die Immobilie befindet sich noch im Bau und die Lieferung ist für Juni 2023 geplant. Die Oberflächen sind anpassbar, aber die Spezifikationen umfassen: Holzfenster mit emissionsarmem Glas, Moskitonetze, motorisierte Rollläden, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und Vorkehrungen für eine Alarmanlage. Das Anwesen wird durch eine Garage im Untergeschoss von ca. 35 mq und einen großen Keller von ca. 25 mq vervollständigt, der über eine Innentreppe erreichbar ist. Die Lösung ist ideal als erstes Zuhause! Bitte beachten Sie, dass es im Erdgeschoss noch zwei weitere ähnliche Lösungen gibt. Um einen Termin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten, wenden Sie sich bitte an Ihr autorisiertes Verkaufsbüro.

Rif. 8/2023 Peschiera del Garda, a due passi dai principali servizi, proponiamo ampio appartamento fronte lago sito al primo piano e servito da ascensore. L'immobile, essendo libero su tre lati, gode di un'ottima luminosità per tutta la giornata. Internamente risulta così composto: tramite un ampio atrio d'ingresso si accede direttamente al soggiorno, accogliente e luminoso grazie anche alle vetrate che permettono l'ingresso di molta luce naturale e dalle quali si può godere di un'incantevole vista lago; da qui si arriva anche al terrazzo di circa 40 mq sempre con vista lago e ideale per passare le serate estive in compagnia di amici o familiari; proseguendo internamente troviamo la cucina abitabile, 2 camere matrimoniali di ottime dimensioni e il servizio finestrato con vasca da bagno. Le finiture sono in buono stato di conservazione e manutenzione, ma risalenti agli anni di costruzione ad eccezione dei serramenti, dei caloriferi, della caldaia e delle tapparelle che sono stati sostituiti circa 10 anni fa. La proprietà è completata da un box auto al piano terra. Date le metrature, l'appartamento è ideale come prima casa, ma è molto interessante anche come investimento. Per fissare un appuntamento e per maggiori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Peschiera del Garda, a stone's throw from the main services, we offer a large lakefront apartment located on the first floor and served by a lift. The property, being free on three sides, enjoys excellent brightness throughout the day. Internally it is composed as follows: a large entrance hall leads directly to the living room, welcoming and bright thanks also to the windows that allow in plenty of natural light and from which you can enjoy an enchanting lake view; from here you can also reach the terrace of about 40 m2, again with a lake view and ideal for spending summer evenings in the company of friends or family; continuing internally we find the eat-in kitchen, 2 excellent sized double bedrooms and the bathroom with window and bathtub. The finishes are in a good state of conservation and maintenance, but dating back to the years of construction with the exception of the windows, radiators, boiler and shutters which were replaced about 10 years ago. The property is completed by a garage on the ground floor. Given the size, the apartment is ideal as a first home, but it is also very interesting as an investment. To make an appointment and for more information, please contact your authorized sales office. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Peschiera del Garda, nur einen Steinwurf von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine große Wohnung am Seeufer im ersten Stock, die mit einem Aufzug erreichbar ist. Das an drei Seiten freistehende Grundstück genießt den ganzen Tag über eine hervorragende Helligkeit. Intern setzt es sich wie folgt zusammen: Eine große Eingangshalle führt direkt zum Wohnzimmer, einladend und hell, auch dank der Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen und von denen Sie einen bezaubernden Seeblick genießen können; von hier aus erreichen Sie auch die Terrasse von ca. 40 m2, ebenfalls mit Seeblick und ideal, um Sommerabende in Gesellschaft von Freunden oder der Familie zu verbringen; Weiter innen finden wir die Wohnküche, 2 Doppelzimmer von ausgezeichneter Größe und das Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Die Oberflächen befinden sich in einem guten Erhaltungs- und Wartungszustand, stammen jedoch aus den Baujahren, mit Ausnahme der Fenster, Heizkörper, Boiler und Rollläden, die vor etwa 10 Jahren ersetzt wurden. Das Anwesen wird durch eine Garage im Erdgeschoss vervollständigt. Aufgrund der Größe ist die Wohnung ideal als Erstwohnsitz, aber auch als Kapitalanlage sehr interessant. Um einen Termin zu vereinbaren und weitere Informationen zu erhalten, wenden Sie sich bitte an Ihr autorisiertes Vertriebsbüro.

