Rif. 1/2023 Nella zona più pregiata del centro storico vendiamo in splendido palazzo del '700 con cortile interno per posto bici, monolocale mansardato con cucinotto separato,bagno con lucernaio e ascensore. Vista la signorilita’ del contesto e la posizione l’appartamentino si presta come punto d’appoggio in centro. L’appartamento è stato da poco locato a 320 mensili con contratto 4+4 piu spese condominiali Di 35 € mensili

Rif. 54/2023 Contesto signorile di poche unità situato in una via molto tranquilla, al riparo dal traffico, a due passi dalla stazione metro Europa e dal quartiere Mompiano. L'appartamento proposto è un introvabile quadrilocale con splendido giardino su due lati ed ingresso indipendente, internamente così composto: grande ingresso, luminoso salone di generose dimensioni dotato di due finestre, grandissima cucina abitabile con terrazza vivibile dalla quale si accede al giardino; tramite il disimpegno (nel quale trovano spazio dei capienti armadi su misura) si raggiunge la zona notte attualmente costituita da 2 camere, un servizio e un ripostiglio/lavanderia. Con un semplice intervento è possibile ripristinare la terza camera (come era in origine) ed eventualmente ricavare il secondo servizio (vedi planimetrie). La casa si presenta in ottime condizioni generali, grazie ai lavori eseguiti nel tempo: porta blindata, pavimenti in parquet, infissi in legno, controsoffitto con faretti ed impianto stereo, aria condizionata, antifurto. La proprietà viene completata da una cantina al piano interrato e da un garage posto nella palazzina in fianco.

Rif. 10/2023 Ci troviamo a Brescia, precisamente nella frazione di "Folzano", in un contesto molto riservato e dove sull'altro lato della strada vi sono sconfinati campi a regalare una sensazione di pace difficilmente trovabile nel caos della città. Proponiamo la vendita di una casa singola, quindi libera su quattro lati, con un trilocale abitabile al piano rialzato ed un quadrilocale da ristrutturare al piano primo, per un totale di circa 200 mq interni ed un'area esterna di circa 250 mq; entrambi gli appartamenti hanno il loro ingresso indipendente. Al piano rialzato, accessibile attraversando un grazioso portico, abbiamo l'ingresso su un comodo disimpegno, la cucina separata abitabile per tre o quattro persone, il soggiorno, un ulteriore disimpegno notte, due camere matrimoniali, di cui una con la cabina armadio, ed il servizio con vasca da bagno ed angolo lavanderia. La pavimentazione è in parquet in tutto l'appartamento, gli infissi esterni sono in pvc con doppi vetri, gli impianti sono a norma ed è presente il sistema di aria condizionata. L'appartamento del piano superiore ha l'accesso sul lato nord della casa: superate le due rampe di scale troviamo l'ingresso diretto sulla sala, la cucina separata abitabile, doppi servizi, due camere matrimoniali, di cui una con il terrazzo verandato, ed una camera singola. Questi invece si presenta da riattare. La soluzione è completa di un sottotetto, una cantina al piano seminterrato ed una autorimessa esterna al piano terra.

Rif. 4/2023 Video disponibile su Toscano.it Casa indipendente nella zona collinare di sant'Eufemia. Al di sopra del cuore del borgo antico della frazione si estende un piacevole quartiere residenziale con tanto verde e piccole strade ordinate percorse dai soli residenti. Qui, trova posto una porzione su due livelli con ingressi indipendenti, composta da due appartamenti, da cortiletti,terrazzi, balconi e box. Al primo piano troviamo un ampio bilocale libero con terrazzino panoramico. Al primo e ultimo piano un trilo/quadrilocale con splendida terrazza panoramica, cortiletti e box di 25 mq abbinato.Attualmene questo appartamento è locato a 450€ mensili e viene libero a febbraio 2024. Internamente parliamo di un'abitazione strutturalmente sana ma che necessita di un ammodernamento delle finiture e di una rivisitazione degli impianti. Proposta validissima per ubicazione, indipendenza, area esterna di proprietà e assenza di spese condominiali

