Casa a Peschiera del Garda in VIA GIACINTO FACCHETTI, San Benedetto di Lugana

Descrizione

Peschiera del Garda, in zona S. Benedetto di Lugana, a 200 metri dal lago e comodo a tutti i servizi, proponiamo luminoso e moderno bilocale al piano terra con giardino duplex in residence con piscina di nuova costruzione.
L'appartamento, data la sua principale esposizione verso sud, gode di un'ottima luminosità per tutta la giornata.
Internamente risulta così composto: ingresso diretto nel soggiorno, caratterizzato da una zona relax con divano e un angolo cucina; da qui tramite un'ampia vetrata con apertura scorrevole, si accede al portico e al giardino con vista sulla piscina.
Proseguendo internamente troviamo un comodo disimpegno dove i proprietari hanno ricavato la zona lavanderia, una camera da letto matrimoniale con uscita sul giardino sul retro e il servizio finestrato completo di box doccia.
Le finiture sono in ottimo stato di conservazione e manutenzione, essendo risalenti al 2019 e troviamo: serramenti in pvc con triplo vetro, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, predisposizione per impianto vmc, tapparelle elettriche, portoncino blindato, pannelli solari, impianto fotovoltaico, cappotto esterno, illuminazione a led e predisposizione per impianto d'allarme.  
Il residence è caratterizzato dalla presenza di ampi spazi verdi e da una moderna piscina a sfioro.
La proprietà è completata da una comoda cantina nell'interrato.
Data la posizione, l'immobile è ideale sia come seconda casa personale che come investimento da mettere a reddito.
Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.
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Peschiera del Garda, in the S. Benedetto di Lugana area, 200 meters from the lake and convenient to all services, we offer a bright and modern two-room apartment on the ground floor with a duplex garden in a newly built residence with swimming pool.
The apartment, given its main southern exposure, enjoys excellent brightness throughout the day.
Internally it is composed as follows: direct entrance into the living room, characterized by a relaxation area with sofa and a kitchenette; from here, through a large glass door with sliding opening, you enter the porch and the garden overlooking the pool.
Continuing internally we find a comfortable hallway where the owners have created the laundry area, a double bedroom with exit to the back garden and the bathroom with window complete with shower cubicle.
The finishes are in an excellent state of conservation and maintenance, dating back to 2019 and we find: pvc windows with triple glazing, underfloor heating, air conditioning, provision for vmc system, electric shutters, armored door, solar panels, photovoltaic system, coat exterior, LED lighting and provision for an alarm system.
The residence is characterized by the presence of large green spaces and a modern infinity pool.
The property is completed by a comfortable cellar in the basement.
Given the location, the property is ideal both as a personal second home and as an investment to generate income.
To make an appointment, please contact your authorized sales office.
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Peschiera del Garda, in der Gegend von S. Benedetto di Lugana, 200 Meter vom See entfernt und in günstiger Nähe zu allen Dienstleistungen, bieten wir eine helle und moderne Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Maisonette-Garten in einer neu erbauten Residenz mit Swimmingpool .
Da die Wohnung hauptsächlich nach Süden ausgerichtet ist, genießt sie den ganzen Tag über eine hervorragende Helligkeit.
Im Inneren ist es wie folgt aufgebaut: direkter Zugang zum Wohnzimmer, gekennzeichnet durch einen Ruhebereich mit Sofa und einer Küchenzeile; Von hier aus gelangt man durch eine große Glastür mit Schiebeöffnung auf die Veranda und den Garten mit Blick auf den Pool.
Im Inneren finden wir einen komfortablen Flur, in dem die Eigentümer den Wäschebereich eingerichtet haben, ein Doppelzimmer mit Ausgang zum Hintergarten und das Badezimmer mit Fenster und Duschkabine.
Die Oberflächen befinden sich in einem ausgezeichneten Erhaltungs- und Wartungszustand und stammen aus dem Jahr 2019. Wir finden: PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Vorkehrung für VMC-System, elektrische Rollläden, gepanzerte Tür, Sonnenkollektoren, Photovoltaikanlage, Mantel Außenbereich, LED-Beleuchtung und Vorkehrung für eine Alarmanlage.
Die Residenz zeichnet sich durch große Grünflächen und einen modernen Infinity-Pool aus.
Das Anwesen wird durch einen komfortablen Keller im Untergeschoss vervollständigt.
Aufgrund der Lage eignet sich die Immobilie sowohl als persönlicher Zweitwohnsitz als auch als Kapitalanlage zur Erzielung von Erträgen.
Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Ihr autorisiertes Vertriebsbüro.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.