Rif. 46/2023 VIA SANNIO Difronte gli omonimi giardini rinnovati di recente, situati ai piedi dell'Arcibasilica di San Giovanni in Laterano, che costeggiano le imponenti Mura Aureliane e Porta Asinara, proponiamo la vendita di un ampio trilocale all'interno di un palazzetto d'epoca risalente ai primi del '900. L'immobile è attualmente composto da un ampio ingresso con finestra precedentemente studio, un salone, due camere da letto di cui una con bagno en suite, una cucina abitabile e un secondo bagno. E' presente inoltre un comodo soppalco accessibile da più punti che sovrasta tutto il corridoio. I pavimenti sono originali tipici dell'epoca, il portone è blindato, le finestre hanno i doppi vetri, le persiane sono in pvc, il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas di recente installazione. La tripla esposizione permette a tutti gli ambienti di essere luminosi e ariosi, gli affacci sull'ampio cortile interno e su una via privata rendono l'immobile molto silenzioso. I nuovi giardini adiacenti il palazzo si estendono su uno spazio di 9.500 metri quadrati che offre ai cittadini e ai residenti un luogo di ritrovo ricco di verde e un’area giochi per i più piccoli, dando un nuovo volto a tutta la zona. Il palazzo si trova in una posizione strategica essendo nelle immediate vicinanze di una via altamente commerciale, dove sono presenti esercizi di prima necessità, ospedale, farmacie, scuole di ogni ordine e grado, ristoranti, bar, banche, uffici postali, le fermate delle stazioni Metro A e C San Giovanni nonchè le fermate degli autobus di linea e del tram. Nelle immediate vicinanze sono presenti luoghi di interesse culturale quali la Basilica di San Giovanni in Laterano, la Scala Santa, il Battistero lateranense di San Giovanni in Fonte al Laterano, il Colosseo, la Basilica di Santa Croce in Gerusalemme. Ottimo investimento Chiamaci per fissare un appuntamento!

Rif. 7/2024 L'appartamento in vendita si trova in zona Borghesiana vicinissimo alla fermata della Metro C "Finocchio" o " Bolognetta", precisamente in via Guardia Piemontese, all'interno di un tranquillo edificio di soli due piani, che assicura una piacevole atmosfera di riservatezza. Questa soluzione abitativa, situata al piano seminterrato con affacci piano terra, è dotata di un posto auto scoperto e di un ingresso semindipendente. La struttura dell'immobile è composta da salone, 2 camere da letto, cucina abitabile e 2 servizi. L'appartamento attualmente si presenta in buone condizioni interne, con infissi in alluminio bianco dotati di doppi vetri e un sistema di riscaldamento autonomo.

Rif. 20/2024 Adiacente Piramide e più precisamente in Via Giovanni da Empoli, proponiamo grazioso LOFT RISTRUTTURATO e ammobiliato all'interno di un palazzetto di recupero industriale. La soluzione immobiliare è composta da un'accogliente zona giorno con angolo cottura, un'ampia camera e un comodo servizio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. La posizione strategica, adiacente alla stazione di Ostiense, garantisce un facile collegamento al centro di Roma, alla stazione Termini e all'aeroporto di Roma Fiumicino attraverso i mezzi di trasporto pubblici. OTTIMO PER USO INVESTIMENTO.

Rif. 9/2024 Situato in Via Po, nel quartiere Pinciano Trieste, vicino alla famosa Piazza Buenos Aires e a pochi passi dal centro città e dallo splendido parco di Villa Borghese, si trova questo luminoso appartamento sito al quarto piano. L'immobile, è situato in un edificio d'epoca, offre un'ampia zona giorno composta da un luminoso salotto e cucina a vista, due spaziose camere matrimoniali e doppi servizi. La posizione strategica del quartiere, ben servito dai mezzi pubblici, offre la comodità di avere negozi, scuole e spazi verdi nelle vicinanze.

