Agenzia immobiliare Desenzano / Desenzano del Garda - Viale Marconi 121/123 - 030/8362603

Rif. 26/2024 Questa proprietà ubicata nel centro di Rivoltella, rappresenta una soluzione introvabile, a breve distanza dal lago. Uno dei suoi punti di forza è l'ingresso indipendente, che conduce ad un luminoso soggiorno, dalla cucina separata, si può accedere al giardino privato, ideale per godersi momenti di tranquillità. La zona notte è composta da due camere da letto e un servizio finestrato con box doccia. Un valore aggiunto è dato dalla scala interna che porta al seminterrato, dove si trovano una taverna ed una zona lavanderia. La proprietà, ristrutturata nel 2017, si presenta con ottime finiture interne quali: portoncino blindato, serramenti in legno doppi vetri, pavimentazione in gress porcellanato riscaldamento termoautonomo e climatizzatore. La disponibilità di tre posti auto all'interno del giardino la rende ancora più funzionale e confortevole. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi cerca comfort e privacy nel centro storico, ma anche per un investimento. Nelle immediate vicinanze, sono presenti tutti i servizi necessari, come parchi, scuole, negozi e trasporti pubblici. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita guidata, si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 2/2024 Situato nella rinomata zona del "Desenzanino", a Desenzano del Garda, proponiamo appartamento TRILOCALE, ideale per godersi i vantaggi della vicinanza al lungolago, alla spiaggia balneabile e al centro storico che possono essere raggiunti comodamente a piedi. La soluzione, inserita nel complesso condominiale "Poggio al Lago", offre un'atmosfera rilassante grazie all'immersione nel verde del parco. L'appartamento, situato al piano terra, è così composto: ampio ingresso che ci conduce al soggiorno arredato, con cucina a vista debitamente attrezzata, la zona giorno è illuminata dalle ampie vetrate che ci consentono di raggiungere il comodo balcone esterno. La zona notte è composta da una camera singola con armadiatura su misura, una camera matrimoniale e un bagno con servizi e box doccia. L'iimobile è in buone condizioni generali: portoncino blindato, climatizzatore/pompa di calore e pavimentazione in ceramica. Conclude la soluzione la piccola cantina seminterrata e il diritto di parcheggio nella strada privata riservata agli abitanti del residence. Considerata l'esposizione a Sud, l'immobile offre una preziosa e naturale luce solare che consente di apprezzare al meglio il clima del lago, grazie alla sua dimensione e alla vicinanza ai servizi, l'abitazione è perfetta sia come prima casa che come investimento immobiliare. Per maggiori informazioni, contattate l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 42/2023 Desenzano del Garda, in signorile zona residenziale a pochi passi dal lago, dalle scuole e dai principali servizi offerti dal paese, proponiamo in vendita raffinata villa singola sviluppata su due piani fuori terra, composta da due appartamenti indipendenti e giardino. La villa gode di un' ottima luminosità ed è così composta: nell'appartamento al piano terra è presente un comodo passaggio che attraversa il giardino (con annessa una serra solare ed angolo lavanderia), accompagna all'ingresso caratterizzato da una spaziosa zona living con cucina separata e da qui, grazie ad una porta finestra si accede ad un elegante e raffinato cortile interno. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali (di cui una con bagno en -suite), da un grande ripostiglio, il quale attualmente è adibito come terza cameretta, e del secondo servizio finestrato completo di box doccia. Dal cortile interno, esclusivo dell'appartamento al piano terra, vi è la possibilità di accedere al piano interrato composto da due grandi cantine e dal locale tecnico. L'appartamento al primo ed ultimo piano ha l'ingresso su un comodo terrazzino che accede direttamente all'abitazione caratterizzata da: ampio soggiorno con cucina a vista e comodo balcone, zona notte composta da due camere matrimoniali (una delle quali con balcone)e doppi servizi finestrati. In base alle esigenze del cliente vi è la possibilità di unire le due abitazioni tramite una scala interna e trasformarla in un' unica abitazione. Le finiture interne della villa sono ottime: impianto d' allarme, aria condizionata, inferriate anti-intrusione, serramenti in doppio vetro con scuranti, riscaldamento termo autonomo e pavimentazione in ceramica in tutta la proprietà. Internamente alla proprietà si possono parcheggiare comodamente fino a tre auto nella corte davanti e altre due nella corte sul retro. La soluzione è ideale per chi sta cercando una totale indipendenza ma vuole allo stesso tempo godere di una posizione unica, comoda e avere già due unità indipendenti al suo interno._