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Casa in vendita, Via Michelangelo, Desenzano del Garda

€ 159.000

90 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 64/2022 In zona esclusiva, a pochi passi dal lungo lago e dai principali servizi, in signorile contesto residenziale di sole tre unità abitative, nuda proprietà di un ampio bilocale di circa 90 mq al primo ed ultimo piano con due balconi e un ampio terrazzo di circa 30mq. L'appartamento essendo libero sui tre lati gode di un'ottima luminosità ed è così composto: ingresso con angolo cottura e sala da pranzo completo di camino ed accesso diretto sul balcone e sulla grande terrazza, ampio soggiorno separato (anch'esso con accesso diretto sul terrazzo), comodo disimpegno ci accompagna alla zona notte composta dalla camera da letto con balcone e dal servizio finestrato con box doccia. L'appartamento necessità di una ristrutturazione interna, godendo di una comoda metratura c'è la possibilità di trasformarlo in un trilocale, su due lati esterni della casa è stato posato recentemente il cappotto e sul terzo lato vi è un isolante interno. Completa la proprietà un'ampia cantina di circa 30 mq ed un comodo posto auto interno alla corte. Soluzione ideale come investimento potendo raggiungere tutti i servizi a piedi ed essendo a pochi metri dalla "Spiaggia d'Oro", quindi dal lago. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Casa in vendita, Via Centenaro - Desenzano del Garda, Desenzano del Garda

€ 107.000

85 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 54/2022 A pochi minuti dal paese e comodo a tutti i servizi offerti dalla zona , in signorile contesto residenziale di sole 6 unità abitative molto elegante e ben tenuto, Nuda proprietà di un Trilocale al piano terra con grande giardino privato. L'immobile gode di un'ottima esposizione alla luce solare che spazia dalla mattina fino al tardo pomeriggio. Ha la comodità di avere un doppio ingresso; uno dal vano scale condominiale pricipale e uno dal giardino tramite un comodo cancellino privato. La soluzione è totalmente libera su tre lati ed internamente è così composta: ingresso nella zona giorno caratterizzata da soggiorno con cucina a vista, accesso al portico che si collega poi al giardino sempreverde piantumato, disbrigo notte dove troviamo il servizio finestrato con box doccia e angolo lavanderia, armadiatura a muro su misura con caldaia nuova, ampia camera matrimoniale con annessa cameretta/veranda ideale anche per gli ospiti, è finestrata con porta finestra, porta scorrevole su misura in legno e velux elettrico con travi a vista in legno. Le finiture interne sono di ottimo livello: porta d'ingresso blindata, pavimenti in gress porcellanato, serramenti in legno con vetri a doppia camera, ante esterne in legno, antenna televisiva, zanzariere, impianto di aria condizionata, impianto di antifurto con sensori interni a tastiera, impianto riscaldamento autonomo,impianto di irrigazione automatica, due pale di raffrescamento una nella zona giorno e una nella camera matrimoniale. La proprietà è completata con due posti auto interni alla corte e da una spaziosa cantina ricavata nel sottoscala del condominio. Ottimo investimento per chi sta cercando qualcosa di unico e vuole godere di ampi spazi verdi privati. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Casa in vendita, Via Giulio Cesare, Desenzano del Garda