Rif. 94/2022 Via Laurentina, in prossimità del centro commerciale Maximo, vicino stazione metropolitana, appartamento di ampia metratura con esposizione sud/est, trasformato in B&B, da ristrutturare, composto da ingresso, cucina abitabile con terrazzino verandato, servizio con finestra, cinque camere ognuna con bagno privato, cantina, posto auto coperto in garage condominiale

Rif. 16/2024 Situato in una posizione strategica nel quartiere Marconi, precisamente in Via di Pietra Papa, si trova un immobile posto al secondo piano, all'interno di una suggestiva palazzina d'epoca senza ascensore. La zona circostante vanta la vicinanza a negozi, una ricca scelta di parchi, scuole e trasporti pubblici, oltre alla stazione di Trastevere, che lo rendono un'ottima scelta per chi cerca una posizione privilegiata vicina ai principali servizi. L'immobile offre 3 luminosi e accoglienti mini appartamenti situati in una posizione tranquilla che sono stati completamente arredati e ristrutturati. Ogni mini appartamento presenta ingresso, angolo cottura, zona pranzo, soggiorno con divano letto, un letto matrimoniale a soppalco, impianto di condizionamento, fuochi alimentati a gas o con piastrelle elettriche. Gli interni sono in ottime condizioni e presentano pavimenti in parquet simil gres porcellanato, infissi in doppio vetro pvc, un efficiente impianto di condizionamento e un portoncino blindato che garantisce sicurezza e privacy. Gli impianti tecnici sono all'avanguardia e garantiscono un'ottima funzionalità e limitati costi di manutenzione. In sintesi, questa proprietà rappresenta la soluzione abitativa ideale per chi cerca un ambiente confortevole e tranquillo, senza rinunciare alle comodità della città. Infine rappresenta un'ottima opportunità di investimento.

Rif. 19/2024 Situato nel suggestivo Rione Campo Marzio, a breve distanza dalla celebre Piazza di Spagna, proponiamo la vendita di questo signorile e raffinato appartamento in via Margutta, nota per la sua bellezza e la sua esclusività. La posizione è strategica, in quanto l'immobile si trova a pochi passi da numerosi punti di riferimento quali negozi, ristoranti e attrazioni turistiche. L'abitazione, ubicata al secondo piano di un edificio storico risalente all'800, gode di un'atmosfera signorile e gradevole, che risulta ottimamente valorizzata dalle finiture di pregio quali la pavimentazione in parquet e i soffitti alti impreziositi dalle travi a vista. La superficie interna di 230 mq si sviluppa attorno ad un accogliente ingresso che conduce alle 5 camere da letto, tutte dotate di bagno ensuite, dalle quali si può godere di una splendida vista sulla via. La proprietà risulta essere particolarmente luminosa e soleggiata grazie all'affaccio esterno. L'immobile viene venduto locato con canone annuo pari a 72000 euro con scadenza nel 2029.

Rif. 15/2024 Questo immobile gode di una posizione senza pari: situato nella rinomata Via della Minerva, sorge proprio di fronte al maestoso Pantheon e a breve distanza dai principali luoghi d'interesse della città. L'appartamento, situato al piano superiore, si distingue per la sua vasta zona living, ideale per accogliere amici e familiari, e le sue due camere da letto con doppi servizi. Grazie alle ampie finestre, la vista panoramica è semplicemente mozzafiato. L'immobile è in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di alcun intervento di ristrutturazione. Compenso nel prezzo di acquisto mobilio pregiato tra cui tavolo (Fendi), vasca idromassaggio; la pavimentazione è stata creata ispirandosi agli interni del Pantheon ( Giallo di Siena e Granito), camino rivestito in marmo. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi di cui si potrebbe aver bisogno, come mezzi pubblici, negozi, scuole, ospedali e parchi.

