Rif. 46/2020 Via Euripide, nel cuore del quartiere residenziale AXA, immersa nel verde, proponiamo in vendita villa di ampia metratura disposta su quattro livelli. Piano rialzato: ingresso ed ampio salone. Primo piano: due camere da letto matrimoniali, di cui una patronale con bagno interno, più un ulteriore servizio al piano ed un terrazzo. Piano secondo: camera, cameretta, servizio e balcone. Piano seminterrato: ingresso, sala hobby con camino e cucina a vista, servizio, ripostiglio ed accesso diretto al box auto. L'immobile si presenta in buone condizioni e gode inoltre di giardino privato e box auto.

Rif. 2/2022 A pochi passi da Viale Gorgia di Leontini ed in zona centrale e ben servita proponiamo in vendita una villa capofila di trifamiliare completamente esposta a sud. L'immobile, di ampia metratura, si sviluppa su quattro livelli collegati da una elegante scala in marmo ed è così composto: al piano rialzato salone doppio con camino e cucina abitabile. Al piano primo tre camere da letto di cui una padronale con bagno interno più un ulteriore servizio. Tutte le camere beneficiano di un balcone perimetrale. Al secondo piano troviamo un'ampia camera da letto matrimoniale con accesso al solarium. Al piano seminterrato, sbancato e con accesso indipendente, sala hobby, sevizio, angolo cottura. Completa la proprietà un ampio patio abitabile ed un giardino disposto sui tre lati della proprietà, due box auto ed un locale tecnico adibito a centrale termica. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, con lavori di ristrutturazione appena ultimati in alcuni ambienti ed in fase di ultimazione in altri, con conseguente eventuale possibilità di scelta da parte dell'acquirente dei materiali di capitolato. In merito a quanto già oggetto di ristrutturazione sono stati utilizzati materiali e finiture di pregio quali infissi in legno e vetrocamera con isolamento termico a gas (Nurith), avvolgibili elettrici (Somfy), pavimenti in gres porcellanato effetto legno, portoncino blindato, impianto elettrico ed idraulico (compresa la caldaia) del 2021.

Rif. 19/2022 Via Amipsia, immersa nel cuore del quartiere residenziale di Casal Palocco, in zona tranquilla e riservata proponiamo in vendita una villa di alta rappresentanza di amplissima metratura. L' immobile è composto da due porzioni di ville trifamiliari unite tra loro. L' immobile si sviluppa su quattro livelli ed è cosi composta: piano rialzato: ingresso due ampi saloni, sala da pranzo, cucina abitabile e doppi servizi. Piano primo: ampio disimpegno, due camere matrimoniali con stanze armadi, cabina armadio e bagno interno con box doccia e vasca idromassaggio ed altre tre camere con altri tre bagni interni. Piano secondo: due mansarde di cui una con camera matrimoniale, bagno e terrazzo. Piano seminterrato: due amplissime sale hobby, di cui una con angolo bar, camera di servizio, bagno e vano lavanderia, e l'altra sala hobby con camino e vano sauna con box doccia ed esiste la possibilità di ricavare un ulteriore cucina. L' immobile si presenta in ottime condizioni e gode inoltre di un' ottima esposizione e di tutti i principali servizi di comfort (portoncino blindato, videocitofono, serrande in acciaio elettriche, impianto di climatizzazione e nei saloni ed in tutta la zona notte abbiamo il parquet come pavimentazione). Completano la proprietà un ampio giardino di circa 1000 mq con ampia piscina, terrazzi ed un box auto doppio. Possibilità di realizzazione di due unità immobiliari completamente indipendenti.

Rif. 18/2022 Via Sofocle, nel cuore del quartiere residenziale AXA, in zona tranquilla ed in prossimità di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampia villa capofila luminosa e divisibile. L' immobile si sviluppa su quattro livelli ed è composto al piano rialzato da ingresso, salone doppio, cucina abitabile con accesso al patio sul retro e servizio. Al piano primo troviamo disimpegno con accesso alle due ampie camere matrimoniali entrambe con balcone e servizio. Al piano secondo, mansardato alto, altre due camere ed ulteriore servizio. Il piano seminterrato, sbancato e con accesso indipendente, è composto da ingresso, salone con cucina all' americana, camera matrimoniale con cabina armadio interna e servizio. L' immobile si presenta in condizioni discrete e gode inoltre di un' ottima esposizione (sud). Completa la proprietà un ulteriore patio sul fronte al piano di ingresso, un ampio giardino di circa 450 mq ed un box auto doppio con basculante elettrica.

