Agenzia immobiliare Desenzano / Desenzano del Garda - Viale Marconi 121/123 - 030/8362603

Rif. 55/2023 Comodissimo a una delle piazze principali del centro storico del paese, in una delle zone più richieste e commerciali, proponiamo la vendita di un interessantissimo Negozio di 41 mq.Il locale ha un'eccellente visibilità con forte passaggio pedonale ed è vicino ad altre attività commerciali ben avviate è l'ideale quindi per chi cerca una soluzione da affittare per un sicuro investimento o per la propria attività. L'immobile è composto da un locale principale con adiacente locale accessorio, doppia esposizione con ingresso dalla vetrina e due ampie finestre sulla parete laterale. Il negozio si presenta in Buone condizioni generali: Internamente è stato pitturato da poco è immediatamente disponibile, impianto di riscaldamento autonomo, split aria condizionata, impianto di allarme , volendo è già pronto all'uso. Dotato infine di comodo servizio con sanitari e comodo antibagno. Per attenti investitori. Per fissare un'appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 21/2024 A Desenzano del Garda, a pochissimi passi dal centro storico e dal lago, esclusivo ed elegante bilocale al primo piano completo di ascensore. L'appartamento gode di un'ottima luminosità ed è così composto: ingresso nel comodo soggiorno con cucina a vista caratterizzato da una porta finestra che permette l'accesso diretto sull'ampio terrazzo, ideale per godere di ricercatissimi momenti di relax. Comodo disimpegno ci accompagna alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale (anch'essa con accesso diretto al terrazzo) e un servizio finestrato con box doccia e sanitari sospesi. Le finiture interne sono in ottime condizioni: portoncino blindato, pavimentazione in ceramica nella zona giorno e nel servizio ed in parquet nella zona notte, inferiate anti intrusione, infissi in legno in doppio vetro e riscaldamento termo autonomo. La proprietà viene completata da un comodo box auto. Soluzione ideale sia come prima casa essendo comoda ai principali servizi, sia come seconda casa essendo a pochi passi dal lago e dal centro storico. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 45/2023 Centro di Rivoltella,in posizione strategica, di alta visibilità sulla strada e a due passi dal Lago, in signorile e moderna palazzina proponiamo spazio commerciale al piano terra da adibire a negozio o ufficio dotato di ampie vetrine e di un' ottima luminosità. L’immobile viene venduto allo stato attuale con la possibilita' di personalizzare gli spazi interni a propria cura e spese del cliente,inoltre c'e' la disponibilità da parte della società proprietaria ,di ultimare l’immobile internamente ,su indicazioni del cliente a fronte di contratto di appalto e capitolato definito escluso dal prezzo esposto. L'immobile viene completato da due posti auto coperti al piano interrato. La soluzione proposta si presenta sia come ottimo investimento per attività propria o per messa a reddito.

Rif. 53/2023 In posizione strategica e di assoluta tranquillità ma allo stesso tempo comoda per raggiungere il cuore del paese ed il lago, esclusiva ed ampia villetta di testa, in contesto trifamiliare, su 3 livelli con giardino privato e terrazzo. La casa gode di un'ottima luminosità essendo esposta a sud ed è così composta: elegante passaggio attraverso il giardino esclusivo si raggiunge il piano terra composto da: cucina abitabile, grande soggiorno con meraviglioso camino ed importanti vetrate che permettono l'accesso diretto al porticato esterno ed un servizio finestrato. Tramite una comoda scala in marmo si accede al primo piano dove troviamo tre camere, due delle quali, grazie ad una porta finestra, hanno accesso ad una terrazza esclusiva ed ampio servizio finestrato con doppio lavandino e box doccia, anch'esso con portafinestra ed accesso al terrazzo. Al secondo ed ultimo piano mansardato, è presente una spaziosa camera matrimoniale, un ripostiglio ed un servizio con velux e box doccia. Attraverso la scala vi è il collegamento diretto all'interrato dell'abitazione, composto da box quadruplo, accesso diretto anche alla comoda lavanderia/servizio, una taverna con cucina ed una cantina. La villetta si presenta internamente in stato ottimale, con finiture curate nei minimi dettagli: portoncino blindato, pavimentazione in ceramica, riscaldamento a pavimento, infissi in legno in doppio vetro, scuri in alluminio effetto legno, aria condizionata/pompa di calore in tutti gli ambienti, termoarredi, impianto di irrigazione automatica, videocitofono, tende da sole ed impianto d'allarme perimetrale. Completa la soluzione un grande giardino privato di circa 320 mq con portico e possibilità di realizzare una piscina. La soluzione dispone di un doppio ingresso privato. Ideale per quella clientela esigente, che ricerca un immobile esclusivo, di ampia metratura e con meraviglioso spazio esterno per godere di intimi momenti di realax, a ridosso del centro di Desenzano del Garda. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 17/2024 A Pozzolengo, in bellissimo contesto collinare di sole ville, immerse nel verde e nella tranquillità, proponiamo lotto di 614 metri quadrati, con cubatura edificabile per 630 metri cubi. La soluzione è ottimale sia per la costruzione di una villa singola, come quella proposta nel rendering, sia per la realizzazione di una villa bifamiliare. Per la soluzione proposta è già stato fatto uno studio di progettazione con il relativo quadro economico che ne stima i costi, per scoprirne i dettagli Vi invitiamo a prendere appuntamento presso i Nostri uffici!

