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Villa Plurifamiliare in vendita, VIA ALDO MORO, Sirmione

€ 1.500.000

300 mq

10 Locali

4 Bagni

Rif. 85/2021 Alle Colombare di Sirmione in zona centrale, comoda ai principali servizi e a due passi dal rinomato Porto Due proponiamo un'introvabile Villa Plurifamiliare suddivisa in tre appartamenti totalmente indipendenti, circondata per tre lati da un ampio parco di circa 2500 mq, impreziosito da una piscina privata a fagiolo rivestita in mosaico e da n. 6 posti auto interni alla proprietà. La proprietà esterna è illuminata totalmente, dal vialetto d'ingresso alla piscina. La costruzione risale alla seconda metà degli anni '60 mentre le finiture interne sono state in parte rivisitate dall'attuale proprietario pochi anni fa, compreso l'impianto elettrico, che è stato rivisto completamente. L'immobile si presta molto come investimento personale e/o a terzi. Per poter visionare la proprietà si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ____________________________________________________________________________________________________________ At Colombare of Sirmione in the central area, convenient to the main services and near to the renowned Porto Due, we offer a rare multi-family villa divided into three independent apartments, surrounded on three sides by a large park of about 2500 square meters, embellished with a private bean shaped swimming pool covered in mosaic. Inside the property there are also 6 parking spaces. The outdoor is fully illuminated, from the driveway to the swimming pool. The construction dates back to the second half of the 1960s while the interior finishes have been partly renewed by the current owner a few years ago, including the electrical system, which has been completely renovated. The property is very suitable as a personal investment and / or to third parties. In order to view the property, please contact the authorized sales office.

Casa in vendita, Via Ortigara, Sirmione

€ 229.000

45 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 37/2022 Alle Colombare di Sirmione, in zona Terme, comodo a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal Lungo Lago, proponiamo in Residence con piscina denominato "Il Canaletto", splendido ed introvabile appartamento bilocale posto al piano terra con ampio ed esclusivo giardino ben curato di 200 mq circa. L'immobile data la sua principale esposizione verso est gode di un'ottima luminosità. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti, ingresso diretto nella zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, servizio finestrato con box doccia e camera da letto matrimoniale con un accesso esterno di circa 18 mq che affianca la proprietà. Le finiture sono in ottimo stato di conservazione e risalenti all'anno di costruzione, che si aggira tra il 2004/2005, infissi in legno con vetrocamera, termo autonomo, impianto di aria condizionata con funzione di pompa di calore, irrigazione automatica nel giardino. L'immobile viene venduto completamente arredato. La proprietà è completata al piano interrato da un comodo box auto di circa 19 mq e l'intera soluzione si presta molto come casa d'investimento. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. _____________________________________________________________________________________________________________________________________________ At Colombare of Sirmione, in the thermal baths area, convenient to all the main services and just a few minutes from the lakeside, we offer a a splendid two-room apartment on the ground floor with a large and exclusive well-kept garden of about 200 square meters. The apartment is located in the residence with swimming pool "Il Canaletto". Given its main exposure to the east, the property enjoys an excellent brightness. The interior spaces have been well distributed: direct entrance into the living area where you can find the living room with kitchenette; hallway at night; windowed bathroom with shower and double bedroom with an external access of about 18 square meters alongside the property. The finishes are in excellent condition and date back to the year of construction, which is between 2004/2005: wooden window frames with double glazing, independent heating, air conditioning system with heat pump function, automatic irrigation in the garden. The property is sold fully furnished. The property is completed in the basement by a comfortable garage of about 19 square meters and the whole solution is very suitable as an investment house. To make an appointment, please contact the authorized sales office. _____________________________________________________________________________________________________________________________________ In Colombare di Sirmione, in der Gegend der Thermen, in günstiger Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten vom Seeufer entfernt, bieten wir eine prächtige Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit einem großen und exklusiven gepflegten Garten von etwa 200 Quadratmeter. Die Wohnung befindet sich in der Residenz mit Schwimmbad "Il Canaletto". Aufgrund seiner Hauptausrichtung nach Osten genießt das Anwesen eine hervorragende Helligkeit. Die Innenräume sind gut verteilt: direkter Zugang zum Wohnbereich, wo sich das Wohnzimmer mit Küchenzeile befindet; Flur bei Nacht; Badezimmer mit Fenster und Dusche und Doppelzimmer mit externem Zugang von etwa 18 Quadratmetern neben dem Grundstück. Die Oberflächen sind in ausgezeichnetem Zustand und stammen aus dem Baujahr zwischen 2004/2005: Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung, unabhängige Heizung, Klimaanlage mit Wärmepumpenfunktion, automatische Bewässerung im Garten. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft. Das Anwesen wird im Untergeschoss durch eine komfortable Garage von etwa 19 Quadratmetern vervollständigt und die gesamte Lösung eignet sich sehr gut als Investitionshaus. Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an das autorisierte Verkaufsbüro.

