Rif. 3/2024 Via Girolamo Benzoni, In un'ottima posizione tra la Garbatella e il quartiere underground e della street art Ostiense/Gazometro, con la comodità di essere a breve distanza dalle fermate metro B e Stazione Ostiense, si propone la vendita di un'attività di Ristorazione/Gastronomia/American Bar con stigliature. Il locale, completamente ristrutturato nel 2021, ha una superficie complessiva di circa 215 mq su due livelli con 3 vetrine su strada angolari e relativo grande spazio esterno riservato. La sala al piano strada, con un totale di circa 70 coperti interni ed altrettanti esterni, è fornita di arredi di ottima qualità e accessori utili per l'attività, dai piani di lavoro ai tavoli e sedie, dalle stoviglie e tovagliati alla postazione dj, presenti anche un bancone americano con impianto di spillatura birra di proprietà e 2 schermi touch screen per operatività comande. Il locale è inoltre dotato di impianto di allarme, climatizzazione caldo/freddo e totale insonorizzazione. Lo spazio esterno, con una comoda metratura, permette di aumentare la capienza dei commensali soprattutto nella stagione estiva, offrendo una vista stile industrial sul caratteristico ponte Spizzichino e sul quartiere urban Ostiense/Gazometro. Sono presenti anche 3 bagni di cui uno per disabili. L'ampia cucina, posta alle spalle della sala, è completa di tutto: doppia canna fumaria, 8 fuochi, 2 bollitori, 2 friggitrici, banchi refrigerati, banco caldo, frigoriferi a colonna, 1 abbattitore, 1 forno a convenzione, 2 punti lavaggio, 3 lavastoviglie (di cui una a cappotta). Al piano S1 si trova un magazzino per lo stoccaggio delle derrate, 2 ampie celle frigorifere, addolcitore per l'impianto idrico, 2 macchine per ghiaccio, freezer verticale, scaffalature e piani di lavoro. Inoltre, al piano, è presente un'ulteriore grande sala da poter sfruttare per ogni necessità. L'offerta commerciale è adatta per qualsiasi attività di ristorazione e organizzazione di eventi, grazie alla variegata presenza di molteplici attrezzature sia in cucina che in sala.

Rif. 16/2024 L'immobile che proponiamo in vendita si trova in una posizione strategica in una delle vie principali, ed è circondato da una vasta area di servizi e attività commerciali. Il negozio vanta una doppia vetrina, che lo rende visibile e attraente agli occhi del pubblico, oltre ad un'area esterna che ne aumenta la superficie utilizzabile. Inoltre, la presenza di un parcheggio privato, riservato esclusivamente ai clienti del negozio, consente un facile accesso all'immobile e rende più comoda la sosta. Per la buona distribuzione degli spazi interni l'immobile offre la possibilità di un frazionamento.

Rif. 3/2024 VIA DEI TIZII - LOCALE COMMERCIALE - DA RISTRUTTURARE Se ciò che stai cercando è un comodo spazio da poter destinare a diversi utilizzi, nel cuore dell'area alta residenziale del quartiere San Lorenzo, abbiamo esattamente ciò che stai cercando: In via dei Tizii proponiamo la vendita di un locale commerciale di mq.50, sito al piano seminterrato, da ristrutturare, e quindi adattabile a seconda delle proprie esigenze. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE al numero 06/96031123, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393755106347 Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9.00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 37/2023 Proponiamo in vendita a pochi passi dalla strada principale, Via Boccea, locale commerciale. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE. L'immobile copre una superficie totale di 340 metri quadrati, e solo catastalmente è divisa per metà da negozio (C1) e per metà da magazzino (C2) con un'altezza generosa di 4,20 metri. L' edificio è accessibile tramite 2 serrande esterne ed è completamente in cemento armato, garantendo stabilità e sicurezza a tutta la struttura. Grazie alle quattro ampie finestre elettriche e all'esposizione sud-est, la luce naturale raggiunge gli interni rendendo lo stabile molto luminoso. L'immobile dispone anche di una canna fumaria in acciaio INOX, così come di un bagno con antibagno. Di recente costruzione, l'immobile vanta interni ed esterni di ottima fattura, e gode già della certificazione di agibilità. Infatti, attualmente affittato per 2.500 euro mensili, è una scelta ideale per gli investitori alla ricerca di una fonte di reddito stabile. Inoltre, vicino all'immobile sono presenti numerosi servizi quali mezzi di trasporto pubblici, negozi, scuole e parchi rendendo questo immobile ancora più appetibile per chi cerca comodità e servizi. Un'opportunità da non perdere. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE

Rif. 31/2023 A pochi passi da Piazza Risorgimento, nel cuore di Roma e più precisamente in Via Crescenzio, in zona altamente commerciale e di forte interesse turistico, proponiamo in vendita due locali attigui di ampia metratura ed in buone condizioni, in posizione angolare con sei vetrine su strada. Nell'immobile sono presenti tre servizi ed è dotato di canna fumaria. E' un ottimo investimento da mettere a reddito. Per informazioni e per poter fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattaci al numero 06/3723494 o tramite whatsapp al numero 3442704908. Ag. 10 Prati - Via Leone IV, 113.

