Rif. 10/2022 MEGA VILLA EXTRA LUSSO - Esattamente a ridosso del Naviglio Grande, nell'affascinante e richiestissima via Watt, proponiamo suggestiva dimora di lusso in contesto di ville private. La proprietà di 520 mq è una villa che si sviluppa su 5 livelli, di cui quattro serviti da ascensore interno completamente in vetro che rende la suggestiva residenza visibile da ogni prospettiva. Al piano terra si è accolti in un enorme salone con cucina a vista pregiatamente arredato e illuminato da vetrate laterali che affacciano sul rigoglioso giardino. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e un bagno en-suite ed un servizio per gli ospiti. Una suggestiva e imponente scala interna realizzata con sofisticate trasparenze fra vetro e acciaio conduce al primo piano che si apre su un grande e spazioso soggiorno con camino da parete, due camere matrimoniali con bagno. Il primo piano è servito da un balcone. Il secondo piano è completamente riservato alla suite matrimoniale con doccia a vista, cabina armadio e un enorme stanza da bagno con grande vasca idromassaggio. Una graziosa scala a chiocciola collocata in uno spazio studio conduce all'ultimo livello: uno spazio libero con ampie vetrate di affaccio sul terrazzo solarium. La dimora, di ineccepibile prestigio, dedica l'intero piano interrato ad area relax e benessere con SPA privata, piscina, vasca idromassaggio e sauna. Una residenza curata in ogni dettaglio, caratterizzata dagli ampi spazi e da una grande luminosità accentuata da giochi di aperture e dislivelli nei soffitti e nella pavimentazione in pregiatissimo parquet. Dotata di impianto d'allarme, cancello elettrico, porta blindata, impianto tv con parabola satellitare, videocitofono, infissi in legno con doppi vetri e un box quadruplo, è collocata in contesto interno di ville a schiera gestite da servizio di portineria tutto il giorno.

Rif. 3/2022 MEGA VILLA EXTRA LUSSO - Esattamente a ridosso del Naviglio Grande, nell'affascinante e richiestissima via Watt, proponiamo suggestiva dimora di lusso in contesto di ville private. La proprietà di 520 mq è una villa che si sviluppa su 5 livelli, di cui quattro serviti da ascensore interno completamente in vetro che rende la suggestiva residenza visibile da ogni prospettiva. Al piano terra si è accolti in un enorme salone con cucina a vista pregiatamente arredato e illuminato da vetrate laterali che affacciano sul rigoglioso giardino. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e un bagno en-suite ed un servizio per gli ospiti. Una suggestiva e imponente scala interna realizzata con sofisticate trasparenze fra vetro e acciaio conduce al primo piano che si apre su un grande e spazioso soggiorno con camino da parete, due camere matrimoniali con bagno. Il primo piano è servito da un balcone. Il secondo piano è completamente riservato alla suite matrimoniale con doccia a vista, cabina armadio e un enorme stanza da bagno con grande vasca idromassaggio. Una graziosa scala a chiocciola collocata in uno spazio studio conduce all'ultimo livello: uno spazio libero con ampie vetrate di affaccio sul terrazzo solarium. La dimora, di ineccepibile prestigio, dedica l'intero piano interrato ad area relax e benessere con SPA privata, piscina, vasca idromassaggio e sauna. Una residenza curata in ogni dettaglio, caratterizzata dagli ampi spazi e da una grande luminosità accentuata da giochi di aperture e dislivelli nei soffitti e nella pavimentazione in pregiatissimo parquet. Dotata di impianto d'allarme, cancello elettrico, porta blindata, impianto tv con parabola satellitare, videocitofono, infissi in legno con doppi vetri e un box quadruplo, è collocata in contesto interno di ville a schiera gestite da servizio di portineria tutto il giorno.

