Agenzia immobiliare Desenzano / Desenzano del Garda - Viale Marconi 121/123 - 030/8362603

Rif. 42/2023 Desenzano del Garda, in signorile zona residenziale a pochi passi dal lago, dalle scuole e dai principali servizi offerti dal paese, proponiamo in vendita raffinata villa singola sviluppata su due piani fuori terra, composta da due appartamenti indipendenti e giardino. La villa gode di un' ottima luminosità ed è così composta: nell'appartamento al piano terra è presente un comodo passaggio che attraversa il giardino (con annessa una serra solare ed angolo lavanderia), accompagna all'ingresso caratterizzato da una spaziosa zona living con cucina separata e da qui, grazie ad una porta finestra si accede ad un elegante e raffinato cortile interno. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali (di cui una con bagno en -suite), da un grande ripostiglio, il quale attualmente è adibito come terza cameretta, e del secondo servizio finestrato completo di box doccia. Dal cortile interno, esclusivo dell'appartamento al piano terra, vi è la possibilità di accedere al piano interrato composto da due grandi cantine e dal locale tecnico. L'appartamento al primo ed ultimo piano ha l'ingresso su un comodo terrazzino che accede direttamente all'abitazione caratterizzata da: ampio soggiorno con cucina a vista e comodo balcone, zona notte composta da due camere matrimoniali (una delle quali con balcone)e doppi servizi finestrati. In base alle esigenze del cliente vi è la possibilità di unire le due abitazioni tramite una scala interna e trasformarla in un' unica abitazione. Le finiture interne della villa sono ottime: impianto d' allarme, aria condizionata, inferriate anti-intrusione, serramenti in doppio vetro con scuranti, riscaldamento termo autonomo e pavimentazione in ceramica in tutta la proprietà. Internamente alla proprietà si possono parcheggiare comodamente fino a tre auto nella corte davanti e altre due nella corte sul retro. La soluzione è ideale per chi sta cercando una totale indipendenza ma vuole allo stesso tempo godere di una posizione unica, comoda e avere già due unità indipendenti al suo interno._____________________________________________________________________________________________________________________________Desenzano del Garda, in an elegant residential area a few steps from the lake, schools and the main services offered by the town, we offer for sale a refined single villa built on two floors above ground, consisting of two independent apartments and a garden. The villa enjoys excellent brightness and is composed as follows: in the ground floor apartment there is a comfortable passage that crosses the garden (with an adjoining solar greenhouse and laundry corner), leads to the entrance characterized by a spacious living area with separate kitchen and from here, thanks to a French door, you enter an elegant and refined internal courtyard. The sleeping area consists of two spacious double bedrooms (one of which with en-suite bathroom), a large closet, which is currently used as a third bedroom, and a second windowed bathroom complete with shower cubicle. From the internal courtyard, exclusive to the ground floor apartment, there is the possibility of accessing the basement consisting of two large cellars and the technical room. The apartment on the first and top floor has an entrance onto a comfortable small terrace which leads directly to the house characterized by: large living room with open kitchen and comfortable balcony, sleeping area consisting of two double bedrooms (one of which with balcony) and two bathrooms with windows. Based on the customer's needs, there is the possibility of joining the two houses via an internal staircase and transforming it into a single house. The interior finishes of the villa are excellent: alarm system, air conditioning, anti-intrusion grilles, double glazed windows with shutters, independent heating and ceramic flooring throughout the property. Inside the property, up to three cars can be parked comfortably in the front courtyard and another two in the back courtyard. The solution is ideal for those who are looking for total independence but at the same time want to enjoy a unique, comfortable position and already have two independent units inside.