Rif. 91/2023 In zona centralissima e ben servita dalle principali attività commerciali del quartiere e a pochi passi dal Campus Bio Medico proponiamo la vendita di un villino bifamiliare di recente costruzione totalmente e finemente ristrutturato con materiali e mobilio di pregio. Si compone al piano rialzato da un ampio e moderno living con cucina a vista e servizio di cortesia, al piano primo troviamo una suite non mansardata con servizio privato ed un ampia terrazza abitabile, mentre al piano seminterrato, ampiamente sbancato, troviamo una camera patronale con cabina armadio una seconda camera ed un servizio oltre a due ripostigli ed una lavanderia. I servizi sono tutti finestrati. Completano la proprietà un giardino semi perimetrale ed un posto auto esterno di pertinenza. La proprietà è stata ristrutturata recentemente (2019) nella sua totalità, con materiali e mobilio di assoluto pregio. E' alimentata da pannello termo solare pannello fotovoltaico da 3 kwt e caldaia a condensazione. L' immobile rappresenta sia un ottimo investimento, data la vicinanza al polo universitario che un eccellente soluzione abitativa.

Rif. 57/2023 In uno dei punti più ricercati della zona con ingresso da strada privata, proponiamo la vendita di una prestigiosa proprietà di rappresentanza di ampia metratura, recentemente ristrutturata e rifinita con materiali di pregio divisibile in due unità abitative completamente indipendenti. L’immobile è disposto su due livelli: al piano terra troviamo un salone doppio con camino, una cucina abitabile, uno studio ed un servizio oltre a due ampi portici abitabili di 180 mq c.a. complessivi. Il piano seminterrato è ampiamente sbancato e ha un ingresso indipendente ma è collegato internamente mediante una scala interna al piano terra ed è composto da una sala hobby con cucina a vista e bagno di cortesia, tre camere da letto matrimoniali di cui una con en suite interna e servizio privato e una con servizio privato, troviamo infine cantina, lavanderia e dispensa. Completano la proprietà un ampio e curato giardino di 630 mq c.a. con posti auto interni coperti. L’immobile è impreziosito da infissi di ultima generazione un impianto fotovoltaico di 6KW con accumulo da 11KW installati recentemente, pompa di calore per acqua calda e riscaldamento, condizionamento totale Daikin, wall box per la ricarica elettrica, serbatoio per l’irrigazione dell' acqua rifornito dal pozzo condominiale, allarme Verisure perimetrale volumetrico e di contatto su tutti gli infissi. La destinazione urbanistica dell’immobile è totalmente residenziale su entrambi i piani.

Rif. 5/2023 In contesto signorile e residenziale proponiamo la vendita di una villa unifamiliare divisibile in due unità indipendenti. Al piano rialzato troviamo un luminoso salone doppio con affaccio nel verde una cucina abitabile servita da un portico, tre camere e doppi servizi. Al piano seminterrato che ha anche un ingresso indipendente troviamo un ampia zona living di 120 mq. c.a. con distribuzione degli spazi interni personalizzabile. Completano la proprietà un giardino di 900 mq c.a. con area attrezzata e pregevoli piantumazioni, un laboratorio di 20 mq, box auto doppio comunicante con la villa e due posti auto interni.

Rif. 92/2023 Riserva Verde in contesto residenziale in zona tranquilla villa angolare ampia metratura totalmente fuori terra composta al piano rialzato da salone con camino cucina abitabile e bagno. Al piano primo da 4 camere da letto e due bagni e al piano secondo da una camera con un ampio terrazzo. Completa la proprietà un ampio giardino angolare di 450 mq ca. con posti auto interni e portici abitabili.

Rif. 41/2022 Nella riservata zona di Palocco, si trova una spaziosa e ben rifinita villa unifamiliare in vendita. Al piano rialzato, è composta da un ampio salone, cucina in muratura, bagno di servizio e camera da letto padronale con bagno annesso e cabina armadio. Grandi finestre a doppio vetro antisfondamento illuminano la vista mozzafiato del giardino privato di 1000 mq. Al piano superiore, raggiungibile sia per scala che per ascensore interno, una camera da letto spaziosa con servizio e terrazzo. Al piano seminterrato, con accesso tramite ascensore interno, troviamo una sala hobby spaziosa con cucina abitabile, servizio e accesso diretto al garage con ripostiglio e grande intercapedine che circonda l'intera casa; l'accesso al garage è permesso anche tramite una grande rampa. La villa è contornata da un ampio patio in legno e un giardino di 1000mq. L'ingresso pedonale e carrabile è consentito da un cancello automatico. La villa si presenta in ottime condizioni, rifinita con materiali di alta qualità e dotata di spazi di sicurezza e comfort, tra cui pannelli fotovoltaici.

Rif. 4/2023 IMMOBILE: Via Pietro Venturi, all'interno di un comprensorio di 2 palazzine proponiamo la vendita di un interessante piano rialzato di 90 mq interni ed attualmente composto da: ingresso, soggiorno , 2 camere matrimoniali, cucina abitabile, 1 servizio, 1 ripostiglio, terrazzo di 44 mq e giardino di 50 mq. Completa la proprietà 1 box auto di 44 mq. CARATTERISTICHE: L' immobile si presenta da ristrutturare e l'assenza di vincoli strutturali permette di modificare gli ambianti interni con varie soluzioni, ricavando ad esempio anche un secondo servizio. L' appartamento espone su 2 lati e rende questa interessante unità abitativa particolarmente luminosa e soleggiata, l' impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole, è presente un box auto di 44 mq dal quale si puo accedere sia dalla serranda posta nell' area condominiale sia direttamente dal giardino di proprietà. UBICAZIONE: L'immobile è ubicato in Via Pietro Venturi nel cuore del quartiere ed è estremamente silenzioso e riservato perchè lontano dal traffico della strada principale. A pochi passi è possibile trovare tutti i servizi di maggior utilizzo come supermercati, banche, poste, scuole e le maggiori fermate dei mezzi di trasporto pubblico con i quali è possibile raggiungere in poco tempo il centro abitato e il parco di Villa Bonelli.