€ 269.000

60 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 30/2022 All'interno del Green Residence Sirmione, splendido bilocale al primo piano con ampio terrazzo e parziale vista lago, molto luminoso, finiture ottime e curate nei dettagli. Due ampi box completano la proprietà! All'interno del famoso Green Residence Sirmione, a 50 metri dalla prima spiaggia balneare di Rivoltella, si propone splendida soluzione finemente arredata e curata nei piccoli dettagli. Nel Residence, l'atmosfera è piacevolmente diversa dal mondo esterno: in primo luogo il rumore delle automobili è molto più attenuato, essendo la viabilità completamente direzionata attraverso una rete completa di strade che permette di raggiungere in auto ogni punto del Residence ed anche i garage privati. Al centro del complesso è come trovarsi al centro della natura, immersa nel verde ma senza rinunciare a nessuna comodità e servizio, infatti è ideale per famiglie con bambini, essendo disponibili anche attività ricreative ludiche come il miniclub, gestito con cura da personale qualificato. Inoltre, il Green Residence Sirmione organizza serate danzanti ed animazione per grandi e piccoli nel teatro interno ed il contesto mette a disposizione alcuni comfort anche per gli sportivi tra cui: 3 piscine, campi da tennis, ampi parchi giochi, e strutture ricettive come bar, tabacchi, edicola e un ristorante-pizzeria con ampio plateatico prospiciente la piazza dominata dalla grande piscina. La sicurezza dell'intero complesso recintato e protetto, è garantita da un ottimo ed efficiente servizio di sorveglianza e portineria funzionante tutto l'anno, 24 ore su 24, ed una rete di telecamere a circuito chiuso garantisce la costante presenza di un "occhio vigile" su tutto il perimetro del Residence. Parlando dell'immobile oggetto di questa proposta di vendita, possiamo ricordare che è sviluppato così: ingresso diretto dal primo non servito di ascensore. L'immobile gode di un'ottima luminosità, permettendo così di godersi i primi raggi del sole nei primi giorni di bel tempo. Gli spazi interni sono stati così distribuiti: ingresso diretto dal terrazzo abitabile con parziale vista lago e barbeque, la zona giorno è caratterizzata da soggiorno con cucina a vista realizzata su misura. Si accede alla zona notte da un comodo disimpegno (con angolo lavanderia), che collega la camera matrimoniale ed il servizio finestrato con box doccia. Le finiture sono in ottimo stato di conservazione: riscaldamento termo autonomo, impianto elettrico ed idraulico rifatto recentemente, pavimentazioni in gress, serramenti interni in legno in doppio vetro, arredo su misura e barbecue sul terrazzo. La proprietà viene completata da due ampi box auto al piano interrato del Residence. L'immobile attualmente è affittato con una rendita di circa 550 euro al mese. La soluzione proposta si presta molto sia come prima casa dato che l'appartamento è stato riscattato e trasformato da residenza turistica alberghiera a residenziale, sia come seconda casa essendo a ridosso del lago ed avendo all’interno qualsiasi tipo di servizio. Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Casa in vendita, Via Giulio Cesare, 2, Desenzano del Garda

€ 305.000

75 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 34/2022 All'interno del famoso Green Residence Sirmione, a 50 metri dalla prima spiaggia balneare di Rivoltella, completo di ogni servizio come: tre piscine, ristorante, animazione sia per grandi che per i più piccoli, teatro e servizio portineria aperto h24 7 giorni su 7, si propone splendido ed ampio bilocale finemente arredato e curato nei minimi dettagli così sviluppato: ingresso sull'ampio terrazzo con vista lago, grande soggiorno con cucina su misura a vista, comodo disimpegno ci accompagna alla zona notte, attualmente composta da una camera matrimoniale con studio finestrato, attualmente utilizzato come cabina armadio, che volendo, essendo finestrato, può essere adibita come seconda cameretta e dal servizio finestrato completo di box doccia con idromassaggio. Le finiture sono in ottimo stato di conservazione: riscaldamento termo autonomo, pavimentazione nuova sia in terrazza sia in tutta la casa effetto marmo, serramenti interni in legno in doppio vetro con vetri sabbiati per garantire una maggiore privacy e arredo su misura. La proprietà viene completata da un comodo box auto. La soluzione proposta si presta molto sia come prima casa data l'ampia metratura, sia come seconda casa essendo a ridosso del lago ed avendo all’interno qualsiasi tipo di servizio. Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Casa in vendita, Via Parrocchiale - RIVOLTELLA CENTRO STORICO, Desenzano del Garda