Casa in vendita, VIA ORTIGARA, Sirmione

€ 189.000

45 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 47/2022 Alle Colombare di Sirmione, in zona Terme, comodo a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal Lungo Lago, proponiamo in Residence con piscina denominato "Il Canaletto", splendido appartamento bilocale posto al piano primo servito di ascensore con ampio terrazzo abitabile. L'immobile data la sua principale esposizione verso sud-ovest, gode di un'ottima luminosità. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti, ingresso diretto nella zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, servizio finestrato con box doccia e camera da letto matrimoniale. Le finiture sono in ottimo stato di conservazione e risalenti all'anno di costruzione, che si aggira tra il 2004/2005, infissi in legno con vetrocamera, termo autonomo con caldaia revisionata di recente ed impianto di aria condizionata con funzione di pompa di calore. L'immobile viene venduto completamente arredato. La soluzione si presta molto sia come casa d'investimento per messa a reddito sia come casa d'investimento personale. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ________________________________________________________________________________________________________________________________________________ At Colombare di Sirmione, in the thermal baths area, convenient to all the main services and a few minutes from the lakeside, we offer a splendid two-room apartment on the first floor with lift with a large terrace in a Residence with swimming pool called "Il Canaletto". Given its main exposure to the south-west, the property enjoys excellent brightness. The interior spaces have been well distributed: direct entrance into the living area consisting of living room with kitchenette, hallway, windowed toilet room with shower and double bedroom. The finishes are in excellent condition and date back to the year of construction, between 2004/2005, wooden window frames with double glazing, autonomous heating with recently inspected boiler and air conditioning system with heat pump function. The property is sold fully furnished. The property is very suitable both as an investment for rentals and as a personal home. To make an appointment, please contact your authorized sales office. _______________________________________________________________________________________________________________________________________________ In Colombare di Sirmione, in der Gegend der Thermen, in günstiger Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten vom Seeufer entfernt, bieten wir eine herrliche Zweizimmerwohnung im ersten Stock mit Aufzug und großer Terrasse in einer Residenz mit Schwimmbad an "Der Canaletto". Aufgrund seiner Hauptausrichtung nach Südwesten genießt das Anwesen eine hervorragende Helligkeit. Die Innenräume sind gut verteilt: direkter Zugang zum Wohnbereich bestehend aus Wohnzimmer mit Küchenzeile, Diele, Badezimmer mit Fenster und Dusche und Schlafzimmer mit Doppelbett. Die Oberflächen sind in ausgezeichnetem Zustand und stammen aus dem Baujahr zwischen 2004/2005, Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung, autonome Heizung mit kürzlich überprüft Boiler und Klimaanlage mit Wärmepumpenfunktion. Die gesamte Lösung eignet sich sowohl als Investition für die Vermietung als auch als persönliches Zuhause. Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Ihr autorisiertes Vertriebsbüro.

