Rif. 17/2023 In via privata Bartolozzi, con accesso ai soli residenti, splendida villa del 900 composta da ingresso con passo carraio giardino cortile fronte strada dove è presente un posto auto privato, oltre la possibilità di parcheggiare all'interno moto bici ecc. Al piano terra troviamo la zona giorno costituita da ingresso cucina abitabile con affaccio su meraviglioso terrazzo e lato giardino accessibile dal terrazzo, soggiorno con vetrata che affaccia sull'altro lato. Dalla scala si accede al piano superiore dove troviamo due camere da letto di cui una con un balconcino ed un servizio. Salendo nuovamente al piano soffitta mansarda abbiamo un unico locale open space per tutta la superficie (finestrato) ove è possibile realizzare una ulteriore camera con un servizio. Bellissime le carattteristiche essenziali della casa d'epoca. E' ideale per chi vuole vivere in centro città godendo di spazi verdi. La posizione in cui è situato, oltre ad essere adiacente al Polo Universitario di Città Studi, è ben servita da scuole (materne, primarie, secondarie di primo e secondo grado), da attività commerciali di vario genere quali supermercati, bar, ristoranti, negozi di dettaglio, da banche, farmacie ed uffici pubblici. E' a due passi dalla fermata P. Vittoria. Viene anche attraversata dalla rete di mezzi di superficie che ben la collegano con gli snodi più importanti della città quali le stazioni ferroviarie di Milano. A 15 minuti dal Duomo di Milano, a 5 dalle tangenziali e da Linate.

Rif. 7/2021 Nolo. Esclusiva soluzione indipendente di ampia metratura su più livelli composta da : Primo livello , doppi ingressi , salone , zona pranzo , studio , cucina con accesso al giardino, camera da letto e bagno. Secondo livello al piano superiore, 2 camere da letto di cui una con cabina armadio e terrazzo , bagno. Al piano seminterrato, ampia lavanderia. Ristrutturato. Disponibilità immediata. Ottime rifiniture, tutto parquet in rovere e travi a vista.

