Rif. 9/2023 Madonnetta villino schiera doppia esposizione est/ovest luminoso e finemente ristrutturato in ottime condizioni composta da: piano terra, salone doppio con camino, cucina abitabile servizio con finestra, ripostiglio, patio coperto, giardino con barbeque; piano primo, due camere matrimoniali una con servizio privato con doccia cieco, cameretta, servizio con vasca e doccia e finestra, balcone; piano secondo mansarda a tutta altezza servita da ampio lucernario, composta da camera, locale lavanderia/stireria, ampio terrazzo, balcone; piano interrato servito anche da ingresso indipendente, composto da sala hobby con camino, forno e cucinotto, ampia camera matrimoniale con cabina armadio, servizio con doccia cieco. Attraverso l'intercapedine del fabbricato si accede comodamente al capiente box auto con spazio sufficiente per macchina e moto, dotato di soppalco. l'immobile dispone di portoncino blindato, grate in ferro, condizionatori e impianto di allarme. Il complesso immobiliare è composto da varie tipologie di unità abitative e dispone di un'ampia corte pavimentata esterna nella quale si trova un immobile che può essere utilizzato da tutti i residenti per feste private, nonchè un grande parco verde. IMMOBILE SU DIRITTO DI SUPERFICIE con pratica di affrancazione presentata.

Rif. 8/2023 All'interno del Consorzio La Sbarra, a pochi passi dal mare in ottimo contesto riservato proponiamo in vendita un villino disposto su 2 livelli, internamente la soluzione è così composta: Soggiorno, cucina, cameretta e bagno al piano terra; 2 camere da letto matrimoniali con 2 balconi di cui uno con scala esterna che accede al terrazzo sovrastante, bagno al piano primo; completano la proprietà 2 giardini fronte retro con doccia esterna per un totale di 100 mq c.a. Il consorzio offre il servizio di guardiania H24 tutto l'anno, spiaggia libera e attrezzata e ristoranti.

Rif. 19/2022 Via Amipsia, immersa nel cuore del quartiere residenziale di Casal Palocco, in zona tranquilla e riservata proponiamo in vendita una villa di alta rappresentanza di amplissima metratura. L' immobile è composto da due porzioni di ville trifamiliari unite tra loro. L' immobile si sviluppa su quattro livelli ed è cosi composta: piano rialzato: ingresso due ampi saloni, sala da pranzo, cucina abitabile e doppi servizi. Piano primo: ampio disimpegno, due camere matrimoniali con stanze armadi, cabina armadio e bagno interno con box doccia e vasca idromassaggio ed altre tre camere con altri tre bagni interni. Piano secondo: due mansarde di cui una con camera matrimoniale, bagno e terrazzo. Piano seminterrato: due amplissime sale hobby, di cui una con angolo bar, camera di servizio, bagno e vano lavanderia, e l'altra sala hobby con camino e vano sauna con box doccia ed esiste la possibilità di ricavare un ulteriore cucina. L' immobile si presenta in ottime condizioni e gode inoltre di un' ottima esposizione e di tutti i principali servizi di comfort (portoncino blindato, videocitofono, serrande in acciaio elettriche, impianto di climatizzazione e nei saloni ed in tutta la zona notte abbiamo il parquet come pavimentazione). Completano la proprietà un ampio giardino di circa 1000 mq con ampia piscina, terrazzi ed un box auto doppio. Possibilità di realizzazione di due unità immobiliari completamente indipendenti.

Rif. 11/2023 L'immobile posto in vendita è collocato nella verde e rigogliosa campagna Ceretana e più precisamente, nei pressi della zona Zambra. Panoramica è la vista, sia dal giardino e sia dal balcone del primo piano ove è la zona letto. L'abitazione fa parte di una villa trifamiliare con una piacevole estetica. Ha un'ampia cancellata d'ingresso direttamente sul giardino ove è possibile parcheggiare varie auto. Il villino si presenta in buone condizioni generali, essendo sempre stato seguito e manutenuto dalla proprietà che nel tempo, lo ha anche in parte aggiornato con una serie di cambiamenti interni. Al piano terra vi e' l'ingresso, il luminiso soggiorno con camino, un disimpegno , un bagno ed una grande camera, una terrazza e chiaramente il verde giardino. Al piano superiore vi sono un disimpegno , due camere , entrambe con bagno interno , una zona studio che puo' diventare una ulteriore cameretta ed una panoramica balconata.