____________________________________________________________________________________________________________________________Desenzano del Garda, in an elegant residential area a few steps from the lake, schools and the main services offered by the town, we offer for sale a refined single villa built on two floors above ground, consisting of two independent apartments and a garden. The villa enjoys excellent brightness and is composed as follows: in the ground floor apartment there is a comfortable passage that crosses the garden (with an adjoining solar greenhouse and laundry corner), leads to the entrance characterized by a spacious living area with separate kitchen and from here, thanks to a French door, you enter an elegant and refined internal courtyard. The sleeping area consists of two spacious double bedrooms (one of which with en-suite bathroom), a large closet, which is currently used as a third bedroom, and a second windowed bathroom complete with shower cubicle. From the internal courtyard, exclusive to the ground floor apartment, there is the possibility of accessing the basement consisting of two large cellars and the technical room. The apartment on the first and top floor has an entrance onto a comfortable small terrace which leads directly to the house characterized by: large living room with open kitchen and comfortable balcony, sleeping area consisting of two double bedrooms (one of which with balcony) and two bathrooms with windows. Based on the customer's needs, there is the possibility of joining the two houses via an internal staircase and transforming it into a single house. The interior finishes of the villa are excellent: alarm system, air conditioning, anti-intrusion grilles, double glazed windows with shutters, independent heating and ceramic flooring throughout the property. Inside the property, up to three cars can be parked comfortably in the front courtyard and another two in the back courtyard. The solution is ideal for those who are looking for total independence but at the same time want to enjoy a unique, comfortable position and already have two independent units inside.____________________________________________________________________________________________________________________________________________Desenzano del Garda, in einer eleganten Wohngegend, nur wenige Schritte vom See, den Schulen und den wichtigsten Dienstleistungen der Stadt entfernt, bieten wir eine elegante Einzelvilla auf zwei oberirdischen Etagen zum Verkauf an, bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen und einem Garten. Die Villa genießt eine ausgezeichnete Helligkeit und ist wie folgt aufgebaut: In der Erdgeschosswohnung gibt es einen bequemen Durchgang, der durch den Garten führt (mit angrenzendem Solargewächshaus und Waschküche), zum Eingang führt, der durch einen geräumigen Wohnbereich mit separater Küche gekennzeichnet ist, und von hier aus gelangen Sie dank einer französischen Tür in einen eleganten und raffinierten Innenhof. Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Doppelzimmern (eines davon mit eigenem Bad), einem großen Schrank, der derzeit als drittes Schlafzimmer genutzt wird, und einem zweiten Badezimmer mit Fenster und Duschkabine. Vom Innenhof, der ausschließlich der Erdgeschosswohnung vorbehalten ist, besteht die Möglichkeit, in den Keller, der aus zwei großen Kellern und dem Technikraum besteht, zu gelangen. Die Wohnung im ersten und obersten Stockwerk verfügt über einen Eingang zu einer gemütlichen kleinen Terrasse, die direkt zum Haus führt und sich durch Folgendes auszeichnet: großes Wohnzimmer mit offener Küche und gemütlichem Balkon, Schlafbereich bestehend aus zwei Doppelzimmern (eines davon mit Balkon) und zwei Badezimmern mit Fenstern. Je nach Kundenwunsch besteht die Möglichkeit, die beiden Häuser über eine Innentreppe zu verbinden und in ein einziges Haus umzuwandeln. Die Innenausstattung der Villa ist ausgezeichnet: Alarmanlage, Klimaanlage, Einbruchschutzgitter, doppelt verglaste Fenster mit Rollläden, unabhängige Heizung und Keramikböden im gesamten Anwesen. Innerhalb des Anwesens können bis zu drei Autos bequem im Vorhof und zwei weitere im Hinterhof geparkt werden. Die Lösung ist ideal für diejenigen, die völlige Unabhängigkeit suchen, gleichzeitig aber eine einzigartige, komfortable Lage genießen möchten und bereits über zwei unabhängige Einheiten im Inneren verfügen möchten.