____________________________________________________________________________________________________________________________________________Desenzano del Garda, in einer eleganten Wohngegend, nur wenige Schritte vom See, den Schulen und den wichtigsten Dienstleistungen der Stadt entfernt, bieten wir eine elegante Einzelvilla auf zwei oberirdischen Etagen zum Verkauf an, bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen und einem Garten. Die Villa genießt eine ausgezeichnete Helligkeit und ist wie folgt aufgebaut: In der Erdgeschosswohnung gibt es einen bequemen Durchgang, der durch den Garten führt (mit angrenzendem Solargewächshaus und Waschküche), zum Eingang führt, der durch einen geräumigen Wohnbereich mit separater Küche gekennzeichnet ist, und von hier aus gelangen Sie dank einer französischen Tür in einen eleganten und raffinierten Innenhof. Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Doppelzimmern (eines davon mit eigenem Bad), einem großen Schrank, der derzeit als drittes Schlafzimmer genutzt wird, und einem zweiten Badezimmer mit Fenster und Duschkabine. Vom Innenhof, der ausschließlich der Erdgeschosswohnung vorbehalten ist, besteht die Möglichkeit, in den Keller, der aus zwei großen Kellern und dem Technikraum besteht, zu gelangen. Die Wohnung im ersten und obersten Stockwerk verfügt über einen Eingang zu einer gemütlichen kleinen Terrasse, die direkt zum Haus führt und sich durch Folgendes auszeichnet: großes Wohnzimmer mit offener Küche und gemütlichem Balkon, Schlafbereich bestehend aus zwei Doppelzimmern (eines davon mit Balkon) und zwei Badezimmern mit Fenstern. Je nach Kundenwunsch besteht die Möglichkeit, die beiden Häuser über eine Innentreppe zu verbinden und in ein einziges Haus umzuwandeln. Die Innenausstattung der Villa ist ausgezeichnet: Alarmanlage, Klimaanlage, Einbruchschutzgitter, doppelt verglaste Fenster mit Rollläden, unabhängige Heizung und Keramikböden im gesamten Anwesen. Innerhalb des Anwesens können bis zu drei Autos bequem im Vorhof und zwei weitere im Hinterhof geparkt werden. Die Lösung ist ideal für diejenigen, die völlige Unabhängigkeit suchen, gleichzeitig aber eine einzigartige, komfortable Lage genießen möchten und bereits über zwei unabhängige Einheiten im Inneren verfügen möchten.

Rif. 29/2023 A Lonato del Garda, in posizione di alta visibilità e di forte passaggio, proponiamo tre locali commerciali distribuiti interamente al piano terra ed indipendenti tra loro. Due dei tre locali ad oggi risultano già liberi: uno adibito a tabaccheria con magazzino, deposito, studio e servizio, due ampie vetrate fronte strada di una metratura di circa 85mq, il secondo adibito a forneria/pizzeria d'asporto con ampia vetrata fronte stada completo di: canna fumaria, laboratorio e servizio, di una metratura di circa 55mq e il terzo negozio attualmente affittato ed adibito a gelateria anch'esso completo di laboratorio, deposito, servizio e vetrine fronte strada. La posizione dei locali è ottima ed è ideale anche per altre proposte commerciali, studi professionali ed attività gastronomiche.

Rif. 26/2023 In posizione tranquilla, comoda al centro e a tutti i principali servizi che si possono raggiungere anche a piedi, proponiamo villa indipendente su tre piani con grande giardino privato di 400 mq. L'immobile, data la sua esposizione, gode di un'ottima luminosità e riservatezza. Gli spazi interni sono così distribuiti: al piano terra trova spazio un grande soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina separata con accesso all'ampia terrazza; seguendo il corridoio accediamo alla zona notte caratterizzata da tre camere e tre servizi: una grande camera padronale di 15 mq con servizio, una seconda camera matrimoniale e un'altra cameretta, un ripostiglio e i due bagni tutti finestrati. Per raggiungere il piano mansardato di 100 mq percorriamo una bellissima scala in marmo con delle meravigliose rifiniture in legno lavorate a mano, appena entrati scorgiamo subito l'ampio salone rifinito con perline in legno che donano all'ambiente molta luminosità e una cucina a vista su misura; lasciamo la zona giorno e arriviamo alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali e un servizio finestrato dotato di vasca e doppio lavabo. Tutta la mansarda è rivestita in legno lavorato a mano. Al piano seminterrato caratterizzato da ampi spazi troviamo: una grande taverna con imponente camino a vista, un angolo bar dove poter riunire tutta la famiglia e organizzare delle bellissime giornate in totale serenità, una camera matrimoniale, un servizio e una grande cantina