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Casa in vendita, Via del Podere San Giusto, Trionfale Vicino G. R. A., Roma

€ 260.000

100 mq

3 Locali

2 Bagni

Rif. 16/2022 RIF. 16/22 - In zona TORREVECCHIA _ BOCCEA situata nelle vicinanze dell'Università Nicolò Cusano di Boccea - Torrevecchia - Monte Mario e del G.R.A., nella zona residenziale di Monte del Marmo, residence Parco San Giusto, nel XIV° Municipio di Roma e precisamente in Via Vicolungo, proponiamo la vendita di un assolato Piano Terra con giardino, di nuova costruzione, in signorile condominio con affacci panoramici, in contesto riservato e tranquillo con posto auto condominiale. Trilocale bilivelli di 100 mq. circa con giardino pavimentato ed attrezzato, completo di tende da sole, vano lavanderia coperto e possibilità di ingresso indipendente. L'appartamento è composto da ampio salone con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, vano scala, giardino, terrazza con lavanderia, riscaldamento a pavimento e infissi di ultima generazione, classificato in classe A+4 nell'indice di prestazione energetica è dotato di fotovoltaico e solare passiva. L'abitazione si trova ubicata in un complesso residenziale realizzato nel 2016, dal design moderno ed accattivante con terrazzamenti aggettanti sulla valle nella quale affaccia, dotato di parco condominiale, orti urbani, area bimbi ed area picnic, costituito da un insieme di nuclei abitativi aggregati in modo articolato, rispettando sia i distacchi che seguendo l’andamento altimetrico, privilegiato l’affaccio verso l’irraggiamento solare, in modo da poter sviluppare le nuove regole costruttive per lo sfruttamento dell’energia rinnovabile e per il contributo solare passivo e con ventilazione naturale controllata, ottenuta con il contributo dei camini solari in copertura. L'immobile si presenta in ottime condizioni con climatizzatori a pompa di calore, portoncino blindato e pavimentazione uniforme in tutti gli ambienti realizzata in gress porcellanato effetto legno in sintonia con i contrasti dei rivestimenti nei servizi realizzati in gress porcellanato color grigio intenso, panna e grigio chiaro e infissi a taglio termico. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221.

Casa in vendita, Via della Lucchina, Stazione Ottavia, Roma

€ 190.000

130 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 13/2022 RIF. 13/22 - In zona OTTAVIA situato nelle vicinanze dell'Università Cattolica/Gemelli di Monte Mario, del G.R.A., nel XIV° Municipio di Roma e precisamente nei pressi della Stazione D'Ottavia in Via Pieralisi, proponiamo la vendita di un primo ed ultimo piano con annessa, porzione di terrazza panoramica di copertura e giardino attrezzato con sala hobby completa di cucina e servizio. Soleggiato trilocale di circa 130 mq., gode di vedute aperte e panoramiche, nel verde dell'ambiente circostante. L’appartamento è inserito in un signorile palazzetto Cielo Terra in cortina di sole quattro unità abitative, in un contesto riservato e tranquillo, è composto da ingresso/corridoio, ampio salone, spaziosa cucina abitabile, due comode camere matrimoniali, un servizio con finestra e doccia, una terrazza di copertura di circa 60 mq. e un giardino di circa 80 mq. con ingresso indipendente sul quale insiste una sala hobby attrezzata con cucina e servizio, per poter trascorrere rilassanti momenti in compagnia o intimi momenti romantici nell'attesa del crepuscolo mattutino o del tramonto serale. L'immobile è caratterizzato, da una pianta regolare e dalla tripla esposizione che lo rendono particolarmente assolato e luminoso e nè permettono una facile e nuova rivisitazione degli ambienti interni in chiave moderna e dallo stile classico dell'arredamento, con mobili d'epoca dal gusto retrò. Nè consegue un'atmosfera confortevole ed accogliente. Completa la proprietà una cantina di circa 7 mq.. L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, con pavimentazione prevalentemente uniforme in tutti gli ambienti e realizzata in gress porcellanato dal color bianco effetto cotto, infissi in alluminio doppio vetro, riscaldamento autonomo, aria condizionata e portoncino blindato. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221. PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA: La zona è posta tra l'8° e il 9° Km della Via Trionfale ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) per la quale è possibile scegliere tra due stazioni (Ottavia o Ipogeo degli Ottavi) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. (Trionfale/Ottavia e Casal del Marmo). Nella zona troviamo: due centri commerciali e un cinema Multisala, numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, circa 6 aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 10 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.

