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Villino a Schiera in vendita, Via Ugo Foscolo, Desenzano del Garda

€ 320.000

150 mq

4 Locali

3 Bagni

Rif. 94/2020 A due passi dal lago in zona residenziale comoda ai principali servizi e al centro del paese, proponiamo graziosa villetta a schiera con giardino privato disposta su più livelli e dotata di ingresso indipendente. L'immobile, data la sua principale esposizione verso ovest, gode di un'ottima luminosità. Gli spazi interni sono stati distribuiti in modo molto accurato e sono così disposti: al piano rialzato troviamo un ampio portico che affaccia direttamente sul giardino di proprietà; entrando troviamo un'ampia zona open space caratterizzata da soggiorno con cucina a vista su misura con accesso diretto al grande terrazzo sul retro di 30mq, uno studiolo ed il primo servizio con box doccia. Per accedere al piano superiore percorriamo una scala in marmo, troviamo un ampio disimpegno notte dal quale si accede alla spaziosa camera matrimoniale anch'essa arredata su misura e completa di un ampio e luminoso balcone esposto principalmente ad est e quindi soleggiato fino alla tarda mattinata; successivamente troviamo le atre due camere singole con accesso diretto al balcone; il piano è completato dal secondo servizio finestrato fornito di vasca da bagno. Al piano seminterrato troviamo una taverna con lavanderia e due cantine. Le finiture interne sono in un ottimo stato di conservazione e manutenzione e l'immobile è termo autonomo. I serramenti sono in legno con doppio vetro, tutti gli infissi sono dotati di persiane in legno, piastrelle in gres porcellanato, impianto di aria condizionata. Completano la proprietà un ampio box auto doppio con accesso diretto alla casa. L'immobile è adatto sia per giovani coppie sia per una numerosa famiglia in cerca di tranquillità e allo stesso tempo a due passi dal lago e dai principali servizi. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A stone's throw from the lake in a residential area convenient to the main services and the town center, we offer a charming terraced house with a private garden on several levels and with an independent entrance. The property, given its main exposure to the west, enjoys an excellent brightness. The interior spaces have been distributed in a very accurate way and are arranged as follows: on the mezzanine floor there is a large porch that overlooks the private garden; upon entering we find a large open space area characterized by a living room with a custom-made open kitchen with direct access to the large 30sqm terrace on the back, a study and the first bathroom with shower. To access the upper floor we go up a marble staircase, we find a large hallway at night which leads to the spacious double bedroom, also custom-furnished and complete with a large and bright balcony mainly exposed to the east and therefore sunny until late morning; then we find the other two single rooms with direct access to the balcony; the floor is completed by the second windowed service equipped with a bathtub. In the basement there is a tavern with laundry and two cellars. The interior finishes are in an excellent state of conservation and maintenance and the property is self-heating. The windows are made of wood with double glazing, all the windows are equipped with wooden shutters, porcelain stoneware tiles. The property includes a large garage with direct access to the house. The property is suitable for both young couples and a large family looking for tranquility and at the same time a stone's throw from the lake and the main services.

