Rif. 64/2020 Via Degli Ausoni - Nelle immediate vicinanze di Via Tiburtina e Piazza dei Sanniti, all'interno di in un caratteristico complesso residenziale, proponiamo la vendita di un loft ad uso abitativo, posto al piano terra, in buono stato. L'appartamento, con accesso indipendente, dispone di: ingresso dal gusto industriale in ferro battuto, grazioso Open Space con soffitti alti quasi 5mt (il che permetterebbe la creazione di un soppalco calpestabile), cucina a vista dotata di un comodo angolo cottura realizzato su misura ed un servizio. Il Palazzo è adiacente al famoso Pastificio Cerere, centro nevralgico dell'arte contemporanea e simbolo storico del quartiere San Lorenzo che continua ad affascinare numerosi fotografi e musicisti. Ottima soluzione abitativa e/o uso investimento. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE SU WHATSAPP previo avviso telefonico al numero 06/96031123, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393755106347 Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9.00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 77/2020 Nel cuore del quartiere di San Lorenzo, più precisamente in via dei Volsci, all'interno di una casa indipendente proponiamo la vendita di un open space in buone condizioni. Il Loft è composto da soggiorno con comodo soppalco calpestabile, angolo cottura e servizio. Impianti a norma ma non ne garantiamo la conformità alle più recenti normative. Ottima soluzione per uso abitativo, ma ideale anche per investimento. Attualmente l'immobile risulta accatastato come C/3. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE SU WHATSAPP previo avviso telefonico al numero 06/96031123, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393755106347 Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9.00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 76/2020 Nel cuore del quartiere di San Lorenzo, più precisamente in via dei Volsci, all'interno di un palazzo d'epoca dotato di cortile interno proponiamo la vendita di un delizioso bilocale con accesso indipendente. Il loft è composto da ingresso, soggiorno con comodo soppalco, angolo cottura, servizio e camera da letto. L'immobile è rifinito in ogni particolare, ristrutturato con caratteristici mattoni, volte a vista (tipiche degli edifici storici del quartiere) ed arredato con mobili artigianali su misura. Gli elementi in legno ne conferiscono un'atmosfera unica nel suo genere. Porta blindata, infissi allumino doppio vetro, impianto di condizionamento, impianto elettrico e idrico a norma (ma non ne garantiamo la conformità alle più recenti normative). Ottima soluzione per uso abitativo, ma ideale anche per investimento. Attualmente l'immobile risulta accatastato come C/2. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE.

Rif. 20/2021 Pisana , piu' precisamente in Via degli Amodei , all'interno di una palazzina in tinta senza ascensore proponiamo la vendita di un appartamento appena ristrutturato e mai abitato composto da ingresso ,soggiorno con angolo cottura ,camera ,cameretta ,bagno ,terrazzo ,balcone ,lastrico solare ,giardino e due posti auto.L'immobile e' situato in un contesto immerso nel verde e riservato pur avendo nelle immediate vicinanze tutti i servizi di pubblica utilita' come attivita' commerciali e mezzi di trasporto pubblico.

Rif. 57/2019 In contesto residenziale su strada chiusa proponiamo Villino ampia metratura luminosissimo composto al piano rialzato da soggiorno con cucina all' americana un servizio ed un portico abitabile . Al primo piano non mansardato troviamo un ampia camera matrimoniale con bagno interno e balcone abitabile con affaccio libero e panoramico. Il piano seminterrato sbancato e con ingresso indipendente è composto da un grande open space con predisposizione angolo cottura ( ove è possibile creare due camere matrimoniali) un servizio con box doccia ed un locale ad uso lavanderia. Completano la proprietà un giardino e un posto auto coperto esterno assegnato alla proprietà. L' immobile arredato con estrema cura e con materiali di pregio viene venduto ammobiliato ed è accessoriato di porta blindata infissi in doppio vetro grate antisfondamento zanzariere allarme e video citofono.

Rif. 45/2020 Zona Acqua Bullicante/Malatesta, adiacente metro C e a tutti i servizi pubblici e commerciali, proponiamo un quadrilocale in porzione di villino con ingresso indipendente così composto: al piano terra troviamo un giardino con box auto, al primo piano un ampio ingresso, soggiorno, tre camere, cucina abitabile, servizio e tre balconi, al secondo livello una terrazza di pertinenza. L'appartamento gode di una quadrupla esposizione.

