Agenzia immobiliare Desenzano / Desenzano del Garda - Viale Marconi 121/123 - 030/8362603

Rif. 22/2024 Situato nella frazione di San Martino della Battaglia a Desenzano del Garda, questo ampio trilocale su due livelli è il perfetto connubio tra praticità e comfort. La soluzione si trova al primo ed ultimo piano di un contesto residenziale di recente costruzione e gode di una luminosità unica grazie alla sua esposizione su tre lati dell'immobile. L'appartamento è composto al piano inferiore da un'ampia zona living con cucina abitabile, servite dalla terrazza con vista sulla torre di San Martino, ideale per godersi momenti di relax all'aperto e privacy grazie alla tenda elettrica. Grazie ad un comodo disimpegno si raggiunge la zona notte composta da due camera matrimoniali entrambe con accesso al balcone con vista sul parco e un primo servizio finestrato dotato di box doccia, sanitari sospesi, e lavanderia. Il secondo piano è accessibile tramite una comoda scala interna e comprende altre due camere da letto e un secondo bagno dotato di velux. L'appartamento è rifinito in ogni dettaglio: porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, pavimento in ceramica, riscaldamento termo autonomo a pavimento, climatizzatore/pompa di calore e impianto d'allarme. Conclude la proprietà un ampio box auto. Grazie alla sua prossimità ai principali servizi e alle principali vie di comunicazione, questo appartamento è la soluzione ideale sia come prima casa sia come seconda casa essendo a pochi minuti dal lago. Per ricevere ulteriori informazioni, è possibile contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 5/2024 All'interno del 'Residence Il Gelso' dotato di piscina condominiale, sorge questo raffinato bilocale recentemente restrutturato, situato in una posizione tranquilla e strategica vicino ai principali servizi del luogo. L'immobile è così composto: ingresso nella zona living con cucina a vista con accesso diretto alla grande terrazza, il bagno finestrato con box doccia e sanitari sospesi e camera matrimoniale con anch'essa l'accesso al terrazzo. La ristrutturazione completa dona all'appartamento un aspetto moderno ed elegante. Le finiture sono in perfette condizioni e curate nei dettagli: serramenti in legno a doppi vetri, climatizzatore in tutti gli ambienti, tapparelle elettriche e impianto di allarme. L'immobile viene venduto arredato e con un box auto doppio. Grazie alla sua posizione e alla comodità dei suoi spazi interni, la soluzione risulta ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze, sia come investimento immobiliare. Per maggiori informazioni e fissare un appuntamento contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 18/2024 L'immobile proposto si trova nella pittoresca frazione di Rivoltella, nel comune di Desenzano del Garda, caratterizzata dalla vicinanza al lago e alla comodità dei principali servizi. La soluzione presentata è un pied-à-terre completamente indipendente, con ingresso privato che si apre su un comodo cortile. Internamente, l'immobile è composto da una zona living con cucina a vista, dotata di moderno piano cottura, nuovo frigorifero e TV satellitare. L'arredamento comprende un letto, un divano, un tavolo e il servizio completo di sanitari, termo arredo, box doccia e lavanderia. L'immobile si presenta in buono stato con pavimentazione interna in cotto, impianto di riscaldamento autonomo recentemente rinnovato con la sostituzione della caldaia, del termostato e delle relative valvole termostatiche. Gli infissi in legno doppio vetro necessitano di ammodernamento, ma tutte le persiane sono state sostituite di recente. L'immobile rappresenta una soluzione ideale come investimento, in quanto attualmente locato con regolare contratto 4+4 con rendita annuale di circa 5000€. La zona offre molteplici opportunità di svago e divertimento, oltre alla comodità di poter accedere ai trasporti pubblici, negozi, scuole, ospedali, parchi e altri punti di interesse. Per visitare l'immobile, si prega di contattare l'agenzia venditrice autorizzata.

Rif. 20/2024 A Desenzano del Garda, nella prestigiosa zona del "Desenzanino", proponiamo quadrilocale in perfette condizioni e recentemente rinnovato (2023) tanto nell'aspetto che nella struttura, classificandosi nella categoria energetica A4. Distribuito su due piani, la soluzione dispone di un ingresso indipendente per l'accesso dal piano terra ed un ingresso condominiale per l'accesso al primo piano. Entrando dal piano terra, tramite un singolare cancello elettrico di design, siamo accolti da un ampio e ben curato giardino che presenta un ornamentale ulivo a palchi. All'esterno, il plateatico coperto da una tenda parasole 6x3 rappresenta un'opzione ideale per rilassarsi nel proprio spazio privato. L'interno si compone di una prima cucina, un comodo e luminoso servizio con box doccia e termo arredo, una lavanderia di servizio e una spaziosa cantina. La scala dal design innovativo conduce al piano superiore, dove l'ampio soggiorno con cucina a vista regala un'atmosfera luminosa e accogliente. Un particolare accorgimento è stato dedicato all'illuminazione e all'acustica dell'intero appartamento, con l'utilizzo di controsoffitti con illuminazione a led progressiva. Attraverso un corridoio raggiungiamo la prima camera, attualmente adibita a studio e il primo servizio finestrato con sanitari e box doccia. La zona notte comprende due camere matrimoniali e il secondo servizio dotato di box doccia, termo arredo e sanitari sospesi. La soluzione è dotata di isolamento acustico e termico integrale attraverso pannelli Knauf Diamant, infissi in triplo vetro (trasmittanza 1,05 W/m2K) e sistema di riscaldamento/raffrescamento in pompa di calore, acqua calda sanitaria in pompa di calore e ventilazione meccanica puntuale di bagni e sala. La pavimentazione è in laminato in tutte le stanze ed in gress porcellanato nei servizi. La casa è dotata di Domotica integrale BTicino LivingNow che permette l'automazione smart della prese, luci, tapparelle, tende, irrigazione, cancello, videosorveglianza e videocitofono. La proprietà è arricchita da impianto fotovoltaico da 3,4 kW con batterie d'accumulo da 10 kWh. Infine, vi sono 4 posti auto (2 coperti) che comprendono una colonnina per la ricarica dell'auto elettrica. L'immobile si presenta come una perfetta scelta per chi cerca una prima casa, grazie alle sue dimensioni e alla vicinanza ai servizi di interesse. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 20/2023 In una delle zona più esclusive e lussuose di Desenzano del Garda, si propone importante attico completo di due terrazzi con totale vista lago e tre balconi. La soluzione è al secondo ed ultimo piano completa di ascensore ed essendo libera sui tre lati, gode di un'importante luminosità, ed è così composta: ingresso nel notevole soggiorno doppio caratterizzato da un camino di design visibile su tre lati al centro della stanza e da un terrazzo di circa 15mq con una incantevole vista lago a 180 gradi, grande cucina abitabile anch'essa con balcone esclusivo con parziale vista lago, comoda lavanderia e servizio. La zona notte è caratterizzata da ben tre camere da letto matrimoniali e una cameretta, tutte con balcone esclusivo, due delle quali con meravigliosa vista lago e importante servizio finestrato con grande box doccia in cristallo. L'attico è in discrete condizioni generali e necessita di una lieve ristrutturazione. L'immobile viene completato da una generosa cantina e da un box auto doppio. Soluzione ideale per quella clientela che cerca ampie metrature in una zona esclusiva di Desenzano e godere di una vista lago introvabile, non rinunciando alla comodità del centro e dei servizi offerti. Per fissare un appuntamento per visionare la soluzione, si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 14/2024 A Desenzano del Garda, nel pieno cuore del centro storico e a pochi passi dal Lago proponiamo imperdibile quadrilocale completamente ristrutturato nell'arredamento e nell'impiantistica idraulica, elettrica e di riscaldamento. L'appartamento sito al terzo ed ultimo piano è all'interno di una signorile palazzina di sole 6 unità ed è caratterizzato da una zona giorno con ampio open space composta da cucina a vista e zona living servita da comodo balcone esterno con vista sul centro storico. Passando alla zona notte, raggiungibile grazie ad un comodo disimpegno, troviamo 2 camere matrimoniali, una cameretta singola e 2 bagni: il primo, finestrato, è completo di box doccia in cristallo, angolo lavanderia e sanitari ed un secondo bagno con sanitari e box doccia in cristallo. L'appartamento dispone di riscaldamento a radiatori centralizzato, impianto di raffreddamento con n.3 predisposizioni per gli split, porta in laminato bianco con maniglie cromate, serramenti in pvc bianco con doppio vetro, pavimentazione moderna in gres porcellanato effetto legno in tutto l'appartamento e battiscopa bianchi in legno. A concludere la proprietà un'ampia terrazza condominiale con una vista lago unica. Grazie alla sua dimensione e alla vicinanza al centro, l'abitazione è perfetta sia come prima casa che come investimento immobiliare. Per maggiori informazioni, contattate l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 12/2024 In un'incantevole zona residenziale di Desenzano del Garda, a breve distanza dal lago, dalle scuole e dai principali servizi offerti dalla città, è disponibile in vendita una villa bifamiliare con giardino esclusivo. Grazie alle grandi finestre, l'interno della casa è particolarmente luminoso e presenta una spaziosa zona giorno con cucina separata. Attraverso una porta finestra, si accede ad un cortile interno elegante e raffinato. La zona notte è composta da due grandi camere matrimoniali, una delle quali dotata di bagno privato, uno studiolo polifunzionale con accesso diretto al secondo giardino di proprietà e un secondo bagno con box doccia. Dal cortile interno, si può accedere al piano interrato, che comprende due grandi cantine e l'area tecnica. Gli interni mostrano un'attenzione particolare ai dettagli: un impianto d'allarme, aria condizionata, inferriate anti-intrusione, serramenti in doppio vetro con scuranti, riscaldamento autonomo e pavimenti in ceramica in tutta la proprietà. La villa include anche quattro posti auto coperti. Perfetta per chi cerca la massima indipendenza ma desidera un'ubicazione privilegiata, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 70/2023 A Calcinato, in zona di forte passaggio con ottima visibilità grazie alle vetrine fronte strada ed alla posizione centrale, si propone in vendita attività di ristorazione e pizzeria. L'attività storica, con un pacchetto clienti fidelizzato, si occupa di un servizio di pizzeria con forno a legna dal lunedì alla domenica e pranzi di lavoro durante i giorni feriali. Il locale è stato completamente ristrutturato nel 2015 ed è così distribuito: ampia sala climatizzata con arredamento moderno ed accogliente di circa 150mq con possibilità di 120 posti a sedere; cucina di 35mq completamente attrezzata (friggitrice, griglia, 2 freezer, 2 frigoriferi, lavello con doppia vasca); ampia area preparazione con forno a legna rotante con capacità massima di 13 pizze e due spaziosi banchi da lavoro; magazzino di 30mq e servizi igienici per il personale e per i clienti; area esterna con 30 posti a sedere e ampio parcheggio. Interessante investimento con ottima oppurtunità di crescita. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.