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Villa in vendita, Via Grezze, Desenzano del Garda

€ 4.200.000

2575 mq

12 Locali

5 Bagni

Rif. 103/2021 In posizione unica e con un magnifico panorama aperto sulle splendide campagne della cittadina di Desenzano, proponiamo esclusiva proprietà circondata da 16.000 mq di parco. La posizione è strategica in quanto il centro è facilmente raggiungibile così come le principali vie di comunicazione, l’ospedale e centri commerciali. Alla proprietà si accede tramite una grande cancellata con apertura automatica e percorsi i circa 200 metri di viale alberato si giunge nel bellissimo e rigoglioso parco privato piantumato e curato nei minimi dettagli dove è possibile immergersi completamente nella natura godendosi così lo spettacolo che essa offre. La grande piscina di circa 200 mq si trova appena a lato della parte boschiva ed è provvista di una zona solarium: d’inverno è possibile riscaldarla. Il parco circonda su tutti e quattro i lati le proprietà, assicurando così tranquillità e riservatezza. Un secondo ingresso è posto nella parte Sud della proprietà. All’interno della proprietà vi sono due fabbricati totalmente indipendenti e autonomi, ed un terzo immobile allo stato rustico. Quest’ultimo copre una superficie per circa 665 mq: ad oggi è presente una bozza di progetto nel quale viene rappresentata una possibile trasformazione in 6 appartamenti tra bilocali e trilocali. Il secondo fabbricato stato ricavato da un’importante intervento di ristrutturazione negli anni 90 di una cascina ed attualmente è adibita a casa-vacanze: si sviluppa per 610 mq: inoltre vi è un locale adibito a locale tecnico. La villa padronale infine, anch’essa ristrutturata negli anni novanta, si sviluppa per circa 1300 mq interni. Due bellissimi porticati precedono l’ingresso: al piano terra un grande salone d’ingresso separa, la sala da pranzo con un bellissimo camino, la grande cucina con accesso alle due cantine storiche, dal secondo salone, uno studiolo, bagno di servizio e la lavanderia. Un’ importante ed elegante scala in marmo ci porta al piano primo dove si sviluppano prima due grandi e luminosi soggiorni per oltre 140 mq e successivamente la zona notte. Quest’ultima comprende, oltre a bagno di servizio, tre camere matrimoniali con altrettanti servizi finestrati. Un disimpegno separa questo ambiente dalla seconda zona notte comprensiva di ulteriori tre camere matrimoniali con relativi servizi. Una splendida terrazza permette una visuale panoramica sulle campagne circostanti. Infine al piano superiore si sviluppa un piano mansardato open-space nel quale è possibile ricavare ulteriori stanze. Un sofisticato sistema d'allarme e videosorveglianza protegge l'intera dimora. L’intera proprietà ha un valore indiscusso nel panorama immobiliare del Lago di Garda, sia per dimensioni sia per valore storico. Infatti la struttura originaria è presente sulle mappe napoleoniche: le cantine presenti nei seminterrati risalgono a quell’epoca.

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