Rif. 15/2023 In vendita nel quartiere Eur Montagnola, in Piazzale Roberto Ardigò, sorge un'appartamento quadrilocale di circa 90 mq adibito ad uso ufficio cat. A/10, all'interno di un complesso residenziale elegante e tranquillo dotato di portineria. L'immobile è stato di recente ristrutturato e gli impianti sono a norma, garantendo comfort e funzionalità. È inoltre possibile acquistare un posto auto coperto, facilmente raggiungibile dall'edificio tramite ascensore.
L'ufficio è situato al piano terra e si compone di un ampio ingresso con zona reception, una sala d'aspetto indipendente, tre stanze, un grande ripostiglio/archivio, un bagno disabili con antibagno e un bagnetto di servizio. Completano l'immobile un ampio terrazzo abitabile, accessibile sia dalla sala d'attesa che dalle due sale principali.
In precedenza adibito a studio odontoiatrico, la struttura è dotata dell'impiantistica elettrica e idraulica necessaria, del riscaldamento centralizzato e di un sistema di condizionamento nell'ambiente, con pavimenti in gres porcellanato. L'immobile si presta alla perfezione come studio medico o professionale.
L'appartamento è facilmente accessibile grazie alla sua posizione, situata nelle vicinanze della Via Laurentina, della Cristoforo Colombo e dell'autostrada Roma-Fiumicino, a pochi minuti dell'Eur e della fermata della metro B Marconi. Nelle vicinanze sono inoltre presenti molti servizi pubblici, come negozi, scuole, ospedali e parchi, rendendolo un'ottima soluzione per chi cerca la comodità della città senza rinunciare alla tranquillità e alla riservatezza.
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