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Non abbiamo trovato nessun immobile che corrisponda ai criteri da te indicati.
Qui sotto ti offriamo una selezione di immobili simili che potrebbero interessarti.

in vendita, VIA ALDO MORO, Sirmione

€ 1.500.000

300 mq

10 Locali

4 Bagni

Rif. 85/2021 Alle Colombare di Sirmione in zona centrale, comoda ai principali servizi e a due passi dal rinomato Porto Due proponiamo un'introvabile Villa Plurifamiliare suddivisa in tre appartamenti totalmente indipendenti, circondata per tre lati da un ampio parco di circa 2500 mq, impreziosito da una piscina privata a fagiolo rivestita in mosaico e da n. 6 posti auto interni alla proprietà. La proprietà esterna è illuminata totalmente, dal vialetto d'ingresso alla piscina. La costruzione risale alla seconda metà degli anni '60 mentre le finiture interne sono state in parte rivisitate dall'attuale proprietario pochi anni fa, compreso l'impianto elettrico, che è stato rivisto completamente. L'immobile si presta molto come investimento personale e/o a terzi. Per poter visionare la proprietà si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ____________________________________________________________________________________________________________ At Colombare of Sirmione in the central area, convenient to the main services and near to the renowned Porto Due, we offer a rare multi-family villa divided into three independent apartments, surrounded on three sides by a large park of about 2500 square meters, embellished with a private bean shaped swimming pool covered in mosaic. Inside the property there are also 6 parking spaces. The outdoor is fully illuminated, from the driveway to the swimming pool. The construction dates back to the second half of the 1960s while the interior finishes have been partly renewed by the current owner a few years ago, including the electrical system, which has been completely renovated. The property is very suitable as a personal investment and / or to third parties. In order to view the property, please contact the authorized sales office.

in vendita, Via XXV Aprile, Sirmione

Trattativa riservata

200 mq

6 Locali

3 Bagni

Rif. 47/2021 Sirmione, in penisola, a pochi minuti dal Castello Scaligero e adiacente alla passeggiata sul lungo lago, all'interno di un Residence con piscina finemente curato e di recente costruzione, proponiamo splendida villa indipendente di circa 200 mq con ampio portico e giardino all'inglese. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti: al piano terra troviamo la zona giorno caratterizzata da ingresso diretto nell'ampio soggiorno, la cucina totalmente attrezzata e a vista, il servizio con relativo antibagno e l'intero portico che abbraccia l'intero piano affacciato sul giardino all'inglese piantumato e curato di circa 300 mq. Proseguendo all'interno della villa, al piano superiore, troviamo la zona notte caratterizzata da n. 2 camere matrimoniali le quali hanno sfogo sull'ampia terrazza vista lago, una terza camera più piccola adibita attualmente a studio e un ampio bagno con doccia. Al piano interrato invece troviamo un'ampia zona living, una camera matrimoniale, il servizio/lavanderia del piano e l'accesso diretto al box auto doppio. Le finiture sono in ottimo stato di conservazione essendo un contesto di recente costruzione. Per qualsiasi ed ulteriori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ____________________________________________________________________________________________________________ Sirmione, on the peninsula, a few minutes from the Scaligero Castle and near the lakeside promenade, in a residence with a finely maintained and recently built swimming pool, we offer a splendid independent villa of about 200 square meters with a large porch and English-style garden. The interior spaces have been well distributed: on the ground floor we find the living area characterized by a direct entrance into the large living room, the fully equipped and open kitchen, the bathroom with its anteroom and the porch that embraces the entire floor and overlooks the 300 sqm planted and well cared English-style garden. Continuing inside the villa, on the upper floor, we find the sleeping area characterized by 2 double bedrooms which have outside vent on the large terrace with lake view, a third smaller bedroom currently used as a study and a large bathroom with shower. In the basement there are a large living area, a double bedroom, the bathroom / laundry room and direct access to the double garage. The finishes are in excellent condition being a recently built context. For any further information please contact the authorized sales office.

