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Casa in vendita, GREEN RESIDENCE, Desenzano del Garda

€ 360.000

100 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 58/2022 All'interno del famoso 'Green Residence Sirmione', a 50 metri dalla prima spiaggia balneare di Rivoltella, si propone arioso quadrilocale al secondo ed ultimo con grande terrazza e stupenda vista sulla rocca di Manerba. La soluzione gode di un'ottima luminosità essendo esposta principalmente a sud e si sviluppa su due livelli: il piano terra è composto da un'ampia zona giorno con cucina a vista e mobilio fatto su misura,servizio finestrato con box doccia e accesso diretto sul grande terrazzo dove poter ammirare la stupenda vista e barbecue fatto in pietra ideale per grigliate ove trascorrere dei pranzi/cene in compagnia. Proseguendo tramite una comoda scala interna si raggiunge il primo piano dove troviamo il reparto notte composto da due camere da letto,una cameretta ed un servizio anche esso finestrato.Le finiture interne sono in ottimo stato di manutenzione: porta blindata, pavimenti in gress porcellanto,serramenti in legno doppi vetri, zanzariere gia' installate, climatizzatore e predisposizione di impianto d'allarme e arredamento fatto su misura incluso nel prezzo di vendita,Al centro del complesso è come trovarsi al centro della natura, immersa nel verde ma senza rinunciare a nessuna comodità e servizio, infatti è ideale per famiglie con bambini, essendo disponibili anche attività ricreative ludiche come il miniclub, gestito con cura da personale qualificato. Inoltre, il Green Residence Sirmione organizza serate danzanti ed animazione per grandi e piccoli nel teatro interno ed il contesto mette a disposizione alcuni comfort anche per gli sportivi tra cui: 3 piscine, campi da tennis, ampi parchi giochi, e strutture ricettive come bar, tabacchi, edicola e un ristorante-pizzeria con ampio plateatico prospiciente la piazza dominata dalla grande piscina. La sicurezza dell'intero complesso recintato e protetto, è garantita da un ottimo ed efficiente servizio di sorveglianza e portineria funzionante tutto l'anno, 24 ore su 24, ed una rete di telecamere a circuito chiuso garantisce la costante presenza di un "occhio vigile" su tutto il perimetro del Residence. La proprietà viene completata da un ampio box auto al piano interrato del Residence. La soluzione proposta si presta molto sia come prima casa che come investimento. Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Casa in vendita, via rambotti, Desenzano del Garda

€ 265.000

95 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 56/2022 In posizione privilegiata, a pochi passi dal lungo lago e del centro storico di Desenzano Del Garda, proponiamo in vendita splendido quadrilocale finemente ristrutturato nel 2016 al piano terra con ingresso indipendente.Gli spazi interni dell'abitazione son stati ben studiati e arredati su misura .L'immobile internamente e' cosi' composto: ingresso indipendente che ci accompagna alla zona giorno con cucina a vista attrezzata di elettrodomestici, compresa la lavastoviglie; proseguendo all'interno troviamo il disimpegno notte arredato su misura con un'importante armadiatura e servizio finestrato con l'angolo lavanderia. Da qui troviamo le due camere da letto ed infine una cameretta da con bagno en suite.Le finiture interne data la recente e sapiente ristrutturazione sono ottime:porta blindata, pavimento in gres porcellanato, serramenti in pvc doppio vetro camera,zanzariere,climatizzatore.L'immobile viene completato da un posto auto scoperto di proprieta'.La soluzione data la posizione e la metratura e adatta sia ad una clientela che cerca come prima casa che come investimento.

Casa in vendita, Via Centenaro - Desenzano del Garda, Desenzano del Garda

€ 107.000

85 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 54/2022 A pochi minuti dal paese e comodo a tutti i servizi offerti dalla zona , in signorile contesto residenziale di sole 6 unità abitative molto elegante e ben tenuto, Nuda proprietà di un Trilocale al piano terra con grande giardino privato. L'immobile gode di un'ottima esposizione alla luce solare che spazia dalla mattina fino al tardo pomeriggio. Ha la comodità di avere un doppio ingresso; uno dal vano scale condominiale pricipale e uno dal giardino tramite un comodo cancellino privato. La soluzione è totalmente libera su tre lati ed internamente è così composta: ingresso nella zona giorno caratterizzata da soggiorno con cucina a vista, accesso al portico che si collega poi al giardino sempreverde piantumato, disbrigo notte dove troviamo il servizio finestrato con box doccia e angolo lavanderia, armadiatura a muro su misura con caldaia nuova, ampia camera matrimoniale con annessa cameretta/veranda ideale anche per gli ospiti, è finestrata con porta finestra, porta scorrevole su misura in legno e velux elettrico con travi a vista in legno. Le finiture interne sono di ottimo livello: porta d'ingresso blindata, pavimenti in gress porcellanato, serramenti in legno con vetri a doppia camera, ante esterne in legno, antenna televisiva, zanzariere, impianto di aria condizionata, impianto di antifurto con sensori interni a tastiera, impianto riscaldamento autonomo,impianto di irrigazione automatica, due pale di raffrescamento una nella zona giorno e una nella camera matrimoniale. La proprietà è completata con due posti auto interni alla corte e da una spaziosa cantina ricavata nel sottoscala del condominio. Ottimo investimento per chi sta cercando qualcosa di unico e vuole godere di ampi spazi verdi privati. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Casa in vendita, Via Giuseppe Garibaldi - Centro Storico Desenzano del Garda, Desenzano del Garda

