Agenzia immobiliare Desenzano / Desenzano del Garda - Viale Marconi 121/123 - 030/8362603

Rif. 61/2023 L'incantevole bilocale che proponiamo si situa al primo ed ultimo piano di un signorile complesso residenziale situato a Desenzano del Garda. La zona in cui sorge l'immobile è molto esclusiva, immersa nel verde ed a pochi passi dal centro della città. All'interno della proprietà, si può ammirare un meraviglioso giardino che accoglie due piscine a disposizione esclusiva dei residenti. L'appartamento dona un'atmosfera di luce e benessere grazie alla sua esposizione e alla distribuzione dei suoi ambienti. Si entra nel soggiorno con cucina a vista al quale si accede tramite una scala che porta ad un ampio soppalco, il punto perfetto per godere di istanti di relax. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni con finiture di pregio come il portoncino blindato, i serramenti in legno con vetrocamera, la pavimentazione in parquet e climatizzatore/pompa di calore. La proprietà è completata da due posti auto esterni e un comodo box auto. Questa soluzione rappresenta l'ideale per una clientela esigente che cerca la comodità e la vicinanza al centro e al lago. Per avere maggiori informazioni e per appuntamenti di visita, potete contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 49/2023 Questo immobile esclusivo si trova a Desenzano del Garda, in una tranquilla zona residenziale con tutti i principali servizi a portata di mano, a breve distanza dal centro storico di Rivoltella.L'attico raggiungibile tramite ascensore, vanta un ampio terrazzo abitabile che offre una splendida vista sul parco, perfetto per momenti di relax e convivialità in tutta privacy. L'appartamento è stato oggetto di recente ristrutturazione, grazie al Superbonus edilizio del 110%, e si presenta come nuovo, dotato di ogni comfort. Luminoso e accogliente, l'immobile è composto da un ampio ingresso, che conduce al soggiorno, caratterizzato da ampie vetrate e dotato di una moderna cucina su misura, completa dei migliori elettrodomestici. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con velux in vetro elettrico, e una camera matrimoniale con bagno privato finestrato e vasca idromassaggio. Completa la soluzione un secondo bagno finestrato con ampio box doccia e ripostiglio con zona lavanderia. Dotato di riscaldamento termoautonomo, climatizzatore/pompa di calore, e infissi in PVC in doppio vetro camera, l'immobile è rifinito in marmo nella zona giorno e pavimenti in parquet per la zona notte e le camere da letto. L'immobile è inoltre dotato di pannelli solari, portone blindato e travi a vista in legno nella terrazza. L'appartamento include una cantina e un ampio box auto doppio. Situato in una zona tranquilla e ben collegata, vicino a scuole, negozi e trasporti pubblici, questa soluzione è perfetta per chi cerca un immobile curato, spazioso e rifinito nei minimi dettagli. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita guidata, si prega di contattare il nostro ufficio vendite autorizzato.

Rif. 6/2024 Nella zona di Rivoltella, in una posizione strategica e tranquilla, alla fine di una via a fondo chiuso, a breve distanza dal centro e dal lago, si trova una grande villa singola degli anni '80. L'immobile si sviluppa su un terreno di 980mq con un indice di edificabilità aggiuntivo di 180mq, che aumenta il potenziale immobiliare della proprietà. La villa è ben tenuta e mantiene le finiture originali degli anni '80. Il soggiorno si affaccia su un portico che si apre sul giardino circostante, mentre la cucina è spaziosa e luminosa. Ci sono tre ampie camere da letto, una delle quali ha accesso diretto al balcone e doppi servizi finestrati. Al piano seminterrato, raggiungibile tramite una scala interna, si trovano una grande lavanderia, taverna impreziosita da un camino e cantina. Il triplo box auto completa l'offerta. Grazie alla sua posizione vicina ai principali servizi, la villa conviene sia come residenza sia come investimento immobiliare. Contattare il nostro Ufficio vendite autorizzato per maggiori informazioni e per visionare la proprietà.

