Rif. 18/2022 POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE USO Ubicato in una delle vie più tranquille e residenziali della zona Marconi, a ridosso di Lungotevere Gassman e Lungotevere Pietra Papa, all'interno di uno dei più importanti e premiati progetti di recupero industriale e meglio noto come EX EDIFICIO GALBANI, proponiamo in vendita, in esclusiva, una delle più raffinate soluzioni realizzate nella zona. L'immobile, molto elegante, è rifinito e realizzato sulla base di moderne concezioni edilizie e con un alto profilo di designer, è pensato su 2 livelli per consentire un ottimo comfort abitativo. Il piano terra è composto da un ampio e delizioso giardino terrazzato rifinito in gres porcellanato, salone doppio con angolo cottura, servizio ed una luminosa camera da letto; pochi gradini conducono al primo ed ultimo livello che si compone di un piccolo disimpegno ed una camera da letto con suitè padronale. Completa la proprietà la possibilità di poter acquistare un ampio e comodo box auto. RARA OPPORTUNITA' CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE USO Posizione strategica ottimamente servita dal trasporto pubblico con diverse linee Atac e a breve distanza dalla stazione ferroviaria Trastevere, che permette il facile raggiungimento della stazione Termini e dell' aeroporto di Roma Fiumicino. PER SAPERNE DI PIU: (acquistare un pezzo di storia) Cenni della zona Sviluppatasi a partire dal dopoguerra, la zona si estende lungo l'asse stradale di viale Guglielmo Marconi e quello secondario di via Quirino Majorana (c.d. Nuovo Trastevere). La prima urbanizzazione del territorio conseguì all’attuazione del piano urbanistico del 1909, di cui una delle prime testimonianze fu proprio il complesso industriale “La Mira Lanza”, storica fabbrica italiana edificata nel 1918 e poi dismessa, tuttora visibile sul lungotevere dei Papareschi (zona Marconi) cui fecero seguito altre iniziative Industriali quali l’autoparco della Croce Rossa e i Mulini Biondi. Un’area industriale dismessa che è invece attualmente destinata ad ospitare la futura "Città della Scienza", nella zona del vecchio Gazometro, un centro nevralgico nello sviluppo tecnologico e industriale del secolo scorso, e oggetto di importanti interventi di riqualificazione (Terza Università, "Le Macchine e gli Dei" della Centrale Montemartini, il Teatro India). Presente e Futuro l'ampio progetto di rivalutazione immobiliare/territoriale inteso a conservare, rilanciando, quell’esempio di architettura industriale che il complesso ex Mira Lanza costituiva gia' dalle sue origini. In tale ottica, e’ stato realizzato il ponte pedonale, per l’appunto denominato “Ponte della Scienza”, che collega la Città della Scienza romana all’altra sponda del Tevere, ossia l’area dell’ex saponificio Mira Lanza che si estende per circa 9 ettari ed ove sono state avviate anche le attività del Teatro India. Nell’area industriale affacciata sulla sponda opposta del Tevere sorgeranno quindi: la Città della Scienza, in parte inserita nel meraviglioso Colosseo industriale quale viene definito il Gazometro che, con i suoi 114 metri di altezza, ne sarà il simbolo e la biblioteca centrale dell’Università Roma Tre. Queste strutture, insieme al polo espositivo dei Musei Capitolini, nell’ex Centrale Termoelettrica Giovanni Montemartini (straordinario esempio di archeologia industriale riconvertito in sede museale), caratterizzeranno la trasformazione in polo culturale dell'area di più antica industrializzazione della zona.