Rif. 17/2023 NELL’ANNUNCIO È PRESENTE IL VIDEO DELL’IMMOBILE Viale Beatrice D’Este, esterno area C. Contesto anni ’60 circa con servizio di portineria giornaliero, provvisto di doppio ascensore, uno principale ed uno di servizio. Proponiamo appartamento su due livelli, attico e super attico, nono e decimo piano, sei locali oltre doppi servizi, tre balconi e ampio terrazzo, immobile in condizioni “da ristrutturare”. La superficie totale, calcolando balconi e terrazzo è di 281 metri quadrati, mentre escluse le aree scoperte risultano 181 mq. L’immobile è così composto: al piano nono troviamo ingresso, doppio soggiorno con balcone, cucina con balcone, quattro camere da letto delle quali due con accesso a balconi, doppi servizi, ripostiglio e vano scale per l’accesso al decimo ed ultimo piano del palazzo che porta ad un unico e ampio locale abitabile che si può adibire a sala hobby, studio, palestra etc. oltre ad un terrazzo ampio e vivibile. Al piano nono troviamo 135 mq di appartamento e 11 mq di balconi. Al piano decimo troviamo una veranda condonata di 45 mq e 90 mq di terrazzo. Esiste un accesso autonomo per il piano decimo, di conseguenza si potrebbe realizzare un mini appartamento. La veranda non è provvista di impianto di riscaldamento a pavimento bensì presenta una pompa di calore/raffrescamento. E’ presente come proprietà una cantina di 5 mq al piano seminterrato, la quale vanta una servitù di passaggio. L’appartamento gode di una tripla esposizione ad est, sud e ovest. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento, mentre l’acqua calda è prodotta da un boiler elettrico. L’immobile presenta un impianto di condizionamento con tre split (due camere, sala e veranda) ma è possibile installare un secondo motore per servire l’intera abitazione; il regolamento di condominio non prevede particolari veti. POTENZIALITA’ DELL’IMMOBILE: Viale Beatrice d’Este, lato esterno area C. Il palazzo è leggermente rientrante rispetto alla strada che, essendo una circonvallazione, è sicuramente trafficata ma il rumore viene attutito molto dagli alberi circostanti e dal fatto che l’immobile si trovi ad un piano molto alto. Proprio a fianco dello stabile troviamo un parcheggio a pagamento ed un complesso box privato. Il centro è raggiungibile con soli 15 minuti di passeggiata tra caratteristiche vie storiche della città. Il condominio è vicino a supermercati, al mercato del sabato di Via Crema ed alla Piazza XXIV Maggio, un tempo detta “del mercato di porta ticinese”. Complesso circondato da parchi, e, oltre al più vicino parco di Via Crivelli troviamo il Parco Balzen a 400 metri. A completare i servizi della zona, nelle vicinanze vi sono negozi di ogni genere, bar e ristoranti oltre a scuole materne, elementari e medie. L’università Bocconi si trova a soli 500 metri (sei minuti a piedi-fonte Google Maps) L’immobile proviene da una classica compravendita, ed una successione. I tempi definiti tra compromesso e rogito saranno materia di trattativa in caso di interesse. Al passaggio chiavi l’immobile sarà trasferito con presente la cucina, gli armadi a muro, l’armadio guardaroba, i mobili del bagno, i letti ed i mobili presenti al piano 10°, la liberazione di questi mobili sarà a cura e spese dell’acquirente. DETTAGLI ECONOMICI E CONDOMINIO: le spese di condominio sono circa € 6.713,32 (dato rilevato dal preventivo periodo 2022/2023). Il condominio dispone di alcuni spazi che sono attualmente locati e questo ha consentito negli anni una sostanziale stabilità delle spese ordinarie, tranne l’ultimo anno, dove i rincari per le spese del gas che hanno intaccato tutta Italia non sono state da meno in Milano; nel palazzo vi sono solo 22 immobili ed i millesimi di proprietà di questo appartamento sono 47,00. Nel verbale dell’ultima assemblea straordinaria del 15 Novembre 2022, di rilevante si è discusso di una riduzione dell’orario del portiere da full time a part time che però non è stata approvata, è stato incaricato un professionista per la redazione di un capitolato inerente la manutenzione ordinaria dei balconi in facciata interna, si è esaminata la sistemazione delle gronde e sotto gronde lato ingresso pedonale e fronte strada Beatrice D’Este ed è stata deliberata la sostituzione dell’argano motore delle funi di trazione e dei tiranti inerenti l’ascensore di servizio. Hanno altresì deliberato di ricalcolare tutti i millesimi, dunque potrebbero esserci delle variazioni nei millesimi indicati in annuncio. Da un colloquio con l’amministratore è emerso che non vi sono né morosità né liti pendenti in corso. Questi dati, così come l’importo delle spese ordinarie, sono stati ricavati da verbali di assemblee ordinarie e straordinarie; tutti i dati citati in annuncio sono stati reperiti da documentazione disponibile presso la nostra agenzia. Da verificare se vi è un fondo di accantonamento condominiale, per il trasferimento da venditore ad acquirente, in atto. MATERIALI E DETTAGLI: appartamento da ristrutturare, gli infissi sono tutti in alluminio con doppio vetro, risalenti ad una decina di anni fa, tranne la finestra dello studio, che ha infisso in legno e vetro sinngolo. Non è presente certificazione impianto elettrico. L’appartamento presenta una pavimentazione in marmo palladiana e parquet. Entrambi i bagni sono provvisti di finestra. L'impianto idraulico e la cucina sono stati revisionati oltre 25 anni fa. La metratura di 196 mq catastali è definita dalla visura catastale ivi inclusi al 25% e pro quota balconi e terrazzo. La cantina è a parte per mq 5. L’appartamento non è dotato di un impianto di sicurezza. MEZZI DI TRASPORTO E COMODITA’ tram n. 9, 24 e 15 a pochi metri da casa; fermata metropolitana MM3 di Porta Romana distante 10 minuti a piedi. APPUNTAMENTI E VISITE: è possibile visionare l'immobile previo appuntamento da concordare due giorni prima, in concomitanza con le disponibilità del proprietario, dal lunedì al sabato. Rendita catastale (utile per il calcolo delle imposte)- appartamento € 2.370,54 -cantina € 9,30