Rif. 74/2023 Adiacenze Metro Numidio Quadrato locale cantina C/2 di 12 mq circa

Rif. 35/2023 RIF. 22/23 - In zona OTTAVIA - CASAL DEL MARMO situata nei pressi del GRA, dell'Università Cattolica/Gemelli di Monte Mario e dell'Università Nicolò Cusano di Boccea-Torrevecchia, nel XIV° Municipio di Roma e precisamente in Via Inzago, proponiamo la vendita di un LOCALE LABORATORIO di categoria C/3 di circa 72 mq., con rampa di accesso carrabile e cancello a comando elettrico. L'immobile, sito al piano seminterrato con accesso dal piano stradale, è dotato di due serrande a comando elettrico ed è suddiviso in due spaziosi ambienti con bagno in comune. Il locale e si presenta in discrete condizioni, con pavimentazione a grezzo ed è caratterizzato dagli ampi spazi che gli permettono di essere adattato alle esigenze di qualsiasi attività e dalla vicinanza agli svincoli del GRA di Casal del Marmo e Trionfale. Ottimo per attività di laboratorio e/o artigianali di ogni genere (es. falegnamerie ceramica vetrai e simili) o per tutte quelle attività che necessitano di ampio spazio anche per lo stoccaggio di materiali e/o di magazzino di ampia metratura. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221. PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA: La zona è posta tra l'8° e il 9° Km della Via Trionfale ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) per la quale è possibile scegliere tra due stazioni (Ottavia o Ipogeo degli Ottavi) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. (Trionfale/Ottavia e Casal del Marmo). Nella zona troviamo: due centri commerciali e un cinema Multisala, numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, circa 6 aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 10 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.

Rif. 60/2023 Vendesi attività commerciale con esperienza decennale nel settore della vendita al dettaglio ed all'ingrosso di alimenti con e senza glutine, di prodotti di ogni tipo, freschi, congelati, confezionati, surgelati e prodotti da forno. L'attività viene espletata nella zona Cassia-Tomba di Nerone, all'interno di un locale commerciale C/1 di mq 100 circa con due ingressi, due vetrine fronte strada, una cucina, un ripostiglio, un bagno ed un piazzale antistante riservato ai clienti e per le attività di carico e scarico. Contratto di locazione uso commerciale 6+6 ad €.1'800,00 mensili con scadenza 2027. La società ha un contratto di affiliazione con il noto franchising "L’Isola Celiaca" specializzato nella vendita di prodotti alimentari senza glutine. Il punto vendita de L’Isola Celiaca è un vero e proprio supermercato, con una ricca offerta di prodotti alimentari senza glutine per celiaci. Nella vendita sono incluse tutte le apparecchiature e macchinari presenti. Si valutano anche affitti di azienda con canone mensile di €. 1.500,00.

Rif. 60/2023 Nel centro del quartiere residenziale, in un complesso recentemente ristrutturato, troviamo un locale commerciale con vetrina su strada. Questo è un'opportunità ideale per coloro che cercano una posizione strategica per il proprio business. Internamente il locale è in ottime condizioni e si compone di un unico ampio ambiente con servizio. Inoltre, l'immobile al momento del trasferimento sarà immediatamente disponibile. Venite a visitare questo affare, la vostra attività potrebbe trovare il luogo che cerca da tempo!

Rif. 44/2023 VIA MONZA nel cuore del quartiere SAN GIOVANNI proponiamo la vendita di un'attività commerciale ultra trentennale con una consolidata clientela su tutto il territorio Nazionale, sia attraverso la vendita in loco che lo shop online. Il locale si sviluppa su due livelli: l'entrata principale su Via Monza ha una vetrina ben visibile su strada, il magazzino situato al piano S1 è raggiungibile sia attraverso una scala interna che tramite una rampa esterna ottima per l'accesso dei mezzi per il carico e scarico delle merci. L'attività si occupa della vendita di pesci tropicali e d'acqua fredda, acquari, prodotti, ricambi e accessori per l'acquariologia e mangimistica. In più si interessa della vendita di articoli per animali da compagnia quali accessori (cucce, collari, sabbiette etc.), alimentazione ed antiparassitari. L’immobile si trova in posizione strategica in quanto localizzato in zona ad alta densità abitativa e dotata di servizi e collegamenti (ingresso Tangenziale Est, linee Metro A e C, autobus, capolinea dei Tram Porta Maggiore, Stazione Tuscolana). Nelle immediate vicinanze sono presenti luoghi di interesse culturale quali la Basilica di San Giovanni in Laterano, la Basilica di Santa Croce in Gerusalemme, la Scala Santa, il Colosseo, Villa Celimontana. Ottimo investimento, con possibilità di acquisto della merce presente in negozio e in magazzino.