Rif. 100/2023 Villa unica nel suo genere in contesto signorile e tranquillo. Offre la possibilità di essere utilizzata per attività di ricezione turistiche, per casa di riposo. Possono essere edificati altri 180 mq.

Rif. 93/2023 Torrino nord, in zona residenziale e servitissima dai principali esercizi commerciali proponiamo la vendita di una nuda proprietà (marito 75enne e moglie 65enne, usufrutto ad accrescimento) di un quadrilocale su due livelli posto all'ultimo e penultimo piano di una palazzina signorile in cortina. L'appartamento è strutturato nel seguente modo: QUARTO PIANO: composto da ingresso, ampio salone con accesso su un terrazzino e su un balcone di servizio, attigua cucina abitabile, bagno finestrato con doccia, sottoscala utilizzabile come ripostiglio; QUINTO PIANO: raggiungibile dal salone attraverso una scala interna composto da 3 camere da letto, bagno con vasca idromassaggio. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione con parquet in salone e cucina, infissi doppio vetro e climatizzatore in salone e in 2 camere. Data l'altezza del piano, l'esposizione e gli affacci liberi l'immobile gode di un'ottima luminosità durante tutto il corso della giornata. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina. Immobile già affrancato

Rif. 15/2024 In stabile signorile in cortina tra i migliori della zona, ottimamente collegato, proponiamo uno splendido attico bilivelli con terrazzo e balcone. La doppia esposizione e l'ultimo piano favoriscono luminosità e ricambio d'aria. All'immobile si accede tramite un ampio ingresso che sfocia subito in un salone doppio finestrato di ampia metratura con accesso diretto in terrazza esposta a Sud-Est. La Cucina abitabile balconata di fronte permette un'ottima divisione zona giorno zona notte, alla quale si accede tramite corridoio. La scala rivestita in parquet, come tutta casa, portà al piano superiore composto da un'ampia matrimoniale con servizio ensuite. Un totale di 2 ampie matrimoniali, 3 servizi e il salone doppio facilmente divisibile, compongono un'unità immobiliare di sicuro livello, completa di una soffitta di ca.20 metri quadri.

Rif. 5/2024 Via Gregorio XIII palazzina in cortina signorile silenzioso luminoso composto da ingresso soggiorno camera cucina bagno giardino pavimentato e un balcone. Ottimo anche uso investimento

Rif. 38/2024 OSTIA CENTRO - ATTICO - LUMINOSO In zona Ostia centro, fornita da tutti i principali servizi, proponiamo la vendita di un attico senza ascensore molto luminoso con zona giorno esposta a sud. L'appartamento è situato in un condominio con giardini e portineria, ed è internamente compoisto da: ingresso, soggiorno, camera, cucina, bagno, balcone e terrazzo. Completa la proprietà una cantina.

Rif. 4/2024 PIAZZA ASTI - TERRAZZATISSIMO Nelle immediate vicinanze, più precisamente in Via San Remo, all'interno di un palazzo degli anni '30 con giardini curati, servizio di portineria e ingresso secondario da Via dei Rogazionisti, proponiamo la vendita di un appartamento con grande TERRAZZO a livello. L'immobile è attualmente composto da un ampio ingresso, due camere matrimoniali di cui una con balcone e affaccio panoramico su Piazza Asti, una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, e un servizio. La presenza di tramezzature permette una facile ridistribuzione interna. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, il portone è blindato, il pavimento delle camere e del corridoio è in cementine originali, mentre la cucina in cotto. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore, e si ha la possibilità di renderlo autonomo azionando semplicemente una leva, vi è inoltre un impianto di raffrescamento in tutti gli ambienti. Al terrazzo si può accedere anche attraverso una porta blindata presente sul pianerottolo, attigua a quella di accesso dell'appartamento. Sul terrazzo è presente un'area attrezzata con forno a legna e barbecue entrambi in muratura, un lavandino con acqua calda, un impianto goccia a goccia per la cura delle piante, un impianto di illuminazione, e due portici che permettono di godersi il terrazzo più mesi dell'anno. Completa la proprietà una comoda cantina con finestra. La zona è ottimamente collegata grazie alla vicinanza delle fermate della stazione metro A Ponte Lungo e della stazione Tuscolana, la fermata del tram n. 3 e le fermate degli autobus di linea. Sono presenti nei dintorni inoltre tutti i servizi primari quali ospedali, farmacie, supermercati, scuole, banche, uffici postali, ristoranti, bar, nonché i verdeggianti giardini di Piazza di Villa Fiorelli restaurati recentemente. Ideale per abitarci o per un ottimo investimento. Chiamaci per fissare un appuntamento!

Rif. 18/2024 Palazzina in cortina di recente costruzione con ingresso indipendente , piano primo con ampio salone con cucina a vista bagno ristrutturato di recente ed un terrazzo abitabile con barbecue con canna fumaria ed accesso dal salone , scala interna dalla quale si accede alla zona notte tra cui una delle camere ha anche un piccolo balconcino, completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale.

Rif. 22/2023 Attico unico al piano 4 esposizioni ingresso ampio salone cucina abitabile 2 camere 1 cameretta 2 bagni ripostiglio 2 balconi più ampio terrazzo l'immobile è ristrutturato