€ 195.000

80 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 55/2022 Nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda, in una delle Vie più gettonate e ricercate, proponiamo appartamento trilocale posto al piano primo di una palazzina recentemente ristrutturata. Dall'ingresso principale ci accoglie piccolo ingesso di rappresentanza il quale conduce prima alla cucina abitabile, poi al luminoso soggiorno con comodo balcone sulla via principale che ne esalta la luminosità e lo spazio. Attraverso un disimpegno si giunge poi alla zona notte, ove gli spazi sono ben suddivisi. Infatti troviamo una camera singola, una stanza da letto matrimoniale e un servizio finestrato composto da vasca, sanitari e lavanderia. La camera padronale ha anch'essa collegamento sul comodo balcone. Completa infine la proprietà una soffitta. L'appartamento è da ristrutturare, ma ha delle ottime potenzialità, pavimentazione in mosaico in tutta la casa, impianto autonomo di riscaldamento. La palazzina ove è ubicato l'immobile ha avuto dei lavori di restauro, come la facciata nel 2019. Le spese condominiali sono molto contenute e comprendono la pulizia delle scale, luci delle scale e l'amministratore. All'esterno ci sono dei posti auto condominiali. L'appartamento è ottimo sia come investimento sia come prima casa data la vicinanza con Piazza Garibaldi, al lago e ai maggiori servizi della zona. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato. __________________________________________________________________________________________________ In the heart of the historic center of Desenzano del Garda, in one of the most popular and sought after streets, we offer a three-room apartment on the first floor of a recently renovated building. From the main entrance we are welcomed by a small representative entrance which leads first to the eat-in kitchen, then to the bright living room with a comfortable balcony on the main street which enhances its brightness and space. Through a hallway we reach the sleeping area, where the spaces are well divided. In fact we find a single bedroom, a double bedroom and a windowed service consisting of a bathtub, bathroom fixtures and laundry. The master bedroom also has a connection to the comfortable balcony. Finally, an attic completes the property. The apartment needs to be restored but has excellent potential, mosaic flooring throughout the house, independent heating system. The building where the property is located has had some restoration works, such as the facade in 2019. The condominium expenses are very low and include the cleaning of the stairs, stair lights and the administrator. Outside there are condominium parking spaces. The apartment is excellent both as an investment and as a first home given its proximity to Piazza Garibaldi, the lake and the main services in the area. To make an appointment please contact the authorized sales office. _________________________________________________________________________________________________ Im Herzen des historischen Zentrums von Desenzano del Garda, in einer der beliebtesten und begehrtesten Straßen, bieten wir eine Dreizimmerwohnung im ersten Stock eines kürzlich renovierten Gebäudes an. Vom Haupteingang werden wir von einem kleinen repräsentativen Eingang empfangen, der zuerst in die Wohnküche führt, dann in das helle Wohnzimmer mit einem gemütlichen Balkon zur Hauptstraße, der seine Helligkeit und Weite verstärkt. Durch einen Flur erreichen wir den Schlafbereich, wo die Räume gut aufgeteilt sind. Tatsächlich finden wir ein Einzelzimmer, ein Doppelzimmer und einen Fensterservice, der aus einer Badewanne, Badezimmerarmaturen und Wäsche besteht. Das Hauptschlafzimmer hat auch eine Verbindung zum gemütlichen Balkon. Schließlich vervollständigt ein Dachboden das Anwesen. Die Wohnung muss restauriert werden, hat aber ein hervorragendes Potenzial, Mosaikböden im ganzen Haus, unabhängiges Heizsystem. Das Gebäude, in dem sich die Immobilie befindet, wurde 2019 teilweise restauriert, z. B. an der Fassade. Die Kosten für Eigentumswohnungen sind sehr gering und beinhalten die Reinigung der Treppen, Treppenlichter und des Verwalters. Draußen gibt es Eigentumswohnungsstellplätze. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Nähe zur Piazza Garibaldi, dem See und den wichtigsten Dienstleistungen in der Umgebung sowohl als Investition als auch als Erstwohnsitz. Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an das autorisierte Verkaufsbüro.