Rif. 5/2022 Villa Unifamiliare a Pantigliate in via Solferino, Pantigliate Villa Unifamiliare di 350mq con 816mq di giardino, situato all'ingresso del paese di Pantigliate, proponiamo: piano terra: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, piano rialzato: disimpegno, bagno con finestra, 3 camera da letto, un balcone, piano primo: disimpegno, un bagno, 2 camere da letto, terrazzo e sottotetto, piano S1: cantina, taverna, lavanderia e l'accesso diretto ad il box, completa la proprietà due camini, una al piano terra (nel soggiorno) e l'altro al piano seminterrato (taverna), riscaldamento autonomo, impianto elettrico con supporto fino a 9 KW; impianto citofono; cancello elettrico; impianto di aria condizionata in ogni ambiente; impianto di allarme a circuito chiuso e videosorvegliato. L'immobile ha copertura a falde, la struttura principale è in cemento armato, all'interno dell'abitazione la pavimentazione è costituita da parquet in olivo in ogni ambiente esclusi bagni e cucina e le porte interne in legno.

Rif. 1/2022 AD.ZE VIA BREMBO/PIAZZA BONOMELLI - Via Benaco, in stabile di costruzione signorile proponiamo in vendita ampio bilocale di circa 60 mq, oltre 30 mq di terrazzo e 25 mq di giardino, sito al primo piano con ascensore. L'unità immobiliare si presenta in buone condizioni interne ed è composta da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista e accesso all'ampio terrazzo, disimpegno con accesso all'antibagno e al bagno finestrato con entrambi i sanitari, lavandino e box doccia e camera da letto matrimoniale con accesso al vasto giardino e alla serra privata. La soluzione è in buone condizioni ed è sempre stata messa a reddito, il punto di forza è la luminosità poiché presenta una doppia esposizione Nord-Est / Sud-Ovest. I dettagli presenti internamente sono: porta d'ingresso blindata, citofono, infissi in PVC e doppio vetro con tapparelle elettriche in soggiorno e tapparelle manuali in camera, pavimentazione in parquet su tutta l'abitazione. Il riscaldamento è autonomo con termostato e lo stabile è di costruzione signorile del 2008. Le spese condominiali ammontano ad una cifra di circa 2000 € l'anno. L'immobile, in piena città caotica, presenta degli sfoghi esterni verdi e molto silenziosi. La zona è stata oggetto di grande interesse e riqualificazione negli ultimi anni, grazie a nuove strutture di spicco quali Fondazione Prada, la sede di Fastweb, la nuova scuola di lingue ICS Symbiosis e in previsione delle Olimpiadi del 2026 nascerà il villaggio olimpico. L'immobile è molto comodo per la presenza di mezzi di trasporto, nelle immediate vicinanze troviamo infatti, a soli 300 mt, 4 minuti a piedi, la fermata dei Bus n. 65 con capolinea presso P.ta Romana M3 e P.za Abbiategrasso M2 e fermate presso le linee metropolitane Lodi M3 e Brenta M3 e n. 34 con capolinea presso Via Toffetti e Q.re Fatima con fermata presso Via Ripamonti. Comodo per la presenza di mezzi di trasporto, supermercati, farmacie, bar, banche e atenei. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO al numero 02/49624410 o al cell. 351/6316553, oppure scrivi una mail [email protected] Inoltre presso la nostra agenzia ti offriamo i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)

Rif. 6/2022 Villa singola libera sui 4 lati, disposta su tre livelli. Piano semi interato, box, lavanderia taverna, Piano rialzato, ampio salone con cucina a vista e accesso al terrazzo e giardino, bagno e due camere. Piano mansardato, open-space

Rif. 33/2021 Villa Con Piscina Immersa In Un Giardino Privato di 500 mq. La Villa E' Composta di 3 Piani, Di Cui Uno Seminterrato. Completa La Proprietà Un Box e Un'Area Di 3 Posti Auto. Ristrutturato in Tutte Le Sue Parti. CONTATTACI PER LA VISITA DI QUESTO IMMOBILE ( 0236631200 [email protected] ) A Pochi Metri Dalla Ss11 Che Collega Con Milano Citta' - Servito Da Centri Commerciali E Negozi Di Vario Genere - Immobile Con Giardino Esterno Di Ampia Metratura - Piscina Riscaldata - Possibilita' Di Frazionare L'immobile In Piu' Unita' Abitative - Ampio Box - Diversi Posti Auto All'interno Dell'area Esterna Di Proprieta' Della Villa