Villa Bifamiliare in vendita, Via Montesuello, Desenzano del Garda

Trattativa riservata

370 mq

6 Locali

4 Bagni

Rif. 17/2021 In bella zona residenziale, comoda ai principali servizi e a pochi minuti dall'autostrada e dalla tangenziale, proponiamo signorile bifamiliare su più livelli con giardino. La soluzione è di recente costruzione e si trova in ottimo stato. Gli spazi interni sono stati ben studiati e distribuiti. Nello specifico trovano spazio: al piano terra la cucina abitabile con accesso al portico parzialmente coperto e al giardino, un grande soggiorno, salone impreziosito da un camino in marmo di Botticino, uno studio che può essere trasformato all'occorrenza in camera, un locale che può essere adibito a stireria, dispensa ecc., un ampio balcone e un servizio per un totale di circa 135 mq. Al primo piano, che si raggiunge con una comoda scala interna, troviamo il reparto notte con tre camere da letto, tutte con balcone, ed un servizio. Il secondo ed ultimo piano è costituito da una mansarda di 70 mq open space che può essere adibita in base alle proprie esigenze e un altro servizio. Le finiture interne della villa sono ottime e curate anche nei particolari quali: portoncino blindato, pavimentazione in ceramica con decori al piano terra, camino in soggiorno, parquet nel reparto notte, serramenti in pvc con vetro-camera e doppia apertura, impianto elettrico curato sia qualitativamente che quantitativamente, impianto di antifurto, impianto di videosorveglianza, irrigazione automatica per il giardino, riscaldamento autonomo suddiviso in tre zone, cappotto esterno. L'immobile viene completato dal piano seminterrato che è costituito da una grande taverna, un bagno, locale lavanderia, locale tecnico e da un garage doppio. La soluzione è impreziosita da un piccolo parco giochi adiacente alla villa ed è ideale per chi cerca eleganza, tranquillità e comodità per raggiungere i principali servizi. Per avere maggiori dettagli sulla documentazione fotografica degli ambienti interni o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattare l'Agenzia incaricata. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In a beautiful residential area, convenient to the main services and a few minutes from the motorway and the ring road, we offer an elegant villa on several levels with a garden. The solution is newly built and is in excellent condition. The interior spaces have been well designed and distributed. Specifically, they find space: on the ground floor the eat-in kitchen with access to the partially covered porch and the garden, a large living room, a living room embellished with a Botticino marble fireplace, a study that can be transformed into a bedroom if necessary, a room that it can be used as an ironing room, pantry etc., a large balcony and a service for a total of about 135 square meters. On the first floor, which can be reached via a comfortable internal staircase, we find the sleeping area with three bedrooms, all with balconies, and a bathroom. The second and last floor consists of a 70 sqm open space attic that can be used according to your needs and another service. The interior finishes of the villa are excellent and cared for even in details such as: security door, ceramic flooring with decorations on the ground floor, fireplace in the living room, parquet in the sleeping area, PVC windows with double glazing and double opening, well-kept electrical system. qualitatively and quantitatively, burglar alarm system, video surveillance system, automatic irrigation for the garden, independent heating divided into three zones, external coat. The property is completed by the basement which consists of a large tavern, a bathroom, laundry room, technical room and a double garage. The solution is embellished with a small playground adjacent to the villa and is ideal for those seeking elegance, tranquility and comfort to reach the main services. For more details on the photographic documentation of the interiors or to make an appointment to view the property, contact the agency in charge.

Villa in vendita, Via montebruno, Desenzano del Garda

€ 2.200.000

525 mq

15 Locali

3 Bagni

Rif. 63/2021 In zona prestigiosa, in una tranquilla traversa interna fra la stazione ed il centro di Desenzano del Garda, proponiamo in vendita introvabile villa singola con grande giardino di 1.100mq con vista lago totale. Il lotto di 1100 mq, ha un indice di 1.5 = 1650 mc edificabili. Attualmente sono edificati 1050mc e si ha una cubatura residua di 600 mc. La villa si sviluppa su più livelli ed è cosi composta: al primo piano si sviluppano 150 mq suddivisi in un pratico ingresso con cucina abitabile, balcone, importante salone doppio con uscita sul terrazzo, disimpegno che divide la zona notte composta due camere matrimoniali e bagno; al secondo piano, che si raggiunge tramite una scala interna, si sviluppano 150 mq così suddivisi: ingresso, cucina a vista ,balcone con ampio salone doppio con terrazza vista lago, tre camere matrimoniali, bagno e ripostiglio; infine, salendo all'ultimo piano mansardato, si sviluppano altri 100 mq attualmente suddivisi in quattro stanze con spettacolare terrazza che gode di una vista lago totale. Al piano terra troviamo due box con due cantine, e spazio per creare un ampio bilocale. Attualmente l'immobile necessita di interventi di manutenzione per poterlo vivere. La caratteristica principale della soluzione è la sua polivalenza: ideale come operazione immobiliare per poter fare più appartamenti con attico oppure, data la posizione strategica, è anche adatta per quella clientela che cerca una villa padronale con grande giardino a Desenzano del Garda. Soluzione unica ed esclusiva, introvabile sul mercato. Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Villa in vendita, Località Casotto, Desenzano del Garda