Rif. 3/2023 Isola- Via Alserio- In contesto di nuova costruzione BILOCALE finemente ristrutturato con TERRAZZINO, sito al primo piano composto da soggiorno, camera matrimoniale e bagno, più POSTO AUTO al prezzo di €35.000. In una delle zone più rinomate di Milano, perfettamente servita da ogni tipologia di trasporto pubblico e adiacente a qualsiasi tipo di servizio, si propone in contesto di nuova costruzione BILOCALE finemente RISTRUTTURATO con TERRAZZINO e balcone, completamente ARREDATO con mobili su misura. L'immobile risulta estremamente silenzioso ed estremamente luminoso. Lo stabile di nuova costruzione ha la possibilità, a uso esclusivo per i condomini, dell'utilizzo di parti comuni le quali palestra, area kids, sala riunioni e Spa. Servizio di portineria giornaliero. L'immobile si presenta in perfette condizioni interne, con una disposizione degli ambienti molto razionale, ingresso con soggiorno cucina a vista e balcone, sulla sinistra camera matrimoniale con TERRAZZINO di c.a. 5 mq. L' appartamento viene consegnato completamente arredato. Completano la proprietà POSTO AUTO opzionale al prezzo di €35.000 e cantina di pertinenza.

Rif. 41/2023 Isola- Via Alserio- In contesto di nuova costruzione BILOCALE finemente ristrutturato con TERRAZZINO, sito al primo piano composto da soggiorno, camera matrimoniale e bagno. In una delle zone più rinomate di Milano, perfettamente servita da ogni tipologia di trasporto pubblico e adiacente a qualsiasi tipo di servizio, si propone in contesto di nuova costruzione BILOCALE finemente RISTRUTTURATO con TERRAZZINO e balcone, completamente ARREDATO con mobili su misura. L'immobile risulta estremamente silenzioso ed estremamente luminoso. Lo stabile di nuova costruzione ha la possibilità, a uso esclusivo per i condomini, dell'utilizzo di parti comuni le quali palestra, area kids, sala riunioni e Spa. Servizio di portineria giornaliero. L'immobile si presenta in perfette condizioni interne, con una disposizione degli ambienti molto razionale, ingresso con soggiorno cucina a vista e balcone, sulla sinistra camera matrimoniale con TERRAZZINO di c.a. 5 mq. L' appartamento viene consegnato completamente arredato. Completano la proprietà POSTO AUTO al prezzo di €25.000 e cantina di pertinenza.

Rif. 30/2022 Corso lodi. Unico nel suo genere. Appartamento con terrazzo al piano composto da : ingresso , soggiorno ampio , cucina abitabile , 2 camere da letto , doppi servizi , splendido terrazzo al piano di circa 205 mq con accesso da varie stanze. Ottime condizioni. Climatizzato. Libero al rogito.

Rif. 145/2022 Nel cuore dell'esclusiva zona di Piazza Medaglie d'Oro, proponiamo in vendita un'abitazione di lusso all'interno di un edificio di nuova costruzione con finiture di pregio. Questo esclusivo appartamento vanta una tripla esposizione interna che gli garantisce un'eccezionale tranquillità. L'immobile offre un'area esterna con un ampio terrazzo piantumato parzialmente verandato e 2 logge, che permettono ad ogni ambiente interno di accedere all'esterno. Questa esclusiva abitazione è perfetta per chi cerca un'esperienza di vita lussuosa e di classe. L'abitazione è composta da un ampio ingresso che conduce sia al TERRAZZO PRINCIPALE piantumato che all'elegante salone rivestito in boiserie. Quest'ultimo, oltre ad ospitare un sofisticato bar, offre accesso ad un ulteriore terrazzo, uno studio e una cucina abitabile dotata di un ulteriore accesso al terrazzo principale. Tutto è arredato con mobili su misura, in particolare in legno lavorato da un rinomato artigiano. Procedendo dal salone, si giunge ad un disimpegno notte che conduce a un primo bagno ospiti, 3 camere matrimoniali di cui 2 servite da un ampio bagno finestrato e una suite con cabina armadio e bagno en suite con vasca idromassaggio. L'abitazione presenta un pavimento in pregiato parquet in legno di rovere in tutti gli ambienti, un sistema di A/C canalizzato con pompa di calore, un riscaldamento a pavimento e tapparelle elettriche. Questo edificio di prestigio dispone di una palestra e di locali hobby all'interno. La zona è ricca di attività commerciali e servizi, ed è ben collegata con la metro MM3 e con tutti i mezzi di superficie.