Rif. 22/2024 Situato nella frazione di San Martino della Battaglia a Desenzano del Garda, questo ampio trilocale su due livelli è il perfetto connubio tra praticità e comfort. La soluzione si trova al primo ed ultimo piano di un contesto residenziale di recente costruzione e gode di una luminosità unica grazie alla sua esposizione su tre lati dell'immobile. L'appartamento è composto al piano inferiore da un'ampia zona living con cucina abitabile, servite dalla terrazza con vista sulla torre di San Martino, ideale per godersi momenti di relax all'aperto e privacy grazie alla tenda elettrica. Grazie ad un comodo disimpegno si raggiunge la zona notte composta da due camera matrimoniali entrambe con accesso al balcone con vista sul parco e un primo servizio finestrato dotato di box doccia, sanitari sospesi, e lavanderia. Il secondo piano è accessibile tramite una comoda scala interna e comprende altre due camere da letto e un secondo bagno dotato di velux. L'appartamento è rifinito in ogni dettaglio: porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, pavimento in ceramica, riscaldamento termo autonomo a pavimento, climatizzatore/pompa di calore e impianto d'allarme. Conclude la proprietà un ampio box auto. Grazie alla sua prossimità ai principali servizi e alle principali vie di comunicazione, questo appartamento è la soluzione ideale sia come prima casa sia come seconda casa essendo a pochi minuti dal lago. Per ricevere ulteriori informazioni, è possibile contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 23/2024 In esclusivo residence di design fronte lago, a Desenzano del Garda, proponiamo introvabile trilocale in classe A+ totale vista lago da tutti gli ambienti con terrazzo e due piscine. L'abitazione fa parte di un moderno e lussuoso contesto immobiliare, a pochissimi passi dal lungolago e dalla spiaggia balneare: l'ambiente ideale dove godere appieno dell'atmosfera del Benaco. L'appartamento, situato al primo piano servito da ascensore, gode di una forte luminosità ed è così composto: ingresso nella spaziosa zona giorno caratterizzata da un soggiorno con ampie vetrate vista lago, elegante parete in vetro divide la cucina all'americana con accesso diretto al terrazzo e servizio con lavanderia. Grazie ad un comodo disimpegno raggiungiamo la zona notte caratterizzata dalla camera da letto padronale con ampia vetrata anch'essa vista lago, cabina armadio e servizio en suite e cameretta con le medesime caratterische (vista lago e servizio esclusivo). L'appartamento, ben curato in tutti gli aspetti, viene proposto completo di arredamento. Le finiture interne sono di lusso: porta blindata, sistema d'allarme, impianto domotico, riscaldamento e rinfrescamento con pannelli radianti a soffitto, ricambi d'aria e controllo dell'umidità meccanizzati, videocitofono e parquet in tutte le stanze. Il contesto immobiliare è unico ed ha un Design ricercato, con soluzioni ecosostenibili adottate nel rispetto delle linee del lusso. La soluzione viene completata da un box auto doppio di prorpietà. Per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 4/2024 All'interno del centro storico di Desenzano del Garda, comodo ai principali servizi, vicino alle scuole ed al lago, esclusivo quadrilocale posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore. L'appartamento gode di un'ottima luminosità ed è così composto: ingresso nella zona giorno composta da soggiorno, con accesso diretto al balcone e cucina abitabile, comodo disimpegno ci accompagna alla zona notte composta da due camere matrimoniali (una delle quali con balcone), una cameretta ed un servizio finestrato con box doccia e sanitari sospesi. La soluzione è in buone condizioni generali: portoncino blindato, pavimentazione in marmo nella zona giorno ed in parquet nella zona notte e climatizzatore/pompa di calore. La soluzione, data la posizione centrale, è impreziosita da un comodo box auto di proprietà con accesso interno per raggiungere l'appartamento. Soluzione ideale sia come prima casa essendo comoda a tutti i principali servizi, sia come seconda casa o investimento essendo a pochissimi passi dal lago e dal centro storico. Per fissare un appuntamento, per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 49/2023 Questo immobile esclusivo si trova a Desenzano del Garda, in una tranquilla zona residenziale con tutti i principali servizi a portata di mano, a breve distanza dal centro storico di Rivoltella.L'attico raggiungibile tramite ascensore, vanta un ampio terrazzo abitabile che offre una splendida vista sul parco, perfetto per momenti di relax e convivialità in tutta privacy. L'appartamento è stato oggetto di recente ristrutturazione, grazie al Superbonus edilizio del 110%, e si presenta come nuovo, dotato di ogni comfort. Luminoso e accogliente, l'immobile è composto da un ampio ingresso, che conduce al soggiorno, caratterizzato da ampie vetrate e dotato di una moderna cucina su misura, completa dei migliori elettrodomestici. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con velux in vetro elettrico, e una camera matrimoniale con bagno privato finestrato e vasca idromassaggio. Completa la soluzione un secondo bagno finestrato con ampio box doccia e ripostiglio con zona lavanderia. Dotato di riscaldamento termoautonomo, climatizzatore/pompa di calore, e infissi in PVC in doppio vetro camera, l'immobile è rifinito in marmo nella zona giorno e pavimenti in parquet per la zona notte e le camere da letto. L'immobile è inoltre dotato di pannelli solari, portone blindato e travi a vista in legno nella terrazza. L'appartamento include una cantina e un ampio box auto doppio. Situato in una zona tranquilla e ben collegata, vicino a scuole, negozi e trasporti pubblici, questa soluzione è perfetta per chi cerca un immobile curato, spazioso e rifinito nei minimi dettagli. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita guidata, si prega di contattare il nostro ufficio vendite autorizzato.