€ 650.000

200 mq

7 Locali

2 Bagni

Rif. 67/2021 Immersa nel verde e nella tranquillità delle colline moreniche, importante villa di recente costruzione ad uso bifamiliare. L'appartamento padronale è così composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e accesso sull'ampio porticato con travi a vista; seguendo il corridoio troviamo la zona notte composta da due belle spaziose camere da letto entrambe soppalcate (per poterle usare sia come studio o altra camera da letto in base alle proprie esigenze) e un servizio con box doccia idromassaggio. La seconda unità abitativa dispone di un ingresso con ampia zona giorno con cucina a vista e soppalco, ampia camera da letto e servizio con box doccia. Le finiture interne sono ottime: porte blindate, infissi in legno doppi vetri, pavimenti in gress e parquet ed è isolato su 2,8 cm di pannelli di sughero, travi a vista e aria condizionata in tutti i locali, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione "Immergas Hercules" con boiler interno 200 litri, pannelli solari termici, impianto fotovoltaico di 4,5 kw con rendita di 1.500€, zanzariere, tapparelle in alluminio coibentato all'interno, il tetto di Holzbau Rubner il pacchetto è doppio ventilato di 32 cm di cui 18 cm divisi in 3 strati di legno di diversa densità per l'isolamento, satellitare con doppia parabola, cappotto esterno di 10 cm di polistirolo grigio, muro perimetrale su tutta la casa di 30 cm più cappotto, vespaio in tutta la casa portico esterno compreso, predisposizione di allarme in tutte le finestre e inferriate in tutte le porte finestre. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile indicato si prega di contattare l'agenzia autorizzata.

Villa in vendita, Via Lario, Desenzano del Garda

€ 2.500.000

200 mq

5 Locali

2 Bagni

Rif. 79/2020 In una delle posizioni più ricercate, signorili e ambite del Lago di Garda, proponiamo villa singola con accesso diretto alla spiaggia. L’immobile ha una superficie di circa 230 mq ed è così composto: un ampio ingresso conduce alla luminosissima zona giorno composta da una sala da pranzo, un grande salone e dalla cucina abitabile. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali e da un servizio finestrato. Dal luminosissimo salone doppio è possibile accedere alla grande terrazza abitabile dalla quale è possibile ammirare una delle più emozionanti e mozzafiato viste sul Lago di Garda: infatti si gode di una vista lago a 180°. Dalla cucina si può scendere al piano seminterrato dove troviamo una grande taverna, una cucina abitabile, un servizio e un locale che può essere adibito a studiolo o ricavare una terza camera matrimoniale. Dalla taverna si accede infine direttamente prima alla spiaggia privata in concessione demaniale. Tutti i piani sono collegati da un ascensore interno, compreso il grande box di circa 35 mq. Le finiture interne sono ottime, infatti la villa è stata finemente ristrutturata scegliendo materiali di prima qualità. Infine completa la proprietà un giardino privato di circa 200 mq che garantisce privacy e tranquillità. L'immobile è adatto a famiglie che esigono immobili unici senza rinunciare a nulla: infatti questa proprietà gode della vicinanza ai principali servizi del paese ma allo stesso tempo è immersa in un ambiente tranquillo e riservato. Tuttavia questa villa è adatta anche come fonte di reddito data la sua invidiabile posizione. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In one of the most sought after, elegant and sought-after locations on Lake Garda, we offer a single villa with direct access to the beach. The property has an area of ??about 230 square meters and is composed as follows: a large entrance leads to the bright living area consisting of a dining room, a large living room and a kitchen. A hallway leads to the sleeping area consisting of two double bedrooms and a windowed service. From the bright double living room it is possible to access the large terrace from which it is possible to admire one of the most exciting and breathtaking views of Lake Garda: in fact, you can enjoy a 180 ° lake view. From the kitchen you can go down to the basement where we find a large tavern, a kitchen, a bathroom and a room that can be used as a study or create a third double bedroom. Finally, the tavern leads directly first to the private beach under state concession. All floors are connected by an internal lift, including the large box of about 35 square meters. The interior finishes are excellent, in fact the villa has been finely restored by choosing top quality materials. Finally, the property is completed by a private garden of about 200 square meters which guarantees privacy and tranquility. The property is suitable for families who require unique properties without giving up anything: in fact this property enjoys proximity to the main services of the town but at the same time is immersed in a quiet and reserved environment. However, this villa is also suitable as a source of income due to its enviable position. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In einer der begehrtesten, elegantesten und gefragtesten Gegenden am Gardasee bieten wir eine einzige Villa mit direktem Zugang zum Strand. Das Anwesen hat eine Fläche von ca. 230 Quadratmetern und setzt sich wie folgt zusammen: Ein großer Eingang führt zum hellen Wohnbereich bestehend aus einem Esszimmer, einem großen Wohnzimmer und einer Küche. Ein Flur führt zum Schlafbereich, der aus zwei Doppelzimmern und einem Fensterservice besteht. Vom hellen Doppel-Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu der großen Terrasse, von der aus Sie einen der aufregendsten und atemberaubendsten Ausblicke auf den Gardasee genießen können: Sie können sogar einen 180 ° Seeblick genießen. Von der Küche aus können Sie in den Keller gehen, wo wir eine große Taverne, eine Küche, ein Badezimmer und einen Raum finden, der als Arbeitszimmer oder als drittes Schlafzimmer mit Doppelbett genutzt werden kann. Schließlich führt die Taverne unter staatlicher Konzession direkt zum Privatstrand. Alle Stockwerke sind durch einen internen Aufzug verbunden, einschließlich der großen Box von etwa 35 Quadratmetern. Die Innenausstattung ist ausgezeichnet, tatsächlich wurde die Villa durch Auswahl hochwertiger Materialien fein restauriert. Schließlich wird das Anwesen durch einen privaten Garten von etwa 200 Quadratmetern vervollständigt, der Privatsphäre und Ruhe garantiert. Das Anwesen ist für Familien geeignet, die einzigartige Immobilien benötigen, ohne etwas aufzugeben: Tatsächlich genießt dieses Anwesen die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen der Stadt, ist aber gleichzeitig in eine ruhige und zurückhaltende Umgebung eingebettet. Diese Villa eignet sich jedoch aufgrund ihrer beneidenswerten Lage auch als Einnahmequelle.