Rif. 13/2023 La proprietà si sviluppa su due livelli, piano attico e superattico di uno stabile degli anni 60 con rifiniture di lusso, giardino e servizio di portineria. E' composta al piano ottavo da due ingressi, un salone triplo con ampia balconata, cucina abitabile con balcone di servizio e bagno ospiti. Nella zona notte 3 camere e una cameretta oltre il bagno padronale. Al nono piano, collegato da una scala interna , è presente un ampio salotto verandato di 30 mq c.a. con vetrate che affacciano sul terrazzo di 100 mq c.a con vista mozzafiato sulla città. Le porte di ingresso sono blindate i pavimenti sono in marmo e parquet, ceramica nei servizi. I servizi sono entrambi finestrati, uno con doccia e l''altro con vasca. Lo stabile è circondato da un bellissimo giardino condominiale e la posizione gode di una tranquillità e una comodità a tutti i servizi impagabile. La zona in cui è situato il fabbricato, oltre ad essere adiacente al Polo Universitario di Città Studi, è ben servita da scuole (materne, primarie, secondarie di primo e secondo grado), da attività commerciali di vario genere quali supermercati, bar, ristoranti, negozi di dettaglio, da banche, palestre, farmacie ed uffici pubblici ed è posta sul tracciato della nuova linea metropolitana MM4 fermata San Babila verso il centro città e che consente di raggiungere l’aeroporto di Linate in pochi minuti. Viene anche attraversata dalla rete di mezzi di superficie che ben la collegano con gli snodi più importanti della città quali le stazioni ferroviarie di Milano Lambrate, Milano Centrale (linee: bus 93 tram 5) il Polo Fieristico di Rho Fiera (linee: Passante Ferroviario – Stazione P.ta Vittoria lo IED – Istituto Europeo del Design (linee: tram 27 bus 73 Passante Ferroviario) il Centro Città (a pochi passi linee: tram 27 bus 73 90-91 54) L.go Marinai D'Italia (linee: bus 73,tram 27). Appartamento ideale per chi vuole vivere in centro città godendo di spazi verdi, nelle immediate vicinanze.

Rif. 51/2022 In via Giambellino in contesto medio signorile con portineria, parco condominiale e ascensore proponiamo ampio quadrilocale su due livelli disposto al terzo e quarto piano con Mansarda al secondo livello. Buone condizioni. Contattaci per fissare un appuntamento L'immobile è composto al primo livello da Ingresso, Soggiorno, Cucina Abitabile, Doppi Servizi, 2 camere, Ripostiglio, 2 terrazzi, 1 balcone. Una scala interna collega l'immobile al secondo livello che è composto da Ampio Ambiente open space con terrazzo loggiato e due ambienti laterali mansardati. Completa la proprietà una cantina (inclusa nel prezzo) e un Box Singolo Acquistabile al prezzo di € 30.000 (TRENTAMILA/00) Contattateci per fissare un Appuntamento. L'appartamento risulta essere molto fresco e luminoso data la doppia esposizione, Situato in un contesto silenzioso e verde che include un parco condominiale e portineria. Internamente è rifinito con piastrelle in gres e pavimentazione in parquet, infissi in legno con doppi vetri, tapparelle in Pvc, zanzariere a tutte le finestre, riscaldamento autonomo tramite caldaia a gas. Buone Condizioni. BOX SINGOLO ACQUISTABILE ALLA CIFRA DI € 30.000 (TRENTAMILA/00) Contattateci per fissare un Appuntamento. La Zona E' Ben Collegata Da Mezzi Di Trasporto Di Superficie Quali Tram Linea 14, Autobus Linee 98/50 E a due passi Della Fermata Metropolitana Di Futura Costruzione ''Piazza Frattini''. Punti Di Interesse Di Vario Tipo Sono Facilmente Raggiungibili A Piedi Tra I Quali: Negozi, Bar, Ristoranti, Supermercati, Scuole, Uffici Professionistici, Farmacie, Chiese, Verde Pubblico E Uffici Postali. Contattaci Per Fissare Un Appuntamento