Rif. 37/2023 Nel centro storico di Rivoltella, in posizione tranquilla a due passi dal lago, importante villa indipendente con ampio giardino esclusivo, attualmente suddivisa in due appartamenti. La soluzione è libera su tutti i lati, di conseguenza, gode di un'ottima luminosità ed è così composta: ingresso con passaggio in pietra al centro del giardino che accompagna al portico di circa 15mq, accesso alla scala interna che collega i due livelli. Il piano terra è caratterizzato da una zona giorno con cucina abitabile e grande soggiorno con accesso diretto al giardino e da una zona notte composta da due camere (una delle quali con balcone esclusivo) e due servizi finestrati. Il primo piano è composta da una zona giorno con cucina abitabile e soggiorno, entrambi caratterizzati da due ampi balconi. Comodo disimpegno ci accompagna alla zona notte composta anch'essa da due camere matrimoniali e doppi servizi finestrati. La villa viene completata da un piano seminterrato con box auto quadruplo, lavanderia, servizio e locale tecnico. La casa necessita di una ristruttturazione. Soluzione ideale per chi desidera un importante villa padronale in centro, oppure come investimento immobiliare. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 95/2022 In zona tranquilla, a pochissimi minuti da Desenzano del Garda, comoda a tutti i principali servizi, si propone importante villa d'epoca, un rustico di 150 mq, magazzini e porticati. La villa è molto luminosa ed è disposta su tre livelli di circa 160mq a piano con possibilità di realizzare tre appartamenti indipendenti di ottima metratura con annesso un seminterrato di circa 165 mq. I magazzini sono disposti al piano terra con 513mq di area, al primo piano altrettanti 513mq ed al secondo piano 185mq, si conclude la proprietà con 50mq di porticato. La caratteristica principale della soluzione è la sua polivalenza: ideale come operazione immobiliare per poter fare più appartamenti o un residence oppure, data la posizione strategica, è anche adatta per quella clientela che cerca una villa padronale. Per ulteriori informazioni e dettagli rivolgersi all'ufficio incaricato. _______________________________________________________________________________________________________________In a quiet area, a few minutes from Desenzano del Garda, convenient to all the main services, we offer important ancient villa, a farmhouse of 150 square meters, warehouses and porches. The villa is very bright and is on three levels of about 160 square meters for each floor with the possibility of creating three independent apartments of excellent size with a basement of about 165 square meters. The warehouses are arranged on the ground floor with 513mq of area, on the first floor 513mq and on the second floor 185sqm, the property ends with 50mq of porch. The main feature of the solution is its versatility: ideal as a real estate operation to make more apartments or a residence or, given the strategic location, is also suitable for those customers looking for a manor house. For further information and details, please contact the office in charge. ____________________________________________________________________________________________________________________ In einer ruhigen Gegend, nur wenige Minuten von Desenzano del Garda, bequem zu allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir wichtige alte Villa, ein Bauernhaus von 150 Quadratmetern, Lagerhallen und Veranden. Die Villa ist sehr hell und befindet sich auf drei Ebenen von etwa 160 Quadratmetern für jede Etage mit der Möglichkeit, drei unabhängige Wohnungen von ausgezeichneter Größe mit einem Keller von etwa 165 Quadratmetern zu schaffen. Die Lagerhallen sind im Erdgeschoss mit 513mq Fläche angeordnet, im ersten Stock 513mq und im zweiten Stock 185sqm, das Anwesen endet mit 50mq Veranda. Das Hauptmerkmal der Lösung ist ihre Vielseitigkeit: Ideal als Immobilienbetrieb, um mehr Wohnungen oder eine Residenz zu bauen oder ist aufgrund der strategischen Lage auch für Kunden geeignet, die ein Herrenhaus suchen. Weitere Informationen und Details erhalten Sie bei der zuständigen Stelle.

Rif. 45/2023 Centro di Rivoltella,in posizione strategica, di alta visibilità sulla strada e a due passi dal Lago, in signorile e moderna palazzina proponiamo spazio commerciale al piano terra da adibire a negozio o ufficio dotato di ampie vetrine e di un' ottima luminosità. L’immobile viene venduto allo stato attuale con la possibilita' di personalizzare gli spazi interni a propria cura e spese del cliente,inoltre c'e' la disponibilità da parte della società proprietaria ,di ultimare l’immobile internamente ,su indicazioni del cliente a fronte di contratto di appalto e capitolato definito escluso dal prezzo esposto. L'immobile viene completato da due posti auto coperti al piano interrato. La soluzione proposta si presenta sia come ottimo investimento per attività propria o per messa a reddito.