Rif. 15/2023 Nel borgo antico di Carcina, quartiere del comune di Villa Carcina, in zona ottimamente servita e vicinissima alle principali vie di comunicazione, nel contempo appartata e lontana dal traffico della città. Nelle immediate vicinanze, alimentari, pizzeria e botteghe di paese, proponiamo in vendita casa indipendente, caratterizzata dalle generose metrature e dalle ottime disposizioni degli spazi interni oltre a comodi spazi esterni, quali balconi, ampio terrazzo vivibile e comodo cortile esclusivo di proprietà. L'immobile è dotato di doppio ingresso indipendente e si compone nel seguente ordine: Al piano rialzato vi è l'ngresso, cucina separata ed abitabile, doppio salone entrambi con accesso sul balcone, antibagno ed ampio servizio finestrato, 2 camere da letto matrimoniali, a completare la zona notte vi è un altro ampio servizio finestrato, primo terrazzo vivibile ed infine un vano scala che porta al piano superiore ed un vano scala che porta al piano inferiore; Al piano primo vi è un secondo appartamento mansardato, totalmente ristrutturato recentemente con travi a vista cosi composto: spazioso salone con accesso al secondo terrazzo vivibile, ampio servizio finestrato con rifiniture di pregio ( marmo verde e vasca idromassaggio), per concludere vi è una camera matrimoniale. Infine al piano terra troviamo l'ampio cortile esclusivo, laboratorio con lavanderia, servizio, ampio garage doppio e taverna vivibile con secondo ingresso indipendente. Le unità abitative sono totalmente autonome e si prestano ad essere anche totalmente separate tra loro. Il tutto è dotato di allarme, termoautonomo ed è inserito in contesto silenzioso e tranquillo. Ideale per famiglie numerose e/o più nuclei familiari.

Rif. 104/2022 Comodissimo al cuore del paese, a pochi passi dalla torre di San Martino e agli svariati servizi offerti dalla zona, proponiamo spazioso trilocale al primo piano e ultimo in quadrifamiliare. L'immobile internamente è cosí composto: ingresso porta blindata in spazioso soggiorno con cucina a vista, due camere , bagno finestrato con doccia, ampio terrazzo nella zona giorno ideale per cene e pranzi estivi, balcone sul retro collegato a entrambe le camere anch'esso altrettanto capiente e spazioso. Le finiture interne sono ottime, porta blindata, pavimentazione in ceramica e parquet nella camere, aria condizionata. Completa la proprietà un box doppio in lunghezza e giardino esclusivo privato. Attualmente l'immobile è locato con contratto in scadenza tra un anno. La soluzione è l'ideale per chi sta cercando come prima abitazione ma altresì ottimo come seconda casa per chi desidera fare un eccelso investimento.

Rif. 1/2023 In posizione appartata e tranquilla, allo stesso tempo ben servita e ben esposta al sole. Villa Signorile Plurifamiliare disposta su due livelli oltre al seminterrato. Attualmente l'immobile è composto da tre distinte unità abitative di cui due al piano terra e una al primo piano. Le tre soluzioni si presentano in ottime condizioni e sono tutte dotate di ingressi indipendenti, oltre ad essere collegate internamente tra loro tramite vano scala comune, dal quale si accede anche al piano seminterrato, adibito a locale taverna e garage. La prima delle due unità al piano terra è uno spazioso quadrilocale dotato di doppi servizi finestrati, balcone dalla zona giorno e accesso al portico comune, mentre la seconda soluzione è un trilocale dotato di balcone dalla zona notte e servizio finestrato. Infine il terzo appartamento, al primo piano, è anch'esso un trilocale con servizio finestrato e spazioso terrazzo vivibile. A completare il tutto è l'ampia taverna al piano seminterrato composta da spazioso locale adibito a sala hobby, cucina abitabile dalle grandi dimensioni, ampio salone, servizio finestrato, locale lavanderia e accesso ai garage. A circondare la soluzione su ogni lato c'è un grande giardino molto ben curato con orto retrostante alla casa. Ingresso carrabile con cancello automatico! Termoautonomo! NUDA PROPRIETA' con riserva di usufrutto vitalizio.

Rif. 56/2022 Villa bifamiliare con giardino disposta su due livelli e piano seminterrato dotato di sala da pranzo, cucina, sauna, bagno e palestra privata, cantina e garage. Posizione appartata, allo stesso tempo ben servita e ben esposta al sole. L’immobile è dotato di porta blindata, infissi in doppio vetro e internamente è cosi composto: al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone doppio con pavimento in marmo, affaccio sul giardino e sullo spazioso balcone abitabile con barbecue. Tramite vano scala si accede al primo primo ove si trova la zona notte composta da 2 camere da letto, un servizio finestrato con vasca da bagno e una camera matrimoniale con bagno padronale anch’esso finestrato. Successivamente al piano superiore si trova una mansarda caratterizzata dagli ampi spazi e dalla grande luminosità, un bagno finestrato con doccia e una soffitta. A completare il tutto sono le eleganti rifiniture di pregio oltre allo spaziosissimo giardino che circonda l’immobile di circa 1000mq.