Rif. 16/2022 POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE USO Ubicato in una delle vie più tranquille e residenziali della zona Marconi, a ridosso di Lungotevere Gassman e Lungotevere Pietra Papa, all'interno di uno dei più importanti e premiati progetti di recupero industriale e meglio noto come EX EDIFICIO GALBANI, proponiamo in vendita, in esclusiva, una delle più raffinate soluzioni realizzate nella zona. L'immobile in oggetto rifinito è realizzato sulla base di moderne concezioni edilizie e con un alto profilo di designer è pensato su più livelli per consentire un ottimo comfort abitativo. Il piano terra è composto da un delizioso giardino terrazzato rifinito in legnotech, salone doppio con angolo cottura; pochi gradini conducono al primo livello che si compone di un piccolo disimpegno rifinito da una cappottiera, servizio stile industrial chic ed una luminosa camera da letto. Il secondo livello conduce ad una splendida e spaziosa stanza openspace completamente illuminata da un'ampia vetrata scorrevole vista Gasometro; ed infine gli ultimi gradini accompagnano ad un piccolo studio con accesso a due terrazze con doppia esposizione dove poter trascorrere rilassanti momenti con amici e familiari e dove poter godere di incantevoli tramonti. completa la proprietà un ampio e comodo box auto RARA OPPORTUNITA' CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO Posizione strategica ottimamente servita dal trasporto pubblico con diverse linee Atac e a breve distanza dalla stazione ferroviaria Trastevere, che permette il facile raggiungimento della stazione Termini e dell' aeroporto di Roma Fiumicino. PER SAPERNE DI PIU: (acquistare un pezzo di storia) Cenni della zona Sviluppatasi a partire dal dopoguerra, la zona si estende lungo l'asse stradale di viale Guglielmo Marconi e quello secondario di via Quirino Majorana (c.d. Nuovo Trastevere). La prima urbanizzazione del territorio conseguì all’attuazione del piano urbanistico del 1909, di cui una delle prime testimonianze fu proprio il complesso industriale “La Mira Lanza”, storica fabbrica italiana edificata nel 1918 e poi dismessa, tuttora visibile sul lungotevere dei Papareschi (zona Marconi) cui fecero seguito altre iniziative Industriali quali l’autoparco della Croce Rossa e i Mulini Biondi. Un’area industriale dismessa che è invece attualmente destinata ad ospitare la futura "Città della Scienza", nella zona del vecchio Gazometro, un centro nevralgico nello sviluppo tecnologico e industriale del secolo scorso, e oggetto di importanti interventi di riqualificazione (Terza Università, "Le Macchine e gli Dei" della Centrale Montemartini, il Teatro India). Presente e Futuro l'ampio progetto di rivalutazione immobiliare/territoriale inteso a conservare, rilanciando, quell’esempio di architettura industriale che il complesso ex Mira Lanza costituiva gia' dalle sue origini. In tale ottica, e’ stato realizzato il ponte pedonale, per l’appunto denominato “Ponte della Scienza”, che collega la Città della Scienza romana all’altra sponda del Tevere, ossia l’area dell’ex saponificio Mira Lanza che si estende per circa 9 ettari ed ove sono state avviate anche le attività del Teatro India. Nell’area industriale affacciata sulla sponda opposta del Tevere sorgeranno quindi: la Città della Scienza, in parte inserita nel meraviglioso Colosseo industriale quale viene definito il Gazometro che, con i suoi 114 metri di altezza, ne sarà il simbolo e la biblioteca centrale dell’Università Roma Tre. Queste strutture, insieme al polo espositivo dei Musei Capitolini, nell’ex Centrale Termoelettrica Giovanni Montemartini (straordinario esempio di archeologia industriale riconvertito in sede museale), caratterizzeranno la trasformazione in polo culturale dell'area di più antica industrializzazione della zona.

