Agenzia immobiliare Desenzano / Desenzano del Garda - Viale Marconi 121/123 - 030/8362603

Rif. 18/2024 L'immobile proposto si trova nella pittoresca frazione di Rivoltella, nel comune di Desenzano del Garda, caratterizzata dalla vicinanza al lago e alla comodità dei principali servizi. La soluzione presentata è un pied-à-terre completamente indipendente, con ingresso privato che si apre su un comodo cortile. Internamente, l'immobile è composto da una zona living con cucina a vista, dotata di moderno piano cottura, nuovo frigorifero e TV satellitare. L'arredamento comprende un letto, un divano, un tavolo e il servizio completo di sanitari, termo arredo, box doccia e lavanderia. L'immobile si presenta in buono stato con pavimentazione interna in cotto, impianto di riscaldamento autonomo recentemente rinnovato con la sostituzione della caldaia, del termostato e delle relative valvole termostatiche. Gli infissi in legno doppio vetro necessitano di ammodernamento, ma tutte le persiane sono state sostituite di recente. L'immobile rappresenta una soluzione ideale come investimento, in quanto attualmente locato con regolare contratto 4+4 con rendita annuale di circa 5000€. La zona offre molteplici opportunità di svago e divertimento, oltre alla comodità di poter accedere ai trasporti pubblici, negozi, scuole, ospedali, parchi e altri punti di interesse. Per visitare l'immobile, si prega di contattare l'agenzia venditrice autorizzata.

Rif. 2/2024 Situato nella rinomata zona del "Desenzanino", a Desenzano del Garda, proponiamo appartamento TRILOCALE, ideale per godersi i vantaggi della vicinanza al lungolago, alla spiaggia balneabile e al centro storico che possono essere raggiunti comodamente a piedi. La soluzione, inserita nel complesso condominiale "Poggio al Lago", offre un'atmosfera rilassante grazie all'immersione nel verde del parco. L'appartamento, situato al piano terra, è così composto: ampio ingresso che ci conduce al soggiorno arredato, con cucina a vista debitamente attrezzata, la zona giorno è illuminata dalle ampie vetrate che ci consentono di raggiungere il comodo balcone esterno. La zona notte è composta da una camera singola con armadiatura su misura, una camera matrimoniale e un bagno con servizi e box doccia. L'iimobile è in buone condizioni generali: portoncino blindato, climatizzatore/pompa di calore e pavimentazione in ceramica. Conclude la soluzione la piccola cantina seminterrata e il diritto di parcheggio nella strada privata riservata agli abitanti del residence. Considerata l'esposizione a Sud, l'immobile offre una preziosa e naturale luce solare che consente di apprezzare al meglio il clima del lago, grazie alla sua dimensione e alla vicinanza ai servizi, l'abitazione è perfetta sia come prima casa che come investimento immobiliare. Per maggiori informazioni, contattate l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 14/2024 A Desenzano del Garda, nel pieno cuore del centro storico e a pochi passi dal Lago proponiamo imperdibile quadrilocale completamente ristrutturato nell'arredamento e nell'impiantistica idraulica, elettrica e di riscaldamento. L'appartamento sito al terzo ed ultimo piano è all'interno di una signorile palazzina di sole 6 unità ed è caratterizzato da una zona giorno con ampio open space composta da cucina a vista e zona living servita da comodo balcone esterno con vista sul centro storico. Passando alla zona notte, raggiungibile grazie ad un comodo disimpegno, troviamo 2 camere matrimoniali, una cameretta singola e 2 bagni: il primo, finestrato, è completo di box doccia in cristallo, angolo lavanderia e sanitari ed un secondo bagno con sanitari e box doccia in cristallo. L'appartamento dispone di riscaldamento a radiatori centralizzato, impianto di raffreddamento con n.3 predisposizioni per gli split, porta in laminato bianco con maniglie cromate, serramenti in pvc bianco con doppio vetro, pavimentazione moderna in gres porcellanato effetto legno in tutto l'appartamento e battiscopa bianchi in legno. A