in vendita, VIA A. VESPUCCI, Sirmione

€ 990.000

180 mq

5 Locali

3 Bagni

Rif. 86/2021 Sirmione, a pochi minuti dal Lago, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo una porzione di cascina di testa di 180 mq interni sviluppata su più livelli. La proprietà è totalmente indipendente, libera su tre di quattro lati e data la sua principale esposizione verso sud-ovest gode di un'ottima luminosità. La cascina internamente è così composta: al piano terra, ingresso diretto nella cucina all'americana impreziosita da un imponente camino a legna, utilizzato sia per cucinare che per riscaldare le giornate più fredde dell'anno; il piano è completato da un ripostiglio ricavato nel sottoscala ove è stata realizzata la lavanderia con il primo servizio. Proseguendo al piano superiore troviamo un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza di circa 30 mq esposta a sud; il piano è completato da una camera doppia con doppio balconcino, e il secondo servizio finestrato completato da box doccia ad angolo. Proseguendo all'ultimo piano, il secondo, troviamo la zona notte vera e propria caratterizzata dalla camera padronale con il primo balcone e la cabina armadio arredata su misura e una seconda camera da letto singola bella spaziosa con il suo balcone. Il piano è completato da un ampio servizio caratterizzato da una vasca idromassaggio jacuzzi e un comodo box doccia ad angolo con ante in cristallo. Le finiture sono in buono stato di conservazione, risalenti intorno all'anno 2002 e, dato che la proprietà è attualmente abitata dai proprietari come prima casa, presenta l'usura di una casa vissuta e quindi le piccole migliorie da apportare sono soggettive. La proprietà nell'area esterna è caratterizzata da circa 600 mq di giardino/cortile, una piscina che è stata ristrutturata negli anni 2000 di 55 mq (11 m x 5 m), un ampio portico che circonda l'abitazione su due lati e un portico mobile utilizzato dai proprietari come parcheggio coperto per le autovetture. Vi è la possibilità di ampliare la proprietà di ulteriori 200 mq fuori terra. L'intera proprietà si presta molto sia come prima casa che come casa d'investimento con l'ottica di realizzare un piccolo B&B. Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Sirmione, a few minutes from the lake, in a quiet and residential area, we offer a portion of a farmhouse of 180 square meters developed on several levels. The property is totally independent, free on three of four sides and, given its main south-west exposure, enjoys an excellent brightness. The farmhouse is internally composed as follows: on the ground floor, direct entrance into the American kitchen embellished with a fireplace, that can be used both for cooking and for heatingr; the floor is completed by an under-stair closet where the laundry with the first service was built. Continuing upstairs we find a large living room with direct access to the terrace of about 30 square meters facing south; the floor is completed by a double bedroom with double balcony, and the second windowed bathroom with a corner shower box. Continuing to the top floor, the second, we find the actual sleeping area characterized by the master bedroom with the first balcony and the custom-furnished walk-in closet and a beautiful spacious second single bedroom with its own balcony. The floor is completed by a large toilet room characterized by a jacuzzi tub and a comfortable corner shower box with crystal doors. The finishes are in a good state of conservation, dating back to around 2002 and, since the owners currently use the property as their first home, it shows the wear of a lived-in house; therefore small improvements could be made at will. Outside the property you can find a garden/courtyard of about 600 square meters, a swimming pool of 55 square meters (11 m x 5 m) that was renovated in 2000, a large porch that surrounds the house on two sides and a mobile porch used by the owners as a covered parking for cars. The entire property is very suitable both as a first home and as an investment house with the aim of creating a small B&B. For more information, please contact the authorized sales office.

in vendita, VIA COORTI ROMANE, Sirmione

€ 259.000

75 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 25/2022 Alle porte di Sirmione al confine con Rivoltella del Garda, a soli 300 metri dalla spiaggia Brema, comodo alla tangenziale e ai primi supermercati, proponiamo un grazioso appartamento openspace posto al piano terra con portico privato all'interno di uno splendido residence con piscina realizzato nella ristrutturazione di una storica cascina. L'intero complesso residenziale è stato ristrutturato nel 2000 e a tale anno risalgono le finiture della proprietà che andiamo a proporvi. L'immobile in oggetto è caratterizzato da un ingresso indipendente da cui, passando dal giardino ben curato all' ampio portico coperto si accede all'interno: qui troviamo un' ampia stanza openspace caratterizzata sia dalla cucina a vista sia dalla zona living, l'antibagno e servizio con doccia completano il piano terra. Salendo al piano superiore, troviamo un comodo soppalco realizzato con travi a vista, la camera matrimoniale, un terzo letto e un ripostiglio che ad oggi ha la funzione di cabina armadio con la possibilità di trasformarlo in un secondo servizio. La proprietà è completata da un posto auto interno al residence. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ At the gates of Sirmione on the border with Rivoltella del Garda, just 300 meters from the Brema beach, convenient to the ring road and the supermarkets, we offer a nice openspace apartment on the ground floor with a private porch inside a splendid residence with swimming pool built from the renovation of a historic farmhouse. The entire residential complex was renovated in the year 2000 and the finishes date back to that year. The property is characterized by an independent entrance from which, passing from the well-kept garden to the large covered porch, you enter the apartment: here we find a large open space room characterized by both the open kitchen and the living area, the anteroom and bathroom with shower complete the ground floor. Going upstairs, we find a comfortable mezzanine with exposed beams, the double bedroom, a third bed and a closet that now has the function of a walk-in closet with the possibility of transforming it into a second toilet room. The property is completed by a parking space inside the residence. To make an appointment, please contact the authorized sales office.