Rif. 106/2020 In una delle zone più esclusive di Milano, a pochi passi da Piazza Del Duomo e più precisamente in Via Santa Maria Valle, classica via della vecchia Milano, in un palazzo signorile con servizio di portineria giornaliero ATTICO E SUPER ATTICO CON TERRAZZI PANORAMICI da dove si può ammirare tutta la bellezza del capoluogo lombardo, tutti i suoi monumenti storici e tutto lo Skyline. L'immobile è disposto su 4 livelli facilmente raggiungibili grazie anche oltre alle scale ad un ascensore privata interna all'appartamento, al piano 5 troviamo l'ingresso principale con un soggiorno triplo con ampia balconata, cucina abitabile con balcone, bagno finestrato e ampio ripostiglio; al piano 6 si trova la zona notte composta da 2 camere da letto matrimoniali molto luminose con una splendida vista sui tetti della vecchia Milano, una cameretta con balcone e un bagno finestrato con SAUNA. Al piano 7 una veranda in vetro ideale per essere utilizzata anche da zona pranzo e zona relax con affaccio sui terrazzi che grazie a delle scale portano a un altro terrazzo sovrastante con vista a 360°. Completa la proprietà una cantina e possibilità di acquisto di un BOX. Zona ricca di attività commerciali e servizi, presenza di tutti e i mezzi di trasporto di superficie e metropolitane.

Rif. 41/2022 In una delle zone di Milano meglio frequentate e più apprezzate per il suo fascino e precisamente nel quartiere residenziale tranquillo e riservato di Quadronno, proponiamo splendido ATTICO di 125 mq. con 60 mq di terrazzo e 10 mq di balcone. Sviluppato su un unico livello al sesto e ultimo piano di uno stabile signorile degli anni '50, con servizio di portineria giornaliero, l'immobile è composto da un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere di cui 2 affacciate sul terrazzo e una sulla balconata, due bagni finestrati, disimpegno e ripostiglio. Il fiore all'occhiello dell'appartamento è il magnifico terrazzo di c.a 60 mq con vista Duomo e Torre Velasca, che lo rende davvero unico e raro. Completa la proprietà un ampio box singolo all'interno dello stabile.

Rif. 11/2022 Corso Plebisciti, Via Cicognara appartamento all'ultimo piano di uno stabile d'Epoca dei primi del '900 con servizio di portineria tutto il giorno. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con accesso ad un grazioso terrazzino, cucina abitabile con balcone, ampia camera da letto matrimoniale, piccolo studio e un grande bagno con doccia. L'appartamento risulta molto luminoso grazie alla doppia esposizione e si presenta in discrete condizioni con pavimenti dell'epoca e aria condizionata. Completa la proprietà un solaio e una cantina.