Rif. 4/2023 Peschiera del Garda, a 100 metri dal Lago e a due passi dal centro e dai servizi, proponiamo grazioso trilocale al secondo ed ultimo piano completamente ristrutturato all'interno del centro Residenziale "Ai Cappuccini". L'appartamento, data la sua principale esposizione verso sud-ovest, gode di un'ottima luminosità per gran parte della giornata. Internamente risulta così composto: ingresso diretto nella zona giorno, caratterizzata da un comodo divano con zona tv e una cucina a vista; da qui si ha accesso anche al terrazzo dal quale si può godere di una piccola vista lago. Proseguendo tramite il disimpegno, troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e il servizio dotato di box doccia. L'immobile, essendo stato ristrutturato pochi anni fa, è in un ottimo stato di conservazione e manutenzione e troviamo: serramenti in pvc con vetrocamera, aria condizionata, tapparelle elettriche e portoncino blindato. Termo autonomo. La proprietà è completata da una comoda cantina nel semi interrato e della presenza di posti auto condominiali vicini all'appartamento. Il Residence è servito di ogni comfort e vanta ampi spazi verdi sempre curati, infatti ci sono 4 piscine, un campo da tennis e uno da calcio e un piccolo bar. Data l'invidiabile collocazione, l'immobile è ideale come investimento, sia come seconda casa personale che da mettere a reddito. A livello condominiale sono già stati deliberati i lavori del 110, intervento che apporterà notevole valore all'intero complesso. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Peschiera del Garda, 100 meters from the lake and a stone's throw from the center and services, we offer a charming three-room apartment on the second and top floor completely renovated within the "Ai Cappuccini" residential center. The apartment, given its main south-west exposure, enjoys excellent brightness for most of the day. Internally it is composed as follows: direct entrance into the living area, characterized by a comfortable sofa with TV area and an open kitchen; from here you also have access to the terrace from which you can enjoy a small view of the lake. Continuing through the hallway, we find a double bedroom, a single bedroom and the bathroom with shower cubicle. The property, having been renovated a few years ago, is in an excellent state of conservation and maintenance and we find: PVC windows with double glazing, air conditioning, electric shutters and armored door. Autonomous heating. The property is completed by a convenient cellar in the semi-basement and the presence of condominium parking spaces close to the apartment. The Residence is equipped with every comfort and boasts large, well-kept green spaces, in fact there are 4 swimming pools, a tennis court and a soccer field and a small bar. Given the enviable location, the property is ideal as an investment, both as a personal second home and as an income. At the condominium level, the 110 works have already been approved, an intervention that will bring considerable value to the entire complex. To make an appointment, please contact your authorized sales office. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Peschiera del Garda, 100 Meter vom See und nur einen Steinwurf vom Zentrum und den Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine charmante Dreizimmerwohnung im zweiten und obersten Stock, die im Wohnzentrum "Ai Cappuccini" komplett renoviert wurde. Die Wohnung genießt aufgrund ihrer Hauptausrichtung nach Südwesten den größten Teil des Tages eine hervorragende Helligkeit. Intern setzt es sich wie folgt zusammen: direkter Eingang in den Wohnbereich, gekennzeichnet durch ein bequemes Sofa mit TV-Bereich und eine offene Küche; von hier aus haben Sie auch Zugang zur Terrasse, von der aus Sie einen kleinen Blick auf den See genießen können. Weiter durch den Flur finden wir ein Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und das Badezimmer mit Duschkabine. Das vor einigen Jahren renovierte Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungs- und Wartungszustand und wir finden: PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Klimaanlage, elektrische Rollläden und gepanzerte Tür. Autonome Heizung. Das Anwesen wird durch einen praktischen Keller im Souterrain und das Vorhandensein von Parkplätzen für Eigentumswohnungen in der Nähe der Wohnung vervollständigt. Die Residenz ist mit allem Komfort ausgestattet und verfügt über große, gepflegte Grünflächen, tatsächlich gibt es 4 Swimmingpools, einen Tennisplatz und einen Fußballplatz und eine kleine Bar. Aufgrund der beneidenswerten Lage eignet sich die Immobilie ideal als Kapitalanlage, sowohl als persönlicher Zweitwohnsitz als auch als Einkommen. Auf der Ebene der Eigentumswohnungen wurden die 110 Arbeiten bereits genehmigt, eine Intervention, die dem gesamten Komplex einen erheblichen Wert verleihen wird. Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Ihr autorisiertes Vertriebsbüro.

Rif. 30/2022 San Benedetto di Lugana, a 100 metri dal lago, comodo a tutti i servizi, proponiamo grazioso trilocale al piano terra in residence con piscina. Posto auto. L'immobile è ideale come investimento, infatti attualmente è locato con contratto 4+4 e scadenza a gennaio 2026. Per maggiori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ San Benedetto di Lugana, 100 meters from the lake, convenient to all services, we offer a nice three-room apartment on the ground floor in a residence with swimming pool. Parking space. The property is ideal as an investment, in fact it is currently leased with a 4+4 contract and expires in January 2026. For more information, please contact your authorized sales office. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ San Benedetto di Lugana, 100 Meter vom See entfernt, bequem zu allen Dienstleistungen, bieten wir eine schöne Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss in einer Residenz mit Swimmingpool. Parkplatz. Die Immobilie ist ideal als Kapitalanlage, da sie derzeit mit einem 4+4-Vertrag vermietet ist und im Januar 2026 ausläuft. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ihr autorisiertes Vertriebsbüro.

