Rif. 18/2022 POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE USO Ubicato in una delle vie più tranquille e residenziali della zona Marconi, a ridosso di Lungotevere Gassman e Lungotevere Pietra Papa, all'interno di uno dei più importanti e premiati progetti di recupero industriale e meglio noto come EX EDIFICIO GALBANI, proponiamo in vendita, in esclusiva, una delle più raffinate soluzioni realizzate nella zona. L'immobile, molto elegante, è rifinito e realizzato sulla base di moderne concezioni edilizie e con un alto profilo di designer, è pensato su 2 livelli per consentire un ottimo comfort abitativo. Il piano terra è composto da un ampio e delizioso giardino terrazzato rifinito in gres porcellanato, salone doppio con angolo cottura, servizio ed una luminosa camera da letto; pochi gradini conducono al primo ed ultimo livello che si compone di un piccolo disimpegno ed una camera da letto con suitè padronale. Completa la proprietà la possibilità di poter acquistare un ampio e comodo box auto. RARA OPPORTUNITA' CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE USO Posizione strategica ottimamente servita dal trasporto pubblico con diverse linee Atac e a breve distanza dalla stazione ferroviaria Trastevere, che permette il facile raggiungimento della stazione Termini e dell' aeroporto di Roma Fiumicino. PER SAPERNE DI PIU: (acquistare un pezzo di storia) Cenni della zona Sviluppatasi a partire dal dopoguerra, la zona si estende lungo l'asse stradale di viale Guglielmo Marconi e quello secondario di via Quirino Majorana (c.d. Nuovo Trastevere). La prima urbanizzazione del territorio conseguì all’attuazione del piano urbanistico del 1909, di cui una delle prime testimonianze fu proprio il complesso industriale “La Mira Lanza”, storica fabbrica italiana edificata nel 1918 e poi dismessa, tuttora visibile sul lungotevere dei Papareschi (zona Marconi) cui fecero seguito altre iniziative Industriali quali l’autoparco della Croce Rossa e i Mulini Biondi. Un’area industriale dismessa che è invece attualmente destinata ad ospitare la futura "Città della Scienza", nella zona del vecchio Gazometro, un centro nevralgico nello sviluppo tecnologico e industriale del secolo scorso, e oggetto di importanti interventi di riqualificazione (Terza Università, "Le Macchine e gli Dei" della Centrale Montemartini, il Teatro India). Presente e Futuro l'ampio progetto di rivalutazione immobiliare/territoriale inteso a conservare, rilanciando, quell’esempio di architettura industriale che il complesso ex Mira Lanza costituiva gia' dalle sue origini. In tale ottica, e’ stato realizzato il ponte pedonale, per l’appunto denominato “Ponte della Scienza”, che collega la Città della Scienza romana all’altra sponda del Tevere, ossia l’area dell’ex saponificio Mira Lanza che si estende per circa 9 ettari ed ove sono state avviate anche le attività del Teatro India. Nell’area industriale affacciata sulla sponda opposta del Tevere sorgeranno quindi: la Città della Scienza, in parte inserita nel meraviglioso Colosseo industriale quale viene definito il Gazometro che, con i suoi 114 metri di altezza, ne sarà il simbolo e la biblioteca centrale dell’Università Roma Tre. Queste strutture, insieme al polo espositivo dei Musei Capitolini, nell’ex Centrale Termoelettrica Giovanni Montemartini (straordinario esempio di archeologia industriale riconvertito in sede museale), caratterizzeranno la trasformazione in polo culturale dell'area di più antica industrializzazione della zona.

