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Casa in vendita, Via Divisione Acqui, Sirmione

€ 135.000

50 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 73/2019 A Sirmione, a pochi passi dal centro delle Colombare e dalla spiaggia Brema, in contesto condominiale di circa 20 appartamenti, proponiamo la nuda proprietà di una spaziosa soluzione immobiliare di circa 50 mq composta da n. 2 vani con servizio ed ampia terrazza/cortile di circa 30 mq totalmente chiusa e con ingresso indipendente. L'immobile attualmente viene utilizzato dall'usufruttuario come abitazione nonostante l'immobile è accatastato come ufficio. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti e le finiture nonostante i loro anni sono in ottimo stato di conservazione; in questo caso la ristrutturazione potrebbe essere soggettiva in base alla destinazione d'uso dell'immobile. Data la sua principale esposizione verso sud, gode di una splendida luminosità naturale. La proprietà usufruisce di un ampio parcheggio comunale posto davanti all'immobile. Per fissare un appuntamento di prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Casa in vendita, VIA COMO, Sirmione

€ 209.000

50 mq

1 Locale

1 Bagno

Rif. 18/2021 Zona Porto 2 di Sirmione, comodo al centro e ai servizi, proponiamo ampio openspace ubicato al primo ed ultimo piano. L'immobile data la sua principale esposizione verso ovest gode di un'ottima luminosità per gran parte della giornata. Internamente l'appartamento risulta così composto: ingresso diretto nella zona giorno openspace arredata con una cucina su misura, un comodo divano letto, una libreria dotata di letto a scomparsa e un servizio finestrato completo di box doccia. Tramite una porta finestra si accede all'ampio terrazzo ove è possibile godersi le gradevoli serate estive. Le finiture sono in buono stato di conservazione e manutenzione: serramenti in legno con vetrocamera e ante esterne in legno. Data la vantaggiosa collocazione l'appartamento si presta molto come investimento. L'immobile è completato da un box auto e una cantina al piano interrato. Disponibile anche la video visita! Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. __________________________________________________________________________________________________________ In the Porto 2 area of Sirmione, convenient to the center and services, we offer a large open space located on the first and last floor. Given its main exposure to the west, the property enjoys excellent brightness for most of the day. Internally the apartment is composed as follows: direct entrance into the open space living area furnished with a custom-made kitchen, a comfortable sofa bed, a bookcase with a foldaway bed and a windowed service complete with shower. A French door leads to the large terrace where you can enjoy the pleasant summer evenings. The finishes are in a good state of conservation and maintenance: wooden windows with double glazing and external wooden doors. Given the advantageous location, the apartment is very suitable as an investment. The property is completed by a garage and a cellar in the basement. The video visit is also available! To make an appointment, please contact the authorized sales office.