Casa in vendita, Via Barcuzzi, Lonato del Garda

€ 240.000

85 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 57/2022 A Barcuzzi, all'interno dell'esclusivo residence "Borgo Barcuzzi", completo di una totale vista lago e piscina, elegante e recente trilocale al piano terra con giardino di proprietà. L'appartamento gode di un'ottima luminosità, ed è così composto: ingresso con soggiorno e cucina a vista con accesso diretto al giardino privato retrostante, comodo disimpegno ci accompagna alla zona notte composta da una camera matrimoniale con ampia finestra rivolta sul giardino esclusivo, cameretta e dal servizio ristrutturato recentemente completo di box doccia. Le finiture interne sono ottime e curate nei minimi dettagli: ingresso completo di cancellino in ferro zincato anti-intrusione, infissi in legno in doppio vetro, pavimentazione in ceramica in tutta la casa, riscaldamento autonomo. Anche il residence è in ottime condizioni: tetto, piscina ed il passaggio pedonale interno sono stati rifatti recentemente. L'appartamento viene completato da un comodo posto auto di proprietà interno alla corte. L'immobile è un'ottima soluzione sia come prima casa, sia come punto d'appoggio o investimento. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Casa Indipendente in vendita, Piazza Matteotti - Centro Storico Pozzolengo, Centro Storico, Pozzolengo

€ 279.000

300 mq

10 Locali

3 Bagni

Rif. 13/2022 In pieno centro storico nel cuore del paese, interessante e storica casa indipendente con buon potenziale di sviluppo, locale commerciale al piano terra ( adibito ex macelleria ) ,cortile di proprietà di 800mq (il terreno è edificabile e gli oneri sono stati già pagati). La casa è completamente da ristrutturare, internamente si sviluppa su tre livelli, di circa 100mq per piano. Interessante soluzione per attenti investitori/costruttori, visti gli interessanti bonus per la ristrutturazione volendo possono essere ricavati diversi appartamenti al suo interno. Ottimo rapporto Aeroilluminante. Direttamente dall'interno si può ricavare un 'ascensore privato o una comoda scala in modo da collegare tutti i piani e non dover per forza usufuire della scala in comune con l'altra proprietà affianco, questo fattore da quindi alla soluzione un'ottima Indipendenza. Ideale anche per chi sta cercando una soluzione dove poter creare un'attività commerciale visto che al piano terra trova spazio uno comodo spazio commerciale ( adibito a ex macelleria ) e vuole avere annessa una proprietà con diversi appartamenti da mettere a reddito, quindi è anche un'ottimo investimento, o vuole creare un luogo per fare casa/lavoro.

Casa Indipendente in vendita, Piazza Matteotti - Centro Storico Pozzolengo, Centro Storico, Pozzolengo

€ 149.000

660 mq

10 Locali

2 Bagni

Rif. 7/2022 In pieno centro storico, comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione, con ottima esposizione fronte strada, si propone interessante soluzione indipendente di 660 mq da ristrutturare internamente su tre livelli e composta da 3 appartamenti, da un locale commerciale al piano terra, dal quale si ha accesso allo spazioso cortile annesso di 230mq circa. L’immobile è molto luminoso ed esposto al sole dal mattino fino alla sera. Le finiture interne degli appartamenti sono risalenti agli anni ’70, mentre le finiture interne della parte commerciale al piano terra sono risalenti agli anni ’90 ma necessitano comunque di essere risistemate. La soluzione immobiliare è dunque così composta: - Al piano terra: circa 202 mq adibiti a locale commerciale precedentemente utilizzato come osteria; si presta però anche a locale direzionale con uffici commerciali; - Al primo piano: circa 202 mq adibiti a 3 appartamenti di cui 2 trilocali con cucina abitabile sviluppati su due livelli con zona giorno al primo piano e zona notte al piano superiore e da un terzo appartamento trilocale che, invece, presenta un proprio ingresso dal piano terra e si sviluppa su tre piani. Nella corte si presentano anche rustici esterni di 35mq circa con proprio servizio annesso e da un cortile esclusivo che racchiude l’intera proprietà. L’immobile totale ha delle grandissime potenzialità, potendo realizzare in una ristrutturazione complessiva n. 5/6 bilocali con proprio parcheggio privato e al piano terra adibirlo ad attività commerciale o direzionale. Ottima soluzione per impresari edili. Considerando anche le interessanti opportunità e bonus sulla ristrutturazione che il mercato offre.

Rustico in vendita, Località Le Benedette - Pozzolengo, Le Benedette, Pozzolengo

€ 739.000

750 mq

10 Locali

2 Bagni

Rif. 23/2022 Per amanti della tranquillità, a pochi chilometri dal lago e da dove si possono raggiungere tutte le località turistiche, comodo anche al centro sportivo golf club e a soli 4 km dal casello autostradale, in zona dove la tranquillità è garantita, proponiamo interessante Casale signorile di fine '800 in ottime condizioni, oltre a vani accessori annessi che furono stalle e fienili, con comodo accesso carraio direttamente dalla strada. Grande espansione di terreno agricolo tutt'intorno per circa 23.000 mq di zona collinare dolce. Il casale potrebbe essere adibito a struttura ricettiva o ristorativa di pregio con possibilità di ampliamento. Ideale per chi sta cercando un'operazione immobiliare , un'attività in posizione strategica e vuole rimanere comodo a tutto ed avere ampi spazi verdi attorno.

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