€ 145.000

100 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 22/2022 In pieno centro storico, nel cuore del paese, a soli 100 metri dal lago, proponiamo introvabile Nuda Proprietà di un Trilocale ampio al piano rialzato inserito in una palazzina signorile di sole cinque unità. L'ingresso è comodissimo e si accede direttamente dalla piazza, attraversato il cancellino elettrico si accede alla soluzione situata al primo piano. Internamente è cosi composto: ingresso con porta blindata, accesso alla zona giorno spaziosa con cucina a vista, soggiorno con uscita su un bel terrazzino con affaccio diretto sulla piazza munito di tenda parasole; reparto notte composto da due camere da letto, una matrimoniale grande e una camera ora adibita a studio, entrambe con affaccio diretto sulla piazza, bagno finestrato con box doccia ristrutturato. Le finiture interne sono ottime: infissi in doppio vetro, pavimentazione in ceramica in tutta la casa, aria condizionata, pale elettriche. Considerando che viene proposta la nuda proprietà, è ideale per chi sta cercando un ottimo investimento e vuole trovare poi un immobile in una posizione unica, vuole potersi muovere a piedi al centro e al lago. Viste le generose dimensioni volendo si può creare anche una terza camera nella zona giorno, può diventare quindi un Quadrilocale. Ottimo Investimento da visionare!

Casa Indipendente in vendita, Vicolo Fosse Castello, Desenzano del Garda

€ 345.000

300 mq

5 Locali

1 Bagno

Rif. 115/2021 Nel cuore pulsante del paese e del centro storico sotto il Castello e a due passi dal centro , introvabile casa indipendente da ristrutturare su tre livelli. Attualmente è così disposta: al piano terra trova spazio un grande appartamento bilocale , soggiorno con cucina a vista, un bagno, camera da letto, possibilità di ricavarne un secondo nello stesso ambiente visti gli ampi spazi interni; al primo piano attualmente trovano spazio due camere con bagno , soggiorno, ripostiglio, internamente poi da questo piano si sale con una scala di legno al piano sottotetto dove trova spazio anche un'uscita su un terrazzo ideale per la creazione di un ambiente esterno confortevole e rilassante. La soluzione è da ristrutturare ipotizzando una realizzazione potrebbero essere ricavati anche 4 o 5 appartamenti, ideale per l'invitante posizione nel cuore del paese ed adiacente al lago per chi sta cercando come investimento e per mettere a reddito, vuole realizzare casa vacanze o B&B, ma anche per chi vuole vivere in pieno centro storico comodissimo al lago e a tutti i servizi offerti dal paese.

