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Casa in vendita, Località Abbazia - San Vigilio Bs, Pirenei, Pozzolengo

€ 365.000

60 mq

2 Locali

2 Bagni

Rif. 46/2022 All'interno del rinomato ed esclusivo Golf Club Chervò, dotato di piscina, campi da golf, ristorante, club house, area relax beauty & wellness, campi da tennis, proponiamo raffinato appartamento Bilocale su due livelli interni al primo e ultimo piano con vista esclusiva e rilassante sul parco da golf con ampio terrazzo esclusivo. L'immobile viene venduto attualmente privo di mobilio interno, ma vi è la possibilità di crearlo su misura su richiesta specifica escluso dal prezzo di vendita, attualmente l'immobile è cosi composto; ingresso in zona giorno dove può essere creata una cucina a vista su misura, primo bagno con pavimento rivestimento e piatto doccia in marmo, sanitari sospesi; comoda uscita dalla zona giorno sul grande terrazzo abitabile con vista panoramica sul campo da golf garantisce panorami mozzafiato, scala interna su misura che porta al secondo piano dove trova spazio un sottotetto comodo per creare una seconda camera dotata di grande serramento in velux che ne esalta la luminosità e ripostiglio, secondo bagno con doccia e finiture pregievoli. L'immobile dispone di Ottime finiture interne climatizzatori, citofono, serramenti in doppio vetro, pavimenti in parquet di rovere spazzolato in assi da cm 19x180 completano l'interessante soluzione. Ideale per chi sta cercando in contesto esclusivo, vuole garantita riservatezza, privacy , ampi spazi verdi.L' uso della piscina, che si raggiunge comodamente anche a piedi, è esclusa dalla spese condominiali quindi a parte il carnet per 60 ingressi costa 560€ all' anno, se un proprietario vuole usufruirne. Aggiungiamo inoltre che ci sono 11 laghi interni e 36 buche per quanto riguarda il campo da golf. Ottimo anche per gli appassionati di Golf. ____________________________________________________________________________________________________________ Inside the renowned Chervò Golf Club context, an exclusive luxury context with swimming pool, golf courses, restaurant, club house, beauty & wellness relaxation area, tennis courts, we offer a beautiful two-room apartment on two internal levels on the first and last floor with an exclusive and relaxing view of the golf park with a large exclusive terrace. The property is currently sold without internal furniture but there is the possibility of creating it to measure on specific request excluded from the sale price. Currently the property is composed as follows: entrance into the living area where a custom-made open kitchen can be created, first bathroom with excellent finishes, windowed shower and suspended sanitary ware, comfortable exit from the living area onto the large terrace with panoramic views of the golf course guarantees breathtaking views, customized internal staircase which leads to the second floor where there is a comfortable attic space to create a second bedroom with a large velux window that enhances its brightness and closet, second bathroom with shower and fine finishes. The property has excellent interior finishes, air conditioning, intercom, double glazed windows, brushed oak parquet floors in 19x180 cm boards complete the interesting solution. The use of the swimming pool, which is also easily accessible on foot, is exempt from the condominium fees, so apart from the booklet for 60 entries, it costs €560 per year if an owner wants to use it. We also add that there are 11 inland lakes and 36 holes for the golf course. Ideal for those looking for an exclusive setting, who want guaranteed confidentiality, privacy, large green spaces. Also excellent for golf enthusiasts. ____________________________________________________________________________________________________________ Innerhalb des renommierten Chervò Golf Club Kontextes, einem exklusiven Luxuskontext mit Swimmingpool, Golfplätzen, Restaurant, Clubhaus, Beauty & Wellness-Entspannungsbereich, Tennisplätzen, bieten wir eine schöne Zweizimmerwohnung auf zwei Innenebenen auf der ersten und letzten Stock mit exklusivem und entspannendem Blick auf den Golfpark mit großer exklusiver Terrasse. Die Immobilie wird derzeit ohne Innenmöbel verkauft, es besteht jedoch die Möglichkeit, sie auf Anfrage nach Maß zu erstellen, die vom Verkaufspreis ausgeschlossen ist. Derzeit setzt sich das Anwesen wie folgt zusammen: Eingang zum Wohnbereich, wo eine maßgefertigte offene Küche geschaffen werden kann, erstes Badezimmer mit hervorragenden Oberflächen, Dusche mit Fenster und hängenden Sanitärartikeln, bequemer Ausgang vom Wohnbereich auf die große Terrasse mit Panoramablick des Golfplatzes garantiert eine atemberaubende Aussicht, eine maßgeschneiderte Innentreppe, die in den zweiten Stock führt, wo sich ein komfortabler Dachboden befindet, um ein zweites Schlafzimmer mit einem großen Velux-Fenster zu schaffen, das seine Helligkeit und seinen Schrank verstärkt, ein zweites Badezimmer mit Dusche und feinen Oberflächen. Das Anwesen verfügt über eine hervorragende Innenausstattung, Klimaanlage, Gegensprechanlage, doppelt verglaste Fenster, gebürstete Eichenparkettböden in 19x180 cm großen Dielen runden die interessante Lösung ab.Die Nutzung des ebenfalls bequem zu Fuß erreichbaren Schwimmbades ist von den Wohnungseigentumsgebühren befreit, kostet also abgesehen vom Heft für 60 Einträge 560 Euro pro Jahr, wenn ein Eigentümer es nutzen möchte. Wir fügen auch hinzu, dass es 11 Binnenseen und 36 Löcher für den Golfplatz gibt. Ideal für diejenigen, die einen exklusiven Rahmen suchen, die garantierte Vertraulichkeit, Privatsphäre und große Grünflächen wünschen. Auch hervorragend für Golfbegeisterte.