Rif. 37/2023 Nel centro storico di Rivoltella, in posizione tranquilla a due passi dal lago, importante villa indipendente con ampio giardino esclusivo, attualmente suddivisa in due appartamenti. La soluzione è libera su tutti i lati, di conseguenza, gode di un'ottima luminosità ed è così composta: ingresso con passaggio in pietra al centro del giardino che accompagna al portico di circa 15mq, accesso alla scala interna che collega i due livelli. Il piano terra è caratterizzato da una zona giorno con cucina abitabile e grande soggiorno con accesso diretto al giardino e da una zona notte composta da due camere (una delle quali con balcone esclusivo) e due servizi finestrati. Il primo piano è composta da una zona giorno con cucina abitabile e soggiorno, entrambi caratterizzati da due ampi balconi. Comodo disimpegno ci accompagna alla zona notte composta anch'essa da due camere matrimoniali e doppi servizi finestrati. La villa viene completata da un piano seminterrato con box auto quadruplo, lavanderia, servizio e locale tecnico. La casa necessita di una ristruttturazione. Soluzione ideale per chi desidera un importante villa padronale in centro, oppure come investimento immobiliare. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 59/2022 Irripetibile Occasione! Prestigiosa Villa di importanti spazi sia interni che esterni, contenente due Unità abitative di grandi dimensioni con pertinenze, accessori e ingressi distinti e separati tra loro. Totalmente indipendete! Completa di esclusivo parco di 2000 mq c.a. di proprietà. Interessante volumetria ideale anche per imprese! Possibilità di ampliamento e realizzo di diverse Unità immobiliari. Zona vicinissima ai pricipali servizi, comoda e facilmente raggiungibile. La posizione rimane appartata ed ottimamente esposta al sole. In signorile contesto curato ed elegante di ville, case recenti e ristrutturate Spaziosa Villa totalmente indipendente e libera sui quattro lati, disposta prevalentemente su unico livello al piano terra/semirialzato con carateristici livelli sfalsati oltre al mansardato posto al piano sovrastante(primo) e al grande seminterato/interrato. La soluzione contiene al suo interno due unità abitative attigue e speculari tra loro di cui ognuna composta da piano seminterrato dotato di sala da pranzo, cucina, sauna, bagno e palestra privata. Cantina e garage al piano interrato. L’immobile è dotato di porta blindata, infissi in doppio vetro e internamente è cosi composto: Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone doppio con pavimento in marmo, affaccio sul giardino e sul portico e spazioso balcone abitabile con barbecue. Tramite vano scala si accede al primo primo ove si trova la zona notte composta da 2 camere da letto, un servizio finestrato con vasca da bagno e una camera matrimoniale con bagno padronale anch’esso finestrato. Successivamente al piano superiore si trova una mansarda caratterizzata dagli ampi spazi e dalla grande luminosità, un bagno finestrato con doccia e una soffitta. A completare il tutto sono le eleganti rifiniture di pregio oltre allo spaziosissimo giardino che circonda l’immobile di circa 1000mq cadauna .