Rif. 36/2021 Annuncio completo di video. Cinque locali, medie condizioni. Silenziosissimo appartamento composto da: ingresso, salone doppio con terrazzo, cucina abitabile con balcone, quattro camere da letto delle quali due con balcone, doppi servizi, cantina e solaio di proprietà. Box auto (nel palazzo) ad € 55.000,00 in più oltre la richiesta. Riscaldamento centralizzato, pannelli a pavimento. Silenzioso e luminoso. Disponibile a 6 mesi dal contratto preliminare. Porta Romana – Via F. Soave/Cesare Balbo. Proponiamo appartamento in medie condizioni, ubicato al primo piano con ascensore. L’immobile gode di una doppia esposizione, a Ovest e Est. Al lato Ovest, affaccio strada di pochissimo passaggio automobilistico e senso unico, troviamo il salone doppio con terrazzo e due camere da letto, lato Est, interno cortile, troviamo la cucina, due camere da letto ed entrambi i servizi igienici oltre ad una lunga balconata dalla quale si accede sia da cucina che dalle camere da letto. La superficie dell'appartamento è di c.a. 153 metri quadrati commerciali. L’immobile è attualmente libero ma potrebbe essere occupato da inquilini, con un contratto transitorio di sei mesi con termine 01/07/2022. Per quanto riguarda il mobilio, resta incluso nella trattativa. L’unità immobiliare è composta da ingresso, salone doppio con terrazzo, cucina abitabile con balcone, quattro camere da letto delle quali due con balcone, doppi servizi (entrambi con finestra), cantina e solaio di proprietà. Riscaldamento centralizzato, pannelli a pavimento. Impianto di condizionamento non presente ma installabile. DETTAGLI IMMOBILE: Porta blindata; infissi con telaio in legno e vetro singolo; acqua calda prodotta da uno scaldabagno a gas posizionato sul balcone; pavimentazione in marmo palladiana e marmette. La cucina è stata ristrutturata anno 2018, stesso anno a cui risale l’impianto elettrico. Entrambi i servizi dispongono di areazione naturale, in uno, il “da ristrutturare” sono presenti tutti i sanitari e vasca adattata a doccia, nell’ altro, il “ristrutturato” troviamo solo il lavabo, il wc ed un box doccia. Impianto elettrico provvisto di conformità anno 2017. DETTAGLI ECONOMICI: il riscaldamento è centralizzato e le spese di condominio sono circa € 4.700,00 l’anno (da consuntivo 2019/20). A livello di spese straordinarie, recentemente non sono stati deliberati lavori. Si segnala fin d’ora che l’immobile è intestato a Società, quindi l’acquirente privato, in caso di acquisto come prima casa, dovrà aggiungere al prezzo di acquisto quale tassazione il 4% dell’intero importo proposto mentre in caso di acquisto come seconda casa, il 9%. Nel caso in cui l’acquirente sia una Società, ovviamente la transazione sarà sottoposta ad IVA 22%. MEZZI DI TRASPORTO E COMODITA’: Tram n. 24 stop Viale Isonzo/Via Ripamonti (a 100 metri da casa) con direzione al capolinea Vigentino e partenza da Piazza Fontana; le metropolitane a disposizione sono Porta Romana e Crocetta-metrò gialla, inoltre troviamo nelle immediate vicinanze il tram n. 9, in Viale Bligny. POTENZIALITA’ DELL’IMMOBILE: Ideale per chi ama la città ma cerca un’abitazione silenziosa. Ottima suddivisione zona notte/giorno, classico appartamento con corridoio centrale e ambienti ai lati. Immobile taglio classico, ben suddiviso, ideale per famiglia numerosa oppure investitore. Nonostante il piano, devo sottolineare la luminosità. Palazzo anni ‘60, rivestito dei classici mattoncini dell’epoca, sprovvisto di portineria e composto da un'unica scala. Sono presenti barriere architettoniche per disabili e comunque l’ascensore non è omologato per una carrozzina da invalido. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento da concordare due giorni prima, appuntamenti solo dalle 13.00 alle 14.00 e dalle 18.00 alle 19.00 dal lunedì al venerdì ed il sabato da concordare. Rendita catastale (utile per il calcolo delle imposte) € 1.273,07

Rif. 18/2021 Proponiamo in vendita APPARTAMENTO PIANO ALTO, nella tranquilla ed esclusiva Via Giovanni Rotondi, nelle immediate vicinanze dei giardini di Via Pallavicino, tra Via Vincenzo Monti, l'Istituto Leone XIII ed il City Life, zona centrale e caratterizzata da ELEGANTI EDIFICI RESIDENZIALI, AREE VERDI, servitissima da tutto; negozi, scuole, supermercati ecc... e ben collegata e servita da tutti i mezzi di trasporto. L'appartamento LUMINOSISSIMO è sito al QUARTO PIANO di un palazzo signorile con servizio di portineria, è composto da doppio ingresso, soggiorno, cucinotto, tre camere, due bagni finestrati, due balconi di 5 mq l'uno, cantina e GRADEVOLE TERRAZZO di circa 10mq.