Casa in vendita, Via di Casal del Marmo, Casal Del Marmo, Roma

€ 280.000

150 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 12/2022 RIF. 12/22 - In zona TRIONFALE - 0OTTAVIA situata nelle vicinanze dell'Università Cattolica/Gemelli di Monte Mario, del G.R.A. e dell'Università Nicolò Cusano di Boccea-Torrevecchia, nel XIV° Municipio di Roma e precisamente in Via Motta Visconti, proponiamo la vendita di un assolato e terrazzato QUADRILOCALE di circa 150 mq. catastali, dal quale si gode di un’ampia veduta panoramica dell’ambiente circostante. L’appartamento, sito al 2° piano di una signorile palazzina in cortina è caratterizzato dagli ambienti spaziosi, luminosi e ariosi tipici delle costruzioni degli anni '70/'80, realizzato in stile vintage con combinazioni di materiali, tessuti ed arredi che riportano in dietro nel tempo e lo rendono molto accogliente e familiare è composto da un ampio ingresso, salone doppio divisibile con camino, spaziosa cucina abitabile, corridoio, tre grandi camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno con vasca l'altro con doccia entrambi finestrati, balcone e terrazzi a livello accessibili da tutti gli ambienti. L’Immobile si presenta in buone condizioni ed ha una triplice esposizione aperta che lo rende assolato e panoramico, la pianta è regolare e permette una facile e nuova ricollocazione degli spazi per vestirlo in base alle proprie esigenze, le finestre e le porte interne sono in legno, mentre quelle esterne in alluminio doppio vetro, la pavimentazione è in ceramica con colorazioni diverse per delineare i vari ambienti perfettamente in linea con lo stile in cui è stato realizzato, il riscaldamento è autonomo e il portoncino d’ingresso è blindato. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221. PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA: La zona è posta tra l'8° e il 9° Km della Via Trionfale ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) per la quale è possibile scegliere tra due stazioni (Ottavia o Ipogeo degli Ottavi) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. (Trionfale/Ottavia e Casal del Marmo). Nella zona troviamo: due centri commerciali e un cinema Multisala, numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, circa 6 aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 10 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.

Casa in vendita, Via della Lucchina ad.ze, Lucchina, Roma

€ 260.000

100 mq

3 Locali

2 Bagni

Rif. 10/2022 RIF. 10/22 - In zona TRIONFALE - OTTAVIA situato nelle vicinanze dell'Università Cattolica/Gemelli di Monte Mario, del G.R.A. e dell'Università Nicolò Cusano, nel XIV° Municipio di Roma e precisamente in Via della Stazione di Ottavia, proponiamo la vendita di un luminoso ed assolato Trilocale di circa 100 mq. commerciali, con vivibile e riservata terrazza a livello, balcone, posto auto coperto e cantina, inserito in un contesto tranquillo e verdeggiante con ampi spazi verdi condominiali, ben servito da tutte le principali attività economiche e di trasporto pubblico, si trova nelle vicinanze del Centro Commerciale GULLIVER. L'appartamento, situato al 5° ed ultimo piano di una palazzina in cortina, cattura la luce naturale che lo rende molto luminoso grazie alla posizione alta ed angolare, gode di gradevoli affacci aperti e panoramici sull'ambiente circostante ed è composto da Ingresso con ampio armadio a muro, spazioso salone, cucina abitabile, due camere, 2 servizi di cui uno con vasca e l'altro con doccia, un piccolo balcone coperto con alloggiamento per la lavatrice ed una terrazza vivibile e panoramica sull'ambiente circostante per guardare il tramonto senza rinunciare alla riservatezza. Lo stile classico dell'immobile lo rende elegante ed accogliente mentre la generosa metratura, gli ambienti spaziosi e luminosi permettono una facile e nuova distribuzione degli spazi interni per adattarlo alle proprie esigenze. L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione con pavimentazione prevalentemente uniforme ed in gress porcellanato di colore bianco tenue, gli infissi sono in legno doppio vetro, è dotato di impianto di condizionamento di aria a pompa di calore caldo freddo, portoncino blindato e riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una comoda cantina. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221. PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA: La zona è caratterizzata da ampi spazi verdi e da complessi di palazzine di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. Nella zona troviamo: due centri commerciali, numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, circa 6 aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 10 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.

