Agenzia immobiliare Desenzano / Desenzano del Garda - Viale Marconi 121/123 - 030/8362603

Rif. 3/2024 A Puegnago, importante villa indipendente di circa 300mq con ampio giardino esclusivo di 1200mq con possibilità di edificare ancora 250mq circa. La soluzione sorge in un'area dove la quiete fa da padrona, si trova infatti al termine di una signorile zona residenziale. La villa, libera su tutti i lati, gode di una preziosa luce naturale. Ad accoglierci nella proprietà troviamo un comodo passaggio in pietra al centro del giardino che ci accompagna al portico garantendoci l'accesso all'abitazione che è così composta: il piano terra è caratterizzato da una zona living con cucina abitabile e un grande soggiorno con meraviglioso camino, la sala ha un vantaggioso accesso diretto al giardino. La zona notte, situata al piano rialzato, è composta da tre ampie camere, anch'esse con accesso al giardino esterno e da due servizi finestrati. Tramite una comoda scala interna raggiungiamo il piano seminterrato dove viene collocata la taverna con cucina e grande camino, la lavanderia e uno spazioso box auto quadruplo. La casa necessita di una ristrutturazione. Soluzione ideale per chi desidera un'importante villa padronale, oppure ottima come operazione immobiliare per poter fare più appartamenti/ville. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 70/2023 A Calcinato, in zona di forte passaggio con ottima visibilità grazie alle vetrine fronte strada ed alla posizione centrale, si propone in vendita attività di ristorazione e pizzeria. L'attività storica, con un pacchetto clienti fidelizzato, si occupa di un servizio di pizzeria con forno a legna dal lunedì alla domenica e pranzi di lavoro durante i giorni feriali. Il locale è così distribuito: ampia sala climatizzata con arredamento moderno ed accogliente di circa 150mq con possibilità di 120 posti a sedere; cucina di 35mq completamente attrezzata (friggitrice, griglia, 2 freezer, 2 frigoriferi, lavello con doppia vasca); ampia area preparazione con forno a legna rotante con capacità massima di 13 pizze e due spaziosi banchi da lavoro; magazzino di 30mq e servizi igienici per il personale e per i clienti; area esterna con 30 posti a sedere e ampio parcheggio. Interessante investimento con ottima oppurtunità di crescita. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 19/2024 A Desenzano del Garda, a pochi passi da Piazza Malvezzi, proponiamo un ampio open-space commerciale, completo di disimpegno e servizio. La posizione dell'immobile è di forte appeal, trovandosi sulla via principale del centro, gode di una forte visibilità. La zona è rinomata per la movida e la vicinanza ai punti di interesse raggiungibili a piedi. L'immobile è attualmente destinato ad uso commerciale, ma vi e' la possibilita' di cambiare la destinazione d'uso che consentirebbe di adibirlo anche ad abitazione, come elegante pied à terre al centro della cittadina. L'immobile dispone di spazi generosi che, con gli aggiornamenti necessari, potrebbero diventare un'ottima soluzione abitativa soprattutto per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. Per ogni ulteriore informazione sull'immobile, è possibile contattare l'ufficio vendite autorizzato, a disposizione per qualsiasi richiesta.