Rif. 16/2022 POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE USO Ubicato in una delle vie più tranquille e residenziali della zona Marconi, a ridosso di Lungotevere Gassman e Lungotevere Pietra Papa, all'interno di uno dei più importanti e premiati progetti di recupero industriale e meglio noto come EX EDIFICIO GALBANI, proponiamo in vendita, in esclusiva, una delle più raffinate soluzioni realizzate nella zona. L'immobile in oggetto rifinito è realizzato sulla base di moderne concezioni edilizie e con un alto profilo di designer è pensato su più livelli per consentire un ottimo comfort abitativo. Il piano terra è composto da un delizioso giardino terrazzato rifinito in legnotech, salone doppio con angolo cottura; pochi gradini conducono al primo livello che si compone di un piccolo disimpegno rifinito da una cappottiera, servizio stile industrial chic ed una luminosa camera da letto. Il secondo livello conduce ad una splendida e spaziosa stanza openspace completamente illuminata da un'ampia vetrata scorrevole vista Gasometro; ed infine gli ultimi gradini accompagnano ad un piccolo studio con accesso a due terrazze con doppia esposizione dove poter trascorrere rilassanti momenti con amici e familiari e dove poter godere di incantevoli tramonti. completa la proprietà un ampio e comodo box auto RARA OPPORTUNITA' CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO Posizione strategica ottimamente servita dal trasporto pubblico con diverse linee Atac e a breve distanza dalla stazione ferroviaria Trastevere, che permette il facile raggiungimento della stazione Termini e dell' aeroporto di Roma Fiumicino. PER SAPERNE DI PIU: (acquistare un pezzo di storia) Cenni della zona Sviluppatasi a partire dal dopoguerra, la zona si estende lungo l'asse stradale di viale Guglielmo Marconi e quello secondario di via Quirino Majorana (c.d. Nuovo Trastevere). La prima urbanizzazione del territorio conseguì all’attuazione del piano urbanistico del 1909, di cui una delle prime testimonianze fu proprio il complesso industriale “La Mira Lanza”, storica fabbrica italiana edificata nel 1918 e poi dismessa, tuttora visibile sul lungotevere dei Papareschi (zona Marconi) cui fecero seguito altre iniziative Industriali quali l’autoparco della Croce Rossa e i Mulini Biondi. Un’area industriale dismessa che è invece attualmente destinata ad ospitare la futura "Città della Scienza", nella zona del vecchio Gazometro, un centro nevralgico nello sviluppo tecnologico e industriale del secolo scorso, e oggetto di importanti interventi di riqualificazione (Terza Università, "Le Macchine e gli Dei" della Centrale Montemartini, il Teatro India). Presente e Futuro l'ampio progetto di rivalutazione immobiliare/territoriale inteso a conservare, rilanciando, quell’esempio di architettura industriale che il complesso ex Mira Lanza costituiva gia' dalle sue origini. In tale ottica, e’ stato realizzato il ponte pedonale, per l’appunto denominato “Ponte della Scienza”, che collega la Città della Scienza romana all’altra sponda del Tevere, ossia l’area dell’ex saponificio Mira Lanza che si estende per circa 9 ettari ed ove sono state avviate anche le attività del Teatro India. Nell’area industriale affacciata sulla sponda opposta del Tevere sorgeranno quindi: la Città della Scienza, in parte inserita nel meraviglioso Colosseo industriale quale viene definito il Gazometro che, con i suoi 114 metri di altezza, ne sarà il simbolo e la biblioteca centrale dell’Università Roma Tre. Queste strutture, insieme al polo espositivo dei Musei Capitolini, nell’ex Centrale Termoelettrica Giovanni Montemartini (straordinario esempio di archeologia industriale riconvertito in sede museale), caratterizzeranno la trasformazione in polo culturale dell'area di più antica industrializzazione della zona.

