Rif. 26/2024 Situato nel rinomato quartiere di Casalbertone, questo appartamento gode di una posizione strategica a due passi da essenziali servizi e dalla stazione di Tiburtina, tramite la quale è possibile raggiungere la linea della metropolitana B e i treni ad alta velocità. L'immobile si trova all'interno di uno stabile dotato di un suggestivo giardino interno, ideale per trascorrere momenti all'area aperta. All'interno, l'appartamento dispone di un'accogliente ingresso, un luminoso salone, due ampie camere da letto, una funzionale cucina abitabile, un servizio e un utile ripostiglio. Grazie alla sua doppia esposizione e alla mancanza di muri portanti, è possibile apportare modifiche interne e personalizzarlo a proprio piacimento. La posizione è particolarmente vantaggiosa per coloro che intendono acquistare come investimento, grazie alla vicinanza con la prestigiosa università La Sapienza.

Rif. 14/2024 L'immobile si trova in una zona strategica, in una traversa di via Cassia, all'altezza della scuola americana, in prossimità di numerosi servizi primari, come negozi, scuole, ospedali, supermercati e fermate dei mezzi pubblici ed è sito all'interno di una palazzina in cortina dotata di ascensore. Gli interni, caratterizzati dal pavimento in marmo e dagli infissi in legno, offrono un'ampia zona giorno, composta da ingresso soggiorno e cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno con box doccia. Attualmente, necessita di ristrutturazioni interne con conseguente possibilità di ottimizzare al meglio gli spazi e creare una seconda camera da letto. Il riscaldamento è autonomo e la proprietà include una cantina. Riscaldamento autonomo

Rif. 17/2024 L'immobile che proponiamo si trova in una posizione altamente strategica, nel cuore di Montespaccato, adiacente alla rinomata Via Cornelia e al centro sportivo. Si tratta di un box di 39 mq con un comodo ingresso indipendente direttamente dal fronte stradale. La struttura dell'immobile è dotata di ampio spazio interno e può ospitare facilmente due automobili di grandi dimensioni. Non sono presenti stanze o servizi interni, ma questo non ne compromette la funzionalità, essendo pensato appositamente per ospitare il proprio mezzo. L'immobile si presenta in buone condizioni e non richiede particolari interventi di ristrutturazione. Non sono presenti impianti di riscaldamento né di aria condizionata. La zona circostante è davvero ben servita dai mezzi pubblici e vi sono numerosi negozi e servizi facilmente raggiungibili.

Rif. 12/2024 L'immobile si trova in Via Torcegno, una zona commerciale ben servita dalla presenza di negozi, bar e ristoranti, oltre ad essere vicino ai principali mezzi di trasporto. L'appartamento, situato al primo piano, gode di un unico livello e rappresenta una soluzione ideale per un uso adibito ad ufficio o come investimento. La struttura si compone di un ampio salone con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. La proprietà è dotata di un balcone e un posto auto scoperto.

Rif. 66/2023 Situato nel cuore del Rione Trevi, a breve distanza dalla più grande e celebre fontana di Roma, si trova un appartamento al primo piano di un elegante palazzo d'epoca a quattro livelli senza ascenzore. La proprietà si presenta in ottime condizioni interne, composto da soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, cucina e servizio. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e qa contribuiscono a renderlo unico il suo layout interno e la posizione strategica, che lo rende un ottimo investimento anche per uso ricettivo.

Rif. 4/2024 All'interno dei ricercati condomini con giardino della Garbatella, precisamente in via Guendalina Borghese, proponiamo un quadrilocale in buono stato conservativo attualmente suddiviso in: Soggiorno ,3 camere, Cucina e 2 Bagni. Il comprensorio molto apprezzato nella zona, fornisce un servizio di portineria per mezza giornata. L'immobile risulta essere catastalemente piano seminterrato ma di fatto è un piano terra con ampie finestre poste a circa 1 mt da terra e con triplice esposizione e affaccio aperto nei giardini condominiali. L'immobile per l'attuale suddivisione si presta facilmente ad essere utilizzato sia da famiglie numerose sia ad uso investimento, grazie alle diverse stanze utilizzabili ottime da mettere a reddito. L'ubicazione è centrale all'interno del quartiere, sono presenti nelle vicinanze sia mezzi pubblici di superficie che la Metro B a pochi minuti a piedi. Inoltre, l'area circostante adiacente ai "Lotti Storici", e' caratterizzata da molteplici ristoranti, locali e attivita' commerciali di ogni genere. OTTIMO USO INVESTIMENTO

Rif. 17/2024 Ad Piramide in stabile d'epoca del Novecento con ascensore proponiamo LUMINOSO TRILOCALE composto da ingresso, salone con cucina a vista, 2 camere, servizio, 2 ripostigli. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori a calore. L'appartamento risulta essere molto luminoso grazie alla sua doppia esposizione esterna sulla via e interna sul cortile condominiale. Infissi in pvc doppio vetro. Soffitti alti 3.15 m. Data la sua posizione centrale risulta ottimamente collegato dai mezzi di trasporto ed adiacenza alla Stazione Ostiense, che permettono il facile spostamento verso il centro storico capitolino e anche il raggiungimento della Stazione Termini e dell'aeroporto di Roma Fiumicino.