Casa in vendita, VIA ORTIGARA, Sirmione

€ 229.000

45 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 45/2022 Alle Colombare di Sirmione, in zona Terme, comodo a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal Lungo Lago, proponiamo in Residence con piscina denominato "Il Canaletto", splendido appartamento bilocale posto al piano primo servito di ascensore con ampio terrazzo abitabile. L'immobile data la sua principale esposizione verso sud-ovest, gode di un'ottima luminosità. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti, ingresso diretto nella zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, servizio finestrato con box doccia e camera da letto matrimoniale. Le finiture sono in ottimo stato di conservazione e risalenti all'anno di costruzione, che si aggira tra il 2004/2005, infissi in legno con vetrocamera, termo autonomo con caldaia revisionata di recente ed impianto di aria condizionata con funzione di pompa di calore. L'immobile viene venduto completamente arredato. La proprietà è completata al piano interrato da un ambio box auto doppio di circa 35 mq e l'intera soluzione si presta molto sia come casa d'investimento per messa a reddito sia come casa d'investimento personale. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. _____________________________________________________________________________________________________________________ At Colombare di Sirmione, in the thermal baths area, convenient to all the main services and a few minutes from the lakeside, we offer a splendid two-room apartment on the first floor with lift with a large terrace in a Residence with swimming pool called "Il Canaletto". Given its main exposure to the south-west, the property enjoys excellent brightness. The interior spaces have been well distributed: direct entrance into the living area consisting of living room with kitchenette, hallway, windowed toilet room with shower and double bedroom. The finishes are in excellent condition and date back to the year of construction, between 2004/2005, wooden window frames with double glazing, autonomous heating with recently inspected boiler and air conditioning system with heat pump function. The property is sold fully furnished. The property is completed by a large double garage of about 35 sqm and the entire solution is very suitable both as an investment for rentals and as a personal home. To make an appointment, please contact your authorized sales office. _____________________________________________________________________________________________________________________ In Colombare di Sirmione, in der Gegend der Thermen, in günstiger Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten vom Seeufer entfernt, bieten wir eine herrliche Zweizimmerwohnung im ersten Stock mit Aufzug und großer Terrasse in einer Residenz mit Schwimmbad an "Der Canaletto". Aufgrund seiner Hauptausrichtung nach Südwesten genießt das Anwesen eine hervorragende Helligkeit. Die Innenräume sind gut verteilt: direkter Zugang zum Wohnbereich bestehend aus Wohnzimmer mit Küchenzeile, Diele, Badezimmer mit Fenster und Dusche und Schlafzimmer mit Doppelbett. Die Oberflächen sind in ausgezeichnetem Zustand und stammen aus dem Baujahr zwischen 2004/2005, Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung, autonome Heizung mit kürzlich überprüft Boiler und Klimaanlage mit Wärmepumpenfunktion. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft. Das Anwesen wird durch eine große Doppelgarage von ca. 35 m² vervollständigt und die gesamte Lösung eignet sich sowohl als Investition für die Vermietung als auch als persönliches Zuhause. Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Ihr autorisiertes Vertriebsbüro.