Rif. 22/2021 Via Solari, Proponiamo Elegante Appartamento In Ottime Condizioni Composto Da Soggiorno Con Piccolo Terrazzo, Cucina Abitabile Con Complementi D’arredo Su Misura, Camera Da Letto Matrimoniale Con Balcone, Cabina Armadio, Studio, Bagno Finestrato Con Cabina Doccia E Vasca Idromassaggio CONTATTACI SUBITO PER UNA VISITA DI QUESTO IMMOBILE (0287072450 [email protected]) Via Solari, We Offer An Elegant Apartment In Excellent Condition Composed Of Living Room With Small Terrace, Eat-in Kitchen With Custom Furnishings, Double Bedroom With Balcony, Walk-in Closet, Study, Large Bathroom With Shower Cabin And Jacuzzi PLEASE CONTACT US FOR A VISIT OF THIS PROPERTY (0287072450 [email protected]) Via Solari, Centro Nevralgico Della Più Celebrate Aziende Di Moda E Design, Sede Di Eventi Annuali Come Fuorisalone E Fashion Week, Che Ne Fanno Un Polo Aggregatore Di Innovazione E Sviluppo Per Moda, Arte, Artigianato E Creatività - Immobile Prossimo A Numerose Aree Verdi, Caffè, Ristoranti E Negozi Di Ogni Genere - Adiacente Alla Fermata Della Metrontranvia 14 Direzione Sant'agostino M2/Lorenteggio, E Nelle Vicinanze Della Fermata Della Linea M4 (Linea Della Metropolitana Di Milano In Costruzione Che Collegherà Con Capolinea Linate Aeroporto E Capolinea Di San Cristoforo). Appartamento Di 100 Mq Circa, Piano Alto, Tripla Esposizione Nord-Sud-Est - Affaccio Interno/Esterno, Sito In Palazzo Signorile Con Parco. Composto Da Soggiorno Con Piccolo Terrazzo Affacciato Su Via Solari, Cucina Abitabile, Camera Da Letto Matrimoniale Con Balcone Affacciata Sull'Interno, Cabina Armadio, Studio, Bagno Finestrato Con Cabina Doccia E Vasca Idromassaggio. Riscaldamento Centralizzato Con Valvole Di Contabilizzazione Del Calore Via Solari, The Nerve Center Of The Most Celebrated Fashion And Design Companies, Home To Annual Events Such As Fuorisalone And Fashion Week, Which Make It An Aggregator Of Innovation And Development For Fashion, Art, Craftsmanship And Creativity - The Property Is Next To Numerous Green Areas, Cafes, Restaurants And Shops Of All Kinds - Adjacent tramway Line 14 Direction Sant'Agostino M2/Lorenteggio, And Close To Line M4 Stop (Milan Metro Line Under Construction Which Will Connect With Linate Airport Terminus and San Cristoforo Terminus). Apartment Of Approximately 100 Sqm, On An Upper Floor, With Triple North-South-East Exposure - Internal/External Facing, Located In An Elegant Building With Park. Composed Of A Living Room With Small Terrace Overlooking Via Solari, An Eat-In Kitchen, A Double Bedroom With Walk-In Close And Balcony Overlooking The Interior, Study, Bathroom With Shower Cabin And Whirlpool Tub. Central Heating With Heat Metering Valves

