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Ufficio in vendita, Viale delle Medaglie d'Oro, Balduina, Roma

€ 495.000

170 mq

5 Locali

2 Bagni

Rif. 37/2023 L'immobile oggetto della nostra proposta di vendita si trova in Viale delle Medaglie D'Oro, a breve distanza dalla fermata della Metro Cipro e gode di una posizione geografica ottimale e comoda per raggiungere facilmente i principali servizi e punti di interesse della zona. Attualmente destinato a uso ufficio, l'immobile si trova al piano terra di un elegante edificio risalente alla fine degli anni '50, con accesso garantito da tre ingressi, di cui due all'interno del palazzo e uno indipendente dalla rampa del garage condominiale. Gli ambienti si compongono di un ampio disimpegno di ingresso, una grande sala ideale per riunioni e coworking, quattro stanze, una cucina, doppi servizi e un ampio giardino pavimentato che conferisce un pregio ulteriore a questa soluzione di immobile. Confortevole esposizione a quadrupla facciata e la presenza di porte finestre e ampie finestre, conferiscono alla soluzione, una luminosità unica in tutte le fasi della giornata. Grazie alla grande metratura e alla presenza di strutture di tramezzatura, è possibile riorganizzare gli spazi in base alle esigenze, oltre a consentirne il frazionamento per ottenere due o tre unità separate.

Ufficio in vendita, Via Antonio Malfante 73, Navigatori, Roma

€ 4.080.000

1875 mq

24 Locali

9 Bagni

Rif. 16/2022 Ufficio completamente ristrutturato doppio ingresso - bilivelli di 1.875 mq. con ampi spazi open space. Ingresso indipendente

Ufficio in vendita, Via Antonio Malfante 73, Navigatori, Roma

€ 430.000

200 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 13/2022 Ufficio completamente ristrutturato di 200 mq. con terrazzo di 150 mq. Ingresso indipendente

Ufficio in vendita, Via Antonio Malfante 73, Navigatori, Roma

€ 860.000

390 mq

11 Locali

3 Bagni

Rif. 12/2022 Ufficio completamente ristrutturato bilivelli di 390 mq. locato con canone annuo € 39.800,00. Ingresso indipendente

Ufficio in vendita, Via Antonio Malfante 73, Navigatori, Roma

€ 3.150.000

1450 mq

20 Locali

7 Bagni

Rif. 11/2022 Ufficio completamente ristrutturato doppio ingresso - bilivelli di 1.450 mq. con ampi spazi open space. Ingresso indipendente

Edificabile Residenziali in vendita, Via Frugarolo, Piana del Sole, Roma

€ 138.000

1045 mq

Locale

1 Bagno

Rif. 35/2023 Via Frugarolo terreno edificabile di 1.045,00 mq con annesso fabbricato di circa mq.40

Ufficio in vendita, Via Ada Negri, Talenti, Roma

€ 145.000

85 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 21/2023 Via Ada Negri AFFARE libero UFFICIO A/10 di 85 mq circa in posizione strategica a circa 2,8 Km dal GRA e ben servito da tutti i gli esercizi commerciali della zona. In palazzina in cortina del 1994 in ottimo stato proponiamo la vendita di un UFFICIO A/10 di 85 mq circa sito al primo piano in ottime condizioni composto da ampia reception, due comode camere, bagno con antibagno e due balconi. Ufficio in ottimo stato, porta blindata, aria conmdizionata, riscaldamento autonomo. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO

Ufficio in vendita, Via delle Ninfee, Centocelle, Roma

€ 275.000

81 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 71/2023 Questo accogliente appartamento si trova in una posizione ideale su Piazza dei Mirti, circondata da numerosi servizi di prima e seconda necessità, garantendo comodità e accessibilità. La vicinanza alla stazione della metro C/Mirti collega inoltre l'immobile alla metro A/San Giovanni, rendendolo una soluzione perfetta per coloro che cercano un'abitazione comoda e ben collegata. L'immobile, attualmente adibito a studio dentistico, ha una categoria catastale di A/10 ed è composto da un ingresso, un accogliente soggiorno, due camere, una cucina abitabile, un servizio e due balconi, che offrono uno straordinario panorama sulla piazza, rendendoli luminosi e ariosi. È importante notare che l'immobile ha la possibilità di essere riaccatastato come abitazione.

Agricolo in vendita, Via Enrico Gismondi, Castel di Guido, Roma

€ 55.000

4200 mq

Locale

Bagno

Rif. 34/2022 Situato in una zona tranquilla e lontana dal caos della vita quotidiana, a Castel di Guido, proponiamo alla vendita un ampio terreno agricolo dal profilo quasi pianeggiante. Il terreno è recintato e gode di un'eccellente esposizione solare, ideale per attività agricole. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE

Agricolo in vendita, Via Luigi pernier, Longarina, Roma

€ 279.000

5118 mq

Locale

Bagno

Rif. 92/2022 Terreno con classe seminativo 4 con certificato di destinazione urbanistica, situato in zona ottimale, lotto rientrante nel toponimo.

Agricolo in vendita, Via Sostegno, Valle Santa, Roma

€ 49.000

1427 mq

Locale

Bagno

Rif. 8/2024 A pochi chilometri da Casalotti e da Valle Santa, in zona La Storta, proponiamo un terreno agricolo di oltre 1400 mq completamente pianeggiante in contesto tranquillo con acqua e corrente. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE.