Rif. 17/2022 POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE USO Ubicato in una delle vie più tranquille e residenziali della zona Marconi, a ridosso di Lungotevere Gassman e Lungotevere Pietra Papa, all'interno di uno dei più importanti e premiati progetti di recupero industriale e meglio noto come EX EDIFICIO GALBANI, proponiamo in vendita, in esclusiva, una delle più raffinate soluzioni realizzate nella zona. L'immobile, è stato recentemente ristrutturato ed è realizzato sulla base di moderne concezioni edilizie e con un alto profilo di designer; è pensato su 2 livelli per consentire un ottimo comfort abitativo. Il piano terra è composto da un ingresso, ampia zona giorno con cucina all' americana e servizio; pochi gradini conducono al primo ed ultimo livello che si compone di un piccolo disimpegno ed una camera da letto con suitè padronale. Completa la proprietà la possibilità di poter acquistare un ampio e comodo box auto. RARA OPPORTUNITA' CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO Posizione strategica ottimamente servita dal trasporto pubblico con diverse linee Atac e a breve distanza dalla stazione ferroviaria Trastevere, che permette il facile raggiungimento della stazione Termini e dell' aeroporto di Roma Fiumicino. PER SAPERNE DI PIU: (acquistare un pezzo di storia) Cenni della zona Sviluppatasi a partire dal dopoguerra, la zona si estende lungo l'asse stradale di viale Guglielmo Marconi e quello secondario di via Quirino Majorana (c.d. Nuovo Trastevere). La prima urbanizzazione del territorio conseguì all’attuazione del piano urbanistico del 1909, di cui una delle prime testimonianze fu proprio il complesso industriale “La Mira Lanza”, storica fabbrica italiana edificata nel 1918 e poi dismessa, tuttora visibile sul lungotevere dei Papareschi (zona Marconi) cui fecero seguito altre iniziative Industriali quali l’autoparco della Croce Rossa e i Mulini Biondi. Un’area industriale dismessa che è invece attualmente destinata ad ospitare la futura "Città della Scienza", nella zona del vecchio Gazometro, un centro nevralgico nello sviluppo tecnologico e industriale del secolo scorso, e oggetto di importanti interventi di riqualificazione (Terza Università, "Le Macchine e gli Dei" della Centrale Montemartini, il Teatro India). Presente e Futuro l'ampio progetto di rivalutazione immobiliare/territoriale inteso a conservare, rilanciando, quell’esempio di architettura industriale che il complesso ex Mira Lanza costituiva gia' dalle sue origini. In tale ottica, e’ stato realizzato il ponte pedonale, per l’appunto denominato “Ponte della Scienza”, che collega la Città della Scienza romana all’altra sponda del Tevere, ossia l’area dell’ex saponificio Mira Lanza che si estende per circa 9 ettari ed ove sono state avviate anche le attività del Teatro India. Nell’area industriale affacciata sulla sponda opposta del Tevere sorgeranno quindi: la Città della Scienza, in parte inserita nel meraviglioso Colosseo industriale quale viene definito il Gazometro che, con i suoi 114 metri di altezza, ne sarà il simbolo e la biblioteca centrale dell’Università Roma Tre. Queste strutture, insieme al polo espositivo dei Musei Capitolini, nell’ex Centrale Termoelettrica Giovanni Montemartini (straordinario esempio di archeologia industriale riconvertito in sede museale), caratterizzeranno la trasformazione in polo culturale dell'area di più antica industrializzazione della zona.