Rif. 6/2020 In contesto residenziale villa angolare di recente costruzione ampia metratura composta al piano rialzato da salone con cucina all' Americana servita da un patio abitabile una camera matrimoniale ed un servizio. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale uno studio ed un servizio finestrato. Il piano seminterrato è composto da una sala hobby predisposizione angolo cottura due camere matrimoniali ed un servizio finestrato. L' immobile è divisibile in due unità indipendenti avendo già due ingressi ed è dotato di porta blindata video citofono infissi in doppio vetro inferriate e grate anti intrusione predisposizione per impianto d'allarme e condizionatori. Completano la proprietà un intercapedine ispezionabile che attualmente viene utilizzata come cantina terrazzi abitabili balconi un giardino angolare di 200 mq c.a. con posti auto interni.

Rif. 9/2021 A poca distanza da Piazza Eschilo ed in immediata prossimità di tutti i principali servizi proponiamo in vendita una villa di ampia metratura, completamente e finemente ristrutturata nel 2013 con materiali moderni e di pregio e dotata di un'ottima esposizione (est-sud-ovest). L'immobile è così composto: al piano rialzato di ingresso troviamo salone doppio, cucina abitabile, servizio con doccia ed una camera matrimoniale. Al primo piano una camera da letto padronale con servizio interno e balcone, altre due camere ed un ulteriore servizio. Al piano secondo una camera matrimoniale, una cameretta, servizio con vasca idromassaggio, lavanderia, terrazzo. Al piano seminterrato, ampiamente sbancato e con accesso indipendente troviamo un'ampia sala hobby con cucina, una camera da letto matrimoniale, un servizio ed un ripostiglio. Completano la proprietà un'area esterna di circa 300 mq parzialmente a verde e parzialmente pavimentata. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, avendo subito una ristrutturazione completa nel 2013, con materiali moderni e di pregio. Presenta le principali dotazioni di sicurezza e comfort (videocitofono ai piani, infissi Finstral a taglio termico, cancelletti di sicurezza, zanzariere, climatizzazione in tutti gli ambienti, predisposizione per pronta installazione pannelli solari e/o fotovoltaici, parquet nella zona notte, controsoffitti con illuminazione a faretti, impianto di allarme, rivestimenti di pregio) L'immobile si colloca su doppio fronte strada, quindi presenta doppi accessi carrabili e pedonali indipendenti. Attualmente risulta essere diviso in tre unità abitative completamente indipendenti.

Rif. 1/2019 Casal Lumbroso in comprensorio riservato proponiamo la vendita di un villino a schiera su 4 livelli con giardino e posto auto scoperto.L'immobile si trova in una posizione molto tranquilla e la zona è immersa nel verde e non è lontano dal GRA e dalla via Aurelia. Possibilità box auto di 30 mq.

Rif. 5/2021 Il Villino è composto al piano rialzato da soggiorno cucina abitabile arredata ed un servizio finestrato. Il piano seminterrato è totalmente sbancato quindi luminoso e è composto da due camere matrimoniali ed un servizio anche questo finestrato. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale una cameretta e un ampio disimpegno dove c' è la possibilità di creare un terzo servizio a disposizione delle due camere. L'immobile può essere diviso in due unità indipendenti avendo al piano seminterrato un ingresso indipendente e la predisposizione per un angolo cottura. l' immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di porta blindata infissi in doppio vetro inferriate zanzariere serrande elettriche predisposizione condizionatori in ogni ambiente e cancello carrabile elettrico. Completano la proprietà un ampio giardino angolare con area attrezzata una cantina e due posti auto interni

Rif. 78/2020 Appartamento di ampia metratura composto al piano terra da salone doppio cucina abitabile ed un servizio. Al primo piano non mansardato da due camere matrimoniali e doppi servizi (uno dei quali all' interno della camera patronale). Al secondo ed ultimo piano troviamo due vani utilizzabili come studio o cabina armadio. L' immobile è stato totalmente ristrutturato. Completano la proprietà un portico abitabile attrezzato un giardino di 100 mq c.a. terrazzi vivibili balconi e due posti auto interni coperti.