Villino a Schiera in vendita, VIA TOSCANA, Sirmione

€ 349.000

170 mq

7 Locali

2 Bagni

Rif. 7/2022 Alle Colombare di Sirmione, in zona residenziale comoda al centro e a tutti i principali servizi, proponiamo spaziosa villetta a schiera disposta su più livelli di 170 mq commerciali con proprio ingresso indipendente. L'immobile fa parte di un piccolo complesso residenziale di circa 10 unità abitative principalmente tutte abitate. La proprietà che vi stiamo mostrando, gode di un'ottima luminosità essendo disposta principalmente verso est. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti, così che l'immobile è ideale come prima casa. Internamente troviamo: al piano terra ingresso diretto nel soggiorno ove si affacciano la cucina abitabile, il primo servizio e la prima camera matrimoniale, proseguendo al piano superiore troviamo due spaziose camere matrimoniali con i propri balconi e l'ampio servizio dotato di box doccia. Al piano interrato troviamo invece un'ampia ed asciutta taverna ove è presente un camino a legna e l'accesso all'ampio box auto dotato di 2 basculanti. Le finiture sono originarie dell'anno di costruzione e in buono stato di conservazione. La proprietà attualmente è locata e verrà lasciata libera verso la fine della stagione. Per fissare un appuntamento per visionare la proprietà si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. _____________________________________________________________________________________________________________________________________________ At Colombare di Sirmione, in a residential area convenient to the center and to all the main services, we offer a spacious terraced house of 170 square meters on multiple levels with independent entrance. The property is part of a small residential complex of about 10 residential units and enjoys an excellent brightness as it is mainly oriented towards the east. The interior spaces have been well distributed so that he property is ideal as a first home. Internally we find: direct entrance on the ground floor into the living room where there are the eat-in kitchen, the first bathroom and the first double bedroom; continuing upstairs we find two spacious double bedrooms with their own balconies and a large bathroom with shower. Continuing in the basement we find a large and dry tavern, where there is a fireplace, and a wide garage with 2 overhead doors. The finishes originate from the year of construction and are in good condition. The property is currently leased and will be vacated at the end of the season. To make an appointment to view the property, please contact the authorized sales office.

Casa in vendita, PIAZZA MERCATO, Sirmione

€ 219.000

48 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 34/2022 In P.zza Mercato in centro alle Colombare, all'interno del Residence "Le Palme" di sole 40 unità abitative, proponiamo ampio appartamento posto al primo piano di due e composto da zona giorno con cucina a scomparsa, camera da letto, servizio e terrazzo con vista sulla Piazza e sulla movida del centro. L'immobile data la sua principale esposizione verso sud gode di un'ottima luminosità. Internamente gli spazi sono stati così distribuiti: ingresso diretto nella zona giorno caratterizzata da una cucina a scomparsa di 1,60 metro per 0,65 metri; proseguendo alla fine della stanza troviamo la parte più bella dell'intera proprietà: l'affaccio dal balcone abitabile sulla Piazza. Completa il piano una camera da letto matrimoniale e un servizio finestrato completo di box doccia. Le finiture sono risalenti all'anno di costruzione ma in ottimo stato di manutenzione. La proprietà si presta molto sia come prima che come seconda casa al Lago. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In Piazza Mercato in the center of Colombare, inside the Residence "Le Palme" of only 40 residential units, we offer an apartment on the first floor of two and consisting of a living area with retractable kitchen, bedroom, bathroom and terrace overlooking the square and the nightlife of the center. Given its main southern exposure, the property enjoys an excellent brightness. Internally the spaces were as follows: direct entrance into the living area characterized by a retractable kitchen of 1.60 meters by 0.65 meters; continuing at the end of the room we find the most beautiful part of the whole: the view from the balcony overlooking the square. The floor is completed by a double bedroom and a windowed bathroom complete with shower. The finishes date back to the year of construction but in an excellent state of maintenance. The property is very suitable both as a first and second home on the lake. To make an appointment, please contact the authorized sales office. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Auf der Piazza Mercato im Zentrum der Colombare, innerhalb der Residenz "Le Palme" mit nur 40 Wohneinheiten, bieten wir eine Wohnung im ersten Stock von zwei und bestehend aus einem Wohnbereich mit versenkbarer Küche, Schlafzimmer, Bad und Terrasse mit Blick auf die Square und das Nachtleben des Zentrums. Aufgrund seiner Hauptausrichtung nach Süden genießt das Anwesen eine hervorragende Helligkeit. Intern waren die Räume wie folgt: direkter Eingang in den Wohnbereich, gekennzeichnet durch eine versenkbare Küche von 1,60 x 0,65 m; Weiter am Ende des Raumes finden wir den schönsten Teil des Ganzen: den Blick vom Balkon auf den Platz. Die Etage wird durch ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche vervollständigt. Die Oberflächen stammen aus dem Baujahr, sind aber in einem ausgezeichneten Wartungszustand. Das Anwesen eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz am See sehr gut. Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an das autorisierte Verkaufsbüro.