Rif. 22/2022 San Benedetto di Lugana, a 100 metri dal lago, davanti ai supermercati e comodo a tutti i servizi, proponiamo grazioso appartamento ristrutturato in residence con piscina sito al primo ed ultimo piano. L'immobile, data la sua principale esposizione verso sud ovest, gode di una buona luminosità durante la giornata. Internamente risulta così composto: ingresso diretto nel soggiorno, caratterizzato da una zona con divano-letto e tv, zona cucina e con uscita sull'ampio terrazzo ove ci sta comodamente un tavolo per 6/7 persone; proseguendo troviamo una camera da letto e un servizio dotato di box doccia. L'appartamento è stato ristrutturato pochi anni fa e le finiture sono, quindi, in ottimo stato di conservazione e manutenzione e troviamo: portoncino blindato, aria condizionata, piano cottura a induzione e serramenti in legno con vetro camera. La soluzione è completata da un posto auto condominiale. Dato il contesto in cui si trova e la vicinanza al lago e ai servizi, l'appartamento è ideale come investimento, sia da mettere a reddito che come seconda casa personale. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ San Benedetto di Lugana, 100 meters from the lake, in front of supermarkets and convenient to all services, we offer a nice renovated apartment in a residence with swimming pool located on the first and last floor. The property, given its main south-west exposure, enjoys a good brightness during the day. Internally it is composed as follows: direct entrance into the living room, characterized by an area with sofa bed and TV, kitchen area and with exit to the large terrace where there is comfortably a table for 6/7 people; continuing we find a bedroom and a bathroom with shower. The apartment was renovated a few years ago and the finishes are, therefore, in an excellent state of conservation and maintenance and we find: security door, air conditioning, induction hob and wooden windows with double glazing. The solution is completed by a condominium parking space. Given the context in which it is located and the proximity to the lake and services, the apartment is ideal as an investment, both to make an income and as a second personal home. To make an appointment, please contact the authorized sales office. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ San Benedetto di Lugana, 100 Meter vom See entfernt, vor Supermärkten und bequem zu allen Dienstleistungen, bieten wir eine schöne renovierte Wohnung in einer Residenz mit Swimmingpool im ersten und letzten Stock. Das Anwesen genießt aufgrund seiner Hauptausrichtung nach Südwesten tagsüber eine gute Helligkeit. Intern setzt es sich wie folgt zusammen: direkter Eingang in das Wohnzimmer, gekennzeichnet durch einen Bereich mit Schlafsofa und TV, Küchenbereich und mit Ausgang zur großen Terrasse, wo bequem ein Tisch für 6/7 Personen steht; Weiter finden wir ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert und die Oberflächen sind daher in einem ausgezeichneten Erhaltungs- und Wartungszustand und wir finden: Sicherheitstür, Klimaanlage, Induktionskochfeld und Holzfenster mit Doppelverglasung. Komplettiert wird die Lösung durch einen Eigentumswohnungsstellplatz. Angesichts des Kontexts, in dem sie sich befindet, und der Nähe zum See und zu den Dienstleistungen, eignet sich die Wohnung ideal als Investition, sowohl um ein Einkommen zu erzielen, als auch als zweites persönliches Zuhause. Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an das autorisierte Verkaufsbüro.

Rif. 14/2022 Peschiera del Garda, a due passi dal centro, dai servizi e comodo alla tangenziale, proponiamo ampio appartamento di circa 125 mq commerciali al secondo ed ultimo piano in una palazzina di sole 5 unità abitative. L'immobile è libero su tutti e quattro i lati e grazie a questo gode di un'ottima luminosità per tutta la giornata. Gli spazi interni sono così distribuiti: tramite un ampio atrio d'ingresso si accede al soggiorno con uscita sul balcone ed alla cucina separata e abitabile, anch'essa con balcone; proseguendo troviamo un ampio ripostiglio in cui è possibile ricavare uno studio o una piccola cameretta. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, una con balcone e l'altra comunicante con un'ulteriore stanza che potrebbe essere adibita a cabina armadio oppure a servizio, essendo anche finestrata. Completa il piano un comodo servizio finestrato con vasca da bagno. Le finiture interne sono risalenti agli anni di costruzione e quindi ai primi anni '70 e necessitano di una ristrutturazione. Attualmente troviamo: serramenti in legno, aria condizionata e portoncino blindato. Inoltre al piano semi-interrato la proprietà è dotata di una graziosa taverna, una lavanderia e un box auto di circa 18 mq. Dati gli ampi spazi e la vantaggiosa collocazione, l'immobile si presta molto come abitazione di residenza. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Peschiera del Garda, a stone's throw from the center, from the services and convenient to the ring road, we offer a large apartment of about 125 square meters on the second and last floor in a building of only 5 residential units. The property is free on all four sides and thanks to this it enjoys excellent brightness throughout the day. The interior spaces are distributed as follows: a large entrance hall leads to the living room with exit to the balcony and to the separate eat-in kitchen, also with a balcony; continuing we find a large closet where it is possible to obtain a study or a small bedroom. The sleeping area consists of two large double bedrooms, one with a balcony and the other communicating with another room that could be used as a walk-in closet or service, also being windowed. The floor is completed by a convenient windowed service with bathtub. The interior finishes date back to the years of construction and therefore to the early 70s and are in need of a renovation. Currently we find: wooden windows, air conditioning and armored door. In addition, in the basement the property has a nice tavern, a laundry room and a garage of about 18 square meters. Given the large spaces and the advantageous location, the property is very suitable as a residence. To make an appointment, please contact the authorized sales office. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Peschiera del Garda, in der Nahe vom Zentrum, von den Dienstleistungen und bequem zur Ringstraße entfernt, bieten wir eine große Wohnung von etwa 125 Quadratmetern im zweiten und letzten Stock in einem Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten. Das Grundstück ist an allen vier Seiten frei und genießt dadurch den ganzen Tag über eine hervorragende Helligkeit. Die Innenräume verteilen sich wie folgt: Eine große Eingangshalle führt zum Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und zur separaten Wohnküche, ebenfalls mit Balkon; Weiter finden wir einen großen Schrank, wo man ein Arbeitszimmer oder ein kleines Schlafzimmer erhalten kann. Der Schlafbereich besteht aus zwei großen Doppelzimmern, eines mit Balkon und das andere mit Verbindungstür zu einem anderen Raum, der als begehbarer Kleiderschrank oder Service genutzt werden könnte und ebenfalls mit Fenstern ausgestattet ist. Der Boden wird durch ein praktisches Fensterservice mit Badewanne vervollständigt. Der Innenausbau stammt aus den Baujahren und somit aus den frühen 70er Jahren und ist renovierungsbedürftig. Derzeit finden wir: Holzfenster, Klimaanlage und gepanzerte Tür. Darüber hinaus verfügt das Anwesen im Untergeschoss über eine schöne Taverne, eine Waschküche und eine Garage von etwa 18 Quadratmetern. Aufgrund der großen Flächen und der vorteilhaften Lage eignet sich das Anwesen sehr gut als Wohnsitz. Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an das autorisierte Verkaufsbüro.

Rif. 12/2022 Peschiera del Garda, a due passi dal centro, dal lago e dai principali servizi, proponiamo introvabile villa singola di circa 350 mq sviluppata su due livelli. L'immobile risulta libero su tutti e quattro i lati ed è quindi molto luminoso, soprattutto la zona giorno esposta a sud-ovest. La costruzione, essendo risalente a fine anni '60, gode di ampi spazi, adatti a una famiglia numerosa e personalizzabili in base alle esigenze. Internamente l'abitazione è così composta: al piano terra, tramite un ampio ingresso, si accede ad una prima parte, originariamente adibita a studio medico, ma sfruttabile come piccolo appartamento per eventuali ospiti, essendo composta da un piccolo soggiorno, una camera e un servizio; proseguendo, è inoltre presente una comoda lavanderia dotata di caminetto. Salendo al piano superiore attraverso una favolosa scala in marmo con corrimano in legno fatto a mano, si arriva in un ampio disimpegno dove affacciano tutte le stanze della casa. Da qui, entrando nella zona giorno troviamo il cucinotto con dispensa annessa, la sala da pranzo arredata con un ampio tavolo in legno e una confortevole zona relax con divani e caminetto a legna; proseguendo si arriva nel soggiorno anch'esso completo di comodi divani e poltrone. La zona giorno è completata da un piccolo bagno di servizio. Passando al reparto notte si possono notare tre grandi camere matrimoniali di cui una con servizio privato con box doccia, una camera doppia e un altro servizio. Le finiture interne sono in un buono stato di conservazione e manutenzione, ma risalenti agli anni di costruzione e troviamo: pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte, aria condizionata e serramenti in legno. Inoltre è presente la predisposizione per l'impianto d'allarme e il riscaldamento è autonomo. La proprietà è contornata da un importante giardino piantumato ove è possibile ricavare una piscina. Infine, al piano terra, l'immobile è dotato di un ampio garage con cantina annessa. Dati gli ampi spazi, il verde circostante e la collocazione, la villa è ideale come prima abitazione per una famiglia numerosa. Da vedere! Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Peschiera del Garda, near the center, the lake and the main services, we offer a single villa of about 350 square meters developed on two levels. The property is free on all four sides and is therefore very bright, especially the living area facing south-west. The building, dating back to the late 60s, has large spaces, suitable for a large family and customizable according to needs. Internally the house is composed as follows: on the ground floor, through a large entrance, you enter a first part, originally used as a doctor's office, but usable as a small apartment for any guests, consisting of a small living room, a bedroom and a service; further on, there is also a convenient laundry room with a fireplace. Going upstairs through a fabulous marble staircase with hand-made wooden handrails, you arrive in a large hallway where all the rooms of the house overlook. From here, entering the living area we find the kitchenette with adjoining pantry, the dining room furnished with a large wooden table and a