Casa in vendita, Località Abbazia - San Vigilio Bs, Pirenei, Pozzolengo

€ 275.000

60 mq

1 Locale

1 Bagno

Rif. 44/2022 All'interno del rinomato ed esclusivo Golf Club Chervò, dotato di piscina, campi da golf,ristorante, club house, area relax beauty & wellness, campi da tennis bellissimo appartamento Monolocale al piano terra con portico spazioso privato e giardino. L'immobile viene venduto attualmente privo di mobilio interno, ma vi è la possibilità di crearlo su misura su richiesta specifica escluso dal prezzo di vendita, attualmente l'immobile è cosi composto; ingresso in zona giorno dove può essere creato un eventuale angolo cottura con camera da letto, bagno con ottime finiture finestrato , doccia e sanitari sospesi, uscita diretta sul grande portico privato dotato di eleganti archi, e uscita su giardino privato ideale per cene e pranzi estivi. L'immobile dispone di Ottime finiture interne climatizzatori, citofono, serramenti in doppio vetro, pavimentazione in marmo in tutta la casa ,compreso il piatto doccia, completano l'interessante soluzione.L' uso della piscina, che si raggiunge comodamente anche a piedi, è esclusa dalla spese condominiali quindi a parte il carnet per 60 ingressi costa 560€ all' anno, se un proprietario vuole usufruirne. Aggiungiamo inoltre che ci sono 11 laghi interni e 36 buche per quanto riguarda il campo da golf. Ideale per chi sta cercando in contesto esclusivo, vuole garantita riservatezza, privacy , ampi spazi verdi, Ottimo anche per gli manti del Golf. ____________________________________________________________________________________________________ Inside the renowned Chervò Golf Club, an exclusive luxury context with swimming pool, golf courses, restaurant, club house, beauty & wellness relaxation area, tennis courts, beautiful ground floor studio apartment with spacious private porch and garden. The property is currently sold without internal furniture but there is the possibility of creating it to measure on specific request, excluded from the sale price. Currently the property is composed as follows: entrance into the living area where a possible kitchenette with bedroom can be created, bathroom with excellent window finishes, shower and bathroom fixtures, direct exit to the large private porch, with elegant arches, and exit to a private garden ideal for summer dinners and lunches. The property has excellent interior finishes, air conditioners, intercom, double glazed windows, marble flooring throughout the house, including the shower tray, complete the interesting solution.The use of the swimming pool, which is also easily accessible on foot, is exempt from the condominium fees, so apart from the booklet for 60 entries, it costs €560 per year if an owner wants to use it. We also add that there are 11 inland lakes and 36 holes for the golf course. Ideal for those looking for an exclusive setting, who want guaranteed confidentiality, privacy, large green spaces, also excellent for golf enthusiasts. __________________________________________________________________________________________________ Im renommierten Chervò Golf Club, einem exklusiven Luxuskontext mit Swimmingpool, Golfplätzen, Restaurant, Clubhaus, Schönheits- und Wellness-Entspannungsbereich, Tennisplätzen, wunderschönem Studio-Apartment im Erdgeschoss mit großer privater Veranda und Garten. Die Immobilie wird derzeit ohne Innenmöbel verkauft, es besteht jedoch die Möglichkeit, sie auf Anfrage nach Maß zu erstellen, vom Verkaufspreis ausgeschlossen. Derzeit setzt sich das Anwesen wie folgt zusammen: Eingang zum Wohnbereich, wo eine mögliche Küchenzeile mit Schlafzimmer geschaffen werden kann, Badezimmer mit hervorragenden Fensteroberflächen, Dusch- und Badezimmerarmaturen, direkter Ausgang zur großen privaten Veranda mit eleganten Bögen und Ausgang zu einem privater Garten, ideal für sommerliche Abendessen und Mittagessen. Das Anwesen verfügt über eine hervorragende Innenausstattung, Klimaanlagen, Gegensprechanlage, doppelt verglaste Fenster, Marmorböden im ganzen Haus, einschließlich der Duschwanne, runden die interessante Lösung ab.Die Nutzung des ebenfalls bequem zu Fuß erreichbaren Schwimmbades ist von den Wohnungseigentumsgebühren ausgenommen, kostet also abgesehen vom Heft für 60 Einträge 560 € pro Jahr, wenn ein Eigentümer es nutzen möchte. Wir fügen auch hinzu, dass es 11 Binnenseen und 36 Löcher für den Golfplatz gibt Ideal für diejenigen, die einen exklusiven Rahmen suchen, die Vertraulichkeit, Privatsphäre, große Grünflächen garantieren möchten, auch hervorragend für Golfbegeisterte.