Rif. 11/2023 Desenzano del Garda, nella zona centrale di Rivoltella, a pochi metri dal Lago, in posizione tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, all'interno del Residence "Fior di Loto" dotato di piscina condominiale, proponiamo elegante e luminoso bilocale al piano terra con splendido terrazzo. Gli spazi interni sono stati bene distribuiti, troviamo dunque: ingresso nel comodo disimpegno che divide la zona giorno, caratterizzata da un soggiorno con la cucina a vista ed accesso diretto al comodo terrazzo, dalla zona notte composta da una grande camera matrimoniale e dal servizio con doccia. L' appartamento è in ottime condizioni generali: porta d'ingresso blindata, serramenti in alluminio con vetrocamera, ampie vetrate scorrevoli nella zona giorno, pavimenti in ceramica, riscaldamento termo-autonomo. L'immobile è un'ottima soluzione sia come prima casa, data la comodità a tutti i servizi, sia come casa vacanze o come investimento per affitti brevi essendo a ridosso del lago. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 68/2022 In zona residenziale strategica e privilegiata, connessa a tutte le comodità del paese, del territorio e vicina al lago, proponiamo la vendita di una Villetta a schiera di testa comprensiva di attività ricettiva di foresteria attualmente funzionante e operativa, composta internamente da tre camere per gli ospiti (due al primo piano e una al piano terra), da un locale al piano interrato che attualmente è utilizzato dalla proprietà e da una soffitta di circa 20 mq. L'immobile è così composto: ingresso dal cancellino privato nel giardino dotato di reception, ideale e confortevole punto di accoglienza per gli ospiti che subito possono godere di spazi esterni riservati al relax; il verde è dotato di un' area ristoro con zona barbeque , gazebo con palestra e lavanderia, il tutto riservato appositamente per garantire il massimo comfort. Solo il giardino è di circa 420 mq e volendo c'è la possibilità di costruirvi la piscina esterna, mentre la metratura della villetta è di circa 180 mq. Nel giardino prende spazio anche il grande portico ideale per colazioni estive. Internamente la soluzione è così composta: ingresso con porta blindata in sala colazioni con cucina a vista e con bancone, ottima per ricchi e gustosi buffet; al piano terra trova spazio la prima camera per gli ospiti tripla, accesso al bagno finestrato dotato di box doccia ed uscita diretta sul portico e sul giardino privato. Dalla sala colazioni si sale al primo piano attraverso una scala interna, dove trovano spazio altre due camere per gli ospiti: si tratta di una suite quadrupla e una camera tripla, entrambe dotate di bagno privato; la suite ha balcone panoramico e vasca idromassaggio, mentre l'altra camera ha una bagno con doccia ed un balcone frontale che affaccia sull'ingresso della struttura. Nel piano interrato trova spazio un altra stanza composta da bagno con tre finestre, una camera da letto, accesso diretto al garage doppio con basculante sezionale ed alla lavanderia. La struttura gode di finiture e dettagli unici: pavimenti interni in gres porcellanato, scala in marmo, luce di emergenza sulle scale, impianto di aspirazione centralizzato con tutti i sensori, finestre in rovere in classe A con tripli vetri antisfondamento e inferriate in ferro battuto, trattamenti termici e insonorizzati, impianto di irrigazione centralizzato, impianto di videosorveglianza con video controllo da remoto, luce di emergenza, tende da sole motorizzate con sensore a vento "Somfy", portone sezionale motorizzato, impianto di depurazione dell'acqua sia primario che potabile "Culligan", camere per gli ospiti tutte dotate di parabola satellitare, frigobar, cassaforte, Wi-Fi, climatizzatore. La struttura è l'ideale per chi sta cercando un'attività ricettiva già ottimamente avviata e vuole investire nelle potenzialità che offre, grazie ai permessi della licenza già acquisita "Foresteria Lombarda" può conciliare all'attività l'abitare all'interno della struttura e avere in gestione fino a 6 camere. La soluzione è completata da un parcheggio pubblico vicino, ideale e comodo per l'arrivo degli ospiti. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ In a strategic and privileged residential area, connected to all the comforts of the country, the area and close to the lake, we offer the sale of a terraced house with accommodation facilities currently operating and operational B&B, internally composed of three guest rooms (two on the first floor and one on the ground floor), from a room in the basement that is currently used by the property and from an attic of about 20 square meters. The property is composed as follows: entrance from the private gate into the garden with reception, ideal and comfortable reception point for guests who can immediately enjoy outdoor spaces reserved for relaxation; the greenery is also equipped with refreshing artificial ponds, gazebo with gym, barbecue area and laundry, all reserved specifically to ensure maximum comfort. Only the garden is about 350 square meters and if you want there is the possibility of building an outdoor swimming pool, while the size of the house is about 160 square meters. In the garden there is also a large porch ideal for summer breakfasts. Internally the solution is as follows: entrance with armored door in the breakfast room with open kitchen and counter, excellent for rich and tasty buffets; on the ground floor there is the first triple guest room, access to the windowed bathroom with shower and direct exit to the porch and the private garden. From the breakfast room you go up to the first floor through an internal staircase, where there are two other guest rooms: it is a quadruple suite and a triple room, both with private bathroom; the suite has a panoramic balcony and a whirlpool bath, while the other bedroom has a bathroom with shower and a front balcony overlooking the entrance to the structure. In the basement there is another room consisting of a bathroom with three windows, a bedroom, direct access to the double garage with sectional overhead door and to the laundry room. The structure enjoys unique finishes and details: internal porcelain stoneware floors, marble staircase, emergency light on the stairs, centralized extraction system with all sensors, class A oak windows with vandal-proof glass, heat and soundproofed treatments, system centralized irrigation and aspiration system, video surveillance system with remote video control, emergency light, motorized awnings with "Somfy" wind sensor, sectional motorized door, primary and drinking water purification system "Culligan", bedrooms for guests all equipped with satellite dish, minibar, safe, Wi-Fi, air conditioning. The structure is ideal for those who are looking for a well-established accommodation business and want to invest in the potential it offers, thanks to the permits of the license already acquired "Foresteria Lombarda" can combine the activity of living inside the structure and manage up to 6 rooms. The solution is completed by a nearby public parking, ideal and convenient for the arrival of guests.