Casa in vendita, via colli storici, Desenzano del Garda

€ 285.000

60 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 4/2022 Consegna Giugno 2022. Inserita in signorile contesto a soli 500 metri dalla passeggiata del lungolago di Rivoltella e comoda ai principali servizi, nuova realizzazione di elegante e moderna residenza di sole 7 prestigiose unità abitative. All' interno di questa prestigiosa e lussuosa residenza proponiamo in vendita un bilocale al piano terra con portico e giardino di proprietà. La soluzione è cosi composta: ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, con uscita sul portico, e giardino, disimpegno che ci accompagna alla zona notte composta da una spaziosa camera da letto e servizio finestrato . La soluzione viene completata da un grande box auto al piano interrato. La Residenza è caratterizzata da cura ed attenzione ai particolari costruttivi, da un design moderno ed un alto livello e qualità dei materiali di finitura; nel dettaglio: impianto d'allarme con comando remoto e telecamere, cassaforte a codice, illuminazione a Led con sistema centralizzato a comando perpetuo sotto finestre e portoncini, portoncino d'entrata blindato con badge e pantografatura, impianto di riscaldamento a pavimento e climatizzazione con dispositivo e deumidificazione, serramenti in alluminio 4+4/4/4+4a tripla guarnizione con maniglia anti intrusione e pellicola contro i raggi UV parziale finitura, pavimentazione in parquet e mattonelle 50x50 in ceramica, travi a vista con effetto sbiancato, piatti doccia riscaldati, sanitari di tipo sospeso con rubinetteria tipo 'Grohe' e miscelatore con sensore. Il bagno è formato da doccia 110/90, ampio lavandino, bidet e water ed idromassaggio. L' impianto elettrico, con marca Ave-Biticino-Vimar, ha come caratteristica il sistema d'illuminazione d'emergenza che è collegato anche al box. E' inoltre predisposto l'impianto di filodiffusione . L' entrata comune è caratterizzata da basculante con apertura sezionale motorizzato di colore bianco. Per l'accesso al box si ha una basculante sezionale elettrico ad inferriata. L'illuminazione a led per le parti comuni sarà a costo zero. L'isolamento esterno è eseguito mediante posa di cappotto da 10cm di spessore, con sistema di posa a micro ventilazione più finitura con rasatura color nocciola/crema, il tutto fissato con tasselli a pressione e tinteggiatura interna di colore bianco lavabile. La soluzione unica ed esclusiva è ideale per cliente esigente alla ricerca di un contesto lussuoso e di ultima generazione. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. _______________________________________________________________________________________________________________________________ Available from June 2022. Located in an elegant setting just 500 meters from the lakeside promenade of Rivoltella and convenient to the main services, new construction of an elegant and modern residence of only 7 prestigious residential units. Inside this prestigious and luxurious residence we offer for sale a two-room apartment on the ground floor with porch and private garden. The solution is as follows: entrance, large living area with open kitchen, with exit to the porch, and garden, hallway that takes us to the sleeping area consisting of a spacious bedroom and windowed service. The solution is completed by a large garage in the basement. The residence is characterized by care and attention to construction details, by a modern design and a high level and quality of finishing materials; in detail: alarm system with remote control and cameras, code safe, LED lighting with centralized perpetual control system under windows and doors, security entrance door with badge and pantograph, underfloor heating and air conditioning with device and dehumidification, aluminum doors and windows 4 + 4/4/4 + 4a triple gasket with anti-intrusion handle and film against UV rays partial finish, parquet flooring and 50x50 ceramic tiles, exposed beams with whitened effect, heated shower trays, suspended type sanitary fixtures with 'Grohe' type taps and mixer with sensor. The bathroom has a 110/90 shower, large sink, bidet and toilet and hydromassage. The electrical system, with the Ave-Biticino-Vimar brand, features the emergency lighting system which is also connected to the box. The cable radio system is also set up. The common entrance is characterized by a white overhead door with motorized sectional opening. For access to the box there is an electric sectional overhead door with grating. The led lighting for the common parts will be at no cost. The external insulation is performed by laying a 10cm thick coat, with a micro-ventilation laying system plus a finish with a hazelnut / cream-colored shaving, all fixed with pressure anchors and internal washable white paint. The unique and exclusive solution is ideal for demanding customers looking for a luxurious and state-of-the-art setting. To make an appointment please contact the authorized sales office.

Casa in vendita, Viale Francesco Agello - Desenzano Del Garda, Desenzano del Garda

€ 249.000

50 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 75/2021 Praticamente fronte lago, fra Desenzano d/G e Sirmione in prestigioso residence con piscina caraibica ove è possibile vivere piacevoli momenti di relax, proponiamo in vendita ampio bilocale con terrazza al primo piano servito da ascensore. L' appartamento è così composto : ingresso con cucina a vista e affaccio sul grande terrazzo, corridoio che ci accompagna al reparto notte composto dalla camera da letto con uscita sul terrazzo e servizio con box doccia. Le finiture interne sono ottime : porta blindata, infissi in doppi vetro camera, pavimento in gress porcellanato, climatizzatore che funge sia da aria calda che aria fredda. L'immobile viene completato da un posto auto nell'interrato. All' interno del residence sono disponibili altri appartamenti di diverse metrature e tipologie di prezzo.

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