Casa in vendita, VIA ROMA, Sirmione

€ 189.000

55 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 35/2022 Sirmione, a pochi metri dal centro delle Colombare, comodo a tutti i principali servizi e a pochi minuti a piedi dal Porto Sirmione 2, in palazzina costruita alla fine degli anni '70 sita in Via Roma, proponiamo grazioso appartamento posto al secondo e ultimo piano composto da soggiorno con cucina a vista, 2 camere, balcone, servizio e box auto. L'immobile, data la sua principale esposizione verso est, gode di un'ottima luminosità fin dalle prime ore del mattino. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti: troviamo l'ingresso in atrio ove si affaccia il servizio cieco completo di box doccia; proseguendo si accede direttamente alla zona giorno openspace caratterizzata da soggiorno con angolo cottura a vista, accesso al balcone e affaccio sulle due camere, sia la prima, matrimoniale, che la seconda, più piccola. Le finiture interne sono in ottimo stato di conservazione: porta d'ingresso in legno, serramenti in legno con vetrocamera, ante oscuranti esterne in legno con trama a veneziana, termo autonomo con caldaia indipendente, parquet in tutto l'immobile, ed impianto di aria condizionata. La proprietà è completata da un box auto singolo al piano interrato ed è ideale come casa vacanza a breve periodo o come prima casa. Per qualsiasi informazione si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sirmione, a few meters from the Colombare center, convenient to all the main services and a few minutes walk from Porto Sirmione 2, in a building built at the end of the 70s located in Via Roma, we offer a nice apartment on the second and last floor composed living room with open kitchen, 2 bedrooms, balcony, bathroom and garage. The property, given its main exposure to the east, enjoys an excellent brightness from the early hours of the morning. The interior spaces have been well distributed: we find the entrance into the atrium where the blind service, complete with shower box, faces; continuing, you enter directly into the open space living area featuring a living room with open kitchenette, access to the balcony and overlooking the two bedrooms, both the first, double, and the second, smaller. The interior finishes are in excellent condition: wooden entrance door, wooden windows with double glazing, external wooden shutters with Venetian texture, independent heating with independent boiler, parquet throughout the building, and air system. conditioning. The property is completed by a single car garage in the basement and is ideal as a short-term holiday home or as a first home. For any information please contact the authorized sales office. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sirmione, nur wenige Meter vom Zentrum von Colombare entfernt, bequem zu allen wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Gehminuten vom Porto Sirmione 2 entfernt, in einem Ende der 70er Jahre erbauten Gebäude in der Via Roma, bieten wir eine schöne Wohnung im zweiten und letzte Etage bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Balkon, Bad und Garage. Das Anwesen genießt aufgrund seiner Hauptausrichtung nach Osten eine hervorragende Helligkeit ab den frühen Morgenstunden. Die Innenräume sind gut verteilt: Wir finden den Eingang in das Atrium, wo sich der blinde Dienst, komplett mit Duschkabine, befindet; Wenn Sie weitergehen, betreten Sie direkt den offenen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit offener Küchenzeile, Zugang zum Balkon und Blick auf die beiden Schlafzimmer, sowohl das erste Doppelzimmer als auch das zweite kleinere. Die Innenausstattung ist in ausgezeichnetem Zustand: Holzeingangstür, Holzfenster mit Doppelverglasung, äußere Holzfensterläden mit venezianischer Textur, unabhängige Heizung mit unabhängigem Boiler, Parkett im gesamten Gebäude und Klimaanlage. Das Anwesen wird durch eine Einzelgarage im Untergeschoss vervollständigt und eignet sich ideal als kurzfristiges Feriendomizil oder als Erstwohnsitz. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das autorisierte Verkaufsbüro.

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