Rif. 28/2023 Ubicazione strateggica spettacolare indipendente villino su due piani gia' separati da scale esterne, Doppia Entrata al prima Piano, due camini, no ascensore, 170mq su due livelli piu' uno splendido giardino di proprieta' esclusiva luminosissimo di 500 mq fronte salone accessibile dal terrazzo del salone stesso a livello strada silenzioso abbellito da piante ad alto fusto pregiate, l'immobile risulta essere molto particolare in quanto sembra un attico e superattico con un affaccio esemplare. l'attico e' di circa 120 mq composto da salone ampio con grande camino 2 camere cucina abitabile 2 servizi ripostigli 3 ampi terrazzi abitabili intorno alla proprieta', il superattico mansardato ma ad ampia altezza composto di cieca 40 mq con salone cucina 2 camere due terrazzi l'immobile attualmente non e' collegato da scala interna prima di entrare nella proprieta' c'e' una ampia corte verdeggiante completa la proprieta' un box doppio l'immobile e' da ristrutturare, presenti le grate alle finestre, tende nei terrazzi riscaldamento autonomo, e' una porzione di quadrifamiliare, luminosissima in ogni angolo posizione streteggica sia vicino alla metro che l'autobus e' raggiungibile a piedi, negozi di prima necessita' sono nelle vicinanze, scuole circoli sportivi parchi nelle vicinanze, in ogni angolo la proprieta' gode di una eccelente esposizione il giardino puo' essere raggiunto anche dall'esterno con un altro cancello privato, possibile anche creare un piscina anche per l'esposizione a pieno sole.

Rif. 51/2023 In Via Fidia, nella zona più ambita dell'Axa ed in contesto signorile, a pochi passi dalle scuole, dalle palestre, dal Centro Eschilo e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento bilivelli con ingresso indipendente. Al piano seminterrato ampiamente sbancato e con giardino al livello troviamo un salone doppio con camino, una cucina abitabile con dispensa, un ripostiglio nel sottoscala ed un servizio. Al primo piano si trova la zona notte composta da tre camere da letto di cui una con balcone privato e servizio interno con box doccia, una con accesso ad un'ampia e luminosa veranda coperta, ed un'alta matrimoniale, oltre un ulteriore servizio finestrato con vasca, ed un ripostiglio. Completa la proprietà un giardino angolare, anch'esso su due livelli, di 300mq circa con un posto auto.

Rif. 17/2023 Adiacente Colle del Sole a pochi passi da Via delle Vigne più precisamente in Via Roccalbegna, in contesto silenzioso ristrutturatissimo iniziamo la vendita di uno splendido appartamento in villa con ingresso indipendente caldo e accogliente con rifinuture stile casale. L'immobile ha una comoda veranda che ci accoglie nell'ampio salone con camino rifinito con cotto e mattoncini, ampie cornici illuminate ricavate nelle mura, una cucina realizzata su misura in muratura con dispensa. Il disimpegno ci porta alla zona letto dove trovano spazio 3 camere da letto matrimoniali con splendida pavimentazione in parquet, una cabina armadio e due servizi di cui uno nella camera padronale con comoda vasca idromassaggio angolare. Il salone e le camere da letto sono circondate da un balcone angolare con vista nel verde. L'appartamento ha un ingresso indipendente ed è dotato di un giardino con barbecue e zona relax. Essendo totalmente indipendente non ha spese condominiali. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 329/098 5210 - Previo avviso telefonico al numero 06/65793550, Via e-mail all’ indirizzo [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 329/0985210. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 62/2022 Via Cigliè - Nelle immediate vicinanze autostrada Roma-Fiumicino, a pochi passi dalla fermata autobus, in contesto signorile, proponiamo la vendita di un immobile posto al primo ed ultimo piano. Composto da ampio ingresso, salone doppio, camera matrimoniale con servizio privato, successive altre due camere, cucina con isola e servizio finestrato. L'immobile usufruisce di tre balconi, un terrazzo con vista città ed un giardino privato. OTTIMA SOLUZIONE anche per uso investimento/studio o casa vacanza. L' appartamento, grazie all' assenza di mura portanti al suo interno, si presta benissimo per una nuova distribuzione degli spazi.

Rif. 16/2023 Via Umberto Giordano in zona centralissima vicino ai maggiori servizi, a due passi dalla Cristoforo Colombo, appartamento primo ed ultimo piano luminosissimo esposto a SUD, unico livello composto da salone doppio con camino, cucina, tre camere, tre servizi, lavanderia, terrazzo vivibile, giardino, box auto, posto auto interno e cantina ed impianto solare per l'acqua calda.

Rif. 24/2023 In contesto residenziale appartamento di ampia metratura sviluppato su un unico livello composto da salone con camino cucina abitabile tre camere matrimoniali e doppi servizi entrambi finestrati. completano la proprietà un portico abitabile balcone box auto e giardino condominiale L' immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di porta blindata infissi in doppio vetro zanzariere persiane blindate condizionatori in ogni ambiente e predisposizione per l' impianto d' allarme.