Casa in vendita, Via della LUCCHINA, Ottavia, Roma

€ 320.000

120 mq

4 Locali

1 Bagno

Rif. 3/2022 RIF. 3/22 - In zona OTTAVIA situata nelle immediate vicinanze dell'Università Cattolica/Gemelli di Monte Mario, del G.R.A. e dell'Università Nicolò Cusano di Boccea-Torrevecchia, nel XIV° Municipio di Roma, nelle vicinanze di Via della Lucchina e del Centro commerciale GULLIVER, proponiamo la vendita di un quadrilocale di 124 mq. catastali, Attico con terrazza di circa 70 mq., realizzato in stile classico ed elegante con un tocco di modernità, molto arieggiato ed assolato, gode di una vista panoramica sull’ ambiente circostante. L’appartamento, sito al secondo piano di un palazzetto cielo-terra in cortina di sole 4 unità abitative è composto da un comodo salone con camino angolare, cucina abitabile, corridoio/disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una molto grande, un bagno con doccia due balconi ed una terrazza panoramica dove poter trascorrere rilassanti serate in compagnia, da cui è possibile vedere il crepuscolo mattutino o attendere il tramonto serale, ed è caratterizzato dalla sua posizione strategica che lo colloca vicino a tutti i principali servizi sia commerciali che di viabilità. L’immobile si presenta in buone condizioni con pavimentazione in cotto nella zona giorno ed in ceramica nella zona notte, infissi in legno, riscaldamento autonomo, aria condizionata e portoncino blindato. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221. PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA: La zona è posta tra l'8° e il 9° Km della Via Trionfale ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) per la quale è possibile scegliere tra due stazioni (Ottavia o Ipogeo degli Ottavi) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. (Trionfale/Ottavia e Casal del Marmo). Nella zona troviamo: due centri commerciali e un cinema Multisala, numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, circa 6 aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 10 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.

Casa in vendita, OTTAVIA CASAL DEL MARMO, Casal Del Marmo, Roma

€ 230.000

130 mq

3 Locali

2 Bagni

Rif. 17/2021 RIF. 17/21 - In zona OTTAVIA situata nelle immediate vicinanze dell'Università Cattolica/Gemelli di Monte Mario, del G.R.A. e dell'Università Nicolò Cusano di Boccea-Torrevecchia, nel XIV° Municipio di Roma e precisamente in Via Cologno Monzese, proponiamo la vendita di un L’appartamento, sito al primo piano è composto da un ampio ingresso/corridoio, un salone, una spaziosa cucina abitabile, due camere matrimoniali, due servizi di cui uno con vasca e uno con doccia, un balcone e una terrazza a livello di circa 100 mq. nella quale sarà possibile organizzare pranzi e/o cene in compagnia di amici e/o parenti e far giocare i bambini. La generosa metratura permette una facile e nuova distribuzione degli spazi interni per poter adattare l'abitazione alle proprie esigenze senza rinunciare alla vivibilità degli ambienti interni. L’immobile, pur essendo da ristrutturare, si presenta in discrete condizioni con pavimentazione e rivestimenti ispirati allo stile vintage degli anni anni 80. Il riscaldamento è autonomo. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221. PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA: La zona è posta tra l'8° e il 9° Km della Via Trionfale ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) per la quale è possibile scegliere tra due stazioni (Ottavia o Ipogeo degli Ottavi) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. (Trionfale/Ottavia e Casal del Marmo). Nella zona troviamo: due centri commerciali e un cinema Multisala, numerosi istituti di culto di vario credo religioso,ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, circa 6 aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 10 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.

Casa in vendita, Via Andrea Barbato, Torresina, Roma

€ 190.000

54 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 29/2021 RIF. 29/21 - In zona TORREVECCHIA - TORRESINA situata nelle immediate vicinanze del CENTRO COMMERCIALE Torresina, del G.R.A. e dell'Università Nicolò Cusano, nel XIV° Municipio di Roma e precisamente in Via Andrea Barbato, proponiamo la vendita di un bilocale di 54 mq. catastali, in ottime condizioni, molto luminoso e terrazzato. L'immobile, sito al terzo piano di un complesso di palazzine in cortina di recente costruzione è ubicato in contesto tranquillo e verdeggiante ed è servito da tutte le principali attività economiche tra cui il Centro Commerciale Torresina. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabile dotata di tutti gli elettrodomestici, una camera matrimoniale, un bagno e un terrazzo coperto a livello, ed è caratterizzato da uno stile classico che guarda al passato con un sapore retrò, capace di dare un’identità ben definita ad ogni ambiente, caratterizzato dalla pavimentazione in ceramica color cotto uniforme in tutti gli ambienti, infissi in legno doppio vetro, riscaldamento autonomo, portoncino blindato. Completa la proprietà un box auto. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221. PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA: La zona è caratterizzata da ampi spazi verdi e da complessi di palazzine di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. Nella zona troviamo: due centri commerciali, numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, circa 6 aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 10 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.