Villa in vendita, Via Verdi, Desenzano del Garda

€ 2.300.000

200 mq

5 Locali

5 Bagni

Rif. 31/2021 In posizione rinomata, signorile e strategica, comodissima a tutti i servizi della zona, elegante villa singola su due livelli con grande giardino privato e piscina, dotata di tre appartamenti già suddivisi al primo ed ultimo piano, con grande terrazzo. L'abitazione gode di uno spazio esterno importante dove trova spazio una piscina privata imponente, l'area verde gode anche di portico ideale per pranzi e cene estivi, zona barbecue ...relax garantito! L'immobile internamente è cosi composto: attraverso il portico spazioso si accede alla zona giorno con salone dotato di elegante camino, cucina separata abitabile, reparto notte con due camere da letto e doppi servizi, uno dei quali adatto agli ospiti e uno privato, entrambi dotati di vasca da bagno. Le finiture interne sono ottime: infissi in doppio vetro, pavimentazione in ceramica in bagno ed in cotto in tutta l'abitazione. Attraverso una comoda scala esterna sita direttamente in giardino si accede al primo ed ultimo piano dotato di grande terrazzo abitabile. Sono presenti di fatto già tre mini open space, ciascuno composto da soggiorno con cucina vista e bagno con accesso direttamente dal terrazzo. La soluzione trova anche al piano interrato un box triplo ed uno spazioso locale tecnico/cantina servito da cancello elettrico all'ingresso. La soluzione è l'ideale per chi sta cercando in zona prestigiosa e tranquilla e vuole essere comodo al lago e a tutti i servizi. Ideale vista la predisposizione interna dei locali anche come B&B essendoci già 3 appartamenti suddivisi ed indipendenti.

Villa Bifamiliare in vendita, Via San Zeno, Desenzano del Garda

€ 280.000

65 mq

2 Locali

2 Bagni

Rif. 131/2020 In centro a Rivoltella, comoda a tutti i servizi e circa a 500metri dal lago,in bel contesto bifamiliare, proponiamo introvabile bilocale al primo ed ultimo piano su due livelli, con grande terrazza di 30mq, completamente ristrutturato e rinnovato con arredamento moderno ed ottime finiture. Caratterizzato dal suo ingresso indipendente, dall'ottima luminosità essendo l'immobile libero su quattro lati e valorizzato dal grande e splendido terrazzo. Entrando troviamo la zona giorno con la cucina a vista attrezzata,soggiorno con affaccio in esclusiva terrazza, servizio dettagliato con accessori di pregio ed una cabina doccia con sauna ed idromassaggio,uno spazio dedicato alla lavatrice ed asciugatrice,a mezzo di una scala si accede al piano superiore mansardato si trova la spaziosa camera matrimoniale con il suo terrazzino esclusivo con caratteristica vista sui tetti del centro storico di Rivoltella ed una parziale vista lago completano il piano mansardato con travi a vista un bagno padronale con vasca idromassaggio. La casa si presenta pronta per essere abitata data la radicale ristrutturazione che non ha tralasciato alcun particole: infissi in doppio vetro con apertura vasistas, porte bianche, porta blindata, termo-arredi e caloriferi nuovi, impianti elettrico ed idraulico nuovi, pavimento in gress effetto legno, tapparelle automatizzate, predisposizione aria condizionata, controsoffittatura con led. La proposta è la soluzione ideale sia per un cliente che ricerca un'abitazione pronta all'uso e che non vuole rinunciare alla comodità della zona, sia come ottimo investimento.