Rif. 35/2021 Via Focilide, nel cuore del quartiere residenziale AXA, in contesto signorile e riservato proponiamo in vendita villa di ampia metratura totalmente ristrutturata. L'immobile si sviluppa su quattro livelli ed è composta al piano rialzato da: ingresso, ampio salone con camino, cucina all' americana e servizio. Primo piano: ampio disimpegno con armadiature realizzate su misura, camera da letto con bagno, balcone e cabina armadio interna arredata e camera padronale con balcone e bagno interno con vasca idromassaggio. Secondo piano: ampia camera open space di circa 40 mq con bagno e solarium. Piano seminterrato: ampia sala hobby con servizio e box auto. L'immobile si presenta in eccellenti condizione e gode inoltre di tutti principali servizi di comfort ( porta d'ingresso blindata, infissi in legno doppio vetro con grate di sicurezza scorrevoli e persiane blindate, videocitofono, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, riscaldamento e raffreddamento a pavimento con unita di trattamento dell'aria). Nella sala hobby è possibile ricavare un appartamento indipendente essendoci la possibilità di ricavare un angolo cottura. Completa la proprietà un patio di circa 20 mq ed un giardino privato.

Rif. 37/2022 Adiacenze Viale Alessandro Magno, in contesto residenziale, proponiamo in vendita splendida porzione centrale di villa trifamiliare. L'immobile si suddivide su quattro livelli, al piano seminterrato ampia sala hobby con camino, cameretta e cucinotto. Al piano terra, ingresso, salone doppio, cucina abitabile e servizio. Al piano primo abbiamo tre camere matroniali di cui una patronale con bagno interno più un ulteriore servizio al piano e due balconi. All'ultimo piano troviamo una grande camera patronale con servizio interno, un sottotetto ed un balconcino. Completano la proprietà un garage, un posto auto coperto e un ampio giardino fronte retro.

Rif. 3/2023 Via Alceo, in zona ben servita ed immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa capofila di ampia metratura disposta su tre livelli completamente fuori terra. L' immobile è composto al piano rialzato da: ingresso, salone triplo, dal quale si accede ad un grande patio abitabile con vista sul giardino, con cucina all' americana, ampia sala da pranzo con camino termico e forno a legna e bagno di servizio. Primo piano: tre camere matrimoniali di cui una con bagno interno piu ulteriore servizio al piano e ampio terrazzo. Piano secondo: camera, cameretta, servizio e balcone. L'immobile si presente in buonissime condizioni e gode di impianto di allarme volumetrico e perimetrale con annesse telecamere interne, infissi in legno/doppio vetro al piano rialzato ed in alluminio/doppio vetro negli altri piani. Completano la proprietà un amplissimo giardino di circa 1500 mq, un garage triplo e posti auto.

Rif. 33/2022 Via Ermesianatte nel cuore del quartiere AXA immerso nel verde fronte parco proponiamo villa angolare luminosissima. L'immobile è composto da salone doppio con camino, cucina abitabile e servizio al piano rialzato, al piano primo troviamo due camere da letto di cui una padronale con servizio en suite ed un ulteriore servizio al piano , entrambe le camere con terrazzo che affaccia sull'ingresso della proprietà. Al piano secondo troviamo camera da letto con armadiature su misura e solarium. Al piano seminterrato ampia sala hobby con camino e ripostigli . Completa la proprietà giardino di circa 300 mq con posti auto coperti ed un box auto. L'immobile si presenta in buone condizione e gode delle principali dotazioni di sicurezza e confort ( finestre pvc effetto legno doppio vetro all'inglese, porte in legno massello, impianto d'allarme climatizzazione persiane blindate e arredi fissi.)

Rif. 2/2023 Axa in via Ecateo di Mileto proponiamo in vendita villa trifamiliare capofila di ampia metratura su lotto triplo fronte strada con accesso anche da via Tespi e via Sofocle. La villa si sviluppa su quattro livelli, al piano rialzato troviamo un ampio salone di rappresentanza , cucina abitabile e servizio . Al piano primo destinato completamente alla zona notte, troviamo camera da letto padronale con bagno en-suite, un'ulteriore camera da letto servita da un terrazzo con vista sul giardino di proprietà, cameretta e servizio . Il piano secondo si sviluppa con due camere da letto un servizio ed un solarium. Al piano seminterrato troviamo, una grande sala hobby con camino ed angolo bar, ripostiglio con accesso alla grande intercapedine che funge da protezione alla villa e da cantina, ed un ampio box auto . Completa la proprietà un grande giardino di circa 500mq che circonda la villa con posti auto scoperti.