Casa in vendita, Via del Fontanile Nuovo, Ottavia, Roma

€ 280.000

135 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 7/2022 RIF. 7/22 - In zona OTTAVIA situata nelle vicinanze dell'Università Cattolica/Gemelli di Monte Mario, del G.R.A. e del Parco dell'Insugherata, nel XIV° Municipio di Roma, in Via Trionfale e precisamente in Via del Fontanile Nuovo, proponiamo la vendita di un trilocale di 135 mq. catastali. Attico di ampia metratura con terrazza perimetrale a livello e panoramica sull'ambiente circostante, tripla esposizione che lo rende molto luminoso ed assolato, sito in un contesto silenzioso e tranquillo a 200 mt. dalla Stazione Ottavia. L’appartamento, sito al piano quarto di una signorile e curata palazzina in cortina, è composto da un ampio ingresso, salone doppio di rappresentanza, una grande cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera, corridoio, disimpegno, armadi a muro, due bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia ed entrambi con finestra, una sala hobby ampia e luminosa. L'immobile è caratterizzato, dalla generosa ed assolata terrazza panoramica accessibile da tutti gli ambienti della casa e da una pianta quadrata con numerose superfici vetrate che permettono una facile ricollocazione degli spazi per personalizzarlo, ricavando facilmente una terza camera. L’immobile si presenta in buone condizioni con pavimentazione in ceramica e marmo dai colori chiari nelle zone giorno notte in netto contrasto con i colori forti dei servizi, infissi in alluminio doppio vetro, riscaldamento autonomo e porte in legno. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221. PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA: La zona è posta tra l'8° e il 9° Km della Via Trionfale ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) per la quale è possibile scegliere tra due stazioni (Ottavia o Ipogeo degli Ottavi) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. (Trionfale/Ottavia e Casal del Marmo). Nella zona troviamo: due centri commerciali e un cinema Multisala, numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, circa 6 aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 10 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.

Casa in vendita, Via di Casal del Marmo, Casal Del Marmo, Roma

€ 220.000

110 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 19/2021 RIF. 19/21 - In zona OTTAVIA situata nelle vicinanze della Stazione FM3 Ottavia, dell'università Cattolica/Gemelli di Monte Mario, del G.R.A. e dell'Università Nicolò Cusano di Boccea-Torrevecchia, nel XIV° Municipio di Roma e precisamente in Via Motta Visconti, proponiamo la vendita di un esclusivo trilocale di 108 mq. catastali, con possibilità di ingresso indipendente, completamente assolato, sito in un contesto silenzioso e tranquillo, immerso nel verde, gode di un giardino di circa 50 mq. a servizio esclusivo dell’immobile e di ampi spazi verdi comuni. L’appartamento, sito al piano rialzato di una curata e signorile palazzina in cortina è composto da ingresso, ampio salone, comoda cucina abitabile, corridoio, disimpegno, due camere matrimoniali, ripostiglio attrezzato, bagno finestrato con doccia e lavatrice interna, balcone con accesso alla corte privata comunicante con il giardino condominiale. L'immobile è fortemente caratterizzato dalla ristrutturazione realizzata in stile Boho Chic, con mix & match di colori, tessuti, forme e materiali che vanno dalle nuances calde, alle tonalità cromatiche accese, creando un atmosfera rilassata, stimolante e confortevole. La ristrutturazione è stata realizzata con materiali di ottima qualità come la pavimentazione prevalentemente uniforme negli ambienti, realizzata in gress porcellanato effetto legno, infissi in legno a taglio termico, porte in legno, grate di sicurezza, riscaldamento centralizzato e già predisposto per l'autonomo completo di caldaia. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221. PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA: La zona è posta tra l'8° e il 9° Km della Via Trionfale ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) per la quale è possibile scegliere tra due stazioni (Ottavia o Ipogeo degli Ottavi) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. (Trionfale/Ottavia e Casal del Marmo). Nella zona troviamo: due centri commerciali e un cinema Multisala, numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, circa 6 aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 10 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.