Rif. 38/2023 All'interno del famoso 'Green Residence Sirmione', a 50 metri dalla prima spiaggia balneare di Rivoltella, si propone arioso quadrilocale al secondo ed ultimo piano con grande terrazza e stupenda vista sulla rocca di Manerba. La soluzione gode di un'ottima luminosità essendo esposta principalmente a sud e si sviluppa su due livelli: il piano terra è composto da un'ampia zona giorno con cucina a vista e mobilio fatto su misura,servizio finestrato con box doccia e accesso diretto sul grande terrazzo dove poter ammirare la stupenda vista e barbecue fatto in pietra ideale per grigliate ove trascorrere dei pranzi/cene in compagnia. Proseguendo tramite una comoda scala interna si raggiunge il primo piano dove troviamo il reparto notte composto da due camere da letto,una cameretta ed un servizio anche esso finestrato.Le finiture interne sono in ottimo stato di manutenzione: porta blindata, pavimenti in gress porcellanto,serramenti in legno doppi vetri, zanzariere gia' installate, climatizzatore e predisposizione di impianto d'allarme e arredamento fatto su misura incluso nel prezzo di vendita,Al centro del complesso è come trovarsi al centro della natura, immersa nel verde ma senza rinunciare a nessuna comodità e servizio, infatti è ideale per famiglie con bambini, essendo disponibili anche attività ricreative ludiche come il miniclub, gestito con cura da personale qualificato. Inoltre, il Green Residence Sirmione organizza serate danzanti ed animazione per grandi e piccoli nel teatro interno ed il contesto mette a disposizione alcuni comfort anche per gli sportivi tra cui: 3 piscine, campi da tennis, ampi parchi giochi, e strutture ricettive come bar, tabacchi, edicola e un ristorante-pizzeria con ampio plateatico prospiciente la piazza dominata dalla grande piscina. La sicurezza dell'intero complesso recintato e protetto, è garantita da un ottimo ed efficiente servizio di sorveglianza e portineria funzionante tutto l'anno, 24 ore su 24, ed una rete di telecamere a circuito chiuso garantisce la costante presenza di un "occhio vigile" su tutto il perimetro del Residence. La proprietà viene completata da un ampio box auto al piano interrato del Residence. La soluzione proposta si presta molto sia come prima casa che come investimento. Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. _______________________________________________________________________________________________Inside the famous 'Green Residence Sirmione', 50 meters from the first beach of Rivoltella, we offer a four-room apartment on the second and last floor with large terrace and beautiful views of the fortress of Manerba. The solution enjoys an excellent brightness being exposed mainly to the south and is spread over two levels: the ground floor consists of a large living area with open kitchen and custom-made furniture, window service with shower and direct access to the large terrace where you can admire the beautiful view and barbecue made of stone ideal for grills where you can spend lunch/dinner with friends. Continuing through a comfortable staircase you reach the first floor where we find the sleeping area consisting of two bedrooms,a bedroom and a service also it windowed. The interior fittings are in excellent condition: armored door, floors in gress porcelain, wooden windows double glazing, mosquito nets already installed, air conditioning and provision of alarm system and custom-made furniture included in the sale price. At the center of the complex is like being in the middle of nature, surrounded by greenery but without sacrificing any comfort and service, in fact it is ideal for families with children, being also available recreational activities such as the miniclub, managed with care by qualified personnel. In addition, the Green Residence organizes dancing evenings and entertainment for adults and children in the internal theater and the context offers some amenities for sports including: 3 swimming pools, tennis courts, large playgrounds, and accommodation facilities such as bars, tobacconists, newsagent and a restaurant-pizzeria with large plateatico overlooking the square dominated by the large swimming pool. The security of the entire fenced and protected complex is guaranteed by an excellent and efficient surveillance and concierge service operating all year round, 24 hours on 24, and a network of CCTV cameras ensures the constant presence of a "watchful eye" on the entire perimeter of the Residence. The property is completed by a large garage in the basement of the Residence. The proposed solution is very suitable both as a first home and as an investment. For further information please contact the authorized sales office.