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Negozio in vendita, Via Pio Molajoni, Tiburtina, Roma

€ 59.000

45 mq

1 Locale

1 Bagno

Rif. 31/2021 Nelle immediate vicinanze di Via Tiburtina precisamente in Via Pio Molajoni, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 45 mq. Il negozio dispone di una vetrina con serranda su strada. Ambiente unico con bagno e antibagno.

Capannone in vendita, Via Edoardo Scarfoglio, Tiburtina, Roma

€ 2.600.000

1600 mq

7 Locali

0 Bagno

Rif. 20/2020 Siamo lieti di proporre la vendita di uno stabilimento industriale completamente ristrutturato con impianti elettrici sono a norma. Sito in Via Edoardo Scarfoglio vanta una posizione strategica in quanto facilmente raggiungibile sia tramite GRA che tramite Tangenziale Est. Strutturato su un terreno di 1.600 mq vi si entra attraverso un cortile con passo carrabile, gli ingressi a questo punto sono due: uno per gli uffici ed uno per il magazzino. Sulla sinistra si estende l'enorme magazzino con divisioni per materia prime, carta e quattro stanze archivi ed una sezione per la ripartizione e confezionamento; spogliatoi per dipendenti ed un piccolo ufficio per l'accoglienza degli scarichi merci. Davanti il cortile si estendono invece i locali uffici, composti da: n. quattro uffici, una sala d'attesa, una sala riunioni e due servizi. Vi è un deposito infiammabili distaccato nel cortile.

Negozio in vendita, VIA DEGLI IRPINI, San Lorenzo, Roma

€ 229.000

80 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 21/2022 SAN LORENZO - OCCASIONE UNICA - RISTRUTTURATO Se stai cercando un locale commerciale finemente ristrutturato, proponiamo la vendita di un delizioso immobile nel centralissimo quartiere San Lorenzo e più precisamente nella parte alta e più ambita del quartiere: Via Degli Irpini (5 min. a piedi dalle principali linee tram; 10 min. a piedi dall'università La Sapienza; 10 min. a piedi dalla stazione Termini e Tiburtina). L'immobile, di circa 80mq, si trova al piano terra di un palazzo d'epoca ed è composto da una vetrina su strada, due locali, ripostiglio e servizio. I soffitti sono alti più di 4 mt ed all'interno troviamo un bancone angolare di ultima generazione, una sala attrezzata per la ristorazione ed una cucina industriale all'americana. Nelle immediate vicinanze dello stabile abbiamo le principali fermate di autobus, cinema, banche, farmacie, palestre, ristoranti, bar, tabacchi, negozi, stazione taxi. L'attività di ristorazione è da molti anni il punto di riferimento di tutti i professionisti che lavorano nel polo universitario e delle istituzioni di Piazzale Aldo Moro (letteralmente 500 mt di distanza). Il locale è correttamente accatastato come C/1 e la proprietà è in possesso di tutti i documenti fiscali per l'eccellente contratto di locazione di 2.000 euro al mese con una rendita effettiva del 10%. Ottima soluzione investimento. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3755106347 Previo avviso telefonico al numero 06/96031123, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393755106347 Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9.00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising

Negozio in vendita, Piazza Dei Siculi, San Lorenzo, Roma

€ 169.000

40 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 82/2021 SAN LORENZO - OCCASIONE UNICA - PIAZZA DEI SICULI Se stai cercando un locale commerciale con annessa un'attività storica di ortofrutta (da più di vent'anni), proponiamo la vendita di un delizioso immobile nel centralissimo quartiere San Lorenzo e più precisamente nella parte alta e più ambita del quartiere: Piazza Dei Siculi (5 min. a piedi dalle principali linee tram; 10 min. a piedi dall'università La Sapienza; 10 min. a piedi dalla stazione Termini e Tiburtina). L'immobile, di circa 40mq, si trova al piano terra di un palazzo d'epoca ed è composto da una vetrina su strada, due locali e servizio. I soffitti sono alti più di 4 mt e gode di un bellissimo affaccio sulla piazza. Nelle immediate vicinanze dello stabile abbiamo le principali fermate di autobus, cinema, banche, farmacie, palestre, ristoranti, bar, tabacchi, negozi, stazione taxi. L'attività di ortofrutta è da molto anni il punto di riferimento di tutte le famiglie che hanno scelto di vivere nella parte più residenziale ed esclusiva del vivacissimo quartiere. Il locale è correttamente accatastato come C/1 e la proprietà è in possesso di tutti i documenti fiscali per la dimostrazione reddituale. Ottima soluzione investimento. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3755106347 Previo avviso telefonico al numero 06/96031123, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393755106347 Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9.00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising

Garage in vendita, Piazza Riccardo Balsamo Crivelli, Casal Bruciato, Roma

€ 324.000

1400 mq

Locale

1 Bagno

Rif. 49/2021 categoria catastale D8 Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività commerciale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni. Sono compresi in essi: le aree per deposito di rottami o inerti, ecc. qualora la loro destinazione sia di semplice stoccaggio; capannoni industriali utilizzati per la conservazione dei surgelati; macelli; campeggi; fabbricati destinati a grande distribuzione, specialmente nei casi di grossi complessi e con rilevanti caratteristiche prettamente commerciali (grandi magazzini supermercati, ipermercati ed autogrill autostradali); autosilos privi di impianti di sollevamento ed i parcheggi “a raso” di tipo pubblico; i posti barca nei porti turistici costituiti da ben delimitati specchi d’acqua sui quali vengono esercitati diritti reali – ancorché in regime di concessione demaniale – e caratterizzati dalla presenza di servizi, quali l’approdo, anche se del tipo galleggiante, l’allaccio per la fornitura d’acqua, luce, telefono, oltre ad eventuali locali di uso esclusivo. L'area di parcheggio grava di un diritto a parcheggiare gratuitamente di dodici posti auto pertanto rimane lo spazio per circa 80 posti auto e diversi posti moto.