Casa in vendita, Via Giuseppe Carampi, Ottavia, Roma

€ 250.000

120 mq

5 Locali

2 Bagni

Rif. 28/2021 RIF. 28/21 - In zona OTTAVIA situato nelle vicinanze dell'Università Cattolica/Gemelli di Monte Mario, del G.R.A., nel XIV° Municipio di Roma e precisamente nei pressi della Stazione D'Ottavia in Via Giuseppe Carampi, proponiamo la vendita di un ampio trilocale di circa 120 mq., con gradevoli affacci sul paesaggio verdeggiante urbano e con una triplice esposizione che lo rendono assolato ed arioso. L’appartamento, sito al secondo piano di un signorile palazzetto cielo terra in cortina è composto da un ampio ingresso, una spaziosa cucina abitabile, salone, 3 camere matrimoniali, disimpegno, due bagni ed una balconata angolare vivibile. L’immobile è caratterizzato dagli spazi generosi degli ambienti e dai colori classici, caldi, sobri e moderni della ristrutturazione, che lo rendono accogliente ed arioso. La pavimentazione è uniforme nelle zone giorno notte e realizzata in ceramica color cotto chiaro, mentre è in gress porcellanato effetto legno nei servizi. Gli infissi sono in PVC a taglio termico, le porte in legno, le grate di sicurezza in ferro, il riscaldamento autonomo e il portoncino blindato. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221. PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA: La zona è posta tra l'8° e il 9° Km della Via Trionfale ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) per la quale è possibile scegliere tra due stazioni (Monte Mario o San Filippo Neri) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. (Trionfale/Ottavia e Casal del Marmo). Nella zona troviamo: servizi commerciali , numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, con aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 5 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.

Casa in vendita, Via Trionfale Stz. Ottavia, Ipogeo Degli Ottavi, Roma

€ 155.000

50 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 6/2022 RIF. 6/22 - In zona OTTAVIA situata nelle vicinanze dell'Università Cattolica/Gemelli di Monte Mario, del G.R.A. e del Parco dell'Insugherata, nel XIV° Municipio di Roma, in Via Trionfale e precisamente in Via del Fontanile Nuovo, proponiamo la vendita di un bilocale di 49 mq. catastali, ubicato in un contesto silenzioso e tranquillo a 200 mt. dalla Stazione Ottavia. L’appartamento, sito al piano terzo di una signorile e curata palazzina in cortina, è composto da un ampio ingresso, disimpegno, spaziosa cucina abitabile, un bagno con vasca e finestra ed una grande camera matrimoniale con balcone a livello e due armadi a muro. L'immobile è caratterizzato da una pianta regolare tipica degli anni 70/80 con ambienti comodi ed ampi che permettono una nuova e facile ricollocazione degli spazi per personalizzarlo e renderlo più moderno e funzionale. L’immobile si presenta in buone condizioni con pavimentazione in ceramica e marmo dai colori chiari, infissi in legno, grate di ferro su tutte le finestre riscaldamento autonomo e porte in legno. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221. PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA: La zona è posta tra l'8° e il 9° Km della Via Trionfale ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) per la quale è possibile scegliere tra due stazioni (Ottavia o Ipogeo degli Ottavi) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. (Trionfale/Ottavia e Casal del Marmo). Nella zona troviamo: due centri commerciali e un cinema Multisala, numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, circa 6 aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 10 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.