Villa Bifamiliare in vendita, Viale Motta, Desenzano del Garda

€ 560.000

140 mq

4 Locali

1 Bagno

Rif. 43/2021 In zona centrale a pochi passi dal lago e dal centro del paese introvabile e interessante villa bifamiliare su due livelli con grande giardino privato. L'immobile è così composto: tramite il giardino si accede al porticato al piano terra con comodo ingresso, lavanderia ed al piano interrato con locale tecnico. Tramite una comoda scala interna si accede anche al piano primo ed ultimo con grande soggiorno con cucina e sala da pranzo, i quali affacciano su un lungo balcone, bagno finestrato con vasca, due camere da letto spaziose. Il giardino è in ottimo stato, ben curato e con impianto di irrigazione. Il porticato ha un elegante perlinato in legno dove trova spazio il comodo garage, altro punto di forza e comodità della soluzione essendo limitrofa al centro. Il grande giardino è l ideale per cene e pranzi estivi a pochi passi dal lago. L'edificio ha inoltre la possibilità di essere sopraelevato di un ulteriore piano. Ideale per chi sta cercando in posizione unica e vuole essere comodo al lago, al centro ma allo stesso tempo restare in una posizione strategica e tranquilla---------------------------------------------------------------------In the central area a few steps from the lake and from the town center, unobtainable and interesting semi-detached villa on two levels with large private garden. The property is composed as follows: through the garden you enter the porch on the ground floor with a convenient laundry room and basement with technical room, through a comfortable internal staircase to the porch you access the first and last floor with entrance, living room with kitchen and dining room. dining room which overlook a long balcony, bathroom with tub, two spacious bedrooms with windows. The garden is in excellent condition, well cared for and with irrigation system. Ground floor with wooden beaded porch where the convenient garage is located, another strength and convenience of the solution being adjacent to the center. The large garden is ideal for summer dinners and lunches just a few steps from the lake. The building also has the possibility of being raised by an additional floor. Ideal for those who are looking for a unique location and want to be convenient to the lake, in the center but at the same time remain in a strategic and quiet position.

Casa Indipendente in vendita, Via Papa giovanni XXIII, Desenzano del Garda

€ 750.000

480 mq

9 Locali

2 Bagni

Rif. 44/2021 In una bellissima zona di forte passaggio e a soli 500 metri dal lago proponiamo Ristorante con camere in zona di passaggio. La struttura dispone di un ampio appartamento al piano primo composto da 6 stanze. Attualmente è adibito ad abitazione privata, ma è ideale e si presta anche come struttura ricettiva (affitta camere). Al piano terra troviamo il ristorante con 50 coperti interni e 30 esterni, Cucina completamente attrezzata, sala bar e magazzino. Esternamente area verde e una corte di ampie metrature composta da: grande parcheggio privato/protetto e giardino estivo piantumato attrezzato con ombrelloni per una superficie di circa 1300mq. La struttura inoltre comprende un piano interrato di circa 160 mq composto da: grande autorimessa per circa 6 auto, magazzino separato con ampia cella frigorifera e lavanderia attrezzata. Sia il ristorante che l’abitazione sono facilmente rivisitabili, (possibilità trasformazione con pochi accorgimenti in un bellissimo bed and breakfast o affitta camere). La presente struttura è perfetta anche per la realizzazione di un piccolo albergo. Il PGT attuale inoltre dà la possibilità di raddoppiare la S.l.p. esistente. La soluzione è l'ideale per chi sta cercando una struttura in posizione strategica e di forte passaggio, comoda a al centro e al lago.

