Casa a Roma in Via di Casal del Marmo, Casal Del Marmo

Descrizione

RIF.  1/24 - In zona OTTAVIA MONTI DEL MARMO situato nelle immediate vicinanze dell'Università Cattolica/Gemelli di Monte Mario, del G.R.A., nel XIV° Municipio di Roma e precisamente, in Via Sarezzano, proponiamo la vendita di un Trilocale di 70 mq. catastali, situato in un contesto prettamente residenziale riservato e tranquillo. L’appartamento è situato al secondo piano di un palazzetto cielo-terra del quale sono state recentemente restaurate le facciate e gode di gradevoli affacci nel verde e nell’ambiente circostante ed è composto da corridoio d’ingresso sul quale affacciano tutte stanze, soggiorno con cucina a vista e grande camino funzionante, due camere matrimoniali, servizio con doccia e due balconate a livello con affacci aperti ed ariosi. L'immobile si presenta in discrete condizioni manutentive ed è caratterizzato dai colori chiari e luminosi delle ceramiche smaltate anni ‘80 della pavimentazione e dei rivestimenti, gli infissi interni e le porte sono in legno, gli infissi esterni in alluminio doppio vetro, il riscaldamento è autonomo ed e presente l’impianto di condizionamento. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221.

PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA: La zona è posta tra l'8° e il 9° Km della Via Trionfale ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) per la quale è possibile scegliere tra due stazioni (Monte Mario o San Filippo Neri) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. (Trionfale/Ottavia e Casal del Marmo). Nella zona troviamo: servizi commerciali , numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, con aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 5 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.