Edificabile Residenziali in vendita, Via Galla Placidia, Tiburtina, Roma

€ 480.000

1400 mq

Locale

Bagno

Rif. 4/2024 Toscano Immobiliare, sita in Via Tiburtina 611, propone in vendita un terreno (ULTERIORMENTE EDIFICABILE) di circa 1400 mq, sul quale si trovano 5 immobili indipendenti, per un totale di circa 250 mq di superficie. Questo lotto rappresenta una soluzione versatile e adatta a molteplici tipologie di investimento: la demolizione e ricostruzione, la ristrutturazione con il mantenimento degli edifici, oppure la realizzazione di B&B o case vacanze. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello riservato che ci conduce, attraverso un ampio giardino, alle 5 villette indipendenti. Le possibilità di investimento sono molteplici, basti pensare che con una piccola ristrutturazione delle villette, con l'allestimento di zone barbecue con tavoli, patio, dondolo e perchè no una piccola piscina fuori terra e posti auto si potrebbe realizzare un accogliente casa vacanza o B&B. In alternativa, una famiglia numerosa potrebbe creare il proprio angolo di paradiso lontano dal caos cittadino ma allo stesso tempo vicino le principali arterie stradali e mezzi pubblici che conducono in ogni zona di Roma. Chiamaci per fissare un appuntamento di visita!

Edificabile Commerciale in vendita, Via delle Capannelle, Capannelle, Roma

€ 999.000

40000 mq

Locale

Bagno

Rif. 23/2023 Via delle Capannelle proponiamo in vendita uno splendido terreno di 32000mq circa dove e possibile realizzare situazione come da PRG art 83 e art 85 ovvero: Art. 85. Verde pubblico e servizi pubblici di livello locale 1. Le aree per Verde pubblico e servizi pubblici di livello locale sono individuate negli elaborati 2. e 3. “Sistemi e Regole”, rapp. 1:5.000 e 1:10.000. Tali aree sono destinate ai seguenti servizi o attrezzature: a) Istruzione di base (asili nido, scuole materne e scuole dell’obbligo, pubbliche e di interesse pubblico); b) Attrezzature di interesse comune (attrezzature partecipative, amministrative, culturali, sociali, associative, sanitarie, assistenziali e ricreative, mercati in sede fissa o saltuari, altri locali di uso o di interesse pubblico; tra le attrezzature sociali, sanitarie e assistenziali, possono essere ricomprese le residenze sanitarie per anziani); c) Attrezzature religiose (edifici di culto e complessi parrocchiali con le relative funzioni riconosciute: sociali, formative, culturali, assistenziali, ricreative e sportive a essi connesse ai sensi della normativa di legge vigente); d) Verde pubblico (parchi naturali, giardini ed aree per il gioco dei ragazzi e dei bambini e per il tempo libero degli adulti: eventualmente attrezzati con chioschi, punti di ristoro, servizi igienici, con esclusione del verde pubblico di arredo stradale; orti urbani sociali, secondo la definizione di cui all’art. 75, comma 1, nota 14, in misura non superiore al 5%); e) Verde sportivo (impianti sportivi coperti e scoperti); f) Parcheggi pubblici (da realizzarsi a raso, alberati con DA = 2 alberi ogni 100 mqdi); g) Attrezzature per la raccolta dei rifiuti solidi urbani (escluso quelle elencate all’art. 106, comma 3); h) Parcheggi privati (da realizzare nel sottosuolo, ai sensi e con le modalità dell’art. 9, comma 4, della legge n. 122/1989). 2. Per la realizzazione dei servizi e delle attrezzature di cui al comma 1, escluso quelle di cui alle lett. f), g), h, si applicano i seguenti parametri e grandezze urbanistico-ecologiche: - ET: 0,5 mq/mq; 0,05 mq/mq per il verde pubblico; 0,25 mq/mq per il verde sportivo; 0,6 mq/mq per le attrezzature religiose (per le strutture esistenti sono consentiti interventi diretti di categoria MO, MS, RC, RE, nonché interventi di categoria DR ed AMP fino all'indice EF di 0,6 mq/mq); - IP (ST): 30%; 75% per il verde pubblico; - DA (ST): 20 alberi/Ha; DAR (ST): 40 arbusti/Ha; - Parcheggi pubblici e privati: calcolati ai sensi dell’art. 7, comma 1, secondo le corrispondenti destinazioni d’uso, di cui all’art. 6, comma 1; per il verde sportivo, si applica l’art. 87, commi 2 e 3. Il terreno si trova in una posizione strategica per le realizzazioni di tali servizi a due passi dalla stazione Capannelle e dalle principali arterie di Roma con Via Appia Nuova, Via Tuscolana e sopratutto attaccato al Grande Raccordo Anulare.

Edificabile Residenziali in vendita, Padre Adolfo Catena, Stagni, Roma

€ 85.000

575 mq

Locale

Bagno

Rif. 37/2023 Lotto di terreno edificabile mq 575 indice edificabilità 0,40, completamente recintato con cancello carrabile d'accesso. Soluzione vantaggiosa per chi vuole realizzare una unità indipendente in riferimento alle propie esigenze. Ottima posizione in zona tranquilla a pochi km dal mare, dalla pineta di Castelfusano. Servita da mezzi pubblici.

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