Rif. 44/2023 Maccarese in posizione esclusiva alle porte di Fregene e nelle immediate vicinanze di Fiumicino, in contesto tranquillo, proponiamo in vendita una porzione di Casale CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE Entrando, veniamo accolti da un curatissimo giardino in parte mattonato con forno esterno. Nell'immobile si accede tramite una scala esterna e si sviluppa al primo piano. La soluzione è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto e un servizio finestrato con box doccia. Nella corte esclusiva è presente una dependance composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e servizio. Gli immobili si presentano in buono stato interno, completa la proprietà un terrazzo sovrastate da cui possiamo godere di un affaccio libero CONTATTATECI PER VISITARE L'IMMOBILE

Rif. 9/2023 In contesto residenziale a pochi passi da Castel Gandolfo, proponiamo Casale di ampia metratura immerso nel verde. L' immobile è sviluppato su 3 ivelli fuori terra ed una sala hobby al piano seminterrato. Il piano rialzato è composto da un ampio salone cucina abitabile un servizio ed una camera. Al primo piano troviamo 3 ampie camere matrimoniali e doppi servizi uno dei quali all' interno della camera patronale mentre al secondo piano una camera matrimoniale. Il piano seminterrato è invece composto da una taverna con camino. Completano la proprietà porticati, ampi terrazzi abitabili, un parco privato di 3000 mq c.a. con ulivi secolari e alberi da frutta, una vigna di 1500 mq c.a. un campo da tennis e posti auto interni.

Rif. 80/2023 Maccarese nelle immediate vicinanze di Focene e Fiumicino alle porte di Fregene in una posizione strategica collegata bene sia con l'aereoporto che con i principali servizi proponiamo in vendita una porzione di casale sito al piano terra e primo con ingresso indipendente. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE. Accedendo all'interno del casale attraverso il cancello pedonale e carrabile troviamo il giardino mattonato dove volendo si può parcheggiare una macchina, entrando in casa troviamo la zona giorno con un ampio salone e un soggiorno la cucina e un bagno, dalla cucina si può uscire nella parte retro del casale dove troviamo un delizioso portico che affaccia sul giardino in parte in prato e in parte in cemento. La zona notte che si sviluppa unicamente al primo piano è accessibile da due scale distinte dove troviamo tre ampie camere da letto dove una sola ha l'uscita su un piccolo balcone, un bagno di servizio in camera, un bagno padronale e ripostiglio. Il casale ha una seconda entrata dove ci conduce al giardino retro dell'appartamento con cancello carrabile dove è possibile parcheggiare una macchina. l 'immobile si presenta in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo infissi doppio vetro grate e persiane in tutte le finestre. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE.

Rif. 4/2022 Situata nella storica e caratteristica zona della Valle della Mola, in posizione strategica con alta visibilità commerciale e a poca distanza dal centro cittadino, proponiamo un'interessantissima azienda agricola composta da 3 appartamenti, 2 autorimesse, 1 locale deposito, 3 magazzini ed una cantina. Per quanto riguarda gli appartamenti, nel primo situato al piano terra, troviamo un soggiorno, 2 camere, una cucina ed un bagno, mentre negli altri due, situati al primo piano, abbiamo in uno un salone, 2 camere, una cucina abitabile, un bagno e due balconi, e nell'altro un soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno ed un balcone. A completamento della proprietà, troviamo una corte comune ed un terreno di circa 10 ettari.

Rif. 34/2023 Maccarese alle porte di Fregene nelle immediate vicinanze di Focene e Fiumicino in un contesto tranquillo e riservato collegato bene sia con l'aeroporto che con i servizi di primaria neccessità proponiamo la vendita di una porzione di uno storico casale con ingresso indipendente posto al piano primo CONTATTATECI PER VISITARE L'IMMOBILE Mediante una comoda scala esterna accediamo in una piccola veranda che ci conduce poi all'interno dell'abitazione. L'immobile è composto da un ampio soggiorno, la cucina è abitabile proseguendo una camera matrimoniale ed infine un servizio finestrato con vasca idromassaggio. Si può creare facilmente una cameretta per avere più posti letto. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in buon stato manutentivo ha una buona esposizione ed un affaccio libero. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 100mq dove all'interno si può accedere anche con le macchine. CONTATTATECI PER VISITARE L'IMMOBILE

Rif. 6/2023 Campagnano di Roma, in posizione centrale ma assolutamente panoramico si vende una porzione di fabbricato su 3 livelli completamente fuori terra composto, al piano terra di garage e cantina e ai piani primo e secondo di circa 50 mq ciascuno oltre 28 mq circa tra portici e terrazzi. Completano la proprietà circa 750 mq di giardino.

Rif. 2/2023 Campagnano di Roma, in posizione centrale ma assolutamente panoramico si vendono due unità immobiliari adiacenti su 3 livelli completamente fuori terra composti rispettivamente, al piano terra di garage e cantina e ai piani primo e secondo di circa 100 mq oltre 57 mq circa tra portici e terrazzi. Completano la proprietà circa 1.500 mq di giardino.

Rif. 48/2021 Tragliatella, centrale, ideale come uso investimento proponiamo in vendita un prefabbricato in discrete condizioni di 28 mq disposto ad oggi con due ambienti oltre ad un giardino perimetrale di 1100 mq con ingresso carrabile. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE L'immobile può essere demolito e ricostruito ampliando la metratura residenziale usufruendo anche del superbonus 110%. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE

Rif. 30/2023 MORENA in Via Casignana in zona tranquilla e residenziale proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 220 mq disposta su 2 piani avente un doppio ingresso sia da Via Casignana sia da Via Montepaone e con un giardino pavimentato perimetrale di circa 300 mq. Il piano terra di 90 mq e' composto da sala hobby con cucina camera e bagno. A completamento del piano terra troviamo un box auto di 40 mq con entrata da via Casignana e giardino pavimentato perimetrale di 300 mq con alberi da frutto. Il piano primo di mq. 130 è composto da un ampio salone doppio con cucina a vista 3 camere da letto e 2 servizi. All'ultimo piano troviamo il lastico solare di mq. 130 edificabile come mansarda per un totale di 60 mq vivibili. A servizio della villa troviamo gia 2 cadaie per il termoautomo, gli infissi al piano primo sono in legno doppio vetro mentre al piano terra PVC doppio vetro Il piano terra è stato completamente coibentato con lana di roccia. Si esaminano permute nel comune di Grottaferrata con bilocale e trilocale.

Rif. 8/2023 Via della Storta, in contesto riservato a poca distanza da Casalotti e Selva Nera, proponiamo un’ampia villa bifamiliare completamente ristrutturata e rifinita con materiali di pregio con giardino, cantina e predisposizione per la piscina. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE. L'immobile esternamente ha da rifinire sia il portico che la tinteggiatura (i materiali sono stati già acquistati e vengono venduti insieme all'immobile), la zona più alta del lotto è predisposta per la piscina, mentre al piano seminterrato è ubicata una cantina di oltre 50 mq con ulteriore intercapedine, il tutto accessibile sia dall'esterno che dall' interno. Internamente la villa è di ampie dimensioni ed è composta al piano terra da salone doppio con cucina all'americana, servizio e antibagno. Una comoda scala rivestita in travertino porta al piano primo dove ci sono due camere da letto matrimoniali entrambe con porta finestra che dà sul balcone, una delle quali ha internamente un servizio e una spaziosa cabina armadio; ci sono poi un’ulteriore cameretta con balcone e un servizio. L'immobile è completamente rifinito ed in particolare: GIARDINO Pavimentazione del portico in Gres Porcellanato, pavimentazione del giardino in Gres Porcellanato Cotto D' Este, il camino esterno è in marmo, sono presenti sulla pavimentazione del giardino i pozzetti di ispezione per la fognatura e i pozzetti per lo scarico dell' acqua piovana, pannelli solari, pozzetto condominiale per l'irrigazione del giardino, i tre cancelli hanno la predisposizione per l'automatizzazione, predisposizione per l'impianto d'allarme e predisposizione per le luci esterne con i punti luce. PIANO TERRA La cucina è in laccato con il piano in ceramica, elettrodomestici Smeg e Samsung, cappa incassata al soffitto con aspirazione esterna, pavimentazione del piano terra in Gres Porcellanato Cotto d' Este, in tutti i servizi sono presenti i sanitari sospesi e il termoarredo, l'illuminazione è con faretti a led. PRIMO PIANO Parquet in rovere naturale, servizio principale con top in ceramica e laminato, altro servizio con rivestimenti in kerlite. TUTTO l'immobile è dotato di cappotto termico, riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento canalizzato per l'intero immobile, infissi in doppio vetro a taglio termico ed inferriate. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE.

Rif. 52/2023 Villino capo schiera zona Saline , zona ben collegata con i mezzi pubblici e poco distante dai servizi di prima necessità, con doppio accesso al piano rialzato dove abbiamo un salone doppio con cucina a vista camino bagno e ripostiglio, al piano primo si trovano 3 camere 1 bagno e un terrazzo di 20 mq , completa la proprietà un giardino di 120 mq ed un posto auto scoperto.