Casa Indipendente in vendita, Via delle rose, Desenzano del Garda

€ 565.000

250 mq

6 Locali

5 Bagni

Rif. 110/2020 In posizione strategica, in quanto a pochi minuti dal centro di Desenzano ed a breve distanza dalle principali ramificazioni stradali quali tangenziali ed autostrada, proponiamo interessante operazione immobiliare per attento investitore. L’immobile in vendita è una porzione di casa indipendente su tre livelli, di recente costruzione. La dimora è circondata da un grazioso giardino ed è esposta principalmente a sud ovest; questo le dona estrema luminosità. Al piano terra troviamo un ufficio di ampie metrature con servizio e ampio spazio di 60 mq al piano interrato, attualmente locato con rendita annua di 10.800 euro più iva. Al piano primo, che si raggiunge tramite scala esterna, troviamo un appartamento che si sviluppa su due livelli, dal quale sono stati sapientemente ricavati due raffinati bilocali indipendenti dotati di cucina a vista, camera, cabina armadio e servizio . Proseguendo al secondo piano, troviamo la congeniale situazione descritta in precedenza, data appunto dalla suddivisione dell’appartamento in due bilocali. La ristrutturazione di ogni unità è stata curata nei minimi dettagli, con finiture ottime quali: pavimenti in resina, portoncini blindati, serramenti in doppi vetri e climatizzatore in tutti gli ambienti. L’immobile attualmente da una rendita di 36.000 Euro annui con pacchetto clienti garantito. La soluzione è ideale e si presta sia come investimento, con la sua rendita totale di 46800 Euro annui ma anche come potenziale attività turistica. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni o visita alla dimora. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l’agenzia autorizzata. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- In a strategic position, as it is a few minutes from the center of Desenzano and a short distance from the main road branches such as ring roads and motorways, we offer an interesting real estate transaction for an attentive investor. The property for sale is a portion of a detached house on three levels, recently built. The house is surrounded by a lovely garden and is mainly exposed to the south west; this gives it extreme brightness. On the ground floor there is a large office with service and a large space of 60 square meters in the basement, currently leased with an annual income of 10,800 euros plus VAT. On the first floor, which can be reached via an external staircase, we find an apartment on two levels, from which two refined independent two-room apartments have been wisely created with an open kitchen, bedroom, walk-in closet and service. Continuing on the second floor, we find the congenial situation described above, given precisely by the division of the apartment into two two-room apartments. The renovation of each unit has been treated in detail, with excellent finishes such as: resin floors, armored doors, double glazed windows and air conditioning in all environments. The property currently has an annual income of 36,000 euros with a guaranteed customer package. The solution is ideal and is suitable both as an investment, with its total annual income of 46800 euros, but also as a potential tourist activity. We remain available for further information or for a visit to the residence. To make an appointment, please contact the authorized agency.

Villino a Schiera in vendita, Green Residence, Desenzano del Garda

€ 420.000

160 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 23/2021 All'interno del famoso 'Green Residence Sirmione', a 50 metri dalla prima spiaggia balneare di Rivoltella, si propone splendida villetta a schiera finemente ristrutturata nel 2016, arredata e curata nei minimi dettagli. La soluzione, unica all'interno del 'Green Residence', colpisce immediatamente per la cura con cui la proprietà si è dedicata alla personalizzazione di ogni singolo aspetto dell'abitazione: dalla scelta dei materiali, ai dettagli delle finiture, alla suddivisione degli ambienti. La soluzione gode di un'ottima luminosità essendo esposta principalmente a sud e si sviluppa su due livelli: il piano terra è composto da un'ampia zona giorno con cucina a vista e mobilio fatto su misura, accesso diretto al portico, al giardino ed alla zona barbecue fatto in pietra ideale per grigliate ove trascorrere dei pranzi/cene in compagnia. All'interno, proseguendo dal corridoio, troviamo due camere e servizio finestrato con box doccia; al piano di sotto, che si raggiunge tramite una comoda scala, troviamo una grande zona living, servizio con box doccia, camera da letto, lavanderia e ripostiglio. Le finiture interne sono di pregio e curate nei minimi dettagli: arredamento fatto su misura incluso nel prezzo di vendita, pavimento in gress porcellanato effetto parquet, filo diffusione audio in tutti gli ambienti, serramenti in pvc con doppi vetri e zanzariere installate, climatizzatore, caldaia a condensazione, parete in spatolato veneziano, impianto d'allarme, controsoffittatura con led, cassaforte e impianto d'irrigazione automatico collegato al residence. Al centro del complesso è come trovarsi al centro della natura, immersa nel verde ma senza rinunciare a nessuna comodità e servizio, infatti è ideale per famiglie con bambini, essendo disponibili anche attività ricreative ludiche come il miniclub, gestito con cura da personale qualificato. Inoltre, il Green Residence Sirmione organizza serate danzanti ed animazione per grandi e piccoli nel teatro interno ed il contesto mette a disposizione alcuni comfort anche per gli sportivi tra cui: 3 piscine, campi da tennis, ampi parchi giochi, e strutture ricettive come bar, tabacchi, edicola e un ristorante-pizzeria con ampio plateatico prospiciente la piazza dominata dalla grande piscina. La sicurezza dell'intero complesso recintato e protetto, è garantita da un ottimo ed efficiente servizio di sorveglianza e portineria funzionante tutto l'anno, 24 ore su 24, ed una rete di telecamere a circuito chiuso garantisce la costante presenza di un "occhio vigile" su tutto il perimetro del Residence. La proprietà viene completata da un ampio box auto al piano interrato del Residence. La soluzione proposta si presta molto sia come prima casa che come investimento. Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Casa Indipendente in vendita, Via Del Pilandro, Desenzano del Garda