Rif. 19/2022 POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE USO Ubicato in una delle vie più tranquille e residenziali della zona Marconi, a ridosso di Lungotevere Gassman e Lungotevere Pietra Papa, all'interno di uno dei più importanti e premiati progetti di recupero industriale e meglio noto come EX EDIFICIO GALBANI, proponiamo in vendita, in esclusiva, un raffinato ed ampio Bilocale. L'immobile, molto elegante, è realizzato sulla base di moderne concezioni edilizie e con un alto profilo di designer; è pensato su un unico livello ed è composto da un ingresso, soggiorno con cucina a vista, servizio, ripostiglio e completa la proprietà la possibilità di poter acquistare un ampio e comodo box auto. RARA OPPORTUNITA' CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO Posizione strategica ottimamente servita dal trasporto pubblico con diverse linee Atac e a breve distanza dalla stazione ferroviaria Trastevere, che permette il facile raggiungimento della stazione Termini e dell' aeroporto di Roma Fiumicino. PER SAPERNE DI PIU: (acquistare un pezzo di storia) Cenni della zona Sviluppatasi a partire dal dopoguerra, la zona si estende lungo l'asse stradale di viale Guglielmo Marconi e quello secondario di via Quirino Majorana (c.d. Nuovo Trastevere). La prima urbanizzazione del territorio conseguì all’attuazione del piano urbanistico del 1909, di cui una delle prime testimonianze fu proprio il complesso industriale “La Mira Lanza”, storica fabbrica italiana edificata nel 1918 e poi dismessa, tuttora visibile sul lungotevere dei Papareschi (zona Marconi) cui fecero seguito altre iniziative Industriali quali l’autoparco della Croce Rossa e i Mulini Biondi. Un’area industriale dismessa che è invece attualmente destinata ad ospitare la futura "Città della Scienza", nella zona del vecchio Gazometro, un centro nevralgico nello sviluppo tecnologico e industriale del secolo scorso, e oggetto di importanti interventi di riqualificazione (Terza Università, "Le Macchine e gli Dei" della Centrale Montemartini, il Teatro India). Presente e Futuro l'ampio progetto di rivalutazione immobiliare/territoriale inteso a conservare, rilanciando, quell’esempio di architettura industriale che il complesso ex Mira Lanza costituiva gia' dalle sue origini. In tale ottica, e’ stato realizzato il ponte pedonale, per l’appunto denominato “Ponte della Scienza”, che collega la Città della Scienza romana all’altra sponda del Tevere, ossia l’area dell’ex saponificio Mira Lanza che si estende per circa 9 ettari ed ove sono state avviate anche le attività del Teatro India. Nell’area industriale affacciata sulla sponda opposta del Tevere sorgeranno quindi: la Città della Scienza, in parte inserita nel meraviglioso Colosseo industriale quale viene definito il Gazometro che, con i suoi 114 metri di altezza, ne sarà il simbolo e la biblioteca centrale dell’Università Roma Tre. Queste strutture, insieme al polo espositivo dei Musei Capitolini, nell’ex Centrale Termoelettrica Giovanni Montemartini (straordinario esempio di archeologia industriale riconvertito in sede museale), caratterizzeranno la trasformazione in polo culturale dell'area di più antica industrializzazione della zona.