Rif. 37/2022 Adiacenze Viale Alessandro Magno, in contesto residenziale, proponiamo in vendita splendida porzione centrale di villa trifamiliare. L'immobile si suddivide su quattro livelli, al piano seminterrato ampia sala hobby con camino, cameretta e cucinotto. Al piano terra, ingresso, salone doppio, cucina abitabile e servizio. Al piano primo abbiamo tre camere matroniali di cui una patronale con bagno interno più un ulteriore servizio al piano e due balconi. All'ultimo piano troviamo una grande camera patronale con servizio interno, un sottotetto ed un balconcino. Completano la proprietà un garage, un posto auto coperto e un ampio giardino fronte retro.

Rif. 83/2022 Santa Marinella - Zona Fiori, in via dei Gladioli proponiamo in vendita splendido villino trilivelli totalmente ristrutturato. L'immobile è così composto: al piano terra troviamo un' ampia zona giorno, bagno e cucina abitabile con doppio accesso sul giardino. Al primo livello invece è situata la zona notte composta da 3 camere da letto, un servizio ed un balcone. Infine al piano seminterrato vi è una grande sala hobby con termocamino e ripostiglio. La casa è dotata di predisposizione per allarme, infissi con doppi vetri, inferriate e zanzariere. A completare la proprietà vi è un giardino perimetrale con passo carrabile e due posti auto scoperti.

Rif. 32/2022 Passoscuro nelle immediate vicinanze di Fregene e Maccarese a 500mt dal mare e a 2km dalla stazione FS di Palidoro proponiamo in vendita un luminoso villino angolare bilivelli in ottime condizioni. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE. Il villino ha accesso da un vialetto privato ed entrando nella proprietà si viene accolti da un bellissimo giardino in prato con piante e fiori oltre ad un prestigioso ulivo, servito da irrigazione automatica con acqua da pozzo, doccia e gazebo arredato. L'accesso all'immobile è preceduto da un comodo patio, entrando troviamo salone una camera da letto cucina con uscita diretta sul giardino e un bagno con doccia e finestra. Completa il piano un comodo ripostiglio che si trova nel sotto scala. Al piano superiore accessibile da una bella scala in marmo troviamo una seconda camera da letto con armadi a muro e uscita su un balcone con vista sul verde un bagno con doccia e finestra e un ulteriore armadio a muro. Completa la proprietà un posto auto. L'immobile è una costruzione antisismica del 2008 con cappotto termico e si presenta in ottime condizioni avendo al suo interno portone blindato, infissi in legno doppio vetro con inferriate e zanzariere, aria condizionata nelle camere da letto e predisposizione nella zona giorno, impianto d'allarme, pavimenti in cotto e video citofono. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE.

Rif. 18/2022 Via Sofocle, nel cuore del quartiere residenziale AXA, in zona tranquilla ed in prossimità di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampia villa capofila luminosa e divisibile. L' immobile si sviluppa su quattro livelli ed è composto al piano rialzato da ingresso, salone doppio, cucina abitabile con accesso al patio sul retro e servizio. Al piano primo troviamo disimpegno con accesso alle due ampie camere matrimoniali entrambe con balcone e servizio. Al piano secondo, mansardato alto, altre due camere ed ulteriore servizio. Il piano seminterrato, sbancato e con accesso indipendente, è composto da ingresso, salone con cucina all' americana, camera matrimoniale con cabina armadio interna e servizio. L' immobile si presenta in condizioni discrete e gode inoltre di un' ottima esposizione (sud). Completa la proprietà un ulteriore patio sul fronte al piano di ingresso, un ampio giardino di circa 450 mq ed un box auto doppio con basculante elettrica.

Rif. 64/2022 Anzio Falasche e più precisamente in via del Combattente una strada a fondo chiuso a ridosso della via Nettunense a soli 5 minuti di distanza dalla stazione ferroviaria di Villa Claudia, proponiamo la vendita di un villino su due livelli caposchiera in ottime condizioni sia esterne che interne. Il villino gode di un importante spazio esterno suddiviso in un ampia porzione di giardino con ingresso pedonale e carrabile e un terrazzo perimetrale vivibile in prossimità della cucina. Al suo interno è così suddiviso: al piano terra ampio salone con camino, cucina abitabile e servizio; al primo piano è composto da due camere da letto, cameretta, disimpegno e un ampio e particolare bagno dotato di vasca idromassaggio e una grande doccia. Il primo piano è completato da un balcone e un terrazzo abitabile. L'immobile è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, inferiate, persiane e zanzariere, impianto di allarme e condizionamento caldo/freddo.