€ 650.000

250 mq

3 Locali

3 Bagni

Rif. 90/2021 Comodissima al centro del paese e a tutti i servizi, interessante soluzione indipendente completamente da ristrutturare attualmente composta da due appartamenti con potenziale area verde edificabile annessa di 1700mq. Per quanto riguarda la casa già esistente si può prevedere la ristrutturazione dell'edificio, non escludendo la possibilità di demolirlo e ricostruirlo, mantenendo in parte il sedime esistente, l'edificabilità su di esso è di circa 200metri. Sul lotto presente di 1700mq invece vi è la possibilità di edificare volendo 3 edifici unifamiliari, costituiti da due piani fuori terra, ognuno di volume mc 398,97 per un totale complessivo di 1200 Mc.. L'accesso ai lotti avviene dal mappale fronte strada, cosi come l'ingresso carraio al piano interrato, nel quale sono previsti i parcheggi pertinenziali alle residenze sia relative alla ristrutturazione che alle nuove realizzazioni. Interessante operazione immobiliare per attenti investitori ma anche ottima casa indipendente con grande giardino privato, con la comodità del centro del paese nelle vicinanze del lago.

Casa Indipendente in vendita, Piazza Duomo, Desenzano del Garda

€ 530.000

180 mq

4 Locali

3 Bagni

Rif. 130/2020 A pochi passi dal Duomo di Desenzano del Garda, quindi nel cuore del centro storico della città, proponiamo soluzione indipendente di circa 180 mq disposta su tre livelli con balcone e posto auto pertinenziale scoperto. L'immobile è suddiviso in due appartamenti indipendenti tra loro, ma c'è la possibilità di ricavarne un terzo data l'ottima disposizione degli spazi interni e l'ampia metratura a disposizione. Il piano terra è composto da un grande bilocale di circa 60 mq con ampio ingresso, cucina a vista su misura, servizio completo di box doccia e camera matrimoniale con soggiorno. Al primo piano invece troviamo un luminoso trilocale su due livelli di circa 90 mq con ingresso direttamente in soggiorno con cucina a vista su misura di circa 30 mq, la zona notte invece ospita la prima camera matrimoniale con mobilio su misura, un disimpegno con armadi a muro e il servizio completo di box doccia. La scala a chiocciola conduce poi al piano mansardato di circa 60 mq ove troviamo una camera matrimoniale, uno studiolo di 28 mq e un servizio. La proprietà viene completata da un balcone abitabile che collega la zona notte al soggiorno e da un posto auto esclusivo. Internamente l'immobile è stato ristrutturato nel 2009 e sono stati eseguiti importanti lavori di restauro, come il rifacimento dei servizi igienici, la sostituzione dei sanitari, pavimenti e rivestimenti, il rifacimento dell'impianto di distribuzione dell'acqua, la sostituzione della caldaia, nuova pavimentazione dei locali, la sistemazione dei serramenti esterni ed interni, l'adeguamento dell'impianto elettrico, idrico sanitario e del riscaldamento e una nuova tinteggiatura interna. Gli ambienti inoltre dispongono di aria condizionata e pompa di calore. La proprietà è unica nel suo genere per metrature, condizioni generali e praticità: infatti si presta sia come prima casa, come punto d'appoggio per l'estate oppure per ricavare un b&b data la disposizione degli ambienti. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- A few steps from the Cathedral of Desenzano del Garda, therefore in the heart of the historic center of the city, we offer an independent solution of about 180 square meters on three levels with balcony and uncovered parking space. The property is divided into two independent apartments, but there is the possibility of obtaining a third due to the excellent layout of the interior spaces and the large size available. The ground floor consists of a large two-room apartment of about 60 square meters with a large entrance hall, a custom-made open kitchen, a bathroom with shower and a double bedroom with living room. On the first floor we find a bright three-room apartment on two levels of about 90 square meters with entrance directly into the living room with a custom-made kitchen of about 30 square meters, the sleeping area instead houses the first double bedroom with custom-made furniture, a hallway with wardrobes wall and full service shower box. The spiral staircase then leads to the attic floor of about 60 square meters where we find a double bedroom, a study of 28 square meters and a bathroom. The property is completed by a habitable balcony that connects the sleeping area to the living room and by an exclusive parking space. Internally the building was renovated in 2009 and important restoration works were carried out, such as the renovation of the toilets, the replacement of sanitary ware, floors and walls, the renovation of the water distribution system, the replacement of the boiler, new flooring of the premises, the arrangement of external and internal windows, the adaptation of the electrical, water and heating systems and a new interior painting. The rooms also have air conditioning and heat pump. The property is unique of its kind for sizes, general conditions and practicality: in fact it is suitable both as a first home, as a base for the summer or to obtain a b & b given the layout of the rooms.

