Rif. 56/2022 Ad.ze P.le Bacone - Via Paganini in splendido contesto d'epoca QUADRILOCALE con H 3.30m doppio ingresso, salone, 3 camere, cucina abitabile, bagno, 2 balconi e cantina. In una delle zone più apprezzate della città, perfettamente servita dai mezzi di trasporto pubblico e nelle immediate vicinanze di qualsiasi tipo di servizio, a pochi passi dai giardini di Via Morgagni e Corso Buenos Aires, si propone in contesto d'epoca APPARTAMENTO DI c.a. 130 mq. La soluzione ubicata in uno splendido palazzo primi '900 recentemente riqualificato, è attualmente composto da soggiorno, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, bagno finestrato, due balconi, uno esposto su Via Paganini, l'altro sul silenzioso cortile interno. L' immobile da personalizzare, si presta ad una facile ridistribuzione degli spazi interni in quanto la maggior parte delle pareti sono dei tavolati rimovibili. L' appartamento gode di una doppia esposizione, interna sul cortile ed esterna sulla riservata Via Paganini. Inoltre vi è la possibilità di un frazionamento da valutare in base alle esigenze di parte acquirente, in quanto ad oggi sono già presenti due ingressi. Altezza dei soffitti 3.30 metri. Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

Rif. 4/2023 Ad.ze C.so B. Aires-Via Castaldi In contesto d'epoca primi 900' BILOCALE CON BALCONE composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e bagno In una delle zone più apprezzate della città, perfettamente servita dai mezzi di trasporto pubblico e a pochi passi dai Bastioni di Porta Venezia, si propone in contesto d'epoca primi del 900' BILOCALE CON BALCONE in ottime condizioni interne. L' appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura ad induzione, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. L' immobile si presenta in buone condizioni interne ed è caratterizzato da una doppia esposizione sia sul cortile interno che su Via Castaldi col balcone. Riscaldamento autonomo, spese condominiale contenute. Ottimo investimento sia per eventuali locazioni a lungo termine che per locazioni a stanze in quanto vi è la possibilità di affittare due stanze separata con la cucina in condivisione. Completa la proprietà una cantina di pertinenza

Rif. 46/2023 Ad.ze Via Morgagni - Via Ponchielli in splendido contesto d'epoca APPARTAMENTO doppia esposizione composto da soggiorno cucina a vista camera bagno e balcone In una delle zone più apprezzate della citta, perfettamente servita dai mezzi di trasporto pubblico e da qualsiasi tipo di servizio nelle immediate vicinanze alla celebre C. Buenos Aires e agli splendidi giardini di via Morgagni si propone APPARTAMENTO in ottime condizioni interne composto da soggiorno cucina a vista camera bagno e balcone esposto sulla silenziosissima Via Ponchielli. L'immobile gode di una doppia esposizione interna su un grazioso giardino, esterna sulla Via. L'assenza di pareti portanti all'interno della casa, rende la soluzione semplice da riadattare in base alle esigenze di parte acquirente Il balcone e la doppia esposizione, rendono la soluzione luminosa e silenziosa Elementi d'epoca interni all'appartamento, come i soffitti H 3.00m, la pavimentazione in parquet originale; ed esterni, come lo stabile primi 900'; l' ubicazione in una delle zone più apprezzate della città rendono questa soluzione estremamente unica.

Rif. 79/2022 Piazza Cincinnato, in splendido contesto d'Epoca, PANORAMICO PLURILOCALE da personalizzare c.a. 200 mq, tripla esposizione, estremamente luminoso e silenzioso con balconi e cantina In una delle zone più apprezzate della città, servita da qualsiasi mezzo di trasporto pubblico, e caratterizzata da ogni tipo di servizio nelle immediate vicinanze quali: farmacie, supermercati, ristoranti, ristoranti stellati e antiche botteghe; Si propone in splendido stabile d'Epoca con servizio di portineria giornaliero, PANORAMICO PLURILOCALE estremamente luminoso e silenzioso. L' appartamento, da personalizzare, gode di una tripla esposizione ed è attualmente composto da ingresso, salone doppio con esposizione angolare caratterizzata da tre balconi, cucina abitabile, cinque camere ognuna con il proprio balconcino, tripli servizi e ripostigli vari. L'immobile, che gode già di una disposizione interna estremamente razionale, è caratterizzata da molte finestre e varie pareti rimovibili, le quali permettono ad ogni acquirente la personalizzazione più idonea alle proprie esigenze. La proprietà, posta al piano alto, è caratterizzata da tre esposizioni e risulta estremamente luminosa nonché silenziosa. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Possibilità di eventuale frazionamento.

Rif. 58/2022 Ad.ze Buenos Aires-Via Mercadante in contesto d'epoca DUPLEX circa 165 mq composto da ampio salone, cucina, due camere matrimoniali, due bagni e ripostigli In una delle zone più apprezzate della città, perfettamente servita dai mezzi di superficie e sotterranei, si propone in splendido contesto d'epoca DUPLEX di circa 165 mq. L'immobile disposto due livelli è cosi composto al piano rialzato troviamo, salone doppio, cucina separata bagno finestrato e ripostiglio. Una confortevole scala collega la zona giorno del piano rialzato al zona notte al piano seminterrato, dove troviamo due ampie camere da letto un ulteriore bagno e un ripostiglio. L' immobile, rifinito in maniera molto elegante, è caratterizzato da pavimentazione in parquet, infissi con vetro doppi e apertura vasistas, bagni con scalda-salviette e aria condizionata. Esposizione interna estremamente silenziosa.

Rif. 3/2023 Amedeo D'Aosta, TRIPLA ESPOSIZIONE ingresso indipendente su vicolo separato da strada, ampia sala con cucina a vista, camera matrimoniale con ampia armadiatura e angolo studio bagno completamente arredato, luminosissimo. Cantina di proprietà COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Via Amedeo D' Aosta è situata a pochi passi dall' Università Politecnico e a pochi passi da Porta Venezia, è una via residenziale molto silenziosa, servita da mezzi di superficie (tram 19 e 33) ed è a qualche centinaio di metri dalla stazione della metropolitana Piola M2. Lo stabile è situato all’ angolo con Via Pascoli ed è in prossimità di numerose attività commerciali, tra cui un vicinissimo supermercato. Nonostante la vicinanza con numerosi servizi l’ immobile rimane in un contesto silenzioso e riservato oltre che signorile. L’ immobile che proponiamo è in fase di realizzazione, sarà composto da ampia zona living con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e cantina. L' immobile verrà consegnato entro Novembre 2023 totalmente ristrutturato con finiture di pregio: Ingresso indipendente su un vialetto separato da strada, infissi in alluminio con vetri antisfondamento a taglio termico. Living finemente arredato con mobili ed illuminazione di design con cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici in classe A (frigo/congelatore, lavastoviglie, forno, microonde, cappa, cantinetta vini, lavatrice) ed isola centrale. Bagno luminosissimo con box doccia, sanitari sospesi e rubinetteria di alta gamma, pavimento e rivestimenti Marazzi, illuminazione ad incasso. Camera matrimoniale con ampia armadiatura e angolo studio. Aria condizionata. In caso di acquisto precedente al termine della ristrutturazione sarà possibile personalizzare materiali o arredi in caso i tempi lo consentano. Ideale anche come investimento con una rendita stimata tra il 4% e 5% per affitti tradizionali o tra l’8% e il 10% in caso di Short Rent (avendo ingresso indipendente c’è la possibilità di automatizzare gli accessi). CANTIERE VISITABILE