Rif. 46/2020 Via Euripide, nel cuore del quartiere residenziale AXA, immersa nel verde, proponiamo in vendita villa di ampia metratura disposta su quattro livelli. Piano rialzato: ingresso ed ampio salone. Primo piano: due camere da letto matrimoniali, di cui una patronale con bagno interno, più un ulteriore servizio al piano ed un terrazzo. Piano secondo: camera, cameretta, servizio e balcone. Piano seminterrato: ingresso, sala hobby con camino e cucina a vista, servizio, ripostiglio ed accesso diretto al box auto. L'immobile si presenta in buone condizioni e gode inoltre di giardino privato e box auto.

Rif. 35/2021 Via Focilide, nel cuore del quartiere residenziale AXA, in contesto signorile e riservato proponiamo in vendita villa di ampia metratura totalmente ristrutturata. L'immobile si sviluppa su quattro livelli ed è composta al piano rialzato da: ingresso, ampio salone con camino, cucina all' americana e servizio. Primo piano: ampio disimpegno con armadiature realizzate su misura, camera da letto con bagno, balcone e cabina armadio interna arredata e camera padronale con balcone e bagno interno con vasca idromassaggio. Secondo piano: ampia camera open space di circa 40 mq con bagno e solarium. Piano seminterrato: ampia sala hobby con servizio e box auto. L'immobile si presenta in eccellenti condizione e gode inoltre di tutti principali servizi di comfort ( porta d'ingresso blindata, infissi in legno doppio vetro con grate di sicurezza scorrevoli e persiane blindate, videocitofono, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, riscaldamento e raffreddamento a pavimento con unita di trattamento dell'aria). Nella sala hobby è possibile ricavare un appartamento indipendente essendoci la possibilità di ricavare un angolo cottura. Completa la proprietà un patio di circa 20 mq ed un giardino privato.

Rif. 2/2022 A pochi passi da Viale Gorgia di Leontini ed in zona centrale e ben servita proponiamo in vendita una villa capofila di trifamiliare completamente esposta a sud. L'immobile, di ampia metratura, si sviluppa su quattro livelli collegati da una elegante scala in marmo ed è così composto: al piano rialzato salone doppio con camino e cucina abitabile. Al piano primo tre camere da letto di cui una padronale con bagno interno più un ulteriore servizio. Tutte le camere beneficiano di un balcone perimetrale. Al secondo piano troviamo un'ampia camera da letto matrimoniale con accesso al solarium. Al piano seminterrato, sbancato e con accesso indipendente, sala hobby, sevizio, angolo cottura. Completa la proprietà un ampio patio abitabile ed un giardino disposto sui tre lati della proprietà, due box auto ed un locale tecnico adibito a centrale termica. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, con lavori di ristrutturazione appena ultimati in alcuni ambienti ed in fase di ultimazione in altri, con conseguente eventuale possibilità di scelta da parte dell'acquirente dei materiali di capitolato. In merito a quanto già oggetto di ristrutturazione sono stati utilizzati materiali e finiture di pregio quali infissi in legno e vetrocamera con isolamento termico a gas (Nurith), avvolgibili elettrici (Somfy), pavimenti in gres porcellanato effetto legno, portoncino blindato, impianto elettrico ed idraulico (compresa la caldaia) del 2021.

Rif. 51/2022 In contesto residenziale di recente costruzione (meno di 10 anni), proponiamo a Selva Candida porzione di quadrifamiliare con ingresso pedonale e carrabile su un comodo giardino e posto auto interno, al piano rialzato ampio salotto con cucina a vista e servizio, primo piano camera con servizio, al piano seminterrato con ingresso anche indipendente dall' esterno, due camere saloncino e servizio. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE

Rif. 27/2022 La villa stile casale adiacente ad Ostia Antica, porzione capo schiera di una trifamiliare. piano rialzato composto da salone con cucina a vista, 2 camere letto, bagno e portico. Piano seminterrato provvisto di sbancato con possibilità di due ingressi separati, composto da salone triplo con cucina a vista, bagno, antibagno, ripostiglio. Piano sottotetto composto da ampia camera letto bagno e ripostiglio.