Rif. 11/2022 VIA DONNA PRASSEDE 10, (MI) - In stabile MEDIO SIGNORILE di recente costruzione con ascensore e giardino condominiale, proponiamo IN VENDITA: AMPIO QUATTRO LOCALI DA RISTRUTTURARE di mq 110 ca , situato al secondo piano, composto da: disimpegno D'INGRESSO, ZONA LIVING, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE MATRIMONIALI E UNA SINGOLA, DOPPI SERVIZI FINESTRATI, TERRAZZO E BALCONE, DOPPIA ESPOSIZIONE; INCLUSO nel prezzo BOX SINGOLO e CANTINA DI PERTINENZA. Libero subito. La zona è ben SERVITA, abbiamo la possibilità di raggiungere facilmente la zona universitaria di BOCCONI con la linea 59 e le sue varie fermate presenti sotto casa, troviamo anche la MM di FAMAGOSTA inoltrandoci nel sottopassaggio del quartiere TORRETTA a distanza di 10 min. a piedi. Per maggiori INFO o per FISSARE un sopralluogo contattare lo 02 66666526 non perdere la tua occasione!

Rif. 2/2022 Fondazione Prada ad.ze , Via Mincio , in palazzo con portineria , Attico con splendido terrazzo al piano composto da : doppi ingressi di cui uno direttamente con ascensore , salone con cucina all’’americana , balcone verandato , accesso al terrazzo di 55 mq , disimpegno , camera da letto , camera da letto verandata e bagno finestrato. Luminoso , climatizzato . Ottime condizioni. Libero subito. Completa la proprietà, una cantina di pertinenza. Unico nel suo genere.

Rif. 9/2022 AD.ZE PIAZZA G. BONOMELLI - Via Arcivescovo Romilli, in stabile di costruzione medio-signorile proponiamo in vendita ampio 5 locali di circa 230 mq sito al sesto piano con ascensore. L'unità immobiliare si presenta in ottime condizioni ed è composta da ingresso su disimpegno, un ampio salone triplo con una luminosa zona living con accesso al terrazzo, cucina abitabile con forno a legna, bagno di servizio e camera singola, alla quale si può accedere anche tramite un secondo ingresso. L'immobile prosegue poi con un'ampia e luminosa camera matrimoniale con terrazzino, bagno padronale finestrato interamente in marmo con entrambi i sanitari, lavandino, vasca idromassaggio e bagno turco, attraverso il disimpegno si arriva allo studio con terrazzino ed infine una camera singola con balcone e terzo bagno finestrato con entrambi i sanitari, lavandino e sauna. L'appartamento è stato progettato dall'architetta Caterina Crepax , figlia del noto disegnatore di fumetti Guido Crepax. La soluzione attualmente si presenta in ottime condizioni ed uno dei punti di forza è sicuramente la luminosità poiché presenta una tripla esposizione Nord/Ovest/Sud. L'appartamento è dotato di finiture di pregio, i dettagli interni sono: porte d'ingresso blindate, videocitofono, pavimentazione in seminato veneziano e parquet, tutto l'arredamento è composto da legno di pero francese, infissi in PVC e doppio vetro con tapparelle elettriche, cucina dotata di forno a legna, camino in salone, impianto di climatizzazione e impianto di allarme. Lo stabile è di costruzione dei primi anni '90, dotato di portineria ed è ottimamente posizionato al sole con un ampio terrazzo che promette un'ottima visuale sulla città e sui campi. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano ad una cifra di circa € 300 mensili. A completare la proposta troviamo anche la cantina di pertinenza. La zona è stata oggetto di grande interesse e riqualificazione negli ultimi anni, grazie a nuove strutture di spicco quali Fondazione Prada, la sede di Fastweb, la nuova scuola di lingue ICS Symbiosis e in previsione delle Olimpiadi del 2026 nascerà il villaggio olimpico. L'immobile garantisce un'assoluta tranquillità ed è molto comodo per la presenza di mezzi di trasporto, nelle immediate vicinanze, a soli 3 minuti a piedi 260 mt, troviamo la fermate del bus n. 95 con capolinea presso MM3 Rogoredo e MM2 Famagosta, la fermata del bus n. 34 con capolinea presso Via Toffetti e Q.re Fatima e fermate presso Brenta M3. Comodo per la presenza di mezzi di trasporto, supermercati, farmacie, scuole, banche, hotel e atenei. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO al numero 02/49624410 o al cell. 351/6316553, oppure scrivi una mail [email protected] Inoltre presso la nostra agenzia ti offriamo i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)