concludere la proprietà un'ampia terrazza condominiale con una vista lago unica. Grazie alla sua dimensione e alla vicinanza al centro, l'abitazione è perfetta sia come prima casa che come investimento immobiliare. Per maggiori informazioni, contattate l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 10/2024 In esclusivo residence di design fronte lago, a Desenzano del Garda, proponiamo un elegante bilocale in classe A+ con due piscine. L'abitazione fa parte di un moderno e lussuoso contesto immobiliare, a pochi passi dal lungolago e dalla spiaggia balneare: l'ambiente ideale dove godere appieno dell'atmosfera del Benaco. L'appartamento, situato al primo piano servito da ascensore, gode di una forte luminosità ed è così composto: ingresso nella spaziosa zona giorno caratterizzata da un soggiorno, cucina a vista e ampie vetrate panoramiche. Grazie ad un comodo disimpegno raggiungiamo la zona notte che è strutturata da una camera matrimoniale vista lago, all'interno della quale troviamo uno spazio attualmente adibito a cameretta/cabina armadio, contraddistinta anch'essa dalle ricercate vetrate e da un raffinato bagno con doccia. L'appartamento, ben curato in tutti gli aspetti, viene proposto completo di arredamento. Le finiture interne sono di lusso: porta blindata, sistema d'allarme, impianto domotico, riscaldamento e rinfrescamento con pannelli radianti a soffitto, ricambi d'aria e controllo dell'umidità meccanizzati, videocitofono e parquet in tutte le stanze. Il contesto immobiliare è unico ed ha un Design ricercato, con soluzioni ecosostenibili adottate nel rispetto delle linee del lusso. La soluzione viene completata da un posto auto coperto di prorpietà. Per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 3/2024 A Puegnago, importante villa indipendente di circa 300mq con ampio giardino esclusivo di 1200mq con possibilità di edificare ancora 250mq circa. La soluzione sorge in un'area dove la quiete fa da padrona, si trova infatti al termine di una signorile zona residenziale. La villa, libera su tutti i lati, gode di una preziosa luce naturale. Ad accoglierci nella proprietà troviamo un comodo passaggio in pietra al centro del giardino che ci accompagna al portico garantendoci l'accesso all'abitazione che è così composta: il piano terra è caratterizzato da una zona living con cucina abitabile e un grande soggiorno con meraviglioso camino, la sala ha un vantaggioso accesso diretto al giardino. La zona notte, situata al piano rialzato, è composta da tre ampie camere, anch'esse con accesso al giardino esterno e da due servizi finestrati. Tramite una comoda scala interna raggiungiamo il piano seminterrato dove viene collocata la taverna con cucina e grande camino, la lavanderia e uno spazioso box auto quadruplo. La casa necessita di una ristrutturazione. Soluzione ideale per chi desidera un'importante villa padronale, oppure ottima come operazione immobiliare per poter fare più appartamenti/ville. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 70/2023 A Calcinato, in zona di forte passaggio con ottima visibilità grazie alle vetrine fronte strada ed alla posizione centrale, si propone in vendita attività di ristorazione e pizzeria. L'attività storica, con un pacchetto clienti fidelizzato, si occupa di un servizio di pizzeria con forno a legna dal lunedì alla domenica e pranzi di lavoro durante i giorni feriali. Il locale è così distribuito: ampia sala climatizzata con arredamento moderno ed accogliente di circa 150mq con possibilità di 120 posti a sedere; cucina di 35mq completamente attrezzata (friggitrice, griglia, 2 freezer, 2 frigoriferi, lavello con doppia vasca); ampia area preparazione con forno a legna rotante con capacità massima di 13 pizze e due spaziosi banchi da lavoro; magazzino di 30mq e servizi igienici per il personale e per i clienti; area esterna con 30 posti a sedere e ampio parcheggio. Interessante investimento con ottima oppurtunità di crescita. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 16/2024 A due passi dalla piazza di San Martino, comoda ai principali servizi ed a pochissimi minuti da Desenzano del Garda e Sirmione, meraviglioso trilocale disposto su due livelli con due ampie terrazze esclusive in contesto quadrifamiliare. La soluzione, situata al primo ed ultimo piano, gode di un'ottima luminosità essendo libera su tre lati ed è cosi composta: ingresso direttamente nel grande terrazzo ideale sia per pranzi e cene estive, sia per godere di ricercatissimi momenti di relax ed accesso direttamente al soggiorno con ampia cucina abitabile (anch'essa con terrazzo) e servizio finestrato completo di sanitari sospesi e box doccia. Comoda scala interna ci accompagna alla zona notte caratterizzata da due camere da letto matrimoniali e servizio finestrato con santiari sospesi e vasca da bagno. La soluzione è curata nei minimi dettagli: portoncino blindato, infissi in legno in doppio vetro, zanzariere, abbaini con tapparelle elettriche, pavimentazione in ceramica nella zona giorno ed in parquet nella zona notte, riscaldamento termo autonomo con caldaia comandabile da remoto, stufa a pellet, climatizzatore/pompa di calore con tre split ed impianto d'allarme. L'appartamento viene completato da un comodo box auto con cantina e lavanderia. La soluzione è ideale sia come prima casa, essendo comoda a tutti i principali servizi ed alle principali vie di comunicazione, sia come seconda casa essendo a pochi minuti dal lago. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 59/2023 Situata in uno dei condomini residenziali maggiormente richiesti, questa villa a schiera di testa è una proprietà lussuosa ed elegante. Essa è dotata di tutti i comfort e gode di una posizione privilegiata, con un ampio giardino privato di 200mqche la circonda su due lati. Esclusività e privacy sono assicurate dalla posizione privilegiata di testa. La villa si compone di un ampio soggiorno, con una vetrata scorrevole affacciata sul portico e sul grande giardino. La zona living vanta un salotto dal design esclusivo ed una lussuosa cucina a vista, dotata di piano in gres porcellanato nero lucido e piastra di induzione ad alto comfort. In più, vi è una comoda cameretta da usare come studio ed un servizio completo di sanitari sospesi e box doccia. Da una scala interna, con corrimano in vetro, si accede alla zona notte nel piano inferiore. La camera da letto matrimoniale è dotata di porta-vetrata scorrevole che permette l’accesso ad uno spazio esterno, che regala luminosità all’intero ambiente interno. Un servizio en-suite molto particolare caratterizza questa zona notte, con una zona spa/sauna e jacuzzi idromassaggio esclusiva e spazioso box doccia rifinito interamente in mosaico. Una seconda elegante cameretta, con affaccio sullo spazio esterno, è presente nell'area notte. Vi è anche una saletta adibita come cabina armadio e un secondo servizio con box doccia e sanitari sospesi. Infine, da un corridoio si accede alla spaziosa taverna, collegata ad un ripostiglio comodo anche come lavanderia. Le finiture interne ed esterne sono ottime e curate nei minimi dettagli, con una moderna illuminazione a led e cappotto termico su tutta la proprietà. La villa è dotata di ricchi comfort, tra cui impianto d’irrigazione, d’allarme, di filodiffusione in tutti gli spazi interni. Gli infissi in alluminio sono a doppio vetro anti-sfondamento e tutte le finestre e porte finestre sono munite di zanzariere. Le travi a vista in legno sbiancato e parquet in tutta la zona notte, si abbinano all'elegante pavimento effetto resina opaco nero nella zona giorno. La villa dispone anche di un impianto di ultima generazione, con sistema di riscaldamento a pavimento e climatizzazione canalizzata con split. Concludono la proprietà la grande piscina con area prendisole e relax e un comodo box auto doppio con accesso diretto dalla taverna, caratteristica unica nel contesto. Infine, l'immobile si presta ad una clientela esigente alla ricerca di una soluzione non ordinaria, e di un contesto di assoluta esclusività.