Rif. 4/2024 All'interno del centro storico di Desenzano del Garda, comodo ai principali servizi, vicino alle scuole ed al lago, esclusivo quadrilocale posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore. L'appartamento gode di un'ottima luminosità ed è così composto: ingresso nella zona giorno composta da soggiorno, con accesso diretto al balcone e cucina abitabile, comodo disimpegno ci accompagna alla zona notte composta da due camere matrimoniali (una delle quali con balcone), una cameretta ed un servizio finestrato con box doccia e sanitari sospesi. La soluzione è in buone condizioni generali: portoncino blindato, pavimentazione in marmo nella zona giorno ed in parquet nella zona notte e climatizzatore/pompa di calore. La soluzione, data la posizione centrale, è impreziosita da un comodo box auto di proprietà con accesso interno per raggiungere l'appartamento. Soluzione ideale sia come prima casa essendo comoda a tutti i principali servizi, sia come seconda casa o investimento essendo a pochissimi passi dal lago e dal centro storico. Per fissare un appuntamento, per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 44/2023 Nel centro di Desenzano del Garda, a pochissimi passi dal lungolago, all'interno del rinomato Residence "I Salici" con piscina e giardino condominiale, elegante e grazioso bilocale ristrutturato al primo piano con balcone. La soluzione gode di un'ottima luminosità ed è così composta: ingresso nella zona giorno con cucina a vista, soggiorno caratterizzato da un'elegante parete in pietra e tramite una porta finestra si accede al balcone con vista sulla piscina. Comodo disimpegno ci accompagna alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un servizio finestrato completo di box doccia e sanitari sospesi. L'appartamento è in ottime condizioni generali, curato nei minimi dettagli: porta d'ingresso blindata, serramenti nuovi in pvc con doppio vetro, pavimentazione in gres-porcellanato e climatizzatore/ pompa di calore. L'appartamento è ottimo sia come prima casa, data la comodità di tutti i servizi, sia come casa vacanze o come investimento essendo a due passi delle spiagge. Alla soluzione, inoltre è abbinata la vendita separata di un comodissimo box auto. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 39/2023 In contesto quadrifamiliare posizionato a pochi passi dal lago e valorizzato dalla vicinanza dell'autostrada e dei principali servizi, proponiamo in vendita spettacolare trilocale al piano terra con giardino, completamente ristrutturato. L'appartamento gode di un'ottima luminosità e privacy ed e' così composto: ingresso in ampia zona living con cucina a vista e mobilio su misura; proseguendo lungo il corridoio, troviamo un servizio finestrato con box doccia, una spaziosa camera da letto caratterizzata da una grande porta finestra con accesso sul giardino e una cameretta. Le finiture interne sono di alta qualità e moderne: porta blindata, serramenti in pvc color bianco con apertura a vasistas, zanzariere, pavimento in gress porcellanato effetto marmo, riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, predisposizione per climatizzatore, videocitofono e allarme. Vi è la comodità di lasciare l'auto parcheggiata o all'interno del giardino esclusivo oppure di fronte all'appartamento, essendo posizionato in una via a fondo chiuso. L' immobile è ideale sia come investimento che come prima casa e viene completato da una cantina di proprietà.

Rif. 6/2024 Nella zona di Rivoltella, in una posizione strategica e tranquilla, alla fine di una via a fondo chiuso, a breve distanza dal centro e dal lago, si trova una grande villa singola degli anni '80. L'immobile si sviluppa su un terreno di 980mq con un indice di edificabilità aggiuntivo di 180mq, che aumenta il potenziale immobiliare della proprietà. La villa è ben tenuta e mantiene le finiture originali degli anni '80. Il soggiorno si affaccia su un portico che si apre sul giardino circostante, mentre la cucina è spaziosa e luminosa. Ci sono tre ampie camere da letto, una delle quali ha accesso diretto al balcone e doppi servizi finestrati. Al piano seminterrato, raggiungibile tramite una scala interna, si trovano una grande lavanderia, taverna impreziosita da un camino e cantina. Il triplo box auto completa l'offerta. Grazie alla sua posizione vicina ai principali servizi, la villa conviene sia come residenza sia come investimento immobiliare. Contattare il nostro Ufficio vendite autorizzato per maggiori informazioni e per visionare la proprietà.

Rif. 29/2023 A Lonato del Garda, in posizione di alta visibilità e di forte passaggio, proponiamo tre locali commerciali distribuiti interamente al piano terra ed indipendenti tra loro. Due dei tre locali ad oggi risultano già liberi: uno adibito a tabaccheria con magazzino, deposito, studio e servizio, due ampie vetrate fronte strada di una metratura di circa 85mq, il secondo adibito a forneria/pizzeria d'asporto con ampia vetrata fronte stada completo di: canna fumaria, laboratorio e servizio, di una metratura di circa 55mq e il terzo negozio attualmente affittato ed adibito a gelateria anch'esso completo di laboratorio, deposito, servizio e vetrine fronte strada. La posizione dei locali è ottima ed è ideale anche per altre proposte commerciali, studi professionali ed attività gastronomiche.