Rif. 17/2023 ATTICO - AD.ZE VAL DI SOLE in uno stabile di costruzione signorile con servizio di portineria mezza giornata, proponiamo ampio TRE LOCALI sito al sesto e ULTIMO PIANO con terrazzo di 25 metri, cantina e box singolo INCLUSI. L'appartamento internamente è composta da: ingresso, salone con cucina abitabile e tinello, camera matrimoniale e cameretta, doppi servizio entrambi finestrati (uno con box doccia e uno con vasca), ripostiglio finestrato, balcone e terrazzo. Pavimentazione in parquet in tutta la casa tranne che in cucina e bagno. Infissi in legno doppi vetri. Climatizzazione con pompa di calore in sala e camera. Porta blindata. Camino funzionante. L'immobile è tenuto in buone condizioni. Il riscaldamento è autonomo con spese condominiali di € 2.000 annui. Caldaia cambiata in tutto il condominio nel 2022. VISTA PANORAMICA. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n. 02/89777463 o al cell. 351/3374415, oppure via e-mail all'indirizzo [email protected]. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)

Rif. 20/2023 Maggiolina, a pochi minuti da quartiere Isola, nelle immediante vicinanze della metropolitana MM Lilla Istria e della feramata dell' autubus 42, immerso nel verde in poszione molto tranquilla , piccola palazzina con sole due unità a piano, prestigioso e luminoso appartamento finemente ristrutturato con tutta la pavimentazione in parquet, tripla esposizione così composto: doppio ingresso con porte blindate, ampio salone con terrazzino , anticamera, tre camere da letto , cucina abitabile con lavanderia e due bagni finestrati di cui uno nella camera padronale con vasca e l' altro con doccia. L'immobile ha tre ampie cabine armadio, tutti gli infissi sono con i doppi vetri, porte interne in legno con boiserie, aria condizionata canalizzata, è presente portineria tutto il giorno e VIDEO-SORVEGLIANZA H24.

Rif. 24/2023 Via Rosalba Carriera in contesto Medio Signorile con ascensore proponiamo ampio trilocale composto da: ingresso, salone con cucina a vista, 2 camere da letto, 1 balcone, 1 ampio terrazzo,1 servizio, 2 cantine. L'immobile risulta essere molto luminoso visto il piano alto! Contattaci per fissare un appuntamento! L'immobile risulta essere in ottime condizioni, situato al 6 piano con ascensore, internamente rifinito con pavimentazione in parquet, infissi doppi vetri, bagno finestrato con vasca e pavimentazione in gres. Doppia esposizione, SUD-EST SUD-OVEST. Le due camere risultano essere molto luminose e affacciano una sul terrazzo e una sul balcone Riscaldamento Autonomo E Vista Panoramica. Appartamento completamente arredato e libero da subito! Contattaci per fissare un appuntamento La Zona E' Ben Collegata Da Mezzi Di Trasporto Di Superficie Quali Tram Linea 14, Autobus Linee 98/50 E a due passi Della Fermata Metropolitana Di Futura Costruzione ''Piazza Frattini''. Punti Di Interesse Di Vario Tipo Sono Facilmente Raggiungibili A Piedi Tra I Quali: Negozi, Bar, Ristoranti, Supermercati, Scuole, Uffici Professionistici, Farmacie, Chiese, Verde Pubblico E Uffici Postali.

Rif. 7/2023 Via Giambellino In Contesto Medio Signorile Con Portineria Giornaliera Proponiamo Trilocale In Vendita. Completamente Ristrutturato! Contattaci Per Fissare Un Appuntamento L'immobile E' Composto Da Ingresso, Salone, Cucina Abitabile, Due Camere, Due Servizi,Ripostiglio, Balcone, Terrazzo e Cantina il Tutto Di 110 Mq-Circa. Internamente Viene Rifinito In Parquet In Tutte Le Stanze Eccetto Cucina e i Doppi Servizi, Riscaldamento Centralizzato Con Termo Valvole, Doppi Infissi In Doppio Vetro, Interni In Legno Mentre quelli Esterni In Alluminio. Completamente Risturtturato! Contattaci Per Fissare Un Appuntamento La Zona E' Ben Collegata Da Mezzi Di Trasporto Di Superficie Quali Tram Linea 14, Autobus Linee 98/50 E Nei Pressi Della Fermata Metropolitana Di Prossima Apertura ''Largo Gelsomini ''. Punti Di Interesse Di Vario Tipo Sono Facilmente Raggiungibili A Piedi Tra I Quali: Negozi, Bar, Ristoranti, Supermercati, Scuole, Uffici Professionistici, Farmacie, Chiese, Verde Pubblico E Uffici Postali.