Casa Indipendente in vendita, Piazza Matteotti - Centro Storico Pozzolengo, Centro Storico, Pozzolengo

€ 279.000

300 mq

10 Locali

3 Bagni

Rif. 13/2022 In pieno centro storico nel cuore del paese, interessante e storica casa indipendente con buon potenziale di sviluppo, locale commerciale al piano terra ( adibito ex macelleria ) ,cortile di proprietà di 800mq (il terreno è edificabile e gli oneri sono stati già pagati). La casa è completamente da ristrutturare, internamente si sviluppa su tre livelli, di circa 100mq per piano. Interessante soluzione per attenti investitori/costruttori, visti gli interessanti bonus per la ristrutturazione volendo possono essere ricavati diversi appartamenti al suo interno. Ottimo rapporto Aeroilluminante. Direttamente dall'interno si può ricavare un 'ascensore privato o una comoda scala in modo da collegare tutti i piani e non dover per forza usufuire della scala in comune con l'altra proprietà affianco, questo fattore da quindi alla soluzione un'ottima Indipendenza. Ideale anche per chi sta cercando una soluzione dove poter creare un'attività commerciale visto che al piano terra trova spazio uno comodo spazio commerciale ( adibito a ex macelleria ) e vuole avere annessa una proprietà con diversi appartamenti da mettere a reddito, quindi è anche un'ottimo investimento, o vuole creare un luogo per fare casa/lavoro.

Rustico in vendita, Via morti dell'astore, Castiglione delle Stiviere

€ 450.000

560 mq

11 Locali

0 Bagno

Rif. 96/2021 Immerso nelle prime colline del lago di Garda, in posizione tranquillissima, proponiamo interessante cascinale da ristrutturare. Il lotto ha una superfice di circa 700mq, e la superficie lorda della casa è di circa 560mq (piano terra, primo piano, secondo piano e portico), cantina di circa 40mq. La proposta è situata a cinque minuti dal lago di Garda ed è ottima per chi sta cercando soluzioni da ristrutturare ed importanti operazioni immobiliari. Si può presentare un progetto di recupero dell'intera area e proporre nuove destinazioni d'uso, residenziali, commerciali e turistico-ricettive. Per maggiori informazione e fissare un appuntamento contattare il punto vendita autorizzato.

Casa Indipendente in vendita, Piazza Repubblica, Centro Storico, Pozzolengo

€ 490.000

700 mq

6 Locali

4 Bagni

Rif. 30/2021 Nel centro storico di Pozzolengo a pochi minuti da Sirmione, Peschiera d/G e Desenzano d/G, proponiamo in vendita importante palazzo di circa 700mq con due grandi giardini in corte privata. Lo stabile è sviluppato su due livelli ed è così composto: attraverso il portone d'ingresso si accede al piano terra che è composto da tre unità abitative suddivisi in bilocali e con accesso ai due rispettivi giardini. Attraverso una scala interna si raggiunge il piano primo dove si sviluppano 200 mq suddivisi in cucina, salone, quattro camere da letto e doppi servizi. Infine al piano sottotetto è possibile fare il recupero e quindi trasformarlo in residenziale, ove si sviluppano altri 150mq. Il magnifico giardino garantisce una totale privacy, grazie ai suoi muri e le alte siepi che lo circondano. Attualmente l'immobile necessita di interventi di manutenzione per poterlo vivere. La caratteristica principale della soluzione è la sua polivalenza: ideale come Bed and breakfast (B&B) per la zona tranquilla e strategica e per lo stesso motivo ottimo per creare più appartamenti da poter rivendere o locare. Soluzione unica ed esclusiva, introvabile sul mercato. Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Negozio in vendita, Via Carlo Alberto, Moniga del Garda

€ 260.000

210 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 126/2020 Nelle immediate vicinanze del centro storico del paese, in splendida palazzina in pietra del '400, comodo a tutti i principali servizi della zona, proponiamo interessante e suggestivo Negozio/Locale commerciale ex bar/pasticceria. Il locale è disposto al piano terra, con doppio porticato privato e parcheggio di proprietà annesso. Internamente è cosi composto: ingresso in spaziosa area ideale per allestire un bancone di ricevimento, locale sul retro spazioso con uscita sul porticato, bagno con servizi doppi, locale sul retro ex laboratorio con ripostiglio. Le finiture interne sono eleganti ed accoglienti, archi in pietra storica, interni e pavimentazione in pietra si prestano all'avvio di qualsiasi tipo di attività. La posizione poi garantisce ed esalta la visibilità che è ideale per chi sta cercando queste caratteristiche. Chiamaci per fissare un appuntamento!

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