Rif. 32/2022 In una delle località più richieste ed esclusive della sponda sud del lago di Garda, i Barcuzzi, lussuosa ed elegante villa di testa dotata di domotica con piscina e 350mq di giardino privato che circonda la proprietà sui tre lati, ed essendo appunto di testa, gode di un'ottima luminosità e privacy. La proprietà è così composta: ingresso indipendente con passaggio piastrellato al lato del giardino che porta al grande portico di circa 45mq, ingesso sull'ampio soggiorno con vetrata che affaccia sul portico e sul giardino, lussuosa cucina a vista con piano in dekton effetto marmo e induzione con tutti i comfort. Comodo disimpegno ci accompagna alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale completa di porta finestra con accesso diretto al giardino retrostante, cameretta e servizio di design finestrato con sanitari sospesi, grande box doccia e pannelli effetto marmo sulle pareti. Nel soggiorno è presente un' elegante scala in legno illuminata a led che conduce al primo piano, ed ad accoglierci, vi è un comodo disimpegno che divide il servizio (anch'esso finestrato con sanitari sospesi) dalla camera da letto padronale con doccia termostatica in vetro a vista e grande terrazzo dove si può godere di una meravigliosa vista panoramica con parziale vista lago e vista piscina. Anche le finiture interne ed esterne sono ottime e curate nei minimi dettagli e gode di tutti i comfort: realizzata in stile moderno con un' illuminazione a led esterna che ne valorizza le caratteristiche, cappotto termico su tutta la proprietà, tetto ventilato, impianto d'irrigazione, allarme e telecamere comandabili da remoto, portoncino blindato, infissi in legno in doppio vetro anti-sfondamento, zanzariere in tutte le finestre e porta finestre, travi a vista a legno sbiancate, caldaia Daikin di ultima generazione per riscaldamento e raffrescamento controllabile anch'essa da remoto, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione canalizzato con split, parquet in tutta la casa e fibra ottica già installata. Essendo un complesso esclusivo di sei ville vi sono degli spazi comuni, quali: sauna finlandese con servizio e doccia, piscina con prendisole di circa 20 metri e zona relax completa di barbecue e forno a legna per pizza. Completa la proprietà un comodo box auto doppio. La soluzione è ideale ad una clientela esigente alla ricerca di una soluzione non ordinaria, ed un contesto di assoluta esclusività. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 18/2022 La soluzione proposta in vendita, si trova a San Zeno, vicinissima a tutte le attività commerciali del paese ed alle principali vie di comunicazione che portano a Brescia o nei vicini Comuni. Disposta su due piani fuori terra di circa 160 MQ ciascuno, con doppio ingresso, avente quindi la possibilità di ricavare quattro appartamenti. Dotata di un sottotetto parzialmente abitabile di circa 140 MQ e un autorimessa di circa 70 MQ. Libera su tutti i lati due dei quali coperti da giardino, uno da una terrazza e uno dalla rampa di accesso al box. Ideale per grandi nuclei familiari o per investimento.

Rif. 73/2022 Vicino al cuore del paese, in una posizione strategica con ottima visibilità di passaggio, proponiamo soluzione indipendente attualmente composta da due appartamentI Trilocali al primo e ultimo piano. Al piano terra troviamo uno spazio commerciale ora adibito a officina. La proprietà viene venduta con i contratti di locazione in essere di un Trilocale e dell'officina. Agli immobili si accede tramite una comoda scala interna che collega i piani. Il Trilocale al primo ed ultimo piano sul lato destro è cosi composto: ingresso con porta blindata, comodo ripostiglio, due spaziose camere da letto, bagno finestrato con lavanderia sanitari e doccia, primo ampio balcone collegato al bagno e ad una delle due camere, soggiorno con cucina a vista con uscita su ampio terrazzo ideale per cene e pranzi estivi. Il secondo Trilocale sul lato sinistro invece è così distribuito: ingresso, atrio, comodo ripostiglio, cucina abitabile con uscita su spazioso balcone, soggiorno anch'esso collegato al balcone, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Le finiture interne degli immobili si presentano in ottimo stato, infissi in doppio vetro, pavimentazione in ceramica, aria condizionata e impianto di riscaldamento autonomo. Al piano terra come anticipato trova spazio il locale commerciale attualmente adibito a Officina Meccanica con uffici interni e comodo plateatico a disposizione per le soste dei clienti. Al piano interrato trova spazio anche una grande rimessa ideale per box auto multipli, magazzino o laboratorio in base alle esigenze con locale tecnico/termico. La proprietà si sviluppa su una supericie territoriale di 2000 metri, area edificabile con un indice al netto di strade in progetto di allargamento di 1880 metri..E' l'ideale per chi sta cercando una soluzione in zona strategica e vuole garantita una rendita sicura nel tempo. Ideale anche come casa vacanze o B&B, vista la numerosa presenza di immobili già suddivisi al suo interno.