Rif. 34/2022 Via Epicarmo nel cuore del quartiere Axa in contesto residenziale e riservato proponiamo villa ampia metratura angolare e luminosa. La proprietà si sviluppa su quattro livelli ed è così composta: al piano rialzato troviamo salone doppio cucina abitabile servizio e ampio portico angolare con affaccio sul verde di proprietà. Al piano primo due camere matrimoniali entrambe servite da terrazzo ed un bagno, al piano secondo ulteriori due camere, di cui una con ampio solarium, ed un servizio. Al piano seminterrato, ampiamente sbancato e con accesso indipendente, grande sala hobby con camino e cucina abitabile, servizio e piccolo portico con forno in muratura. Completa la proprietà un box auto ed un giardino di 300 mq disposto interamente sul fronte che dona riservatezza e pregio alla proprietà.

Rif. 55/2022 Via di Macchia Saponara, nel cuore di Casal Palocco, in zona centrale ed in prossimità di tutti i servizi, proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare di ampia metratura luminosa. La casa si sviluppa su quattro livelli di cui tre fuori terra ed è cosi composta, piano rialzato: ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile con accesso al patio, bagno di servizio e ripostiglio. Primo piano: tre camere e ampio bagno. Piano secondo (mansardato): ampia camera e ripostigli. Piano seminterrato: sala hobby con servizio e cameretta. La casa si presenta in buone condizioni e gode di buona esposizione (ovest). Completano la proprietà un giardino privato di circa 200 mq, un portico abitabile di circa 20 mq ed un box auto con accesso diretto in sala hobby.

Rif. 42/2022 Axa Via Sofocle proponiamo in vendita villa capotesta di trifamiliare rifinitissima e ben esposta . L'immobile completamente ristrutturato con materiali di pregio si presenta con un grande ingresso salone doppio con affaccio sul giardino di proprietà cucina abitabile e servizio. Al piano primo troviamo tre ampie camere da letto tutte con terrazzo indipendente una con servizio interno e cabina armadio, più un ulteriore servizio con doppio lavabo e box doccia. Al piano secondo troviamo una grande camera da letto con cabina armadio due terrazzi, bagno e lavanderia. Al piano seminterrato abbiamo una grande sala hobby particolarmente luminosa ampiamente sbancata e con accesso indipendente con cucina all'americana, servizio, doppio ripostiglio ed una stanza attualmente adibita a studio musicale completamente insonorizzata . Completano la proprietà il garage ed un giardino di circa 500mq che abbraccia l'intera proprietà . L'immobile gode di alta efficienza energetica (classe A) e beneficia di una ristrutturazione effettuata con materiali all'avanguardia

Rif. 58/2022 Via Aristofane all'interno di un piccolo condominio con piscina, ampi spazi verdi comuni e parcheggio proponiamo in vendita un grazioso villino di recente costruzione disposto su due livelli totalmente fuori terra. L'immobile si compone di ingresso, salone con cucina all'americana e ripostiglio al piano rialzato e da due camere da letto (entrambe con uscita su un ampio terrazzo) e doppi servizi finestrati di cui uno con vasca idromassaggio al primo piano. Completano la proprietà ampio portico, giardino di circa 250 mq con posto auto con cancello automatico, una comoda cantina finestrata attualmente adibita a piccolo studio con accesso indipendente ed un posto auto moto all'interno del garage condominiale. L'immobile si presenta decisamente in ottime condizioni. E' dotato di climatizzazione, cancelletti e portoncino blindato, zanzariere, infissi in legno e vetrocamera, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, pavimenti in parquet.

Rif. 40/2022 Axa Via Ermesianatte in contesto riservato proponiamo in vendita una villa completamente ristrutturata nel 2022 fronte parco . L'immobile si presenta, al piano rialzato, con ingresso, salone doppio con vista sul giardino di proprietà, cucina a giorno, servizio al piano, e ripostiglio. Al piano primo troviamo due camere da letto , la padronale gode di un bagno interno, più un ulteriore servizio ed un terrazzo che serve entrambe le camere. Al piano secondo troviamo un' ampia camera da letto con bagno interno, balconcino ed un soppalco con possibilità di realizzazione di una seconda stanza, vista la buona superficie e la doppia finestratura . Al piano seminterrato troviamo sala hobby box auto e due ripostigli . A completare la proprietà una cantina di circa 17mq, garage con rampa d'accesso indipendente, ed un ampio giardino di circa 300mq che abbraccia l'intera villa. L'immobile completamente ristrutturato gode di pavimenti in parquet, materiali di pregio ed impianti d'ultima generazione oltre che i principali comfort di domotica e sicurezza .