comfortable relaxation area with sofas and a wood-burning fireplace; continuing you arrive in the living room also complete with comfortable sofas and armchairs. The living area is completed by a small service bathroom. Moving on to the night area you can see three large double bedrooms, one with private bathroom with shower, a twin bedroom and another bathroom. The interior finishes are in a good state of conservation and maintenance, but dating back to the years of construction and we find: marble floors in the living area and parquet in the sleeping area, air conditioning and wooden windows. There is also the predisposition for the alarm system and the heating is autonomous. The property is surrounded by an important planted garden where it is possible to obtain a swimming pool. Finally, on the ground floor, the property has a large garage with an adjoining cellar. Given the large spaces, the surrounding greenery and the location, the villa is ideal as a first home for a large family. To be seen! To make an appointment, please contact the authorized sales office. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Peschiera del Garda, in der Nähe des Zentrums, des Sees und der wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir eine einzelne Villa von etwa 350 Quadratmetern auf zwei Ebenen an. Das Grundstück ist an allen vier Seiten frei und daher sehr hell, insbesondere der nach Südwesten ausgerichtete Wohnbereich. Das Gebäude aus den Ende der 60er Jahren verfügt über große Räume, die für eine große Familie geeignet und je nach Bedarf anpassbar sind. Intern setzt sich das Haus wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss betritt man durch einen großen Eingang einen ersten Teil, ursprünglich als Arztpraxis genutzt, aber als kleine Wohnung für eventuelle Gäste nutzbar, bestehend aus einem kleinen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und ein Dienst; weiter gibt es auch eine praktische Waschküche mit Kamin. Wenn Sie über eine fabelhafte Marmortreppe mit handgefertigten Holzhandläufen nach oben gehen, gelangen Sie in einen großen Flur, von dem aus alle Räume des Hauses überblicken. Von hier aus gelangen wir in den Wohnbereich, in die Küchenzeile mit angrenzender Speisekammer, in das mit einem großen Holztisch eingerichtete Esszimmer und in einen gemütlichen Entspannungsbereich mit Sofas und einem Holzkamin; Weiter gelangen Sie in das Wohnzimmer, ebenfalls komplett mit bequemen Sofas und Sesseln. Abgerundet wird der Wohnbereich durch ein kleines Servicebad. Weiter zum Nachtbereich sehen Sie drei große Doppelzimmer, eines mit eigenem Bad mit Dusche, ein Zweibettzimmer und ein weiteres Badezimmer. Die Innenausstattung befindet sich in einem guten Erhaltungs- und Wartungszustand, stammt jedoch aus den Baujahren und wir finden: Marmorböden im Wohnbereich und Parkett im Schlafbereich, Klimaanlage und Holzfenster. Es gibt auch die Veranlagung für das Alarmsystem und die Heizung ist autonom. Das Anwesen ist von einem wichtigen bepflanzten Garten umgeben, in dem es möglich ist, einen Swimmingpool zu erhalten. Schließlich verfügt das Anwesen im Erdgeschoss über eine große Garage mit angrenzendem Keller. Aufgrund der großen Flächen, des umliegenden Grüns und der Lage ist die Villa ideal als erstes Zuhause für eine große Familie. Gesehen zu werden! Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an das autorisierte Verkaufsbüro.

Rif. 9/2023 Peschiera del Garda, a due passi dal centro e a 200 metri dal lago, proponiamo lussuoso appartamento sito al secondo piano di una palazzina di poche unità abitative. Il condominio ha subito un completo restyling, dalle facciate al verde condominiale e oggi si presenta con un look più moderno ed elegante. L'immobile, data la sua doppia esposizione, gode di un'ottima luminosità per tutta la giornata, grazie anche alle ampie vetrate che garantiscono l'ingresso della luce naturale. Internamente risulta così composto: tramite un ampio e luminoso ingresso si accede alla zona giorno, caratterizzata da una zona living con un comodo divano e tv a schermo piatto di 75 pollici e la zona pranzo/cena; da qui si raggiunge la cucina, moderna e dotata di elettrodomestici di alta gamma, lavastoviglie, piano a induzione e cantina per i vini. Da questo lato della casa è possibile godere di una parziale vista lago che rende l'ambiente unico e rilassante. La casa è dotata di due camere matrimoniali spaziose e accoglienti, curate nei minimi dettagli, due servizi moderni e raffinati con box doccia e finestrati e un'ulteriore camera, attualmente adibita a studio, ideale per chi opera in smart working. L'intero appartamento è stato completamente ristrutturato con gusto e con materiali di alta qualità e i lavori sono terminati da qualche mese. L'abitazione è dotata di domotica Luxone, marca svedese tra le migliori sul mercato. La domotica è un sistema di automazione della casa che consente di controllare varie funzioni tramite un sistema centralizzato. In particolare, può essere utilizzata per controllare il riscaldamento, che in questo caso è a pavimento, l'illuminazione a LED e le tapparelle; tramite questa tecnologia si può gestire la casa in totale comfort e sicurezza. I pavimenti sono in parquet di bambù e conferiscono all'ambiente una nota accogliente, lussuosa ed elegante. Per finire è stato installato un portoncino d'ingresso blindato, così da garantire una maggiore sicurezza. L'appartamento è dotato di due posti auto, uno coperto e uno scoperto, per garantire un