Rif. 17/2022 POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE USO Ubicato in una delle vie più tranquille e residenziali della zona Marconi, a ridosso di Lungotevere Gassman e Lungotevere Pietra Papa, all'interno di uno dei più importanti e premiati progetti di recupero industriale e meglio noto come EX EDIFICIO GALBANI, proponiamo in vendita, in esclusiva, una delle più raffinate soluzioni realizzate nella zona. L'immobile, è stato recentemente ristrutturato ed è realizzato sulla base di moderne concezioni edilizie e con un alto profilo di designer; è pensato su 2 livelli per consentire un ottimo comfort abitativo. Il piano terra è composto da un ingresso, ampia zona giorno con cucina all' americana e servizio; pochi gradini conducono al primo ed ultimo livello che si compone di un piccolo disimpegno ed una camera da letto con suitè padronale. Completa la proprietà la possibilità di poter acquistare un ampio e comodo box auto. RARA OPPORTUNITA' CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO Posizione strategica ottimamente servita dal trasporto pubblico con diverse linee Atac e a breve distanza dalla stazione ferroviaria Trastevere, che permette il facile raggiungimento della stazione Termini e dell' aeroporto di Roma Fiumicino. PER SAPERNE DI PIU: (acquistare un pezzo di storia) Cenni della zona Sviluppatasi a partire dal dopoguerra, la zona si estende lungo l'asse stradale di viale Guglielmo Marconi e quello secondario di via Quirino Majorana (c.d. Nuovo Trastevere). La prima urbanizzazione del territorio conseguì all’attuazione del piano urbanistico del 1909, di cui una delle prime testimonianze fu proprio il complesso industriale “La Mira Lanza”, storica fabbrica italiana edificata nel 1918 e poi dismessa, tuttora visibile sul lungotevere dei Papareschi (zona Marconi) cui fecero seguito altre iniziative Industriali quali l’autoparco della Croce Rossa e i Mulini Biondi. Un’area industriale dismessa che è invece attualmente destinata ad ospitare la futura "Città della Scienza", nella zona del vecchio Gazometro, un centro nevralgico nello sviluppo tecnologico e industriale del secolo scorso, e oggetto di importanti interventi di riqualificazione (Terza Università, "Le Macchine e gli Dei" della Centrale Montemartini, il Teatro India). Presente e Futuro l'ampio progetto di rivalutazione immobiliare/territoriale inteso a conservare, rilanciando, quell’esempio di architettura industriale che il complesso ex Mira Lanza costituiva gia' dalle sue origini. In tale ottica, e’ stato realizzato il ponte pedonale, per l’appunto denominato “Ponte della Scienza”, che collega la Città della Scienza romana all’altra sponda del Tevere, ossia l’area dell’ex saponificio Mira Lanza che si estende per circa 9 ettari ed ove sono state avviate anche le attività del Teatro India. Nell’area industriale affacciata sulla sponda opposta del Tevere sorgeranno quindi: la Città della Scienza, in parte inserita nel meraviglioso Colosseo industriale quale viene definito il Gazometro che, con i suoi 114 metri di altezza, ne sarà il simbolo e la biblioteca centrale dell’Università Roma Tre. Queste strutture, insieme al polo espositivo dei Musei Capitolini, nell’ex Centrale Termoelettrica Giovanni Montemartini (straordinario esempio di archeologia industriale riconvertito in sede museale), caratterizzeranno la trasformazione in polo culturale dell'area di più antica industrializzazione della zona.

Rif. 6/2022 Nelle vicinanze di Piazza Antonio Meucci, in una palazzina in cortina con ascensore e servizio di portierato, vicino a tutti i servizi di prima necessità, supermercati, bar, banca, scuole e mezzi pubblici, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura posto al primo piano, composto da soggiorno doppio, divisibile in due camere, dal quale si accede all'ampia terrazza vivibile di circa 60 mq, due camere da letto di cui una con balconcino, una cameretta con balconcino, cucina abitabile, doppi servizi, tre ripostigli. L' appartamento si presenta in buone condizioni, con pavimento omogeneo in gres porcellanato bianco, parquet nelle camere da letto, infissi doppio vetro PVC bianco e cancelli di sicurezza, porta blindata di sicurezza. La pavimentazione della terrazza è stata sostituita e coibentata recentemente. Il Gruppo Toscano leader da 40 anni nel settore immobiliare, è continuamente alla ricerca di persone ambo sesso, da reclutare per avviare la carriera da agente immobiliare. Fissa un appuntamento in agenzia per un colloquio informativo.

Rif. 20/2022 Nelle immediate adiacenze di Piazzale della Radio e più precisamente in Via Luigi Biolchini in strada privata chiusa al traffico, proponiamo la vendita di un appartamento in ottimo stato posto al settimo e ultimo piano di una palazzina in cortina con servizio di portierato, luminosissimo con doppia esposizione. Internamente l'appartamento si compone da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali un servizio due balconi di cui uno esposto al sud in parte terrazzato, cantina di pertinenza e conclude la proprietà una box di circa 28 mq. recentemente ristrutturato con serranda elettrica. l'appartamento si presenta in ottime condizioni, impianto di aria condizionata, pavimento in piastrelle di ceramica Vietrese in tutte le stanze, tende da sole sui balconi, infissi in alluminio con doppio vetro. L'immobile è situato in posizione strategica ottimamente servito dal trasporto pubblico con diverse linee Atac , vicino alla stazione ferroviaria Trastevere che permette il facile raggiungimento della stazione Termini e dell' aeroporto di Roma Fiumicino, ben servita dai servizi commerciali.