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Casale in vendita, Località Ceresa, Desenzano del Garda

€ 1.350.000

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14 Locali

7 Bagni

Rif. 97/2019 Immerso tra i vigneti del Lugana, in un piccolo borgo residenziale, circondato dalla tranquillità ed in totale privacy, proponiamo in vendita introvabile casale di 600 mq circa di recente costruzione, con splendida vista sui vigneti e sul lago e con ampio giardino di 1000 mq. Il proprietario ha fatto costruire la splendida dimora nel 2009, mostrando una particolare attenzione alla cura dei dettagli ed all'utilizzo di materiali di pregio, rendendo così il casale lussuoso e unico nel suo genere. L'immobile gode di un'ottima luminosità essendo esposto a sud-ovest, gli spazi interni sono stati ben distribuiti in entrambi i livelli, ottimizzati per utilizzare l'immobile sia come prima casa per due famiglie, sia per poterlo adattare come B&b dati i grandi spazi. La soluzione oggi è suddivisa in due porzioni di casa contigue, entrambe con ingresso indipendente di circa 300 mq l'una. La prima porzione di casa si presenta così: ingresso dal salone con stupendo camino di design rivestito in marmo, proseguendo troviamo il grande soggiorno con la cucina abitabile e delle bellissime vetrate con vista sui vigneti del lugana e sul lago e accesso diretto al giardino e al portico; sempre sullo stesso piano troviamo due spaziose camere da letto di cui una con bagno en-suite, un altro servizio e lavanderia. Al primo piano, al quale si accede tramite una comoda scala di design in marmo travertino, troviamo un ambiente adibito come salone/studiolo, terrazzino e una bella camera matrimoniale con bagno en suite e grande cabina armadio e servizio. L'altra porzione di casa si presenta cosi': ingresso nell'ampio salone con camino di marmo a vista di design, cucina a vista con ampie vetrate ed accesso sul portico e sul giardino e primo servizio del piano. Al primo piano, al quale si accede mediante una comoda scala interna in marmo travertino, troviamo: studiolo/camera, camera con soppalco in legno,una seconda camera, servizio e camera padronale con bagno en suite, cabina armadio e balcone. Le finiture interne rendono incantevole questa splendida proprietà e sono state curate nei minimi dettagli, rendendola unica nel suo genere: porta blindata, porte finestre in legno sbiancato con vetrocamera antisfondamento, zanzariere, pavimento in travertino bocciardato per la zona giorno e parquet di rovere per la zona notte, travi a vista sia nella zona giorno che nella zona notte, bagni in mosaico bisazza, riscaldamento/raffrescamento a pavimento, pannelli solari per l'acqua calda, impianto d'allarme e video sorveglianza; impianti elettrico e idraulico a norma, giardino con impianto d'irrigazione automatico. L'immobile viene completato da un box auto e da quattro posti auto scoperti all'interno della proprietà.

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