Rif. 19/2022 POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE USO Ubicato in una delle vie più tranquille e residenziali della zona Marconi, a ridosso di Lungotevere Gassman e Lungotevere Pietra Papa, all'interno di uno dei più importanti e premiati progetti di recupero industriale e meglio noto come EX EDIFICIO GALBANI, proponiamo in vendita, in esclusiva, un raffinato ed ampio Bilocale. L'immobile, molto elegante, è realizzato sulla base di moderne concezioni edilizie e con un alto profilo di designer; è pensato su un unico livello ed è composto da un ingresso, soggiorno con cucina a vista, servizio, ripostiglio e completa la proprietà la possibilità di poter acquistare un ampio e comodo box auto. RARA OPPORTUNITA' CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO Posizione strategica ottimamente servita dal trasporto pubblico con diverse linee Atac e a breve distanza dalla stazione ferroviaria Trastevere, che permette il facile raggiungimento della stazione Termini e dell' aeroporto di Roma Fiumicino. PER SAPERNE DI PIU: (acquistare un pezzo di storia) Cenni della zona Sviluppatasi a partire dal dopoguerra, la zona si estende lungo l'asse stradale di viale Guglielmo Marconi e quello secondario di via Quirino Majorana (c.d. Nuovo Trastevere). La prima urbanizzazione del territorio conseguì all’attuazione del piano urbanistico del 1909, di cui una delle prime testimonianze fu proprio il complesso industriale “La Mira Lanza”, storica fabbrica italiana edificata nel 1918 e poi dismessa, tuttora visibile sul lungotevere dei Papareschi (zona Marconi) cui fecero seguito altre iniziative Industriali quali l’autoparco della Croce Rossa e i Mulini Biondi. Un’area industriale dismessa che è invece attualmente destinata ad ospitare la futura "Città della Scienza", nella zona del vecchio Gazometro, un centro nevralgico nello sviluppo tecnologico e industriale del secolo scorso, e oggetto di importanti interventi di riqualificazione (Terza Università, "Le Macchine e gli Dei" della Centrale Montemartini, il Teatro India). Presente e Futuro l'ampio progetto di rivalutazione immobiliare/territoriale inteso a conservare, rilanciando, quell’esempio di architettura industriale che il complesso ex Mira Lanza costituiva gia' dalle sue origini. In tale ottica, e’ stato realizzato il ponte pedonale, per l’appunto denominato “Ponte della Scienza”, che collega la Città della Scienza romana all’altra sponda del Tevere, ossia l’area dell’ex saponificio Mira Lanza che si estende per circa 9 ettari ed ove sono state avviate anche le attività del Teatro India. Nell’area industriale affacciata sulla sponda opposta del Tevere sorgeranno quindi: la Città della Scienza, in parte inserita nel meraviglioso Colosseo industriale quale viene definito il Gazometro che, con i suoi 114 metri di altezza, ne sarà il simbolo e la biblioteca centrale dell’Università Roma Tre. Queste strutture, insieme al polo espositivo dei Musei Capitolini, nell’ex Centrale Termoelettrica Giovanni Montemartini (straordinario esempio di archeologia industriale riconvertito in sede museale), caratterizzeranno la trasformazione in polo culturale dell'area di più antica industrializzazione della zona.

Rif. 3/2022 Flaminia Euclide proponiamo porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente senza barriere architettoniche composta da ingresso, salone doppio con camino, tre camere, doppi servizi, cucina abitabile con tinello, camino ed uscita su un terrazzo a livello con affaccio sul verde, lavanderia, giardino di proprietà di circa 550 mq con alberi da frutto e fontana, due magazzini e parcheggio. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze del centro commerciale Euclide e della viabilità di Roma Nord (Fleming, Ponte Milvio, Ospedale S.Andrea, RAI Saxa Rubra, GRA, etc.) è luminoso grazie alla sua quadrupla esposizione e silenzioso. L'immobile si presenta in buone condizioni con infissi esterni nuovi con doppio vetro e cancelletti antintrusione.

Rif. 106/2022 Nel consorzio della Castelluccia di San Paolo, a pochi passi dai principali servizi e collegamenti urbani proponiamo un villino bifamiliare divisibile in due unita abitative indipendenti. E' composto al piano terra da salone, cucina, due camere, un servizio, un balcone e un terrazzino Il piano seminterrato ampiamente sbancato è composto da sala hobby , cucina, camera ed un servizio. Completano la proprietà un giardino di 450 mq. c.a. e un box auto di 15 mq c.a.

Rif. 8/2023 In zona centralissima e adiacente ai principali servizi villino totalmente e recentemente ristrutturato composto al piano rialzato da soggiorno con cucina una camera matrimoniale ed un servizio. Al piano seminterrato molto luminoso troviamo due camere matrimoniali ognuna delle quali con cabina armadio ed un servizio. Completano la proprietà un portico abitabile un ampio giardino angolare con area attrezzata bbq e posti auto interni. L' immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è ideale sia a scopo investimento data la vicinanza al Campus Bio Medico che abitativo.

Rif. 34/2022 In contesto residenziale proponiamo la NUDA PRORPIETA di una Villa monofamiliare in buone condizioni interne e con ampi spazi. L' immobile è composto al piano rialzato da un salone doppio con camino una cucina abitabile due camere matrimoniali e doppi servizi uno dei quali all'interno della camera patronale. Al piano seminterrato troviamo una taverna con camino cucina all'americana un servizio e l' accesso al box auto. Completano la proprietà un portico abitabile terrazzi balconi ed un ampio giardino di 1300 mq c.a.

Rif. 42/2021 Ville di nuova costruzione con finiture di alto pregio salone doppio cucina abitabile 3 camere fuori terra non mansardate doppi servizi ampi spazi esterni classe A

Rif. 13/2023 Via Giulio Bertoni in zona centrale a due passi dalla Cristoforo Colombo villa angolare divisibile in due unità immobiliari composta al piano rialzato da salone ampia cucina e bagno. Al piano seminterrato troviamo sala hobby con due camere da letto ripostiglio e bagno. Al primo piano troviamo una camera mansardata e bagno . Completa la proprietà un ampio giardino con una piena esposizione sud con posto auto interno con cancello elettrico . l'immobile dispone di infissi in pvc doppio vetro quattro climatizzatori e inferiate su tutte le finestre .

Rif. 16/2023 Axa in via Lisippo nel cuore del quartiere immersa nel verde e a pochi passi da Piazza Eschilo, proponiamo villa bifamiliare di ampia metratura. L'immobile si sviluppa su quattro livelli ed è cosi composto: al piano rialzato troviamo ingresso, un grande salone di rappresentanza con camino, cucina abitabile, dispensa e servizio. Al piano primo abbiamo camera da letto padronale con bagno ed antibagno e servita da terrazzo , due comode stanze da letto servite da terrazzo ed un servizio. Al piano secondo camera da letto con ampio terrazzo con vista sul parco e sul giardino di proprietà, studio e servizio. Al piano seminterrato abbiamo una grande sala hobby con camino ampiamente sbancata ed accesso al garage della villa. Completa la proprietà un grande giardino di circa 800mq che abbraccia la casa ed una grande rampa che porta al box auto.

Rif. 104/2022 L'immobile è sito a pochi passi dai principali sevizi e collegamenti urbani, è stato recentemente ristrutturato ha un ottima esposizione ed divisibile in due unita abitative avendo un doppio ingresso. Internamente è disposto su tre livelli ed è composto al piano rialzato da un soggiorno con camino zona pranzo, un ampia cucina abitabile con dispensa in muratura ed un servizio. Al primo piano troviamo due camerette mansardate ed un servizio. il piano seminterrato è totalmente sbancato ha un ingresso indipendente ma è anche collegato mediante scala interna ed è composto da una sala hobby con camino, due camere, un servizio, un ripostiglio ed una lavanderia. Completano la proprietà un portico abitabile un giardino di 250 mq. c.a. e posti auto interni. La villa è dotata inoltre di predisposizione per condizionatori d' aria, pannelli solari e batterie d'accumulo, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, inferiate videocitofono e cancello automatico.

Rif. 1/2023 CASAL MONASTERO Interessante villetta a schiera in cortina capotesta bilivelli composta al Piano terra salone cucina abitabile bagno con finestra giardino pavimentato e terrazzo coperto al Piano primo 3 comode camere bagno con finestra balcone completa l'immobile un posto auto scoperto. A pochi passi dalla via principale e a tutti i maggiori servizi, interessante villetta in contesto silenzioso e signorile. Doppia esposizione, porta blindata, parquet nella zona notte, infissi in legno con doppi vetri, inferriate, salone climatizzato, giardino pavimentato in parte coperto con tettoia in legno, terrazzo abitabile con accesso dalla cucina e dal salone, termoautonomo.

Rif. 45/2020 Zona Acqua Bullicante/Malatesta, adiacente metro C e a tutti i servizi pubblici e commerciali, proponiamo un quadrilocale in porzione di villino con ingresso indipendente così composto: al piano terra troviamo un giardino con box auto, al primo piano un ampio ingresso, soggiorno, tre camere, cucina abitabile, servizio e tre balconi, al secondo livello una terrazza di pertinenza. L'appartamento gode di una quadrupla esposizione.