Rif. 19/2022 Nelle immediate vicinanze di Via Majorana precisamente in Via Gregorio Ricci Curbastro, proponiamo la vendita di un ampio e rifinito trilocale al piano settimo di una palazzina di otto piani con servizio di portierato. L appartamento è composto da un salone a vista comunicante, tramite un ampia porta a scrigno, con la zona cucina/pranzo completamente attrezzata, due camere da letto di cui una con bagno e l altra con cabina armadio, secondo bagno, un terrazzino vivibile, un comodo balcone in una delle camere da letto, un comodo ripostiglio nella zona ingresso e una zona lavanderia nel disimpegno della zona notte. Nella zona giorno ci sono ampie finestrature con infissi doppio vetro bianchi e zanzariere, che permettono di avere una ottima luminosità all interno degli ambienti, con una vista panoramica e scorci sul centro città verso il monumento del Vittoriano e Piazza Venezia. La doppia esposizione rende l appartamento molto arioso e nella zona notte la vista è altrettanto panoramica sui monumenti dell Eur. Tutto l appartamento è rifinito con pavimento in legno di rovere e accessori in muratura quali libreria e mobile attrezzato nel salone. Le mura di confine con le unità immobiliari attigue, sono state isolate con pannelli fonoassorbenti per aumentare la privacy. Gli impianti elettrici ed idrici sono di recente realizzazione, sono presenti due condizionatori nella zona giorno e nella zona notte. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche che contabilizzano l effettivo consumo. La zona residenziale è tranquilla e ben curata con diversi spazi verdi, collegamenti con i servizi pubblici tra cui stazione Trastevere, supermercati e negozi di prima necessità tutti nelle immediate vicinanze. Il Gruppo Toscano leader da 40 anni nel settore immobiliare, è continuamente alla ricerca di persone ambo sesso, da reclutare per avviare la carriera da agente immobiliare. Fissa un appuntamento in agenzia per un colloquio informativo.

Rif. 21/2022 Zona Marconi - PRECISAMENTE VIA PIETRO BLASERNA in posizione strategica ottimamente servita dal trasporto pubblico con diverse linee Atac e a breve distanza dalla stazione ferroviaria Trastevere che permette il facile raggiungimento della stazione Termini e dell' aeroporto di Roma Fiumicino e ben servita dai servizi commerciali, in contesto TRANQUILLO SILENZIOSO e ben curato ed all'interno di uno stabile in cortina con servizio di portineria, proponiamo in vendita appartamento attualmente composto da ingresso, salone, due camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, armadio a muro ed in fine completa la proprietà un ampio balcone di circa 15 mq. Si Precisa che vista l'ampia metratura la proprietà si presta facilmente a diverse soluzioni interne, pertanto si può ricavare salone con angolo cottura, tre camere, doppi servizi, ripostiglio e terrazzo. La palazzina non necessità di lavori di ristrutturazione ed è fornita di ascensore.

Rif. 17/2022 In Via Oderisi da Gubbio zona centrale del quartiere Marconi, vicino a tutti i servizi di prima necessità come negozi, supermercati, scuole, bar e fermate dei mezzi pubblici, proponiamo la vendita di un super attico ristrutturato, posto al nono piano di una palazzina con servizio di portierato, composto da un ampio soggiorno a vista, due ampie camere, cucina abitabile, bagno e due balconate perimetrali di cui una vivibile. La doppia esposizione rende l'appartamento arioso e molto luminoso con vista panoramica sulla città. Gli impianti sono a norma, infissi in doppio vetro pvc bianco e il pavimento è un laminato legno su tutta la superficie dell' appartamento. Impianto fotovoltaico per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento radiatori. Il Gruppo Toscano leader da 40 anni nel settore immobiliare, è continuamente alla ricerca di persone ambo sesso, da reclutare per avviare la carriera da agente immobiliare. Fissa un appuntamento in agenzia per un colloquio informativo.