facile parcheggio ai proprietari e agli ospiti. Questa soluzione è stata progettata per gli amanti del comfort e dello stile contemporaneo ed è ideale per chi cerca una soluzione per una vacanza rilassante e indimenticabile, ma anche per chi vuole trasferirsi stabilmente sul Lago di Garda. Per fissare un appuntamento e per maggiori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Peschiera del Garda, a stone's throw from the center and 200 meters from the lake, we offer a luxurious apartment located on the second floor of a building with a few residential units. The condominium has undergone a complete restyling, from the facades to the condominium greenery and today it has a more modern and elegant look. The property, given its double exposure, enjoys excellent brightness throughout the day, thanks also to the large windows that guarantee the entry of natural light. Internally it is composed as follows: a large and bright entrance leads to the living area, characterized by a living area with a comfortable sofa and 75-inch flat-screen TV and the dining/dinner area; from here you reach the kitchen, modern and equipped with top-of-the-range appliances, dishwasher, induction hob and wine cellar. From this side of the house it is possible to enjoy a partial lake view which makes the environment unique and relaxing. The house has two spacious and welcoming double bedrooms, with attention to the smallest details, two modern and refined bathrooms with shower cubicles and windows and an additional bedroom, currently used as a study, ideal for those who work in smart working. The entire apartment has been completely renovated with taste and with high quality materials and the works have been completed for a few months. The house is equipped with Luxone home automation, one of the best Swedish brands on the market. Home automation is a home automation system that allows you to control various functions through a centralized system. In particular, it can be used to control heating, which in this case is underfloor heating, LED lighting and shutters; through this technology you can manage the house in total comfort and safety. The floors are in bamboo parquet and give the environment a welcoming, luxurious and elegant note. Finally, an armored entrance door was installed, so as to guarantee greater safety. The apartment has two parking spaces, one covered and one uncovered, to ensure easy parking for owners and guests. This solution has been designed for lovers of comfort and contemporary style and is ideal for those looking for a solution for a relaxing and unforgettable holiday, but also for those who want to move permanently to Lake Garda. To make an appointment and for more information, please contact your authorized sales office. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Peschiera del Garda, nur einen Steinwurf vom Zentrum und 200 Meter vom See entfernt, bieten wir eine luxuriöse Wohnung im zweiten Stock eines Gebäudes mit wenigen Wohneinheiten an. Die Eigentumswohnung wurde von den Fassaden bis zum Grün der Eigentumswohnung komplett neu gestaltet und sieht heute moderner und eleganter aus. Das Anwesen genießt aufgrund seiner Doppelbelichtung den ganzen Tag über eine hervorragende Helligkeit, auch dank der großen Fenster, die den Eintritt von natürlichem Licht garantieren. Intern setzt es sich wie folgt zusammen: Ein großer und heller Eingang führt zum Wohnbereich, der durch einen Wohnbereich mit einem bequemen Sofa und einem 75-Zoll-Flachbildfernseher und dem Ess-/Essbereich gekennzeichnet ist; Von hier aus erreichen Sie die Küche, modern und ausgestattet mit Geräten der Spitzenklasse, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Weinkeller. Von dieser Seite des Hauses ist es möglich, einen teilweisen Seeblick zu genießen, was die Umgebung einzigartig und entspannend macht. Das Haus verfügt über zwei geräumige und einladende Doppelzimmer, mit Liebe zum kleinsten Detail, zwei moderne und raffinierte Badezimmer mit Duschkabinen und Fenstern und ein zusätzliches Schlafzimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird und ideal für diejenigen ist, die im Smart Working arbeiten. Die gesamte Wohnung wurde mit Geschmack und hochwertigen Materialien komplett renoviert und die Arbeiten wurden für einige Monate abgeschlossen. Das Haus ist mit Luxone Home Automation ausgestattet, einer der besten schwedischen Marken auf dem Markt. Hausautomation ist ein Hausautomationssystem, mit dem Sie verschiedene Funktionen über ein zentrales System steuern können. Insbesondere kann es zur Steuerung von Heizungen, in diesem Fall Fußbodenheizung, LED-Beleuchtung und Rollläden, verwendet werden; Durch diese Technologie können Sie das Haus bequem und sicher verwalten. Die Böden sind aus Bambusparkett und verleihen der Umgebung eine einladende, luxuriöse und elegante Note. Schließlich wurde eine gepanzerte Eingangstür eingebaut, um mehr Sicherheit zu gewährleisten. Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze, einen überdachten und einen nicht überdachten, um ein einfaches Parken für Eigentümer und Gäste zu gewährleisten. Diese Lösung wurde für Liebhaber von Komfort und zeitgenössischem Stil entwickelt und ist ideal für diejenigen, die eine Lösung für einen erholsamen und unvergesslichen Urlaub suchen, aber auch für diejenigen, die dauerhaft an den Gardasee ziehen möchten. Um einen Termin zu vereinbaren und weitere Informationen zu erhalten, wenden Sie sich bitte an Ihr autorisiertes Vertriebsbüro.