Cantina in vendita, Via dei Campani, San Lorenzo, Roma

€ 14.000

13 mq

1 Locale

0 Bagno

Rif. 55/2021 La tua attività commerciale ha bisogno di più spazio? La tua casa è troppo piccola e necessita di una cantina? Se stai cercando una risposta concreata alle tue esigenze, proponiamo la vendita di un comodissima soluzione deposito e / o magazzino. Proponiamo una comoda cantina con accesso indipendente, più un ingresso privato in condivisione con altre due cantine di 15 metri quadri. I local3, accatastati c/2, è libero e pronti per l'uso. La vicinanza alle principali attività e la facilità di carico e scarico merci li rendono perfetti sia per un uso professionale, che per un suo privato. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE SU WHTSAPP

Magazzino in vendita, Via Degli Umbri, San Lorenzo, Roma

€ 65.000

40 mq

1 Locale

0 Bagno

Rif. 18/2021 Nel cuore del quartiere di San Lorenzo, e più precisamente in via degli Umbri, proponiamo la vendita di un comodo locale C/2 sito al piano seminterrato di una palazzina d'epoca. L'immobile conta una metratura di 39mq, finestrato, con servizio. Impreziosisce la proprietà la presenza delle tipiche volte di San Lorenzo, attualmente coperte da intonaco. Buone le condizioni interne. Ottimo uso investimento, tanto come studio, possibilità di creare piccola zona notte. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE

Negozio in vendita, Via dei Piceni, San Lorenzo, Roma

€ 299.000

127 mq

2 Locali

2 Bagni

Rif. 78/2020 Nel cuore del quartiere di San Lorenzo, più precisamente in via dei Piceni, all'interno di un palazzo d'epoca proponiamo la vendita di uno splendido loft con accesso indipendente. L'immobile è composto da un’esclusiva sala bar con bancone, un corridoio tramite cui si accede ad un secondo ampio ambiente, e doppi servizi. I soffitti sono alti più di 4 m, i pavimenti sono caratterizzati da eleganti listoni in oak, il riscaldamento è autonomo ed è presente un impianto di aerazione. Impreziosiscono l'immobile gli interventi in fase di ristrutturazione dell'architetto Antonino Cardillo, uno dei più interessanti artisti emergenti della scena italiana ed internazionale. Con questa opera, Verde Crepuscolare, Mondrian Suite, si è affermato nelle più prestigiose riviste di moda e di design. Un punto di riferimento per i magazine di settore e nella top ten di Vogue Italia. Un piccolo estratto dell'opera: SCENARIO Verde Crepuscolare è una riforma d’interni di una galleria d’arte. L’uso di colore e testura si ispira alla scena iniziale del libretto de L’Oro del Reno di Richard Wagner che raffigura un’alba verdastra veduta dalla profondità di un fiume. Il loft è in ottime condizioni, finemente arredato, completo di mobili e accessori di pregio che ne conferiscono un'atmosfera unica nel suo genere. L'immobile è anche facilmente destinabile ad attività ristorativa grazie alla presenza della canna fumaria di recente realizzo. Ottima soluzione per qualsiasi attività commerciale, ma ideale anche per investimento. L'immobile risulta accatastato come C/1. Possibilità di trasferimento della licenza di somministrazione. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE.

Negozio in vendita, Via Federigo Verdinois, Verderocca, Roma

€ 109.000

180 mq

4 Locali

0 Bagno

Rif. 40/2021 Affare locale commerciale di 180 mq circa con 4 vetrine bagno e antibagno libero subito ottimo uso ufficio

Negozio in vendita, Via dei Reti, San Lorenzo, Roma

€ 95.000

20 mq

1 Locale

1 Bagno

Rif. 66/2021 VIA DEI RETI - Occasione unica, nel cuore del quartiere San Lorenzo e più precisamente in via dei Reti, nelle immediate adiacenze della Città Universitaria La Sapienza di Roma, in prossimità di diverse fermate autobus e tram, proponiamo la vendita di un locale commerciale di 20 metri quadri in uno stabile d'epoca. Il Locale è composto da vetrina su strada, unico grande ambiente, disimpegno soppalcato e servizio. L'immobile si presenta in discrete condizioni interne. La soluzione è ideale per diversi tipi di attività, rendendo il negozio ottimo dal punto di vista di investimento. SE SEI INTERESSATO/A A VISIONARE QUESTA PROPOSTRA, CHIAMA AL 06/96031123 OPPURE SCRIVI SU WHATSAPP AL 3755106347

Negozio in vendita, Via Federigo Verdinois, Verderocca, Roma

€ 73.000

40 mq

1 Locale

0 Bagno

Rif. 9/2021 locale commerciale di 40 mq ca. completamente ristrutturato climatizzato e con certificazioni a norma servizio in un contesto residenziale una vetrina libero subito

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