Rif. 5/2024 Nel cuore del Rione Testaccio, in stabile d'epoca proponiamo delizioso appartamento composto da ingresso, soggiorno-notte, angolo cottura, servizio, ripostiglio. Soffitti alti 3,35 m. Data la sua posizione, nelle immediate vicinanze della FAO, risulta ottimamente collegato con i mezzi di trasporto che permettono il facile spostamento verso il centro storico Capitolino e anche il raggiungimento alla stazione Termini e all'aeroporto di Roma Fiumicino grazie all'adiacenza con la stazione Ostiense.

Rif. 2/2024 Bellissimo attico in vendita nel quartiere Mostacciano, con una vista panoramica dei Castelli. L'appartamento è situato all'ultimo piano di una palazzina silenziosa e luminosa. L'ampio salone e la cucina a vista creano un'atmosfera accogliente e confortevole, mentre le due camere da letto climatizzate offrono il massimo del comfort. Il servizio con finestra e la palazzina ristrutturata completano l'offerta di questo immobile. La posizione strategica dell'attico è un altro punto di forza: vicinanza alla metro, autobus, Raccordo e Pontina, parchi, scuole, palestre e circoli sportivi raggiungibili a piedi. Inoltre, c'è la possibilità di realizzare un terrazzo recuperando il sottotetto, opportunità che è possibile valutare con i tecnici del settore. Tutto questo e la potenziale ottima rendita mensile fanno di questo immobile una scelta vincente. Contattaci per fissare un appuntamento!

Rif. 2/2024 L'immobile si trova in una strada privata situata in una traversa di Via Cassia, raggiungibile facilmente a piedi, adiacente via di Grottarossa. La zona circostante è ricca di servizi, come negozi, scuole e ospedali, oltre a numerosi parchi e zone verdi. L'appartamento, che si trova al piano rialzato di una piccola palazzina in tinta di solo quattro unità abitative, gode di un'ampia metratura. Al suo interno, troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura arredato, una spaziosa camera matrimoniale con 2 cabine spogliatoio, due comode camerette e due bagni. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2016, ha porta blindata, parquet a terra, riscaldamento autonomo, climatizzatori, infissi in alluminio con doppio vetro e persiane in ferro che garantiscono privacy e sicurezza. Inoltre, è vendibile completo di arredo. La proprietà comprende anche la quota pari ad 1/4 dell'area giardinata sulla quale insiste l'edificio, dove attualmente è possibile parcheggiare una vettura ad abitazione. In sintesi, si tratta di un'ottima soluzione abitativa che coniuga funzionalità, design moderno ed un'ubicazione invidiabile per chi cerca un'abitazione in una zona verde e ben servita.

Rif. 55/2023 PIAZZA DEI RE DI ROMA Nelle immediate vicinanze, più precisamente in Via Appia Nuova, all'interno di un palazzetto d'epoca di soli tre piani risalente al 1887, proponiamo la vendita di un bilocale personalizzabile. L'immobile, attualmente in corso di ristrutturazione, sarà composto da un ampio ingresso sfruttabile con armadi su misura, un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un servizio e un ampio disimpegno. E' POSSIBILE RICHIEDERE UNA PERSONALIZZAZIONE DEI LAVORI IN ACCORDO CON I VENDITORI. L'affaccio sull'Appia conferisce all'immobile molta luminosità grazie alle ampie finestre e all'altezza dei soffitti. L’immobile si trova in una posizione strategica in quanto localizzato in zona altamente dotata di servizi quali scuole di ogni ordine e grado, ospedali, farmacie, ristoranti, bar, banche, chiese etc. e collegamenti come le fermate delle linee Metro A e C, della stazione Tuscolana, degli autobus e del tram, nonché a due passi dai giardini di Viale Carlo Felice, restaurati di recente. Nelle immediate vicinanze sono presenti luoghi di interesse culturale quali la Basilica di San Giovanni in Laterano, la Scala Santa, e la Basilica di Santa Croce in Gerusalemme. Il prezzo prevede la consegna dell'immobile con impianti elettrico, idraulico e riscaldamento certificati, finestre in alluminio con doppi vetri, e Boiler elettrico per la produzione di acqua calda. I pavimenti, i sanitari e le porte saranno a cura dell'Acquirente (con possibilità di richiederli in aggiunta ai Venditori). Disponibile da Novembre 2024. OTTIMO INVESTIMENTO Chiamaci per fissare un appuntamento!