Rif. 14/2022 Proponiamo la vendita esclusiva di un fantastico piano terra all'interno di un condominio molto silenzioso, in una zona ben servita e collegata con le maggiori arterie di san paolo. L'immobile sito al piano terra di uno stabile di 4 piani è circondato da un giardino privato di 200 mq ed al di sopra di un terrapieno dalla quale è possibile ricavare un box auto/bunker o tre posti auto richiedendo una concessione da parte del comune di Roma che ha già dichiarato la fattibilità. L'immobile dotato di ben tre esposizioni è così composto: doppio ingresso più eventuale terzo ingresso da giardino, disimpegno, cucina abitabile con balcone di circa 8 mq, stanzino, 5 camere da letto e 2 bagni, è possibile ripristinare un salone doppio dalla quale sono state ricavate due camere per una migliore locazione a stanze.

Rif. 52/2022 Marconi - Via Giovanni Caselli - in stabile signorile, ingresso, salone, 2 camere, studio, cucina abitabile, ripostiglio, doppi servizi, balcone. Pavimentazione originale nella zona giorno e nella zona notte in veneziano, impiantistica elettrica da rivedere, impiantistica idraulica nuova, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Salone con due finestre e i servizi sono stati ristrutturati di recente; L'immobile gode di una tripla esposizione su Via Ravizza, Via Caselli e interna su corte condominiale. Completa la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto. cantina posto auto coperto

Rif. 44/2022 Marconi - Via Giuseppe Ravizza - In stabile signorile appartamento di ampia metratura composto da ingresso, salone, due ampie camere, cucina abitabile, servizio, lavanderia e tre balconi. L'immobile, essendo composto prevalentemente da tramezzi, può essere facilmente modificato in base ai propri gusti ed esigenze. La sua posizione gli garantisce estremo silenzio e la tripla esposizione lo rende estremamente luminoso. Ben collegato con i principali mezzi di trasporto locali e con i principali servizi quali ospedali, banche e scuole. L'immobile gode di una doppia esposizione esterna su Via Giuseppe Ravizza ed interna su giardini condominiali. Possibilità acquisto box auto.

Rif. 99/2022 Vicinissimo alla Metropolitana B San Paolo e all'Università Roma Tre, proponiamo ampio e luminoso trilocale al secondo piano con ascensore di un palazzo con servizio di portineria. L'appartamento è da ristrutturare ma con infissi nuovi con doppi vetri. A seguito di ristrutturazione l'immobile potrebbe essere composto da ingresso, salone doppio con cucina a vista, 2 camere, bagno e balcone . Il riscaldamento è centralizzato a radiatori. Sono presenti condizionatori. La vicinanza alla metropolitana e i numerosi mezzi di superficie presenti permettono di raggiungere comodamente il centro e i maggiori punti nevralgici della città. Si hanno a disposizione esercizi commerciali atti a soddisfare qualsiasi esigenza, dal supermercato, al benzinaio, ai centri sportivi. ottimo anche come investimento.

Rif. 52/2022 In zona compresa tra San Paolo e Marconi, nelle immediate vicinanze dei principali esercizi commerciali, della fermata della metropolitana, dell'università e dell'Ospedale Bambin Gesù, proponiamo la vendita di un appartamento rifinitissimo posto all'ultimo piano di una palazzina in tinta all'interno di un complesso residenziale. L'appartamento è stato recentemente oggetto di una completa e rifinitissima ristrutturazione che ha compreso pavimenti, infissi, porte e impianti e si presenta in condizioni ottimali per essere abitata già da subito. L'immobile è composto da ampio salone doppio, cucina abitabile, 2 camere da letto, doppi servizi finestrati e balcone. La doppia esposizione est-ovest, l'altezza e gli affacci completamente liberi sul verde permettono di godere di un'ottima luminosità durante il corso di tutta la giornata.