Rif. 2/2022 A pochi passi da Viale Gorgia di Leontini ed in zona centrale e ben servita proponiamo in vendita una villa capofila di trifamiliare completamente esposta a sud. L'immobile, di ampia metratura, si sviluppa su quattro livelli collegati da una elegante scala in marmo ed è così composto: al piano rialzato salone doppio con camino e cucina abitabile. Al piano primo tre camere da letto di cui una padronale con bagno interno più un ulteriore servizio. Tutte le camere beneficiano di un balcone perimetrale. Al secondo piano troviamo un'ampia camera da letto matrimoniale con accesso al solarium. Al piano seminterrato, sbancato e con accesso indipendente, sala hobby, sevizio, angolo cottura. Completa la proprietà un ampio patio abitabile ed un giardino disposto sui tre lati della proprietà, due box auto ed un locale tecnico adibito a centrale termica. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, con lavori di ristrutturazione appena ultimati in alcuni ambienti ed in fase di ultimazione in altri, con conseguente eventuale possibilità di scelta da parte dell'acquirente dei materiali di capitolato. In merito a quanto già oggetto di ristrutturazione sono stati utilizzati materiali e finiture di pregio quali infissi in legno e vetrocamera con isolamento termico a gas (Nurith), avvolgibili elettrici (Somfy), pavimenti in gres porcellanato effetto legno, portoncino blindato, impianto elettrico ed idraulico (compresa la caldaia) del 2021.

Rif. 37/2022 Adiacenze Viale Alessandro Magno, in contesto residenziale, proponiamo in vendita splendida porzione centrale di villa trifamiliare. L'immobile si suddivide su quattro livelli, al piano seminterrato ampia sala hobby con camino, cameretta e cucinotto. Al piano terra, ingresso, salone doppio, cucina abitabile e servizio. Al piano primo abbiamo tre camere matroniali di cui una patronale con bagno interno più un ulteriore servizio al piano e due balconi. All'ultimo piano troviamo una grande camera patronale con servizio interno, un sottotetto ed un balconcino. Completano la proprietà un garage, un posto auto coperto e un ampio giardino fronte retro.

Rif. 46/2020 Via Euripide, nel cuore del quartiere residenziale AXA, immersa nel verde, proponiamo in vendita villa di ampia metratura disposta su quattro livelli. Piano rialzato: ingresso ed ampio salone. Primo piano: due camere da letto matrimoniali, di cui una patronale con bagno interno, più un ulteriore servizio al piano ed un terrazzo. Piano secondo: camera, cameretta, servizio e balcone. Piano seminterrato: ingresso, sala hobby con camino e cucina a vista, servizio, ripostiglio ed accesso diretto al box auto. L'immobile si presenta in buone condizioni e gode inoltre di giardino privato e box auto.

Rif. 35/2021 Via Focilide, nel cuore del quartiere residenziale AXA, in contesto signorile e riservato proponiamo in vendita villa di ampia metratura totalmente ristrutturata. L'immobile si sviluppa su quattro livelli ed è composta al piano rialzato da: ingresso, ampio salone con camino, cucina all' americana e servizio. Primo piano: ampio disimpegno con armadiature realizzate su misura, camera da letto con bagno, balcone e cabina armadio interna arredata e camera padronale con balcone e bagno interno con vasca idromassaggio. Secondo piano: ampia camera open space di circa 40 mq con bagno e solarium. Piano seminterrato: ampia sala hobby con servizio e box auto. L'immobile si presenta in eccellenti condizione e gode inoltre di tutti principali servizi di comfort ( porta d'ingresso blindata, infissi in legno doppio vetro con grate di sicurezza scorrevoli e persiane blindate, videocitofono, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, riscaldamento e raffreddamento a pavimento con unita di trattamento dell'aria). Nella sala hobby è possibile ricavare un appartamento indipendente essendoci la possibilità di ricavare un angolo cottura. Completa la proprietà un patio di circa 20 mq ed un giardino privato.