Rif. 46/2023 Via dei Laterensi, tra le fermate metro Porta Furba e Numidio Quadrato, nelle immediate vicinanze di tutti servizi ed a pochi minuti dal Parco degli Acquedotti disponiamo di grazioso bilivelli posto al piano S/1 ma con affaccio da piano terra e 1^ piano di un palazzetto d'epoca anni '30 senza ascensore di soli 4 piani in buone condizioni esterne ed interne; l'appartamento è composto al piano S/1 da soggiorno con angolo cottura e bagno, al 1^ piano troviamo una camera matrimoniale ed il secondo bagno, i due piani sono collegati da una scala di proprietà esterna ma si può realizzare una scala all'interno dell'immobile che colleghi entrambi i piani; l'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive, portoncino blindato, pavimenti in gres, infissi in alluminio bianco con doppi vetri, impianti in buono stato, riscaldamento autonomo, gode di una soleggiata doppia esposizione Sud-Nord con affacci completamente aperti. LAVORA CON NOI Toscano, gruppo immobiliare innovativo, esperto e soprattutto focalizzato sulla crescita dei propri agenti immobiliari, per le agenzie di Roma in zona Tuscolano Cinecittà, cerca aspiranti agenti immobiliari. Le attività che la risorsa svolgerà in agenzia includono: · la ricerca di immobili in vendita nella zona dell’agenzia · il supporto dei clienti interessati alla ricerca di un immobile in zona proponendo loro quello più adatto alle loro richieste · l'apprendimento di tutte le fasi di una compravendita (sempre con il supporto di un tutor esperto) affinché alla fine del percorso possa svolgere le attività a 360° in totale autonomia Le skill richieste: · Flessibilità di pensiero: disponibilità a mettere in discussione le proprie opinioni dimostrando la capacità di introdurre nuovi stimoli; · Collaborazione: capacità di utilizzare la collaborazione o il conflitto come strumenti, al fine di raggiungere l'obiettivo che ci si prefigge; · Abilità relazionale: capacità di instaurare e mantenere rapporti efficaci; · Apprendimento: capacità di attivarsi per acquisire nuove conoscenze. Chi verrà scelto/a inizierà il percorso professionale: 3 mesi di attività formative volti a imparare tutti i dettagli del lavoro di agente immobiliare, con l’obiettivo di rendere la risorsa produttiva e totalmente autonoma. L’azienda è fortemente intenzionata a formare nuove risorse da inserire stabilmente nelle agenzie e da far crescere nell’organico. Le figure selezionate faranno parte di un ampio progetto di crescita aziendale e potranno esprimere al massimo le proprie capacità commerciali con l’obiettivo di una crescita professionale, economica e personale. Esprimi il tuo valore, realizza il tuo futuro!

Rif. 16/2023 Centro Storico-Navona a due passi da Piazza Navona e precisamente in via dell'Orso, proponiamo la vendita di uno splendido bilocale (con possibilità secondo letto) sviluppato su due livelli in un Palazzo d'epoca di fine '800. L'immobile sito al piano terra con ingresso indipendente, è in ottime condizioni e affaccia nell'arioso cortile interno. Entrando nell'appartamento al piano terra troviamo un ampio salone un comodo ripostiglio ed un servizio; al piano superiore, nel quale si accede tramite una scala interna, troviamo una camera l'angolo cottura e il bagno padronale. ottima occasione come pied-à-terre o investimento.