Rif. 3/2023 Peschiera del Garda, comodo al centro, alla tangenziale e ai principali servizi, proponiamo grazioso trilocale di circa 80 mq commerciali al primo piano servito di ascensore. L'immobile, data la sua principale esposizione verso ovest, gode di una buona luminosità per gran parte della giornata. Internamente l'appartamento risulta così disposto: tramite un piccolo atrio d'ingresso si accede direttamente al soggiorno, caratterizzato da una zona tv con divano dalla quale si accede al balcone e dal cucinotto separato; proseguendo tramite il disimpegno troviamo due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia e un comodo servizio finestrato dotato di box doccia e angolo lavanderia. Le finiture interne necessitano di una ristrutturazione e attualmente troviamo: serramenti in legno e aria condizionata. La proprietà è completata da una cantina nell'interrato e da un posto auto. Data la vantaggiosa collocazione, l'appartamento è molto interessante sia come prima abitazione che come investimento da mettere a reddito. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Peschiera del Garda, convenient to the center, the ring road and the main services, we offer a nice three-room apartment of about 80 commercial square meters on the first floor served by a lift. The property, given its main exposure to the west, enjoys good brightness for most of the day. Internally, the apartment is arranged as follows: a small entrance hall leads directly to the living room, characterized by a TV area with sofa which leads to the balcony and the separate kitchenette; continuing through the hallway we find two bedrooms, one double and one twin and a comfortable windowed service with shower cubicle and laundry corner. The interior finishes need a renovation and currently we find: wooden windows and air conditioning. The property is completed by a cellar in the basement and a parking space. Given the advantageous location, the apartment is very interesting both as a first home and as an investment to make income. To make an appointment, please contact your authorized sales office. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Peschiera del Garda, in günstiger Nähe zum Zentrum, der Ringstraße und den wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir eine schöne Dreizimmerwohnung von etwa 80 Quadratmetern Gewerbefläche im ersten Stock, die mit einem Aufzug erreichbar ist. Das Anwesen genießt aufgrund seiner Hauptausrichtung nach Westen den größten Teil des Tages eine gute Helligkeit. Intern ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt: eine kleine Eingangshalle führt direkt zum Wohnzimmer, gekennzeichnet durch einen TV-Bereich mit Sofa, der zum Balkon und zur separaten Küchenzeile führt; Weiter durch den Flur finden wir zwei Schlafzimmer, ein Doppel- und ein Zweibettzimmer und einen komfortablen Fensterservice mit Duschkabine und Waschecke. Der Innenausbau muss renoviert werden und derzeit finden wir: Holzfenster und Klimaanlage. Das Anwesen wird durch einen Keller im Untergeschoss und einen Parkplatz vervollständigt. Aufgrund der vorteilhaften Lage ist die Wohnung sowohl als Erstwohnsitz als auch als Kapitalanlage zur Erzielung von Einnahmen sehr interessant. Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Ihr autorisiertes Vertriebsbüro.

Rif. 23/2022 Peschiera del Garda, in centro e a due passi dal lago e da tutti i servizi, in zona residenziale, proponiamo ampio appartamento al piano rialzato in palazzina di poche unità abitative. L'immobile, data la sua principale esposizione verso ovest, gode di una buona luminosità per gran parte della giornata. Internamente è così composto: tramite un grazioso atrio d'ingresso si accede direttamente all'ampio soggiorno con balcone; proseguendo troviamo una spaziosa cucina abitabile ed un'ulteriore stanza tra soggiorno e cucina, attualmente adibita a camera, che si potrebbe eliminare creando una zona giorno unica e molto grande. La zona notte è composta da due camere matrimoniali molto ampie e da due servizi finestrati, uno con box doccia e uno con vasca da bagno, zona lavanderia e un piccolo balcone. L'immobile originariamente era suddiviso in due unità abitative, successivamente unite in un'unica soluzione e gode, quindi, di spazi introvabili. Le finiture interne sono in buono stato di conservazione e manutenzione essendo state riviste circa 15 anni fa e troviamo: portoncino blindato, aria condizionata, serramenti in legno con vetrocamera, inferiate anti intrusione e tapparelle elettriche. La proprietà è completata da una cantina nell'interrato. Date le comode metrature e la centralissima posizione, l'immobile è ideale come prima abitazione, ma può essere interessante anche come investimento, vista la possibilità di frazionamento in due unità. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. _________________________________________________________________________________________________________________ Peschiera del Garda, in the center and a stone's throw from the lake and all services, in a residential area, we offer a large apartment on the mezzanine floor in a building with a few residential units. The property, given its main exposure to the west, enjoys a good brightness for most of the day. Internally it is arranged as follows: through a gracious entrance hall you can access directly to the large living room with balcony; continuing we find a spacious eat-in kitchen and another room between the living room and the kitchen, currently used as a bedroom, which could be eliminated and a single and very large living area could be created The sleeping area consists of two very large double bedrooms and two bathrooms with windows, one with shower and one with bathtub, laundry area and a small balcony. The property was originally divided into two residential units, which has been joined in a single solution and therefore enjoys unobtainable spaces. The interior finishes are in a good state of conservation and maintenance having been renewed about 15 years ago and we find: armored door, air