Casa in vendita, VIA GRAMSCI, Sirmione

€ 265.000

90 mq

4 Locali

1 Bagno

Rif. 42/2021 Sirmione, a 100 metri dalla Spiaggia Brema, in un contesto condominiale di sole 6 unità abitative, proponiamo al piano terra un ampio appartamento di 90 mq sviluppato su due livelli, parzialmente ristrutturato ed abitabile da subito. L'immobile, data la sua principale esposizione a ovest, gode di un'ottima luminosità. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti, troviamo dunque: ingresso diretto nella zona giorno caratterizzata da un ampio soggiorno con cucina separata e finestrata, dal soggiorno accesso diretto al terrazzo abitabile esposto ad ovest e completo di tenda da sole elettrica; proseguendo all'interno, attraverso il disimpegno notte troviamo le due camere di cui una matrimoniale con uscita sul terrazzo della zona giorno e una cameretta, e per completare il piano abbiamo un comodo servizio finestrato e completo di vasca. Scendendo al piano inferiore troviamo attualmente la taverna/cantina adibita a terza camera da letto per le vacanze ed accesso diretto al box auto ove troviamo anche l'angolo lavanderia. Le finiture sono in buono stato di conservazione e manutenzione, per questo motivo l'immobile è abitabile da subito; troviamo quindi: infissi nuovi in pvc color bianco con vetrocamera ed apertura a vasistas, tapparella in parte elettriche e in parte manuali, caldaia a condensazione presente al piano interrato, tenda da sole elettrica, pavimenti in gress stile anni '90 in perfetto stato di conservazione, arredata con arredo principalmente nuovo nella zona giorno e porte interne in legno con lavorazioni in vetro nella parte centrale. L'immobile data la Sua metratura e la sua posizione è ideale sia come prima casa che come investimento per le locazioni turistiche. Disponibile il virtual tour sul nostro sito internet! Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. _________________________________________________________________________________________________________ Sirmione, 100 meters from Spiaggia Brema, in a condominium of only 6 residential units, we offer on the ground floor a large apartment of 90 square meters developed on two levels, partially renovated and immediately habitable. The property, given its main exposure to the west, enjoys an excellent brightness. The interior spaces have been well distributed; we find: direct entrance into the living area characterized by a large living room with separate kitchen and window, from the living room direct access to the habitable terrace facing west and complete with electric awning; continuing inside, through the hallway at night we find the two bedrooms, one double bedroom with exit to the terrace of the living area and a small bedroom. To complete the floor we have a comfortable bathroom with window and bathtub. Going downstairs we find the tavern / cellar currently used as a third bedroom for the holidays and direct access to the garage where we also find the laundry corner. The finishes are in a good state of conservation and maintenance, for this reason the property is immediately habitable; we find: new white PVC windows with double glazing and vasistas opening, partly electric and partly manual roller shutters, condensing boiler in the basement, electric awning, 90s style gress floors in perfect condition, furnished with mainly new furniture in the living area and internal wooden doors with glass work in the central part. Given its size and location, the property is ideal both as a first home and as an investment for tourist rentals. The virtual tour of the apartment is now available on our website! To make an appointment, please contact the authorized sales office.

Qui sotto ti offriamo una selezione di immobili simili che potrebbero interessarti.

Villa in vendita, SIRMIONE, Sirmione

Trattativa riservata

225 mq

10 Locali

3 Bagni

Rif. 61/2020 A pochi metri dalla Spiaggia Brema e a pochi minuti da tutti i servizi proponiamo una porzione di villa bifamiliare di 250 mq circa sviluppata su tre livelli con ingresso indipendente, garage doppio, giardino di circa 300 mq e piscina, entrambi privati. L’immobile risale come costruzione alla seconda metà degli anni ’80, così come tutte le finiture interne ad eccezione di alcune finestre che sono state rivisitate, l’impianto di aria condizionata e l'impianto antifurto. La casa offre un’ottima luminosità essendo libera su tre lati (sud-ovest-nord), ed è di circa 250 mq, a cui si somma la metratura del giardino. Internamente è così composta: - al piano rialzato, troviamo l’ingresso nell’ampio salone di circa 47 mq attualmente caratterizzato da un camino a legna a vista e dalla presenza di ampie porte finestre che si affacciano sul portico, offrendo un’ottima luminosità alla zona giorno. Proseguendo sul piano troviamo una sala pranzo confinante con la cucina, una camera da letto e il servizio del piano. - Al piano superiore troviamo n. 3 camere da letto matrimoniali (di varie dimensioni) – di cui una con balcone, un’ampia balconata interna che permette di affacciarsi sul salone del piano sottostante e il servizio del piano. - Al piano semi interrato troviamo invece un ampio garage doppio con una comoda sezionale elettrica (cambiata recentemente), una comoda cantina finestrata e un locale tecnico/lavanderia. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l’agenzia autorizzata alla vendita. ___________________________________________________________________________________________________ A few meters from the Brema Beach and a few minutes from all services we offer a portion of a semi-detached villa of about 250 square meters developed on three levels with independent entrance, double garage, garden of about 300 square meters and swimming pool, both private. The building dates back to the second half of the 1980s as the interior finishes except for some windows that have been revisited, the air conditioning system and the anti-theft system. The house offers excellent brightness as it is free on three sides (south-west-north), and has a size of about 250 square meters, to which the size of the garden is added. Internally it is arranged as follows: - on the mezzanine floor, we find the entrance to the large living room of about 47 square meters currently featuring an exposed fireplace and the presence of large French windows overlooking the porch, offering excellent brightness to the living area. Continuing on the floor we find a dining room that borders the kitchen, a bedroom and the toilet room. - Upstairs we find 3 double bedrooms (of various sizes) - one with a balcony, a large internal balcony that allows you to overlook the lounge on the floor below and the toilet room. - In the basement there is a large double garage with a comfortable electric tilting blind (recently changed), a comfortable cellar with windows and a technical / laundry room. To make an appointment, please contact the authorized sales agency.

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