Rif. 79/2020 In una delle posizioni più ricercate, signorili e ambite del Lago di Garda, proponiamo villa singola con accesso diretto alla spiaggia. L’immobile ha una superficie di circa 230 mq ed è così composto: un ampio ingresso conduce alla luminosissima zona giorno composta da una sala da pranzo, un grande salone e dalla cucina abitabile. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali e da un servizio finestrato. Dal luminosissimo salone doppio è possibile accedere alla grande terrazza abitabile dalla quale è possibile ammirare una delle più emozionanti e mozzafiato viste sul Lago di Garda: infatti si gode di una vista lago a 180°. Dalla cucina si può scendere al piano seminterrato dove troviamo una grande taverna, una cucina abitabile, un servizio e un locale che può essere adibito a studiolo o ricavare una terza camera matrimoniale. Dalla taverna si accede infine direttamente prima alla spiaggia privata in concessione demaniale. Tutti i piani sono collegati da un ascensore interno, compreso il grande box di circa 35 mq. Le finiture interne sono ottime, infatti la villa è stata finemente ristrutturata scegliendo materiali di prima qualità. Infine completa la proprietà un giardino privato di circa 200 mq che garantisce privacy e tranquillità. L'immobile è adatto a famiglie che esigono immobili unici senza rinunciare a nulla: infatti questa proprietà gode della vicinanza ai principali servizi del paese ma allo stesso tempo è immersa in un ambiente tranquillo e riservato. Tuttavia questa villa è adatta anche come fonte di reddito data la sua invidiabile posizione. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In one of the most sought after, elegant and sought-after locations on Lake Garda, we offer a single villa with direct access to the beach. The property has an area of ??about 230 square meters and is composed as follows: a large entrance leads to the bright living area consisting of a dining room, a large living room and a kitchen. A hallway leads to the sleeping area consisting of two double bedrooms and a windowed service. From the bright double living room it is possible to access the large terrace from which it is possible to admire one of the most exciting and breathtaking views of Lake Garda: in fact, you can enjoy a 180 ° lake view. From the kitchen you can go down to the basement where we find a large tavern, a kitchen, a bathroom and a room that can be used as a study or create a third double bedroom. Finally, the tavern leads directly first to the private beach under state concession. All floors are connected by an internal lift, including the large box of about 35 square meters. The interior finishes are excellent, in fact the villa has been finely restored by choosing top quality materials. Finally, the property is completed by a private garden of about 200 square meters which guarantees privacy and tranquility. The property is suitable for families who require unique properties without giving up anything: in fact this property enjoys proximity to the main services of the town but at the same time is immersed in a quiet and reserved environment. However, this villa is also suitable as a source of income due to its enviable position. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In einer der begehrtesten, elegantesten und gefragtesten Gegenden am Gardasee bieten wir eine einzige Villa mit direktem Zugang zum Strand. Das Anwesen hat eine Fläche von ca. 230 Quadratmetern und setzt sich wie folgt zusammen: Ein großer Eingang führt zum hellen Wohnbereich bestehend aus einem Esszimmer, einem großen Wohnzimmer und einer Küche. Ein Flur führt zum Schlafbereich, der aus zwei Doppelzimmern und einem Fensterservice besteht. Vom hellen Doppel-Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu der großen Terrasse, von der aus Sie einen der aufregendsten und atemberaubendsten Ausblicke auf den Gardasee genießen können: Sie können sogar einen 180 ° Seeblick genießen. Von der Küche aus können Sie in den Keller gehen, wo wir eine große Taverne, eine Küche, ein Badezimmer und einen Raum finden, der als Arbeitszimmer oder als drittes Schlafzimmer mit Doppelbett genutzt werden kann. Schließlich führt die Taverne unter staatlicher Konzession direkt zum Privatstrand. Alle Stockwerke sind durch einen internen Aufzug verbunden, einschließlich der großen Box von etwa 35 Quadratmetern. Die Innenausstattung ist ausgezeichnet, tatsächlich wurde die Villa durch Auswahl hochwertiger Materialien fein restauriert. Schließlich wird das Anwesen durch einen privaten Garten von etwa 200 Quadratmetern vervollständigt, der Privatsphäre und Ruhe garantiert. Das Anwesen ist für Familien geeignet, die einzigartige Immobilien benötigen, ohne etwas aufzugeben: Tatsächlich genießt dieses Anwesen die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen der Stadt, ist aber gleichzeitig in eine ruhige und zurückhaltende Umgebung eingebettet. Diese Villa eignet sich jedoch aufgrund ihrer beneidenswerten Lage auch als Einnahmequelle.

Rif. 19/2024 A Desenzano del Garda, a pochi passi da Piazza Malvezzi, proponiamo un ampio open-space commerciale, completo di disimpegno e servizio. La posizione dell'immobile è di forte appeal, trovandosi sulla via principale del centro, gode di una forte visibilità. La zona è rinomata per la movida e la vicinanza ai punti di interesse raggiungibili a piedi. L'immobile è attualmente destinato ad uso commerciale, ma vi e' la possibilita' di cambiare la destinazione d'uso che consentirebbe di adibirlo anche ad abitazione, come elegante pied à terre al centro della cittadina. L'immobile dispone di spazi generosi che, con gli aggiornamenti necessari, potrebbero diventare un'ottima soluzione abitativa soprattutto per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. Per ogni ulteriore informazione sull'immobile, è possibile contattare l'ufficio vendite autorizzato, a disposizione per qualsiasi richiesta.

Rif. 67/2023 Nel Comune di Desenzano del Garda, in frazione Rivoltella, situato a pochi minuti dal lago e comodo ai servizi, ed alle principali vie di comunicazione, terreno agricolo con possibile futura vocazione ad area edificabile. Il terreno di conformazione pianeggiate è di circa 1000 mq, attualmente sfruttato come comodo posto barca essendo a pochi passi dal porto di Rivoltella. Soluzione che potrebbe trasformarsi in un interessante investimento. Per maggiori informazioni, si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.