Rif. 92/2022 A Desenzano del Garda, in lussuoso contesto residenziale, importante villa completamente indipendente di 400mq e 1000 mq di giardino, con vista lago, comoda a tutti i principali servizi ed alle principali vie di comunicazione. La soluzione gode di un'ottima luminosità, disposta su tre livelli ed è così composta: al piano terra troviamo un appartamento indipendente composto da soggiorno con camino e portico, cucina abitabile e studio, la zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e da due servizi finestrati completi di vasca da bagno e box doccia. L' appartamento al primo piano è caratterizzato dalla zona giorno composta da un doppio salone con importante camino, cucina abitabile e grande terrazzo che serve tutto il lato della zona giorno, la zona notte è caratterizzata da tre camere e due servizi, grazie ad una scala interna si accede all'ultimo piano della villa dove troviamo uno studio e la camera padronale completa di camino, balcone vista lago, ampia cabina armadio e comodo servizio completo di doccia idromassaggio. La villa è circondata da circa 1000 mq di meraviglioso giardino con possibilità di inserire una piscina e da un grande portico caratterizzato da una fontana con vasca in marmo e barbecue. La soluzione gode di ottime finiture, curate nei minimi dettagli: cappotto, riscaldamento a pavimento, pavimentazione in porcellana in alcune stanze e parquet in quasi tutta la casa, infissi il legno in doppio vetro, climatizzatore, allarme periferico, aspirazione centralizzata, impianto d'irrigazione e illuminazione in tutto il giardino. L'immobile viene completato da una lavanderia, da una stanza per inserire il motore della piscina e da un box auto quadruplo con serranda automatizzata. La soluzione è ideale per quella clientela esigente alla ricerca di grandi spazi pur essendo a due passi dal lago e dai principali servizi. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- In Desenzano del Garda, in a luxurious residential complex, we offer a completely independent villa of 400sqm and 1000sqm garden, with lake view; convenient to all major services and to the main roads. The solution enjoys excellent brightness, on three levels and is composed as follows: on the ground floor there is an independent apartment consisting of a living room with fireplace and porch, The sleeping area consists of two double bedrooms and two bathrooms with windows, bathtub and shower. The apartment on the first floor is characterized by the living area, which consists of a double living room with an important fireplace, a kitchen and a large terrace that serves all sides of the living area. The sleeping area is characterized by three bedrooms and two bathrooms. An internal staircase leads to the top floor of the villa where we find a study and the master bedroom with fireplace, balcony overlooking the lake, a large walk-in closet and a comfortable hydromassage shower. The villa is of a approx. 1000 sqm beautiful garden with the possibility to build a pool and a large porch with a fountain with marble bathtub and barbecue. The solution enjoys excellent finishes, attention to detail: coat, underfloor heating, porcelain floor in some rooms and parquet in almost all houses, double glazed wooden windows, air conditioning, peripheral alarm, Central extraction, irrigation and lighting throughout the garden. The property is completed by a laundry room, a room for inserting the motor of the pool and a quadruple garage with an automatic lock. The solution is ideal for demanding customers looking for large spaces near the lake and the main services. To make an appointment to visit the property, please contact the authorized sales office. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------In Desenzano del Garda, in einem luxuriösen Wohnkomplex, bietet awe eine völlig unabhängige Villa von 400qm und 1000 qm Garten, mit Seeblick; bequem zu allen wichtigen Dienstleistungen und zu den Hauptstraßen. Die Lösung genießt eine ausgezeichnete Helligkeit, auf drei Ebenen und ist wie folgt zusammengesetzt: im Erdgeschoss gibt es eine unabhängige Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin und Veranda, Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelzimmern und zwei Badezimmern mit Fenstern, Badewanne und Dusche. Die Wohnung im ersten Stock zeichnet sich durch den Wohnbereich aus, der aus einem Doppelwohnzimmer mit einem wichtigen Kamin, einer Küche und einer großen Terrasse besteht, die alle Seiten des Wohnbereichs bedient. Der Schlafbereich zeichnet sich durch drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer aus. Eine Innentreppe führt in die oberste Etage der Villa, wo wir ein Arbeitszimmer und das Hauptschlafzimmer mit Kamin, Balkon mit Blick auf den See, einen großen begehbaren Kleiderschrank und eine komfortable Hydromassage-Dusche finden. Die Villa ist von einem ca. 1000 qm großen wunderschönen Garten mit der Möglichkeit, einen Pool und eine große Veranda mit einem Brunnen mit Marmorbadewanne und Grill zu bauen, umgeben. Die Lösung genießt ausgezeichnete Oberflächen, Liebe zum Detail: Mantel, Fußbodenheizung, Porzellanboden in einigen Zimmern und Parkett in fast allen Häusern, doppelt verglaste Holzfenster, Klimaanlage, peripherer Alarm, Zentrale Absaugung, Bewässerung und Beleuchtung im gesamten Garten. Das Anwesen wird durch eine Waschküche, einen Raum zum Einfügen des Motors des Pools und eine Vierfachgarage mit einem automatischen Verschluss abgeschlossen. Die Lösung ist ideal für anspruchsvolle Kunden, die große Räume in der Nähe des Sees und der wichtigsten Dienstleistungen suchen. Um einen Termin zur Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an das autorisierte Verkaufsbüro.