Rif. 6/2024 SAN LORENZO - VENDITA - OTTIMO INVESTIMENTO Hai del capitale da investire e sei alla ricerca di un comodo investimento in zona San Lorenzo capace di generare un'eccellente rendita? A due passi da diversi dipartimenti dell'Università La Sapienza di Roma, e più precisamente in viale dello Scalo San Lorenzo, all'interno di una palazzine d'epoca dotata di ascensore e servizio di portineria, proponiamo la vendita di un ampio monolocale . L'appartamento, sito al piano terzo, è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura camera e servizio. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE al numero 06/96031123, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393755106347 Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9.00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 2/2024 Bellissimo attico in vendita nel quartiere Mostacciano, con una vista panoramica dei Castelli. L'appartamento è situato all'ultimo piano di una palazzina silenziosa e luminosa. L'ampio salone e la cucina a vista creano un'atmosfera accogliente e confortevole, mentre le due camere da letto climatizzate offrono il massimo del comfort. Il servizio con finestra e la palazzina ristrutturata completano l'offerta di questo immobile. La posizione strategica dell'attico è un altro punto di forza: vicinanza alla metro, autobus, Raccordo e Pontina, parchi, scuole, palestre e circoli sportivi raggiungibili a piedi. Inoltre, c'è la possibilità di realizzare un terrazzo recuperando il sottotetto, opportunità che è possibile valutare con i tecnici del settore. Tutto questo e la potenziale ottima rendita mensile fanno di questo immobile una scelta vincente. Contattaci per fissare un appuntamento!

Rif. 38/2023 Siamo lieti di presentare questa proprietà situata in una posizione privilegiata, con facile accesso ai principali servizi, come negozi, scuole e ospedali, a due passi dalla Metro A Colli Albani. L'immobile è composto da due spaziose stanze, tra cui una camera da letto, ed un luminoso soggiorno. con esposizione angolare con doppia finestra. La presenza di tramezzature permette un cambio di gestione degli spazi. La palazzina in cortina è dotata di servizio di portierato. Nei dintorni della proprietà, è possibile trovare una vasta gamma di comodità, come negozi, trasporti e parchi pubblici. Questa è un'eccellente opportunità per chiunque stia cercando un appartamento ben posizionato. Contattaci per maggiori informazioni!

Rif. 41/2023 Situato nel cuore di Ostia Levante, nella Piazza Fiamme Gialle, questa proprietà gode di una posizione incredibilmente centrale con vicinanza ai principali servizi e luoghi di interesse. Nelle vicinanze si trovano negozi di ogni genere, un mercato rionale, scuole di vari livelli e mezzi pubblici, facilitando notevolmente la vita quotidiana. Inoltre, vi è la comodità di un ospedale a pochi passi di distanza. L'appartamento, ristrutturato con cura, dispone di soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno, rendendolo perfetto come soluzione abitativa o d'investimento. Inoltre, l'immobile si trova all'interno di un condominio con più palazzine e ampi e ben curati giardini condominiali attualmente nella fase finale di ristrutturazione con i bonus per l'efficientamento energetico. La proprietà vanta infissi in alluminio di ultima generazione, pavimento in cotto e un portoncino blindato, condizionatore installato nell'estate del 2023, nonché impianti rifatti . Le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento salvo conguagli.

Rif. 23/2024 Via degli Olmi, Locale box di 20 mq c.a. sito al piano secondo interrato, con serranda elettrica, luce e scaffalatura

Rif. 16/2024 Situato in una posizione strategica nel quartiere Marconi, precisamente in Via di Pietra Papa, si trova un immobile posto al secondo piano, all'interno di una suggestiva palazzina d'epoca senza ascensore. La zona circostante vanta la vicinanza a negozi, una ricca scelta di parchi, scuole e trasporti pubblici, oltre alla stazione di Trastevere, che lo rendono un'ottima scelta per chi cerca una posizione privilegiata vicina ai principali servizi. L'immobile offre 3 luminosi e accoglienti mini appartamenti situati in una posizione tranquilla che sono stati completamente arredati e ristrutturati. Ogni mini appartamento presenta ingresso, angolo cottura, zona pranzo, soggiorno con divano letto, un letto matrimoniale a soppalco, impianto di condizionamento, fuochi alimentati a gas o con piastrelle elettriche. Gli interni sono in ottime condizioni e presentano pavimenti in parquet simil gres porcellanato, infissi in doppio vetro pvc, un efficiente impianto di condizionamento e un portoncino blindato che garantisce sicurezza e privacy. Gli impianti tecnici sono all'avanguardia e garantiscono un'ottima funzionalità e limitati costi di manutenzione. In sintesi, questa proprietà rappresenta la soluzione abitativa ideale per chi cerca un ambiente confortevole e tranquillo, senza rinunciare alle comodità della città. Infine rappresenta un'ottima opportunità di investimento.

Rif. 27/2024 OSTIA CENTRO - PALAZZINA D'EPOCA - AMPIO TRILOCALE Nel centro storico di Ostia, a due passi dal mare e in zona fornita da tutti i principali servizi, proponiamo la vendita di un trilocale situato in una palazzina anni 30. L'immobile è internamente composto da: ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, bagno e ampio ripostiglio. Non sono presenti spese di condominio.