Rif. 62/2022 Via Cigliè - Nelle immediate vicinanze autostrada Roma-Fiumicino, a pochi passi dalla fermata autobus, in contesto signorile, proponiamo la vendita di un immobile posto al primo ed ultimo piano. Composto da ampio ingresso, salone doppio, camera matrimoniale con servizio privato, successive altre due camere, cucina con isola e servizio finestrato. L'immobile usufruisce di tre balconi, un terrazzo con vista città ed un giardino privato. OTTIMA SOLUZIONE anche per uso investimento/studio o casa vacanza. L' appartamento, grazie all' assenza di mura portanti al suo interno, si presta benissimo per una nuova distribuzione degli spazi.

Rif. 103/2023 Anzio Colle Cocchino, e più precisamente nelle adiacenze di Anzio Colonia, con tutti i servizi di prima necessità a portata di mano, dalla quale è possibile raggiungere in pochi minuti gli stabilimenti balneari e il centro di Anzio, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare sviluppantesi su più livelli di nuovissima costruzione realizzata in stile moderno e particolarmente ricercato e curato in ogni minimo particolare. L'esterno della villa presenta un patio in prossimità della cucina e del salone e permette data la posizione rialzata del lotto di godere di una vista sulla zona circostante composta da ville e villini di recente costruzione fino al mare, è attrezzato di impianto di irrigazione automatica e dotato di una bellissima illuminazione perimetrale e telecamere di video sorveglianza legate all'impianto d'allarme, prensenta invece un ingresso carrabile sulla parte posteriore per l'ingresso con le auto. Al piano terra ci accoglie un grande salone con ampie vetrate dotate di tende automatiche con un isola centrale predisposta per un camino bio, un ampia e luminosa cucina su misura dotata di ogno comfort firmata Veneta Cucine, un bagno di servizo, una camera da letto con bagno interno e un ampio ripostiglio. Al primo piano troviamo invece un ampio disimpegno, una suite patronale con bagno interno armadi a muro e terrazza panoramica, un'altra camera da letto con bagno e balcone con vista panoramica ed infine una altra ampia stanza attualmente adibita a studio. Il secondo ed ultimo piano ospita una zona lavanderia stireria ed una splendido terrazzo solarium con vista panoramica a 360°, predisposta per accogliere una piscina idromassaggio jacuzzi. Si precisa che la vendita comprende tutti gli arredi fissi visibili inquanto tutti realizzati a mano con materiali di primissima scelta da artigiani italiani, i bagni delle stanze da letto sono dotati di cromoterapia e tutti e quattro con sensori anti allagamento, sia l'impianto di riscaldamento che raffrescamento sono a pavimento e l'immobile è inoltre dotato di un sofisticato in pianto di VMC ovvero ventilazione meccanica controllata che permette agli interni di avere sempre la migliore qualità dell'aria eliminando eventuali agenti inquinanti mantenendo la temeperatura ed il tasso di umidità impostati. Dal punto di vista dei comfort non manca la completa gestione domotica e automatizzata anche da remoto di ogni parte o componente della casa, infine è l'mmobile è stato anche dotata di impianto di addolcimento dell'impianto idrico.

Rif. 28/2023 Ubicazione strateggica spettacolare indipendente villino su due piani gia' separati da scale esterne, Doppia Entrata al prima Piano, due camini, no ascensore, 170mq su due livelli piu' uno splendido giardino di proprieta' esclusiva luminosissimo di 500 mq fronte salone accessibile dal terrazzo del salone stesso a livello strada silenzioso abbellito da piante ad alto fusto pregiate, l'immobile risulta essere molto particolare in quanto sembra un attico e superattico con un affaccio esemplare. l'attico e' di circa 120 mq composto da salone ampio con grande camino 2 camere cucina abitabile 2 servizi ripostigli 3 ampi terrazzi abitabili intorno alla proprieta', il superattico mansardato ma ad ampia altezza composto di cieca 40 mq con salone cucina 2 camere due terrazzi l'immobile attualmente non e' collegato da scala interna prima di entrare nella proprieta' c'e' una ampia corte verdeggiante completa la proprieta' un box doppio l'immobile e' da ristrutturare, presenti le grate alle finestre, tende nei terrazzi riscaldamento autonomo, e' una porzione di quadrifamiliare, luminosissima in ogni angolo posizione streteggica sia vicino alla metro che l'autobus e' raggiungibile a piedi, negozi di prima necessita' sono nelle vicinanze, scuole circoli sportivi parchi nelle vicinanze, in ogni angolo la proprieta' gode di una eccelente esposizione il giardino puo' essere raggiunto anche dall'esterno con un altro cancello privato, possibile anche creare un piscina anche per l'esposizione a pieno sole.