Rif. 37/2020 Via Fanocle a poca distanza da Piazza Eschilo e dai principali servizi proponiamo in vendita una villa angolare di ampia metratura. L'immobile è cosi composto: al piano rialzato salone doppio, cucina abitabile, possibilità realizzazione bagno di servizio. Al primo piano due ampie camere matrimoniali con doppi servizi di cui uno interno alla camera padronale. Al piano mansardato (molto alto) una grande camera di 50 mq con bagno interno e terrazzo. Al piano seminterrato sbancato e con ingresso indipendente troviamo una sala hobby con camino, angolo cottura, camera, bagno con vasca idromassaggio, box auto. Completano la proprietà patio, ampio giardino, posti auto. L'immobile presenta buone rifiniture, dotato di impianto di allarme, climatizzazione, infissi blindati, pavimenti in marmo e parquet nella zona notte.

Rif. 33/2020 Malafede adiacenze Axa proponiamo in vendita in contesto residenziale immerso nel verde una villa bifamiliare collocata in complesso privato privato, luminosa e disposta su tre livelli fuori terra. L'immobile è composto al piano terra da salone cucina abitabile e bagno con vasca. Al piano primo da due camere ognuna con il proprio balcone ed un bagno e al piano terzo da una lavanderia con terrazzo. Completa la proprietà un giardino di 100 mq ca. con due posti auto interni coperti ed un locale, posto al piano seminterrato, con accesso indipendente, dove è possibile realizzare una sala hobby. Per l'immobile è già stata presentata domanda di ristrutturazione con bonus 110% che permetterà di realizzare cappotto termico, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, sostituzione degli infissi, pannello solare per la produzione di calore, impianto fotovoltaico da 6 KW e colonnina di ricarica per automobile elettrica in giardino.

Rif. 30/2020 Via Teognide, a pochi passi da Piazza Eschilo e da tutti i servizi proponiamo in vendita una villa di ampia metratura rifinitissima e molto luminosa (esposizione est-sud-ovest). L'immobile è composto, al piano rialzato, da salone doppio, cucina abitabile e servizio, per un totale di circa 80mq. Al primo piano troviamo due ampie camere matrimoniali, ciascuna con balcone e bagno interno finestrato e con vasca idromassaggio. Il bagno interno dalla padronale ha la superficie di circa 15 mq ed in precedenza era la terza camera del piano (superficie del piano circa 80 mq). Al secondo piano si trova un ambiente di circa 70 mq attualmente adibito ad appartamento indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio con doccia, balcone e ripostiglio. Facilmente ripristinabili due camere da letto con servizi. Al piano seminterrato, ampiamente e comodamente sbancato e con accesso indipendente troviamo una grande sala hobby con camino, una cucina tinello, una camera da letto, un bagno con vasca idromassaggio, bagno turco e sauna, per un totale di circa 135 mq. Completano la proprietà ampi portici e terrazzamenti per circa 150 mq al piano rialzato e circa 80 mq al piano seminterrato, giardino di circa 200 mq e un box auto attualmente adibito a piccolo bilocale a servizio. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, finiture di pregio e materiali ricercati. E' dotato delle principali dotazioni di sicurezza (vetri blindati, portoncino blindato, etc) e comfort.

Rif. 61/2019 Via Mirone, in una delle zone più signorili e ricercate dell'Axa, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di ampia metratura. L'immobile è posto su lotto angolare tra via Mirone e via Fidia ed è circondato da un giardino di oltre 1000 mq con piscina e spogliatoi, posti auto coperti e scoperti, un grande spazio completamente a verde e portici e terrazzamenti abitabili sul perimetro del fabbricato. La villa è così composta: al piano rialzato ingresso, salone quadruplo, cucina abitabile, servizio, una camera da letto con un ulteriore servizio. Una grande scala elicoidale in marmo porta al primo piano padronale dove ci sono tre camere da letto, due servizi, cabine armadio e balconi perimetrali. Al piano secondo un grande open space con servizio, solarium e ripostigli. Al piano seminterrato, ampiamente sbancato e con accesso indipendente, troviamo una grande sala hobby con ampie finestrature che accedono su un portico abitabile, altre due camere da letto, cucina, doppi servizi. Completa la proprietà, al piano terra, con accesso dalla zona piscina, un'area destinata a zona hobby di oltre 100 mq, con soffitti in legno e ampie vetrate. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, luminosissimo, dotato di ogni comfort.