Rif. 15/2023 Madonnetta, Macchia Palocco in zona residenziale immerso nel verde comodo appartamento su due livelli, rifinito ampia metratura, quadrupla esposizione. Piano terra composto da: salone doppio con camino cucina abitabile a vista due camere di cui una con bagno privato, altro servizio entrambi con finestra, ampio giardino di 300mq e patio coperto di ca 25 mq; al primo piano troviamo una camera matrimoniale con affaccio sul balcone vivibile, dsimpegno e servizio con finestra. Completa la proprietà comodo box auto a livello giardino con grande viale con cancello carrabile per posti auto scoperti; L'immobile è corredato da infissi in alluminio con vetro camera, grate in ferro alle finestre, condizionatori, termoautonomo. Ingresso indipendente dalla strada, privo di spese condominiali

Rif. 45/2023 L'immobile è situato vicino a tutti i servizi di prima necessità come supermercato, farmacia, bar, fermata dell'autobus, l'appartamento posto al secondo piano con doppia esposizione, ampio salone doppio, cucina abitabile, due camere, un bagno con vasca, 3 cantine, ed inoltre gode di un ampio terrazzo in comune posto all'ultimo piano e corte esterna in comune.

Rif. 20/2022 Via Capo Bonifari in zona servitissima da ogni attività commerciale, scuole e a pochi passi dalla fermata metro proponiamo porzione di villino trifamiliare su tre livelli in buono stato piano terra: sala hobby soggiorno con camino con possibilità di angolo cottura (allacci e scarichi già esistenti), giardino pavimentato con gazebo I° liv: salone una cucina abitabile (facendo la cucina al piano terra, questa cucina può essere trasformata in camera da letto o fare un salone doppio) un bagno 2 balconi 2° liv: due camere 1 bagno, terrazzo, balcone interno Nel giardino c'e la possibilità di accedervi con la macchina termoautonomo

Rif. 37/2023 A 5 minuti dall'Eur in zona Fotografia e più precisamente in via Lorenzo Suscipj, proponiamo la vendita di un bilocale con ingresso indipendente in ottimo stato, al piano terra di una costruzione su unico livello. L’appartamento gode di un'ottima esposizione a Sud ed è così composto: ingresso, salone soppalcato, cucina abitabile, camera da letto, servizio, ripostiglio con soppalco ed un bel terrazzo esposto a sud con due ampie vetrate scorrevoli che portano rispettivamente in salone o in cucina. Il comprensorio è circondato da parchi, uno a ridosso dell'istituto agrario che comprende 2 maneggi, una via pedonale di quasi 2 km che collega via Ardeatina a via Baldovinetti, una delle vie più esclusive della zona dell'VIII colle. Nel raggio di pochi metri sono presenti, bar, uffici, poste, mercato, supermercati ed il centro commerciale I Granai.

Rif. 25/2023 IMPERDIBILE In zona Bravetta, precisamente in Via dei Marcellini, all'interno di una piccola palazzina SENZA CONDOMINIO, proponiamo la vendita di un ampio trilocale, da ristrutturare, composto da ingresso, soggiorno, cucina semiabitabile, due ampie camere matrimoniali e bagno, giardino di 150 mq. Completa la proprietà un box auto. L'immobile è posto al piano rialzato e gode di un'ottima luminosità avendo una triplice esposizione (est/ sud e nord). L'unità immobiliare proposta ha una valida e razionale distribuzione degli spazi interni e merita di essere segnalata per le seguenti caratteristiche: altezza dei soffitti tre metri e l'ampiezza di tutti gli ambienti. L'ubicazione è sicuramente il punto forte dell'immobile dato che a pochi passi si possono raggiungere tutti i principali servizi di pubblica utilità come: scuole, uffici pubblici e privati, supermercati e farmacie.

Rif. 57/2023 Via Corinna in contesto signorile e riservato proponiamo in vendita un appartamento bilivelli di ampia metratura. L'immobile è composto al piano rialzato da soggiorno, cucinotto, camera da letto, servizio. Al piano seminterrato, totalmente residenziale, ampiamente sbancato e con accesso indipendente troviamo sala hobby, cucina abitabile, due camere e un servizio. Completa la proprietà portico, giardino sul fronte e ampi cortili sbancati sul fronte e sul retro. L'immobile è attualmente diviso in due appartamenti di 50 mq (piano rialzato) e 70 mq (piano seminterrato), entrambi totalmente residenziali. Il primo appartamento, posto al piano rialzato, è composto da soggiorno, cucinotto, camera, cameretta, servizio, oltre un patio abitabile di circa 30mq. L'appartamento posto al piano seminterrato, completamente sbancato e con accesso indipendente, è composto da salone, cucina abitabile, due camere da letto e servizio, oltre due terrazzi a livello di 20 mq ciascuno. E' possibile ripristinare con facilità l'unità dell'appartamento, essendo stato conservato il vano scala. Gli appartamenti si trovano in condizioni eccellenti e sono dotati delle principali dotazioni di sicurezza e comfort, godendo inoltre di ottima esposizione (sud-ovest)

Rif. 78/2021 Edificio Nuovo in Classe Energetica A4 con risparmio IVA del 50%. Appartamento in pronta consegna, posto al piano terra con Esposizione a Sud – Ampio Bilocale composto da Salone con Angolo Cottura, Camera da Letto con cabina armadio, servizio, terrazzo coperto e giardino. Complesso moderno ed elegante che dispone di un'accogliente Corte Interna: uno spazio vivo e luminoso. Il complesso è situato di fronte al Parco Corizza in un contesto residenziale con posizione strategica, grazie alle grandi vie di comunicazione e alla metropolitana facilmente raggiungibili.

Rif. 5/2023 Via di torre del fiscale in contesto di recente costruzione appartamento sito al piano terra così composto: salone con cucina a vista con uscita su un ampio patio verandato e giardino,una camera matrimoniale,bagno. Completano la proprietà e box auto doppio. L’immobile e ottimamente rifinito e gode di ottima esposizione.