Rif. 18/2022 Via Sofocle, nel cuore del quartiere residenziale AXA, in zona tranquilla ed in prossimità di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampia villa capofila luminosa e divisibile. L' immobile si sviluppa su quattro livelli ed è composto al piano rialzato da ingresso, salone doppio, cucina abitabile con accesso al patio sul retro e servizio. Al piano primo troviamo disimpegno con accesso alle due ampie camere matrimoniali entrambe con balcone e servizio. Al piano secondo, mansardato alto, altre due camere ed ulteriore servizio. Il piano seminterrato, sbancato e con accesso indipendente, è composto da ingresso, salone con cucina all' americana, camera matrimoniale con cabina armadio interna e servizio. L' immobile si presenta in condizioni discrete e gode inoltre di un' ottima esposizione (sud). Completa la proprietà un ulteriore patio sul fronte al piano di ingresso, un ampio giardino di circa 450 mq ed un box auto doppio con basculante elettrica.

Rif. 19/2022 Via Amipsia, immersa nel cuore del quartiere residenziale di Casal Palocco, in zona tranquilla e riservata proponiamo in vendita una villa di alta rappresentanza di amplissima metratura. L' immobile è composto da due porzioni di ville trifamiliari unite tra loro. L' immobile si sviluppa su quattro livelli ed è cosi composta: piano rialzato: ingresso due ampi saloni, sala da pranzo, cucina abitabile e doppi servizi. Piano primo: ampio disimpegno, due camere matrimoniali con stanze armadi, cabina armadio e bagno interno con box doccia e vasca idromassaggio ed altre tre camere con altri tre bagni interni. Piano secondo: due mansarde di cui una con camera matrimoniale, bagno e terrazzo. Piano seminterrato: due amplissime sale hobby, di cui una con angolo bar, camera di servizio, bagno e vano lavanderia, e l'altra sala hobby con camino e vano sauna con box doccia ed esiste la possibilità di ricavare un ulteriore cucina. L' immobile si presenta in ottime condizioni e gode inoltre di un' ottima esposizione e di tutti i principali servizi di comfort (portoncino blindato, videocitofono, serrande in acciaio elettriche, impianto di climatizzazione e nei saloni ed in tutta la zona notte abbiamo il parquet come pavimentazione). Completano la proprietà un ampio giardino di circa 1000 mq con ampia piscina, terrazzi ed un box auto doppio. Possibilità di realizzazione di due unità immobiliari completamente indipendenti.

Rif. 38/2021 Villa trifamiliare di ampia metratura totalmente sbancata composta al piano seminterrato da salone con camino cucina all' americana ed un bagno di servizio. Al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno predisposizione per cucina ed un grande bagno con vasca idromassaggio in muratura. Il primo piano è composto da due camere non mansardate (entrambe servite da un terrazzo di 20 mq c.a.) ed un bagno. L'immobile si presta a diverse modifiche e ridistribuzione degli spazi interni: è possibile dividere l'immobile in due unità avendo ingressi indipendenti o creare una terza camera al primo piano. La villa è dotata di porta blindata infissi in doppio vetro inferriate e condizionatori in ogni ambiente. Completano la proprietà un portico un giardino di 200 mq c.a. ed un posto auto interno.

Rif. 61/2021 Selva Candida, a pochi metri da tutti i servizi, in contesto di recente costruzione proponiamo villa quadrifamiliare trilivelli, con accesso da una zona condominiale che serve altre ville, giardino angolare con possibilità di posto auto interno, soggiorno con cucina a vista e servizio al piano terra, camera e servizio al primo piano e 2 camere, soggiorno oltre servizio e ripostiglio al piano seminterrato accessibile direttamente dall'esterno. La cucina che si vede dalle foto è stata acquistata pochi mesi fa su misura e non è inclusa nel prezzo di acquisto. Termoautonomo, predisposizione per l'aria condizionata, predisposizione per l'allarme oltre che per il pannello solare e per l' allarme, immobile dotato di inferriate, infissi doppio vetro in legno (elettriche nel seminterrato), zanzariere, impianto di videosorveglianza, porte scorrevoli nei servizi, ampia e asciutta intercapedine che separa la villa dal terreno circostante con annesso areatore. SPESE CONDOMINIALI : per la pulizia degli spazi comuni una quota di E.40 CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE

Rif. 9/2023 Nel cuore del Villaggio Azzurro, proponiamo in vendita porzione di villa quadrifamiliare. L'immobile si dispone internamente di quattro livelli: Piano Seminterrato: box auto, taverna, locale lavanderia. Piano Terra: cucina, salone triplo, un servizio ed un giardino perimetrale con doppio acceso dalla strada. Piano Primo: tre camere, tre servizi, terrazzo. Piano Mansarda: camera, servizio. L'immobile si presenta internamente in ottime condizioni generali con tutti gli impianti rifatti, molto luminoso e in posizione ottimale per la vicinanza a tutti i servizi di prima necessità e alle principali arterie stradali. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE

Rif. 35/2022 Posizione unica e centrale per accedere a tutti i servizi senza l'utilizzo dell'automobile. Il villino gode di una esposizione che permette di ricevere il sole tutto il giorno. Si sviluppa su tre livelli ampia zona giorno con cucina a vista a piano rialzato, zona notte a piano seminterrato molto luminoso con 2 camere letto cabina armadio e servizio, terza camera a piano sottotetto. L'immobile è arricchito dall'ampio giardino di propietà su tre lati dai terrazzi e dalla qualità eccellente dei materiali di costruzione.

Rif. 55/2022 Via di Macchia Saponara, nel cuore di Casal Palocco, in zona centrale ed in prossimità di tutti i servizi, proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare di ampia metratura luminosa. La casa si sviluppa su quattro livelli di cui tre fuori terra ed è cosi composta, piano rialzato: ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile con accesso al patio, bagno di servizio e ripostiglio. Primo piano: tre camere e ampio bagno. Piano secondo (mansardato): ampia camera e ripostigli. Piano seminterrato: sala hobby con servizio e cameretta. La casa si presenta in buone condizioni e gode di buona esposizione (ovest). Completano la proprietà un giardino privato di circa 200 mq, un portico abitabile di circa 20 mq ed un box auto con accesso diretto in sala hobby.

Rif. 48/2022 L' immobile si trova in un contesto residenziale è di recente costruzione ed è composto al piano rialzato da un soggiorno una cucina abitabile un servizio ed un locale lavanderia. Al piano seminterrato che risulta molto luminoso troviamo una camera patronale con cabina armadio ed un servizio. Qui c' è la possibilità di trasformare la cabina armadio in una seconda camera essendo dotata di finestra. Il primo piano è composto da una camera matrimoniale ed una cameretta. L'immobile è stato totalmente ristrutturato ed arricchito con materiali di pregio. Completano la proprietà un portico abitabile un curato giardino ed un posto auto interno

Rif. 34/2022 Via Epicarmo nel cuore del quartiere Axa in contesto residenziale e riservato proponiamo villa ampia metratura angolare e luminosa. La proprietà si sviluppa su quattro livelli ed è così composta: al piano rialzato troviamo salone doppio cucina abitabile servizio e ampio portico angolare con affaccio sul verde di proprietà. Al piano primo due camere matrimoniali entrambe servite da terrazzo ed un bagno, al piano secondo ulteriori due camere, di cui una con ampio solarium, ed un servizio. Al piano seminterrato, ampiamente sbancato e con accesso indipendente, grande sala hobby con camino e cucina abitabile, servizio e piccolo portico con forno in muratura. Completa la proprietà un box auto ed un giardino di 300 mq disposto interamente sul fronte che dona riservatezza e pregio alla proprietà.

Rif. 26/2022 il villino è composto al piano rialzato da soggiorno con camino predisposizione per un angolo cottura ed un bagno di servizio. Al primo piano troviamo un ampia camera matrimoniale con servizio interno. Il piano seminterrato è accessibile sia da una scala interna che da un accesso indipendente è composto da due camere matrimoniali ed un servizio. Completano la proprietà un portico abitabile un giardino ed un posto auto interno. L'immobile non è stato mai abitato ed è stato costruito e rifinito con materiali di pregio.