in vendita, VIA COORTI ROMANE, Sirmione

€ 279.000

75 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 95/2021 Alle porte di Sirmione al confine con Rivoltella del Garda, a soli 300 metri dalla spiaggia Brema, comodo alla tangenziale e ai primi supermercati, proponiamo un grazioso appartamento openspace posto al piano terra con portico privato all'interno di uno splendido residence con piscina realizzato nella ristrutturazione di una storica cascina. L'intero complesso residenziale è stato ristrutturato nel 2000 e a tale anno risalgono le finiture della proprietà che andiamo a proporvi. L'immobile in oggetto è caratterizzato da un ingresso indipendente da cui, passando dal giardino ben curato all' ampio portico coperto si accede all'interno: qui troviamo un' ampia stanza openspace caratterizzata sia dalla cucina a vista sia dalla zona living, l'antibagno e servizio con doccia completano il piano terra. Salendo al piano superiore, troviamo un comodo soppalco realizzato con travi a vista, la camera matrimoniale, un terzo letto e un ripostiglio che ad oggi ha la funzione di cabina armadio con la possibilità di trasformarlo in un secondo servizio. La proprietà è completata da un posto auto interno al residence e da un ampio box auto al piano interrato. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ At the gates of Sirmione on the border with Rivoltella del Garda, just 300 meters from the Brema beach, convenient to the ring road and the supermarkets, we offer a nice openspace apartment on the ground floor with a private porch inside a splendid residence with swimming pool built from the renovation of a historic farmhouse. The entire residential complex was renovated in the year 2000 and the finishes date back to that year. The property is characterized by an independent entrance from which, passing from the well-kept garden to the large covered porch, you enter the apartment: here we find a large open space room characterized by both the open kitchen and the living area, the anteroom and bathroom with shower complete the ground floor. Going upstairs, we find a comfortable mezzanine with exposed beams, the double bedroom, a third bed and a closet that now has the function of a walk-in closet with the possibility of transforming it into a second toilet room. The property is completed by a parking space inside the residence and a large garage in the basement. To make an appointment, please contact the authorized sales office.

in vendita, VIA S.G. BOSCO, Sirmione

€ 385.000

60 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 26/2022 In zona di Santa Maria di Lugana di Sirmione, a poche centinaia di metri dal lungo Lago, in area tranquilla e residenziale, proponiamo all'interno del Residence "Il Baglio degli Ulivi" uno splendido trilocale/attico posto al secondo e ultimo piano servito di ascensore. L'immobile data la sua principale esposizione verso sud/ovest gode di un'ottima luminosità durante tutta la giornata. Gli spazi interni sono stati ben studiati ed arredati su misura, come tipico della casa vacanza. Internamente è così composto: ingresso diretto nella zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista attrezzata di elettrodomestici, compresa la lavastoviglie; proseguendo all'interno troviamo il disimpegno notte arredato su misura con un'importante armadiatura e l'angolo lavanderia. Da qui troviamo le due camere da letto, di cui una doppia e una matrimoniale con il suo balcone di pertinenza. Un ampio servizio finestrato e completo di box doccia ad angolo terminano il piano. Dalla zona giorno si può accedere all'area esterna caratterizzata da una spaziosa terrazza coperta ad angolo ove è possibile pranzare e/o fare splendidi aperitivo con la famiglia o con gli amici. Le finiture sono in ottimo stato di conservazione: porta d'ingresso blindata, pavimenti in gres nella zona giorno e parquet nella zona notte, serramenti in legno con vetrocamera ed apertura a vasistas, ante esterne oscuranti a trama piena con chiusura a libro, zanzariere su tutte le finestre e porte finestre. Arredato ad eccezione degli effetti personali. Ventilatori/punti luce installati, presenza di tende da sole manuali, impianto di aria condizionata/pompa di calore e camino a legna sul terrazzo. Termo autonomo. La proprietà è completata al piano interato del condominio da un comodo box auto e da un'asciutta cantina; al piano strada all'interno del Residence, invece, vi è un posto auto scoperto di proprietà. L'immobile si presta molto come casa d'investimento. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In the area of Santa Maria di Lugana di Sirmione, a few hundred meters from the lakefront, in a quiet and residential area, we offer a splendid three-room apartment / penthouse on the second and last floor with elevator inside the Residence "Il Baglio degli Ulivi". Given its main exposure to the south / west, the property enjoys excellent brightness throughout the day. The interior spaces have been well designed and the furniture is custom made. Internally it is composed as follows: direct entrance into the living area consisting of a living room with open kitchen equipped with appliances, including a dishwasher. Continuing inside we find the hallway at night furnished to measure with an important wardrobe and the laundry corner. From here we find the two bedrooms, one twin and one double with its own balcony. The floor is completed by a large windowed bathroom with corner shower. From the living area you can access the outdoor area characterized by a spacious covered terrace where it is possible to have lunch/dinner with family or friends. The finishes are in excellent condition: armored entrance door, stoneware floors in the living area and parquet in the sleeping area, wooden windows with double glazing and vasistas opening, external darkening doors with full texture with folding closure, mosquito nets on all windows and patio doors. Fully furnished with exeption of personal items. Fans and light already installed, manual awnings, air conditioning / heat pump and wood-burning fireplace on the terrace. Autonomous heating. The property is completed by a comfortable garage and a dry cellar in the basement of the condominium and, on the ground floor level inside the Residence, by an uncovered private parking space. The property is very suitable as an investment house. To make an appointment, please contact the authorized sales office. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In der Gegend von Santa Maria di Lugana di Sirmione, nur wenige hundert Meter vom Seeufer entfernt, in einer ruhigen Wohngegend, bieten wir eine prächtige Dreizimmerwohnung / Penthouse im zweiten und letzten Stock mit Aufzug in der Residenz " Il Baglio degli Ulivi". Aufgrund seiner Hauptausrichtung nach Süden / Westen genießt das Anwesen den ganzen Tag über eine hervorragende Helligkeit. Die Innenräume wurden gut gestaltet und die Möbel sind maßgefertigt. Intern setzt es sich wie folgt zusammen: Direkter Eingang in den Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit Geräten, einschließlich Geschirrspüler. Weiter drinnen finden wir den nächtlichen Flur, der mit einem wichtigen Kleiderschrank und der Wäscheecke nach Maß eingerichtet ist. Von hier aus finden wir die zwei Schlafzimmer, ein Zweibettzimmer und ein Doppelzimmer mit eigenem Balkon. Der Boden wird durch ein großes Fensterbad mit Eckdusche vervollständigt. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum Außenbereich, der sich durch eine geräumige überdachte Terrasse auszeichnet, auf der Sie mit der Familie oder Freunden zu Mittag oder zu Abend essen können. Die Oberflächen sind in ausgezeichnetem Zustand: gepanzerte Eingangstür, Steinzeugböden im Wohnbereich und Parkett im Schlafbereich, Holzfenster mit Doppelverglasung und Vasistas-Öffnung, externe Verdunkelungstüren mit Volltextur mit Faltverschluss, Moskitonetze an allen Fenstern und Terrasse Türen. Voll möbliert mit Ausnahme von persönlichen Gegenständen. Ventilatoren und Licht bereits installiert, manuelle Markisen, Klimaanlage / Wärmepumpe und Holzkamin auf der Terrasse. Autonome Heizung. Das Anwesen wird durch eine komfortable Garage und einen Trockenkeller im Untergeschoss der Eigentumswohnung und im Erdgeschoss innerhalb der Residenz durch einen nicht überdachten Privatparkplatz vervollständigt. Das Objekt eignet sich sehr gut als Anlagehaus. Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an das autorisierte Verkaufsbüro.

in vendita, VIA COORTI ROMANE, Sirmione

€ 630.000

100 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 31/2022 A pochi passi dalla Spiaggia Brema di Sirmione, in Via Coorti Romane, a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo nel Residence con piscina denominato "La Castellana" uno splendido appartamento di 110 mq commerciali posto al primo piano e servito di ascensore. L'immobile, data la sua principale esposizione verso ovest, gode di un'ottima luminosità e offre incantevoli tramonti con vista lago. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti: ingresso diretto nella zona giorno caratterizzata da una zona living con il primo accesso alla terrazza e cucina a vista totalmente attrezzata e impreziosita da penisola e secondo accesso alla terrazza. Proseguendo nella zona notte troviamo due ampie camere matrimoniali entrambe con il proprio balconcino, entrambe esposte ad est, e il servizio del piano caratterizzato da un comodo box doccia in cristallo. La costruzione risale al 2012 e l'immobile è stato utilizzato pochissime volte e quindi è pari al nuovo. Troviamo finiture di prestigio e tenute in ottimo stato di conservazione: porta d'ingresso blindata, video citofono, serramenti in legno e con vetrocamera con apertura a vasistas, ad eccezione della zona giorno, zanzariere, vetrate scorrevoli con vetrocamera nella zona giorno, tende da sole, pavimenti in parquet in tutto l'appartamento ad eccezione delle terrazza e dei balconi, riscaldamento centralizzato con centrale termica, impianto di aria condizionata con ulteriore pompa di calore e piano a induzione nella cucina. La proprietà è completata al piano interrato da due comodi box auto e l'immobile si presta molto sia come prima che come seconda casa. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. __________________________________________________________________________________________________________________________________________________ A few steps from the Brema beach of Sirmione, in Via Coorti Romane, a few minutes from all the main services, we offer a splendid 110 sqm apartment on the first floor and served by a lift in the Residence with swimming pool "La Castellana" . The property, given its main exposure to the west, enjoys an excellent brightness and offers enchanting sunsets on the lake. The interior spaces have been well distributed: direct entrance into the living room characterized by a living area, which has the first access to the terrace, and to the fully equipped open kitchen embellished with a peninsula and second access to the terrace. Continuing in the sleeping area we find two large double bedrooms both with their own balcony, both facing east, and the toilet room characterized by a comfortable crystal shower box. The construction dates back to 2012 and the building has been used very few times and is therefore almost new. We find prestigious finishes, which are kept in excellent condition: armored entrance door, video intercom, wooden double glazing windows with vasistas opening with the exception of the living area, mosquito nets, sliding windows with double glazing in the living area, sun awnings, parquet floors in all the apartment with the exception of the terraces and balconies, central heating with thermal power plant, air conditioning system with additional heat pump and induction hob in the kitchen. The property is completed in the basement by two garages and the property is very suitable both as a first and second home. To make an appointment, please contact the authorized sales office. _________________________________________________________________________________________________________________________________ Ein paar Schritte vom Strand von Brema di Sirmione entfernt, in der Via Coorti Romane, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir in der Residenz mit Swimmingpool namens "La Castellana" eine prächtige 110 m² große Gewerbewohnung im ersten Stock an Aufzug. Das Anwesen genießt aufgrund seiner Hauptausrichtung nach Westen eine hervorragende Helligkeit und bietet bezaubernde Sonnenuntergänge mit Blick auf den See. Die Innenräume sind gut verteilt: direkter Zugang zum Wohnbereich, gekennzeichnet durch einen Wohnbereich mit erstem Zugang zur Terrasse und voll ausgestatteter offener Küche, die mit einer Halbinsel und einem zweiten Zugang zur Terrasse verziert ist. Weiter im Schlafbereich finden wir zwei große Doppelzimmer, beide mit eigenem Balkon, beide nach Osten ausgerichtet, und den Bodenservice, der durch eine komfortable Duschkabine aus Kristall gekennzeichnet ist. Der Bau stammt aus dem Jahr 2012 und das Gebäude wurde nur sehr wenige Male genutzt und ist daher wie neu. Wir finden prestigeträchtige Oberflächen und in ausgezeichnetem Zustand gehalten: gepanzerte Eingangstür, Video-Gegensprechanlage, Holzfenster und doppelt verglaste Fenster mit Vasistas-Öffnung, mit Ausnahme des Wohnbereichs, Moskitonetze, Schiebefenster mit Doppelverglasung im Wohnbereich, Sonne, Parkettböden in der gesamten Wohnung bis auf die Terrassen und Balkone, Zentralheizung mit Blockheizkraftwerk, Klimaanlage mit zusätzlicher Wärmepumpe und Induktionskochfeld in der Küche. Das Anwesen wird im Untergeschoss durch zwei komfortable Garagen vervollständigt und das Anwesen eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz. Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an das autorisierte Verkaufsbüro.

in vendita, VIA BUOZZI, Sirmione

€ 329.000

85 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 43/2021 A pochi passi dalla Brema, in un contesto residenziale di sole 8 unità abitative, proponiamo ampio trilocale al piano rialzato parzialmente ristrutturato con quota di box auto. L'immobile data la sua principale esposizione verso ovest gode di un'ottima luminosità e ventilazione. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti e sono ideali sia come casa di investimento sia come prima casa. Internamente troviamo dunque: ingresso nell'atrio ove si affaccia il soggiorno con l'uscita sul terrazzo, la cucina abitabile e la porta che divide la zona notte dalla zona giorno. Dal disimpegno notte si accede alle due camere: la prima matrimoniale con un piccolo balconcino e la seconda che è una camera doppia; il servizio completo di box doccia e finestrato completa la proprietà. L'intera soluzione è stata parzialmente ristrutturata nel 2016: sono stati rifatti i pavimenti, la caldaia è stata sostituita nuova, è stato rifatto l'impianto elettrico ed idraulico e per ultimare è stato rifatto totalmente il bagno; resterebbero da cambiare gli infissi interni ed esterni ed il portoncino d'ingresso. La proprietà è completata al piano interrato da una quota di box auto e da una spaziosa cantina. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A few steps from Brema, in a residential context of only 8 residential units, we offer a large three-room apartment on the mezzanine floor partially renovated with a share of garage. Given its main exposure to the west, the property enjoys excellent brightness and ventilation. The interior spaces have been well distributed and are ideal both as an investment house and as a first home. Internally we therefore find: entrance into the atrium where the living room overlooks with the exit to the terrace, the eat-in kitchen and the door that divides the sleeping area from the living area. From the hallway at night you enter the two bedrooms: the first double with a small balcony and the second which is a twin room; the complete service of shower and window completes the property. The entire solution was partially renovated in 2016: the floors were redone, the boiler was replaced new, the electrical and plumbing system was redone and to complete the bathroom was completely redone; the internal and external fixtures and the entrance door would have to be changed. The property is completed in the basement by a share of garage and a spacious cellar. To make an appointment, please contact the authorized sales office. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Wenige Schritte von Brema entfernt bieten wir in einem Wohnkontext von nur 8 Wohneinheiten eine große 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre teilsaniert mit Garagenanteil. Aufgrund seiner Hauptausrichtung nach Westen genießt das Anwesen eine hervorragende Helligkeit und Belüftung. Die Innenräume sind gut verteilt und eignen sich sowohl als Investitionshaus als auch als Erstwohnsitz. Intern finden wir daher: Eingang in das Atrium, wo das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, der Wohnküche und der Tür, die den Schlafbereich vom Wohnbereich trennt, überblickt. Vom Flur aus betreten Sie nachts die beiden Schlafzimmer: das erste Doppelzimmer mit einem kleinen Balkon und das zweite, das ein Zweibettzimmer ist; Der komplette Service von Dusche und Fenster rundet das Anwesen ab. Die gesamte Lösung wurde 2016 teilweise renoviert: Die Böden wurden erneuert, der Boiler wurde neu ersetzt, die Elektro- und Sanitäranlage wurde erneuert und zur Vervollständigung wurde das Badezimmer komplett erneuert; Die Innen- und Außenausstattung sowie die Eingangstür müssten geändert werden. Das Anwesen wird im Untergeschoss durch einen Garagenanteil und einen geräumigen Keller vervollständigt. Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an das autorisierte Verkaufsbüro.

in vendita, Via Salvo d'Acquisto, Sirmione

€ 239.000

50 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 20/2022 Sirmione, in zona Porto 2, in signorile residence con piscina di sole 13 unità abitative, proponiamo luminoso appartamento al piano terra di 45 mq circa con ingresso indipendente, patio/terrazzo privato di 40 mq circa completo di posto auto condominiale. L'immobile data la sua principale esposizione verso ovest gode di un'ottima luminosità e date le sue dimensioni è un'ottimo pied à terre al Lago di Garda. Gli spazi interni sono così disposti: ingresso diretto nella zona giorno caratterizzata da una cucina a vista, una camera da letto matrimoniale arredata con un armadio a ponte e un servizio cieco completo di box doccia. Le finiture sono risalenti all'anno di costruzione, i primi anni 90, e sono in discreto stato di conservazione; troviamo: porta d'ingresso blindata, pavimenti in gress, serramenti n legno con vetrocamera, ante oscuranti il legno, grate anti intrusione, termo autonomo e parzialmente arredato. La proprietà è completata da un ampio patio esclusivo di circa 45 mq con ingresso indipendente. L'immobile si presta molto come casa vacanza. Per qualsiasi ed ulteriori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. _____________________________________________________________________________________________________________________________________________ Sirmione, in the Porto 2 area, in an elegant residence of only 13 residential units with swimming pool, we offer a bright ground floor apartment of approximately 45 square meters with independent entrance, private patio / terrace of approximately 40 square meters and completed with a condominium parking space. Given its main exposure to the west, the property enjoys an excellent brightness and due to its size it is an excellent pied à terre on the Garda Lake. The interior spaces are arranged as follows: direct entrance into the living area characterized by an open kitchen, double bedroom furnished with a bridge wardrobe and windowless toilet room complete with shower. The finishes date back to the year of construction, the early 90s, and are in a fairly good state of conservation; we find: armored entrance door, gress floors, wooden windows with double glazing, wooden shutters, anti-intrusion gratings. Independent heating and partially furnished. The property is completed by a large exclusive patio of about 45 square meters with independent entrance. The property is very suitable as a holiday home. For any further information please contact the authorized sales office.

in vendita, VIA DIVISIONE ACQUI, Sirmione

€ 135.000

50 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 90/2021 A Sirmione, a pochi passi dal centro delle Colombare e dalla spiaggia Brema, in contesto condominiale di circa 20 appartamenti, proponiamo la nuda proprietà di una spaziosa soluzione immobiliare di circa 50 mq composta da n. 2 vani con servizio ed ampia terrazza/cortile di circa 30 mq totalmente chiusa e con ingresso indipendente. L'immobile attualmente viene utilizzato dall'usufruttuario come abitazione nonostante l'immobile è accatastato come ufficio. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti e le finiture nonostante i loro anni sono in ottimo stato di conservazione; in questo caso la ristrutturazione potrebbe essere soggettiva in base alla destinazione d'uso dell'immobile. Data la sua principale esposizione verso sud, gode di una splendida luminosità naturale. La proprietà usufruisce di un ampio parcheggio comunale posto davanti all'immobile. Per fissare un appuntamento di prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

in vendita, VIA MORANDI, Sirmione

€ 169.000

70 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 69/2021 A pochi metri dalla Spiaggia Brema di Sirmione, nel contesto residenziale "Le Logge" formato da circa 30 appartamenti, proponiamo al primo ed ultimo piano non servito di ascensore, spazioso trilocale di 70 mq con ampi terrazzi, box auto e cantina. L'immobile data la sua principale esposizione verso est gode di una discreta luminosità, principalmente durante la mattina. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti, troviamo dunque: ingresso diretto nella zona giorno caratterizzata da soggiorno con cucina a vista e accesso al primo balcone, proseguendo internamente troviamo il disimpegno notte ove si affacciano le due camere matrimoniali di cui una con accesso al terrazzo grande e il servizio. Le finiture interne necessitano di essere riviste essendo originarie all'anno di costruzione. Termoautonomo. La proprietà è completata da un comodo box auto e da una cantina al piano interrato. L'immobile si presta molto come casa d'investimento e/o casa vacanze. Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. _________________________________________________________________________________________________________ A few meters from the Brema beach of Sirmione, in the residential area "Le Logge" consisting of about 30 apartments, we offer a spacious 70 sqm three-room apartment on the first and last floor with no lift, with large terraces, garage and cellar. Given its main exposure to the east, the property enjoys a good brightness mainly during the morning. The interior spaces have been well distributed. We find: direct entrance into the living area characterized by living room with open kitchen and access to the first balcony, continuing internally we find the night hallway where the two double bedrooms overlook , one with access to the large terrace and the service. The interior finishes need to be renewed as they are origianl from the year of construction. The apartment has indipendent heating. The property is completed by a comfortable garage and a cellar in the basement. The property is very suitable as an investment house and / or holiday home. For more information please contact the authorized sales office.

in vendita, VIA CARAVAGGIO, Sirmione

€ 165.000

45 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 24/2022 Sirmione, zona Lugana, nell'ampio Condominio denominato " I Girasoli" proponiamo luminoso appartamento posto al primo piano e servito di ascensore. L'immobile data la sua principale esposizione verso ovest, all'interno del condominio, gode di un'ottima luminosità specialmente nell'ultima parte della giornata. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti, troviamo infatti l'ingresso diretto nell'ampio atrio, la zona giorno con angolo cottura, la camera matrimoniale, il servizio finestrato con box doccia e zona lavanderia e l'ampio terrazzo sul quale si affaccia tutto l'appartamento. Le finiture sono in ottimo stato di conservazione: porta d'ingresso blindata, pavimenti in gress, serramenti in legno con vetrocamera, ante oscuranti esterne in legno con chiusura a libro, termo autonomo con caldaia posta adiacente all'angolo cottura, box doccia in vetro/cristallo e per terminare l'impianto di aria condizionata e pompa di calore. La soluzione si presta molto come casa vacanza o casa d'investimento e la proprietà è completata da un ampio box auto singolo finestrato al piano interrato. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sirmione, Lugana area, in the large condominium called "I Girasoli" we offer a bright apartment on the first floor and served by a lift. Given its main exposure to the west, inside the condominium, the property enjoys an excellent brightness especially in the last part of the day. The interior spaces are well distributed, we find the direct entrance into the large atrium, the living area with kitchen, the double bedroom, the windowed service with shower and laundry area and the large terrace. The finishes are in excellent condition: armored entrance door, gress floors, wooden windows with double glazing, external wooden shutters with folding closure, independent heating with boiler placed adjacent to the kitchen, glass shower box / crystal and to finish the air conditioning and heat pump system. The solution is very suitable as a holiday home or investment house and the property is completed by a large single garage with window in the basement. To make an appointment, please contact the authorized sales office.

in vendita, VIA CARAVAGGIO, Sirmione

€ 145.000

45 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 62/2021 Sirmione, zona Lugana, nell'ampio Condominio denominato " I Girasoli" proponiamo luminoso appartamento posto al primo piano e servito di ascensore. L'immobile data la sua principale esposizione verso est gode di un'ottima luminosità fino alle prime ore del pomeriggio. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti, troviamo infatti l'ingresso diretto nell'ampio atrio, la zona giorno con angolo cottura, la camera matrimoniale, il servizio finestrato con box doccia e zona lavanderia e l'ampio terrazzo sul quale si affaccia tutto l'appartamento. Le finiture sono in ottimo stato di conservazione: porta d'ingresso blindata, pavimenti in gress, serramenti in legno con vetrocamera, ante oscuranti esterne in legno con chiusura a libro, termo autonomo con caldaia posta adiacente all'angolo cottura, box doccia in vetro/cristallo e per terminare l'impianto di aria condizionata e pompa di calore. La soluzione si presta molto come casa vacanza o casa d'investimento. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ____________________________________________________________________________________________________________ Sirmione, Lugana area, in the large condominium called "I Girasoli" we offer a bright apartment on the first floor and served by a lift. Given its main exposure to the east, the property enjoys excellent brightness until the early hours of the afternoon. The interior spaces have been well distributed: direct entrance into the large atrium, the living area with kitchenette, the double bedroom, the windowed service with shower and laundry area and the large terrace overlooking the entire apartment. The finishes are in excellent condition: armored entrance door, gress floors, wooden windows with double glazing, external wooden shutters with folding closure, independent heating with boiler placed adjacent to the kitchenette, glass/crystal shower box and air conditioning and heat pump system. The solution is very suitable as a holiday home or investment house. To make an appointment, please contact the authorized sales office.

in vendita, VIA TOSCANA, Sirmione

€ 399.000

170 mq

7 Locali

2 Bagni

Rif. 7/2022 Alle Colombare di Sirmione, in zona residenziale comoda al centro e a tutti i principali servizi, proponiamo spaziosa villetta a schiera disposta su più livelli di 170 mq commerciali con proprio ingresso indipendente. L'immobile fa parte di un piccolo complesso residenziale di circa 10 unità abitative principalmente tutte abitate. La proprietà che vi stiamo mostrando, gode di un'ottima luminosità essendo disposta principalmente verso est. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti, così che l'immobile è ideale come prima casa. Internamente troviamo: al piano terra ingresso diretto nel soggiorno ove si affacciano la cucina abitabile, il primo servizio e la prima camera matrimoniale, proseguendo al piano superiore troviamo due spaziose camere matrimoniali con i propri balconi e l'ampio servizio dotato di box doccia. Al piano interrato troviamo invece un'ampia ed asciutta taverna ove è presente un camino a legna e l'accesso all'ampio box auto dotato di 2 basculanti. Le finiture sono originarie dell'anno di costruzione e in buono stato di conservazione. La proprietà attualmente è locata e verrà lasciata libera verso la fine della stagione. Per fissare un appuntamento per visionare la proprietà si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. _____________________________________________________________________________________________________________________________________________ At Colombare di Sirmione, in a residential area convenient to the center and to all the main services, we offer a spacious terraced house of 170 square meters on multiple levels with independent entrance. The property is part of a small residential complex of about 10 residential units and enjoys an excellent brightness as it is mainly oriented towards the east. The interior spaces have been well distributed so that he property is ideal as a first home. Internally we find: direct entrance on the ground floor into the living room where there are the eat-in kitchen, the first bathroom and the first double bedroom; continuing upstairs we find two spacious double bedrooms with their own balconies and a large bathroom with shower. Continuing in the basement we find a large and dry tavern, where there is a fireplace, and a wide garage with 2 overhead doors. The finishes originate from the year of construction and are in good condition. The property is currently leased and will be vacated at the end of the season. To make an appointment to view the property, please contact the authorized sales office.

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