conditioning, wooden windows with double glazing, anti-intrusion grates and electric shutters. The property is completed by a cellar in the basement. Given the comfortable sizes and the central location, the property is ideal as a first home, but it can also be interesting as an investment, given the possibility of splitting eat into two units. To make an appointment, please contact the authorized sales office. ________________________________________________________________________________________________________________________ Peschiera del Garda, im Zentrum und nur einen Steinwurf vom See und allen Dienstleistungen entfernt, in einem Wohngebiet, bieten wir eine große Wohnung im Hochparterre in einem Gebäude mit wenigen Wohneinheiten an. Das Anwesen genießt aufgrund seiner Hauptausrichtung nach Westen den größten Teil des Tages eine gute Helligkeit. Intern ist es wie folgt angeordnet: Durch eine anmutige Eingangshalle gelangen Sie direkt in das große Wohnzimmer mit Balkon; Weiter finden wir eine geräumige Wohnküche und einen weiteren Raum zwischen dem Wohnzimmer und der Küche, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, der eliminiert und ein einziger und sehr großer Wohnbereich geschaffen werden könnte Der Schlafbereich besteht aus zwei sehr großen Doppelzimmern und zwei Badezimmern mit Fenstern, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, Waschküche und einem kleinen Balkon. Das Anwesen war ursprünglich in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, die in einer einzigen Lösung verbunden wurden und daher unerreichbare Räume genießen. Die Innenausstattung befindet sich in einem guten Erhaltungs- und Wartungszustand, der vor etwa 15 Jahren erneuert wurde, und wir finden: gepanzerte Tür, Klimaanlage, Holzfenster mit Doppelverglasung, Einbruchschutzgitter und elektrische Rollläden. Das Anwesen wird durch einen Keller im Untergeschoss vervollständigt. Aufgrund der komfortablen Größe und der zentralen Lage eignet sich das Objekt ideal als Erstwohnsitz, kann aber auch als Kapitalanlage interessant sein, da es möglich ist, es in zwei Einheiten aufzuteilen. Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an das autorisierte Verkaufsbüro.

Rif. 17/2022 Peschiera del Garda, comodo al centro, alla tangenziale e ai principali servizi, proponiamo grazioso trilocale ristrutturato di circa 80 mq commerciali al secondo piano servito di ascensore. L'immobile, data la sua principale esposizione verso est, gode di una buona luminosità per gran parte della giornata. Internamente l'appartamento risulta così disposto: tramite un piccolo atrio d'ingresso si accede direttamente al soggiorno, caratterizzato da una zona tv con divano dalla quale si accede al balcone e dal cucinotto separato; proseguendo tramite il disimpegno troviamo due camere da letto, entrambe matrimoniali e un comodo servizio finestrato dotato di box doccia e angolo lavanderia. Le finiture interne sono in un buono stato di conservazione e manutenzione essendo state riviste di recente e troviamo: serramenti in legno con vetrocamera, aria condizionata, laminato a terra e portoncino blindato. La proprietà è completata da una cantina nell'interrato e da un posto auto. Data la vantaggiosa collocazione, l'appartamento è molto interessante sia come prima abitazione che come investimento da mettere a reddito, infatti attualmente è locato fino a giugno 2023. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. _________________________________________________________________________________________________________________________________ Peschiera del Garda, convenient to the center, the ring road and the main services, we offer a nice renovated three-room apartment of about 80 square meters on the second floor served by a lift. The property, given its main exposure to the east, enjoys a good brightness for most of the day. Internally, the apartment is arranged as follows: a small entrance hall leads directly to the living room, characterized by a TV area with sofa which leads to the balcony and the separate kitchenette; continuing through the hallway we find two bedrooms, both double and a comfortable windowed service with shower and laundry corner. The interior finishes are in a good state of conservation and maintenance having been recently revised and we find: wooden windows with double glazing, air conditioning, ground laminate and armored door. The property is completed by a cellar in the basement and a parking space. Given the advantageous location, the apartment is very interesting both as a first home and as an investment to make an income. To make an appointment, please contact the authorized sales office. _________________________________________________________________________________________________________________________________ Peschiera del Garda, in günstiger Nähe zum Zentrum, der Ringstraße und den wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir eine schöne renovierte Dreizimmerwohnung von etwa 80 Quadratmetern im zweiten Stock, die mit einem Aufzug erreichbar ist. Das Anwesen genießt aufgrund seiner Hauptausrichtung nach Osten den größten Teil des Tages eine gute Helligkeit. Intern ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt: eine kleine Eingangshalle führt direkt zum Wohnzimmer, gekennzeichnet durch einen TV-Bereich mit Sofa, der zum Balkon und zur separaten Küchenzeile führt; Weiter durch den Flur finden wir zwei Schlafzimmer, beide Doppelzimmer und einen komfortablen Fensterservice mit Dusche und Waschküche. Die Innenausstattung befindet sich in einem guten Erhaltungs- und Wartungszustand, der kürzlich überarbeitet wurde, und wir finden: Holzfenster mit Doppelverglasung, Klimaanlage, Bodenlaminat und gepanzerte Tür. Das Anwesen wird durch einen Keller im Untergeschoss und einen Parkplatz vervollständigt. Aufgrund der vorteilhaften Lage ist die Wohnung sowohl als Erstwohnsitz als auch als Kapitalanlage zur Erzielung eines Einkommens sehr interessant. Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an das autorisierte Verkaufsbüro.