Casa in vendita, Via di Casal del Marmo, Palmarola, Roma

€ 240.000

160 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 23/2021 RIF. 23/21 - In zona OTTAVIA - CASAL DEL MARMO situata nelle vicinanze dell'Università Cattolica/Gemelli di Monte Mario, del G.R.A. e dell'Università Nicolò Cusano di Boccea-Torrevecchia, nel XIV° Municipio di Roma e precisamente in Via della Palmarola, proponiamo la vendita di un quadrilocale di 160 mq. catastali, sito in una esclusiva tenuta di circa 3.000 mq. ubicata in posizione troneggiante con vista aperta sul paesaggio cittadino circostante, accessibile da viale alberato e carrabile con cancello a comando elettrico. Il Palazzetto plurifamiliare in cortina è immerso in un lussureggiante parco condominiale con piante di vario genere ed alberi ad alto fusto. L'appartamento, sito al secondo piano, è contornato da balconate vivibili a livello con vista panoramica per complessivi 50 mq. circa ed è composto da un ampio ingresso, un generoso salone con camino, una cucina abitabile a vista, 3 grandi camere matrimoniali, due servizi, di cui uno con vasca e uno con doccia, e due spaziosi disimpegni. La generosa metratura permette una facile e nuova distribuzione degli spazi interni per poter adattare l'abitazione a tutte le esigenze senza rinunciare alla vivibilità. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato dalla ristrutturazione in stile rustico con elementi di arredo in legno, pietra, cotto, marmo e ferro che rendono l'ambiente genuino accogliente e pieno di calore. La pavimentazione è prevalentemente in parquet in rovere chiaro, i rivestimenti sono in parte in gress porcellanato effetto pietra ed in parte in mattoncino in cotto, gli infissi sono in legno a taglio termico, le inferriate sono in ferro battuto ed il riscaldamento è autonomo. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221. PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA: La zona è posta tra l'8° e il 9° Km della Via Trionfale ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) per la quale è possibile scegliere tra due stazioni (Ottavia o Ipogeo degli Ottavi) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. (Trionfale/Ottavia e Casal del Marmo). Nella zona troviamo: due centri commerciali e un cinema Multisala, numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, circa 6 aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 10 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.

Casa in vendita, VIA DI CASAL DEL MARMO, Casal Del Marmo, Roma

€ 125.000

68 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 20/2022 RIF. 20/22 - In zona OTTAVIA situata nelle vicinanze dell'Università Cattolica/Gemelli di Monte Mario, del G.R.A. e dell'Università Nicolò Cusano di Boccea-Torrevecchia, nel XIV° Municipio di Roma e precisamente in Via di Casal del Marmo, proponiamo la vendita di un singolare trilocale di 68 mq. circa, in buone condizioni, molto luminoso e panoramico. L’appartamento, sito al quarto piano di un palazzetto cielo-terra, è composto da, un soggiorno con cucina abitabile a vista dotata di tutti gli elettrodomestici, una grande camera matrimoniale, una seconda camera, due servizi di cui uno con vasca ed uno con doccia ed un ripostiglio attrezzato a lavanderia. L'immobile è caratterizzato dallo stile classico e minimale seppur dotato di tutti i confort, nonché dalla sua posizione, che lo rende molto luminoso e panoramico sull'ambiente circostante, servita da tutte le principali attività commerciali e tutti i principali servizi di trasporto. La proprietà si presenta in buone condizioni con pavimentazione prevalentemente uniforme in gress porcellanato dalle nuance chiare, delicate e luminose, infissi in legno a taglio termico, riscaldamento autonomo, aria condizionata, portoncino blindato e porte in legno. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221. PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA: La zona è posta tra l'8° e il 9° Km della Via Trionfale ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) per la quale è possibile scegliere tra due stazioni (Ottavia o Ipogeo degli Ottavi) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. (Trionfale/Ottavia e Casal del Marmo). Nella zona troviamo: due centri commerciali e un cinema Multisala, numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, circa 6 aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 10 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.

Casa in vendita, VIA CASAL DEL MARMO, Casal Del Marmo, Roma

€ 65.000

50 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 36/2021 RIF. 36/21 - In zona OTTAVIA situata nelle immediate vicinanze dell'Università Cattolica/Gemelli di Monte Mario, del G.R.A. e dell'Università Nicolò Cusano di Boccea-Torrevecchia, nel XIV° Municipio di Roma e precisamente in Via Gaggiano, proponiamo la vendita di un bilocale C/2 ristrutturato e rivisitato per essere funzionale all’utilizzo, con ingresso indipendente, di 50 mq. circa, ottimo anche per uso studio e/o uso ricreativo. L’immobile è sito al piano Terra e caratterizzato dall'ottima esposizione che lo rende molto luminoso ed assolato ed è composto da uno spazioso vano ad uso salone con cucina a vista, una vano ad utilizzo camera ed un servizio con antibagno e doccia. L'Immobile si presenta in buone condizioni, la pavimentazione è uniforme in tutti gli ambienti, le finestre e le persiane sono in PVC a taglio termico, il riscaldamento è autonomo e il portoncino d’ingresso è blindato. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221. PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA: La zona è posta tra l'8° e il 9° Km della Via Trionfale ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) per la quale è possibile scegliere tra due stazioni (Ottavia o Ipogeo degli Ottavi) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. (Trionfale/Ottavia e Casal del Marmo). Nella zona troviamo: due centri commerciali e un cinema Multisala, numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, circa 6 aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 10 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.

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