di 29 mq. La soluzione gode di un voluminoso garage di 60 mq. Le finiture interne ed esterne sono allo stato originale: infissi in legno massello con doppi vetri, inferriate lavorate interamente a mano, mobili e rivestimenti in legno lavorati a mano, pavimenti in granito e in marmo, camino decorato interamente a mano, riscaldamento autonomo diviso per ogni piano. Completa la proprietà un grande giardino esclusivo di 400 mq. La soluzione sopra descritta è ideale per una grande famiglia in cerca di tranquillità e riservatezza oppure per operazione immobiliare per la realizzazione di appartamenti da commercializzare sul mercato.Per fissare un'appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 55/2023 Comodissimo a una delle piazze principali del centro storico del paese, in una delle zone più richieste e commerciali, proponiamo la vendita di un interessantissimo Negozio di 41 mq.Il locale ha un'eccellente visibilità con forte passaggio pedonale ed è vicino ad altre attività commerciali ben avviate è l'ideale quindi per chi cerca una soluzione da affittare per un sicuro investimento o per la propria attività. L'immobile è composto da un locale principale con adiacente locale accessorio, doppia esposizione con ingresso dalla vetrina e due ampie finestre sulla parete laterale. Il negozio si presenta in Buone condizioni generali: Internamente è stato pitturato da poco è immediatamente disponibile, impianto di riscaldamento autonomo, split aria condizionata, impianto di allarme , volendo è già pronto all'uso. Dotato infine di comodo servizio con sanitari e comodo antibagno. Per attenti investitori. Per fissare un'appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 5/2024 All'interno del 'Residence Il Gelso' dotato di piscina condominiale, sorge questo raffinato bilocale recentemente restrutturato, situato in una posizione tranquilla e strategica vicino ai principali servizi del luogo. L'immobile è così composto: ingresso nella zona living con cucina a vista con accesso diretto alla grande terrazza, il bagno finestrato con box doccia e sanitari sospesi e camera matrimoniale con anch'essa l'accesso al terrazzo. La ristrutturazione completa dona all'appartamento un aspetto moderno ed elegante. Le finiture sono in perfette condizioni e curate nei dettagli: serramenti in legno a doppi vetri, climatizzatore in tutti gli ambienti, tapparelle elettriche e impianto di allarme. L'immobile viene venduto arredato e con un box auto doppio. Grazie alla sua posizione e alla comodità dei suoi spazi interni, la soluzione risulta ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze, sia come investimento immobiliare. Per maggiori informazioni e fissare un appuntamento contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 20/2023 In una delle zona più esclusive e lussuose di Desenzano del Garda, si propone importante attico completo di due terrazzi con totale vista lago e tre balconi. La soluzione è al secondo ed ultimo piano completa di ascensore ed essendo libera sui tre lati, gode di un'importante luminosità, ed è così composta: ingresso nel notevole soggiorno doppio caratterizzato da un camino di design visibile su tre lati al centro della stanza e da un terrazzo di circa 15mq con una incantevole vista lago a 180 gradi, grande cucina abitabile anch'essa con balcone esclusivo con parziale vista lago, comoda lavanderia e servizio. La zona notte è caratterizzata da ben tre camere da letto matrimoniali e una cameretta, tutte con balcone esclusivo, due delle quali con meravigliosa vista lago e importante servizio finestrato con grande box doccia in cristallo. L'attico è in discrete condizioni generali e necessita di una lieve ristrutturazione. L'immobile viene completato da una generosa cantina e da un box auto doppio. Soluzione ideale per quella clientela che cerca ampie metrature in una zona esclusiva di Desenzano e godere di una vista lago introvabile, non rinunciando alla comodità del centro e dei servizi offerti. Per fissare un appuntamento per visionare la soluzione, si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 95/2022 In zona tranquilla, a pochissimi minuti da Desenzano del Garda, comoda a tutti i principali servizi, si propone importante villa d'epoca, un rustico di 150 mq, magazzini e porticati. La villa è molto luminosa ed è disposta su tre livelli di circa 160mq a piano con possibilità di realizzare tre appartamenti indipendenti di ottima