Rif. 19/2023 Nel più prestigioso comprensorio del Torrino-Mezzocammino e più precisamente in Via Raffalele Paparella, proponiamo in vendita una cantina di circa 4 mq situata al piano -1 dello stabile, ci si puà tranquillamente arrivare anche con la macchina. Comoda per carico e scarico, asciutta con elettricità, presa elettrica e senza tubi di scarico di alcun genere. Utile da utilizzare anche come deposito, scaffalatura per cambio stagione. Il comprensorio di Torrino-Mezzocammino è un quartiere moderno a 2 passi dal raccordo e dalle principali vie di comunicazione, è ricco di negozi e servizi come parchi con piste ciclabili e aree attrezzate, supermercati, scuole asili e nidi per l’infanzia, negozi moderni e accessibili e mezzi pubblici. Collegamenti esterni: La zona urbanistica è situata internamente al Grande Raccordo Anulare e a cavallo di via Cristoforo Colombo a ridosso dell'Eur. Confina a nord con le zone urbanistiche Valco San Paolo e Garbatella, a est con le zone urbanistiche Tor Marancia, Tre Fontane e Villaggio Giuliano, a sud con la zona urbanistica Laurentino, a sud-ovest con le zone urbanistiche Torrino e Tor di Valle, a ovest con le zone urbanistiche Trullo e Pian due Torri. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3335804688. Previo avviso telefonico al numero 06/24404635, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3335804688. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 09:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 39/2023 Immediate adiacenze di Piazza dei Tribuni e della metro Porta furba parallela di Viale dei consoli disponiamo di un locale commerciale di circa 40 mq con un’ampia vetrina su strada il locale è in ottimo stato di manutenzione libero subito possibilità di metterlo a rendita oppure di avviare un’attività immediatamente LAVORA CON NOI Toscano, gruppo immobiliare innovativo, esperto e soprattutto focalizzato sulla crescita dei propri agenti immobiliari, per le agenzie di Roma in zona Tuscolano Cinecittà, cerca aspiranti agenti immobiliari. Le attività che la risorsa svolgerà in agenzia includono: · la ricerca di immobili in vendita nella zona dell’agenzia · il supporto dei clienti interessati alla ricerca di un immobile in zona proponendo loro quello più adatto alle loro richieste · l'apprendimento di tutte le fasi di una compravendita (sempre con il supporto di un tutor esperto) affinché alla fine del percorso possa svolgere le attività a 360° in totale autonomia Le skill richieste: · Flessibilità di pensiero: disponibilità a mettere in discussione le proprie opinioni dimostrando la capacità di introdurre nuovi stimoli; · Collaborazione: capacità di utilizzare la collaborazione o il conflitto come strumenti, al fine di raggiungere l'obiettivo che ci si prefigge; · Abilità relazionale: capacità di instaurare e mantenere rapporti efficaci; · Apprendimento: capacità di attivarsi per acquisire nuove conoscenze. Chi verrà scelto/a inizierà il percorso professionale: 3 mesi di attività formative volti a imparare tutti i dettagli del lavoro di agente immobiliare, con l’obiettivo di rendere la risorsa produttiva e totalmente autonoma. L’azienda è fortemente intenzionata a formare nuove risorse da inserire stabilmente nelle agenzie e da far crescere nell’organico. Le figure selezionate faranno parte di un ampio progetto di crescita aziendale e potranno esprimere al massimo le proprie capacità commerciali con l’obiettivo di una crescita professionale, economica e personale. Esprimi il tuo valore, realizza il tuo futuro!

Rif. 23/2023 CENTOCELLE Locale commerciale unico nel suo genere attualmente adibito a ristorante con caratteristiche, vista la suddivisione in più vani, adatte ad attività che necessitino di avere più ambienti distinti. Immobile in ottimo stato con impianti idraulici ed elettrici rifatti, soffitti a volta, pavimentazione in monocottura ed infissi in alluminio doppio vetro. La zona di Centocelle È raggiungibile dalle stazioni Gardenie, Mirti e Parco di Centocelle. La linea C della metropolitana, che attraversa il quartiere con tre stazioni venne inaugurata a maggio 2014 nel tratto da Pantano a Parco di Centocelle e completata a maggio 2015 da Mirti a Lodi. La ferrovia Roma-Giardinetti è limitata alla stazione di Centocelle e collega il quartiere lungo via Casilina fino alla stazione di Roma Laziali, nei pressi di Termini. Inoltre il quartiere è servito da tre linee di tram che percorrono via Prenestina: il 5 da piazza dei Gerani fino alla Stazione Termini, il 14 da viale Togliatti alla Stazione Termini e il 19 da piazza dei Gerani a piazza Risorgimento.

Rif. 25/2023 San Lorenzo, in Via degli Ausoni in uno stabile d'epoca, proponiamo in vendita una comoda e spaziosa cantina di 25mq. Buono stato. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3755106347 Previo avviso telefonico al numero 06/96031123, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393755106347 Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9.00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising