Agenzia immobiliare Desenzano / Desenzano del Garda - Viale Marconi 121/123 - 030/8362603

Rif. 70/2023 A Calcinato, in zona di forte passaggio con ottima visibilità grazie alle vetrine fronte strada ed alla posizione centrale, si propone in vendita attività di ristorazione e pizzeria. L'attività storica, con un pacchetto clienti fidelizzato, si occupa di un servizio di pizzeria con forno a legna dal lunedì alla domenica e pranzi di lavoro durante i giorni feriali. Il locale è così distribuito: ampia sala climatizzata con arredamento moderno ed accogliente di circa 150mq con possibilità di 120 posti a sedere; cucina di 35mq completamente attrezzata (friggitrice, griglia, 2 freezer, 2 frigoriferi, lavello con doppia vasca); ampia area preparazione con forno a legna rotante con capacità massima di 13 pizze e due spaziosi banchi da lavoro; magazzino di 30mq e servizi igienici per il personale e per i clienti; area esterna con 30 posti a sedere e ampio parcheggio. Interessante investimento con ottima oppurtunità di crescita. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 19/2024 A Desenzano del Garda, a pochi passi da Piazza Malvezzi, proponiamo un ampio open-space commerciale, completo di disimpegno e servizio. La posizione dell'immobile è di forte appeal, trovandosi sulla via principale del centro, gode di una forte visibilità. La zona è rinomata per la movida e la vicinanza ai punti di interesse raggiungibili a piedi. L'immobile è attualmente destinato ad uso commerciale, ma vi e' la possibilita' di cambiare la destinazione d'uso che consentirebbe di adibirlo anche ad abitazione, come elegante pied à terre al centro della cittadina. L'immobile dispone di spazi generosi che, con gli aggiornamenti necessari, potrebbero diventare un'ottima soluzione abitativa soprattutto per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. Per ogni ulteriore informazione sull'immobile, è possibile contattare l'ufficio vendite autorizzato, a disposizione per qualsiasi richiesta.

Rif. 49/2023 Questo immobile esclusivo si trova a Desenzano del Garda, in una tranquilla zona residenziale con tutti i principali servizi a portata di mano, a breve distanza dal centro storico di Rivoltella.L'attico raggiungibile tramite ascensore, vanta un ampio terrazzo abitabile che offre una splendida vista sul parco, perfetto per momenti di relax e convivialità in tutta privacy. L'appartamento è stato oggetto di recente ristrutturazione, grazie al Superbonus edilizio del 110%, e si presenta come nuovo, dotato di ogni comfort. Luminoso e accogliente, l'immobile è composto da un ampio ingresso, che conduce al soggiorno, caratterizzato da ampie vetrate e dotato di una moderna cucina su misura, completa dei migliori elettrodomestici. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con velux in vetro elettrico, e una camera matrimoniale con bagno privato finestrato e vasca idromassaggio. Completa la soluzione un secondo bagno finestrato con ampio box doccia e ripostiglio con zona lavanderia. Dotato di riscaldamento termoautonomo, climatizzatore/pompa di calore, e infissi in PVC in doppio vetro camera, l'immobile è rifinito in marmo nella zona giorno e pavimenti in parquet per la zona notte e le camere da letto. L'immobile è inoltre dotato di pannelli solari, portone blindato e travi a vista in legno nella terrazza. L'appartamento include una cantina e un ampio box auto doppio. Situato in una zona tranquilla e ben collegata, vicino a scuole, negozi e trasporti pubblici, questa soluzione è perfetta per chi cerca un immobile curato, spazioso e rifinito nei minimi dettagli. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita guidata, si prega di contattare il nostro ufficio vendite autorizzato.

Rif. 6/2024 Nella zona di Rivoltella, in una posizione strategica e tranquilla, alla fine di una via a fondo chiuso, a breve distanza dal centro e dal lago, si trova una grande villa singola degli anni '80. L'immobile si sviluppa su un terreno di 980mq con un indice di edificabilità aggiuntivo di 180mq, che aumenta il potenziale immobiliare della proprietà. La villa è ben tenuta e mantiene le finiture originali degli anni '80. Il soggiorno si affaccia su un portico che si apre sul giardino circostante, mentre la cucina è spaziosa e luminosa. Ci sono tre ampie camere da letto, una delle quali ha accesso diretto al balcone e doppi servizi finestrati. Al piano seminterrato, raggiungibile tramite una scala interna, si trovano una grande lavanderia, taverna impreziosita da un camino e cantina. Il triplo box auto completa l'offerta. Grazie alla sua posizione vicina ai principali servizi, la villa conviene sia come residenza sia come investimento immobiliare. Contattare il nostro Ufficio vendite autorizzato per maggiori informazioni e per visionare la proprietà.

Rif. 55/2023 Comodissimo a una delle piazze principali del centro storico del paese, in una delle zone più richieste e commerciali, proponiamo la vendita di un interessantissimo Negozio di 41 mq.Il locale ha un'eccellente visibilità con forte passaggio pedonale ed è vicino ad altre attività commerciali ben avviate è l'ideale quindi per chi cerca una soluzione da affittare per un sicuro investimento o per la propria attività. L'immobile è composto da un locale principale con adiacente locale accessorio, doppia esposizione con ingresso dalla vetrina e due ampie finestre sulla parete laterale. Il negozio si presenta in Buone condizioni generali: Internamente è stato pitturato da poco è immediatamente disponibile, impianto di riscaldamento autonomo, split aria condizionata, impianto di allarme , volendo è già pronto all'uso. Dotato infine di comodo servizio con sanitari e comodo antibagno. Per attenti investitori. Per fissare un'appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 45/2023 Centro di Rivoltella,in posizione strategica, di alta visibilità sulla strada e a due passi dal Lago, in signorile e moderna palazzina proponiamo spazio commerciale al piano terra da adibire a negozio o ufficio dotato di ampie vetrine e di un' ottima luminosità. L’immobile viene venduto allo stato attuale con la possibilita' di personalizzare gli spazi interni a propria cura e spese del cliente,inoltre c'e' la disponibilità da parte della società proprietaria ,di ultimare l’immobile internamente ,su indicazioni del cliente a fronte di contratto di appalto e capitolato definito escluso dal prezzo esposto. L'immobile viene completato da due posti auto coperti al piano interrato. La soluzione proposta si presenta sia come ottimo investimento per attività propria o per messa a reddito.

Rif. 15/2024 A Rivoltella, in contesto signorile a 50 metri dal Lungolago, proponiamo grazioso e luminoso trilocale al piano terra con due balconi e giardinetto privato. La soluzione è così composta: ingresso nell'ampia zona giorno caratterizzata da soggiorno con cucina a vista ed accesso al balcone esclusivo, comodo disimpegno ci accompagna alla zona notte completa di due camere da letto matrimoniali e servizio finestrato. L'appartamento necessita di una ristrutturazione generale. Grazie alle ampie metrature l'appartamento è ideale sia come prima casa essendo comodo a tutti i principali servizi, sia come casa vacanze/punto d'appoggio essendo a pochissimi passi dal lago. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 2/2024 Situato nella rinomata zona del "Desenzanino", a Desenzano del Garda, proponiamo appartamento TRILOCALE, ideale per godersi i vantaggi della vicinanza al lungolago, alla spiaggia balneabile e al centro storico che possono essere raggiunti comodamente a piedi. La soluzione, inserita nel complesso condominiale "Poggio al Lago", offre un'atmosfera rilassante grazie all'immersione nel verde del parco. L'appartamento, situato al piano terra, è così composto: ampio ingresso che ci conduce al soggiorno arredato, con cucina a vista debitamente attrezzata, la zona giorno è illuminata dalle ampie vetrate che ci consentono di raggiungere il comodo balcone esterno. La zona notte è composta da una camera singola con armadiatura su misura, una camera matrimoniale e un bagno con servizi e box doccia. L'iimobile è in buone condizioni generali: portoncino blindato, climatizzatore/pompa di calore e pavimentazione in ceramica. Conclude la soluzione la piccola cantina seminterrata e il diritto di parcheggio nella strada privata riservata agli abitanti del residence. Considerata l'esposizione a Sud, l'immobile offre una preziosa e naturale luce solare che consente di apprezzare al meglio il clima del lago, grazie alla sua dimensione e alla vicinanza ai servizi, l'abitazione è perfetta sia come prima casa che come investimento immobiliare. Per maggiori informazioni, contattate l'ufficio vendita autorizzato.