metratura con annesso un seminterrato di circa 165 mq. I magazzini sono disposti al piano terra con 513mq di area, al primo piano altrettanti 513mq ed al secondo piano 185mq, si conclude la proprietà con 50mq di porticato. La caratteristica principale della soluzione è la sua polivalenza: ideale come operazione immobiliare per poter fare più appartamenti o un residence oppure, data la posizione strategica, è anche adatta per quella clientela che cerca una villa padronale. Per ulteriori informazioni e dettagli rivolgersi all'ufficio incaricato. _______________________________________________________________________________________________________________In a quiet area, a few minutes from Desenzano del Garda, convenient to all the main services, we offer important ancient villa, a farmhouse of 150 square meters, warehouses and porches. The villa is very bright and is on three levels of about 160 square meters for each floor with the possibility of creating three independent apartments of excellent size with a basement of about 165 square meters. The warehouses are arranged on the ground floor with 513mq of area, on the first floor 513mq and on the second floor 185sqm, the property ends with 50mq of porch. The main feature of the solution is its versatility: ideal as a real estate operation to make more apartments or a residence or, given the strategic location, is also suitable for those customers looking for a manor house. For further information and details, please contact the office in charge. ____________________________________________________________________________________________________________________ In einer ruhigen Gegend, nur wenige Minuten von Desenzano del Garda, bequem zu allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir wichtige alte Villa, ein Bauernhaus von 150 Quadratmetern, Lagerhallen und Veranden. Die Villa ist sehr hell und befindet sich auf drei Ebenen von etwa 160 Quadratmetern für jede Etage mit der Möglichkeit, drei unabhängige Wohnungen von ausgezeichneter Größe mit einem Keller von etwa 165 Quadratmetern zu schaffen. Die Lagerhallen sind im Erdgeschoss mit 513mq Fläche angeordnet, im ersten Stock 513mq und im zweiten Stock 185sqm, das Anwesen endet mit 50mq Veranda. Das Hauptmerkmal der Lösung ist ihre Vielseitigkeit: Ideal als Immobilienbetrieb, um mehr Wohnungen oder eine Residenz zu bauen oder ist aufgrund der strategischen Lage auch für Kunden geeignet, die ein Herrenhaus suchen. Weitere Informationen und Details erhalten Sie bei der zuständigen Stelle.

Rif. 77/2022 A Lonato del Garda, uno dei comuni territorialmente più vasti della provincia di Brescia, che affaccia sul Lago di Garda nella zona fra Padenghe e Desenzano, si propone nuova villa singola con ampio giardino e possibilità di una piscina privata, completamente elettrica e dotata di domotica ed impianto fotovoltaico fortemente isolata, in classe A4. La soluzione, essendo caratterizzata da ampie vetrate, è luminosissima ed è così composta: ingresso indipendente nel grande giardino di proprietà, elegante vialetto ci accompagna all'ingresso nell'ampio open space composto da soggiorno, elegante cucina all'americana, entrambe completi di importanti vetrate che permettono l'accesso diretto nel porticato. Comodo disimpegno ci accompagna alla zona notte completa da camera matrimoniale, cameretta, camera padronale con bagno esclusivo e servizio, entrambi completi di vasca/box doccia e sanitari sospesi. Le finiture sono di altissimo livello, curate nei minimi dettagli: portoncino blindato elettronico, infissi in triplo vetro, tapparelle elettriche in allumino, tetto spiovente in legno lamellare dotato di impianto fotovoltaico con travi a vista in legno sbiancato all'interno della villa, domotica, riscaldamento a pavimento, aspirazione centralizzata, colonnina ricarica per auto elettrica e possibilità di personalizzarla. La proprietà viene completata da una lavanderia ed un garage doppio, fuori terra, con cancello automatico di accesso carraio e porta sezionale. La soluzione è ottima sia come prima casa, godendo di ampi spazi esclusivi ed essendo ubicata in posizione strategica comoda a tutti i servizi, ma perché no, anche come seconda casa, per quella clientela più esigente che vuole godere di piacevoli momenti di relax, comunque, a pochi minuti dal lago. La tua villa in classe A4, a partire da € 459.000 + Iva. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.